A-11-1 Amendement Verkoopkaders perceel Terpstraschool

GG A-11-1

Onderwerp: Vaststellen verkoopkaders perceel Terpstraschool Agendapunt: 12 De raad van de gemeente Wijdemeren, in vergadering bijeen op 30 oktober 2025, Gelezen het raadsvoorstel ‘Vaststellen verkoopkaders perceel Terpstraschool’ Constaterende dat: •

In de voorliggende verkoopkaders nog geen concrete verhouding is opgenomen tussen prijs en kwaliteit bij de beoordeling van inschrijvingen;

•

De borging van maatschappelijke functies en de restauratie van het monument afhankelijk zijn van de invulling door de marktpartij;

Overwegende dat: •

Publieke waarde leidend moet zijn bij de verkoop van gemeentelijk erfgoed;

•

Maatschappelijke borging en redelijke winstverdeling bijdragen aan een geloofwaardig en evenwichtig grondbeleid;

Besluit: Het concept-raadsbesluit alsvolgt te wijzigen. 1. Als besluitpunt 2 toe te voegen: a. In de verkoopuitvraag en beoordelingsleidraad vast te leggen dat maatschappelijke kwaliteit, restauratie-inspanning en duurzaamheid minimaal 50% van de totaalscore bepalen bij de gunning, waarbij bij de verdere uitwerking van de beoordelingscriteria rekening wordt gehouden met de samenhang tussen het monument, de woningbouw en de stedenbouwkundige opzet, zodat maatschappelijke kwaliteit aantoonbaar centraal staat in het geheel van het plan. b. Dat in de koop- en realisatieovereenkomst niet alleen een kettingbeding wordt opgenomen over de maatschappelijke bestemming, maar ook concrete bepalingen over de maximale huurprijs, de looptijd van de maatschappelijke exploitatie en de controle

daarop, zodat de maatschappelijke functie niet alleen planologisch, maar ook financieel en feitelijk wordt geborgd. c. Dat het college vóór publicatie van de verkoopuitvraag de raad in vertrouwelijkheid informeert over de uitgangspunten die aan de exploitatie en beoordeling ten grondslag liggen — waaronder de verwachte grondopbrengst, de restauratiekosten en de maatschappelijke tegenprestatie — zodat de raad kan vaststellen dat sprake is van een maatschappelijk verantwoorde en marktconforme verkoop. 2. De besluitpunten 2 t/m 5 te vernummeren tot 3 t/m 6.

En gaat over tot de orde van de dag.

Ingediend door: Olivier Goetheer – fractie Groep Goetheer