3.2.2. Bestemmingsplan Middenweg 106 Regels

Regels

Kenmerk: 1696-80-R01

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

Inleidende regels Begrippen Relatie plan - bestemmingsplan Horstermeer

1 1 2

Hoofdstuk 2 Artikel 3

Algemene regels Antidubbeltelregel

3 3

Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5

Overgangs en slotregels Overgangsrecht Slotregel

4 4 5

1

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

1.1

plan: Het bestemmingsplan "Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg " met identificatienummer NL.IMRO.1696.BP7900Midweg1062020-on00 van de gemeente Wijdemeren.

1.2

bestemmingsplan: De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3

bestemmingsplan "Horstermeer": De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in de GML-bestanden NL.IMRO.1696.BP0900Hrstmeer2010-VA01 met bijbehorende regels en bijlagen.

Ontwerp Gemeente Wijdemeren – Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg

2

Artikel 2

Relatie plan - bestemmingsplan Horstermeer De regels behorende bij het bestemmingsplan Horstermeer (en met name de bestemming Bedrijf) zijn onverminderd van toepassing voor het onderhavige plan, tenzij anders bepaald in deze regels.

Ontwerp Gemeente Wijdemeren – Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg

3

Hoofdstuk 2 Artikel 3

Algemene regels

Antidubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Ontwerp Gemeente Wijdemeren – Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg

4

Hoofdstuk 3 Artikel 4

Overgangs en slotregels

Overgangsrecht

4.1

Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%. c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2

Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Ontwerp Gemeente Wijdemeren – Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg

5

Artikel 5

Slotregel Deze regels worden aangehaald als: "Regels van de Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg". Vastgesteld door de gemeenteraad op ……….

De griffier…..

Ontwerp Gemeente Wijdemeren – Partiële herziening Middenweg 106 te Nederhorst den Berg

Analoge verbeelding