A-12-1 Behoud percentage sociale huurkoop in Wijdemeren

GG

A-12-1 Behoud percentage sociale huur/koop in Wijdemeren Onderwerp: Verlenging en actualisatie Woonvisie Agendapunt: 12 De raad van de gemeente Wijdemeren, in vergadering bijeen op 30 oktober 2025, Gelezen: Het raadsvoorstel “Verlenging en actualisatie Woonvisie 2021–2030” , Constaterende dat: • In de in 2021 vastgestelde Woonvisie Wijdemeren 2021–2024 is opgenomen dat bij nieuwbouw minimaal 33% van de woningen in het sociale segment (huur en koop) gerealiseerd dient te worden; • Het college in het voorliggende voorstel deze verdeling wijzigt naar 30% sociaal, 36% middensegment en 34% vrije sector; • Volgens cijfers van het WiMRa (wonen in de Metropoolregio Amsterdam) uit 2023: - Wijdemeren met circa 19 % sociale huurwoningen (corporatiebezit) ver onder het gemiddelde zit van de regio G&V (24% ) en de MRA van (30%); - Wijdemeren met 2% middeldure huur ver onder het gemiddelde zit van de regio G&V (6% ) en de MRA (7%); - Wijdemeren met 70% koopwoningen ruim boven het gemiddelde van de regio G&V (60%) en de MRA (47%) zit; • Het college in de toelichting aangeeft dat deze wijziging voortvloeit uit landelijke richtlijnen (Wet versterking regie volkshuisvesting), maar geen lokale cijfermatige onderbouwing biedt voor de gevolgen van deze verlaging;

Van mening dat: • Het onwenselijk is om lokale ambities te verlagen, zeker gezien de krapte op de sociale en middeldure woningmarkt in Wijdemeren; • Ook de gemeente Hilversum het percentage van 33% gebruikt voor sociale huurwoningen (in bezit van corporaties) bij nieuwbouwprojecten en we de verschillen met Hilversum in deze fase niet willen vergroten • De WiMRa-cijfers aangeven dat extra inspanningen in het sociale en middeldure segment nodig zijn • Deze verhouding bovendien past bij het uitgangspunt van gemengde wijken en evenwichtige bevolkingssamenstelling; • Aansluiting bij genoemde landelijke kaders niet mag leiden tot afname van betaalbare woningen in Wijdemeren. Besluit: Het concept-raadsbesluit alsvolgt te wijzigen: 1. Besluitpunt 2, sub 1 te laten luiden als volgt: Het percentage sociaal segment (huur- en koopwoningen) bij nieuwbouw te handhaven op 33%, het percentage middeldure huur/koop nieuwbouwwoningen te verhogen naar 36% en het resterende deel in de vrije sector te verlagen naar 31%. 2. Beslispunt 2, sub 4 te laten vervallen; 3. Alle bijbehorende tekstpassages in de Actualisatie Woonvisie 2021–2030 en de Waswordt-lijst die verwijzen naar de wijziging van deze percentages aan te passen overeenkomstig voorgaande besluitpunten. En gaat over tot de orde van de dag.

Wijdemeren, 30 oktober 2025 Olivier Goetheer (Groep Goetheer) Stan Poels (PvdA/GroenLinks) Jan Willem Nienhuis (CDA) Margriet Rademaker (De Lokale Partij) Patricia IJsbrandij (DorpsBelangen) Esther Kaper (ChristenUnie) -

.