A-13-1 D66 Dammerweg nokhoogte en bijgebouwen(Verworpen) (11V-8T)

Verworpen

AMENDEMENT Onderwerp: Gewijzigd bestemmingsplan Dammerweg 3-4

De raad van de gemeente Wijdemeren in vergadering bijeen op 18 november 2021

Constaterende, dat 

De aanpassing van het bestemmingsplan onder andere bestond uit het vergroten van de doorkijk vanaf het Ankeveense pad naar het park;



De (nok)hoogte van de 2 eerste bouwblokken in het aangepaste bestemmingsplan terug is gebracht van 11m50 naar 10m50;



Echter, dat artikel 12.1 punt b. bepaalt dat bij een omgevingsvergunning het bevoegd gezag de mogelijkheid af te wijken inzake goothoogte, bouwhoogte, percentage en oppervlakte gebouwen met ten hoogste 10%. Dit de mogelijkheid biedt van een nokhoogte van 11m65.

Overwegende, dat 

De tekst van het huidige artikel 8.2.2 sub c de mogelijkheid schept op het zij-erf aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen te plaatsen, waardoor de doorkijk te niet kan worden gedaan;



Het wijzigen van artikel 8.2.2. sub c ertoe leidt dat dit niet kan geschieden;



Wanneer de nokhoogte toch 11.65 meter wordt, dit in strijd is met de wens van de raad om bouwhoogte en massaliteit te verminderen;



Het schrappen van artikel 12.1 sub b. de garantie biedt dat hoogte en afmetingen in overeenstemming blijven met de wens van de raad en overschrijdingen niet kunnen worden toegestaan.

Besluit: 1. Artikel 8.2.2 sub c te wijzigen in: 2. Het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag ten hoogste 50% tot een maximum van 50 m2 bedragen van de bij het hoofdgebouw behorende gronden als bedoeld in art. 8 lid 1, met dien verstande dat een aangesloten oppervlakte van tenminste 25 m2 van het achtererf evenals het gehele zij-erf 2.00 m vanuit het bouwvlak bestemd voor wonen, onbebouwd en onoverdekt dient te blijven. Een nieuw artikellid 8.2.2 sub d toe te voegen: Binnen de 2.00m vanuit het bouwvlak bestemd voor wonen mag één buitenberging per woning met een maximum oppervlak van 6m2 en een bouwhoogte van 2.60 m gerealiseerd worden. Uitgezonderd de vrijstaande woningen waarbij een inpandige berging wordt gerealiseerd. 3. De plankaart hierop aan te passen door het opnemen van de specifieke aanduiding “onbebouwd blijvende gronden in verband met doorzicht op het monument”. 4. Artikel 12.1 Afwijkingsmogelijkheden, sub b te schrappen.

Ingediend door: Nanne Roosenschoon Mario Wouters