A-15-1 VVD DorpsBelangen Kaders herontwikkeling Jachthaven De Otter VERWORPEN 12T - 6V

VERWORPEN 12T – 6V

A-15-1 AMENDEMENT Onderwerp: Kaders herontwikkeling Jachthaven De Otter

Agendapunt 15

De raad van de gemeente Wijdemeren in vergadering bijeen 16 september 2021. Besluit: De kaders voor de herontwikkeling van Jachthaven De Otter vast te stellen, te weten               

De bestemming en functie van de jachthaven blijft behouden Het behoud van ligplaatsen met aanlegsteigers Woningaanbod behouden of gelijkwaardig terugbrengen Karakteristieke elementen, zoals ophaalbrug en restaurant blijven aanwezig en in gebruik Voldoende parkeergelegenheid passend bij de bestemming Water naar de dijk brengen Geen verrommeling Duurzaam, natuur-inclusief, circulair, toekomstbestendig Er is minimaal 5% verhuur van boten Het behoud open landschap en de kenmerkende verkavelingsstructuur. Balans natuur-recreatie Complementair en onderscheidende ontwikkeling Passend bij de ontwikkeling van een recreatieboulevard De ontwikkeling dient bij te dragen aan het vergroten van de zichtbaarheid, de beleefbaarheid en de toegankelijkheid van het water Bedrijfsmatige exploitatie

Te wijzigen in: 1. De door het college van burgemeester en wethouders vastgestelde kaders voor herontwikkeling van Jachthaven De Otter nu niet over te nemen omdat die nog niet concreet genoeg zijn. 2. Vast te stellen dat in beginsel geen aanpassing van het bestemmingsplan mogelijk en/of wenselijk is zodat herontwikkeling binnen de bepalingen van het geldende bestemmingsplan dient plaatst vinden.

3. In dit verband vast te stellen dat: a. De bestemming en functie van de huidige jachthaven primair behouden blijft; b. De huidige beschikbare oppervlakte voor- en het aantal ligplaatsen (ook qua maatvoering en soort) en aanlegsteigers minimaal behouden blijft; c. Het huidige aantal bedrijfs- en recreatiewoningen resp. woonarken behouden blijft en niet wordt uitgebreid; d. Karakteristieke elementen kenmerkend voor deze jachthaven, zoals ophaalbrug, restaurant, bootlift en winterstalling aanwezig en in gebruik blijven. 4. Vast te stellen dat -los van het voorgaande- eventuele wijzigingen in het bestemmingsplan primair afgewogen dienen te worden naar de lange termijn bijdrage van de wijziging aan het toeristisch recreatief product Loosdrechtse Plassen en daar vooraf de Raad in te betrekken middels een uitvoerige beleidsnotitie. 5. Verzoekt het college uit te zoeken in hoeverre de in 3 sub d vermelde karakteristieke beeldbepalende elementen nadere bescherming kunnen krijgen en daar de raad over te informeren. 6. Afschrift van dit besluit te sturen naar de Dutchen Groep en Klankbordgroep De Otter.

Toelichting Jachthaven de Otter is een jachthaven met kenmerkende elementen aan de Loosdrechtse plassen. De jachthaven beschikt over circa 350 ligplaatsen waarvan 85% bestemd voor ligplaatsen voor boten kleiner dan 7,5 meter. Met winterstallingfaciliteiten, een ophaal brug een restaurant, botenlift, parkeren op eigen terrein en botenverhuur behoort deze haven naar zijn functie en aard tot de basis recreatieve voorzieningen aan de plas. Op het terrein dat een recreatieve bestemming heeft liggen 12 woonboten, staan 2 bedrijfswoningen en 16 recreatiewoningen incl. 2 caravans. Veel van deze objecten worden permanent bewoond middels een gedoogbeschikking. In de woonboten is bij vrijwel alle boten permanente bewoning toegestaan. Uitbreiding van het aantal woningen is op grond van de provinciale regels uitgesloten.

Ingediend door:

Michiel van Balen VVD René Voigt DorpsBelangen