2025-RI-112 Afdoening toezegging impact harmonisatie van belastingtarieven op ondernemers

Gemeente Wijdemeren Postbus 190 1230 AD Loosdrecht

Aan de leden van de gemeenteraad van de gemeente Wijdemeren Door tussenkomst van de raadsgriffier Rading 1 1231 KB Loosdrecht

Datum: Uw kenmerk Ons kenmerk Onderwerp

Bezoekadres Rading 1 1231 KB Loosdrecht T. 14 035 T. +31 35 65 59 595 E. info@wijdemeren.nl www.wijdemeren.nl

25 november 2025 Z.89948/D.447068 RIB: afdoening toezegging impact harmonisatie van belastingtarieven op ondernemers

Geachte leden van de gemeenteraad, Tijdens de commissievergadering over de begroting 2026 heeft wethouder Zagt de toezegging gedaan dat hij zijn uiterste best doet een overzicht te geven over de impact van de harmonisatie van de tarieven voor ondernemers van Wijdemeren. Naar aanleiding van uw verzoek doen wij de uitwerking van deze toezegging aan u toekomen voorafgaand aan de behandeling van de Startnotitie harmonisatie financiën in uw commissie op 4 december 2025. Met deze beantwoording beschouwen wij de toezegging als afgedaan. Met de startnotitie stellen Wijdemeren en Hilversum het gezamenlijke proces van het harmoniseren van financiën vast. Het voorstel in de startnotitie is om de inhoudelijke discussie over alle belastingen te voeren bij de gezamenlijke kadernota in juli 2026, samen met de raad van Hilversum. Direct onder deze alinea vindt u een uitgebreid cijfermatig overzicht van de impact op ondernemers met verschillende pandwaarden. De berekening is gemaakt op basis van de huidige begroting 2026 van beide gemeenten. Daarbij geven we een aantal punten mee ter ondersteuning bij het doornemen van dit overzicht: 1. We maken het onderscheid tussen drie doelgroepen die niet-woning belastingen betalen: (1) eigenaren van een pand, (2) gebruikers van een pand en (3) eigenaren én gebruikers van een pand. 2.

Voor de drie doelgroepen hebben we drie verschillende pandwaarden berekend: (1) pand van €500.000, (2) pand van €1.000.000 en (3) pand van €2.000.000. In de tabel hieronder ziet u hoe de objecten van niet-woningen in Wijdemeren qua WOZ-waarde verdeeld zijn. Het nemen van drie verschillende pandwaarden geeft in onze lezing een beter beeld van hoe hoog de belastingen voor verschillende doelgroepen zijn, dan wanneer we alleen met de gemiddelde WOZ-waarde zouden rekenen.

1

WOZ-waarde klasse €250.000 €251.000 €500.000 €501.000 €750.000 €751.000 €1.000.000 €1.001.000 €2.000.000 €2.001.000 >

Aantal objecten

Percentage van totaal 61,8% 918 19,0% 282 8,4% 125 3,2% 48 4,9% 73 2,6% 39 100% 1.485

3. We hebben enkel de OZB-niet woningen en rioolheffing als belastingsoorten gebruikt voor de berekeningen. Dit zijn namelijk de belastingen die op iedereen in deze doelgroep van toepassing zijn. Er zijn ondernemers die daarnaast nog specifieke belastingen betalen, zoals toeristenbelasting, leges, etc, maar die zijn te casus specifiek om dan nog een overzicht voor de gehele doelgroep te kunnen geven. Afvalstoffenheffing is niet van toepassing op niet-woning eigenaren en gebruikers en daarom niet in de in de tabellen opgenomen. 4. We hebben de jaren 2025, 2026 en 2027 in iedere tabel opgenomen. Voor het jaar 2025 zijn de cijfers definitief. Voor het jaar 2026 zijn de cijfers in Hilversum definitief (belastingverordeningen door de gemeenteraad vastgesteld op 12 november 2025). De cijfers voor Wijdemeren zijn onder voorbehoud van vaststelling van de belastingverordeningen in december opgenomen. Voor het jaar 2027 dienen de keuzes over de tarieven nog gemaakt te worden. De OZB nietwoningen zullen door de raad van de nieuwe gemeente worden vastgesteld op 4 januari 2027. De rioolbelasting door beide oude raden in november 2026 (de uitleg van het onderscheid in momenten van vaststelling van belastingen staat in de Startnotitie harmonisatie financiën). Om toch een berekening voor 2027 te kunnen maken is nu uitgegaan van harmoniseren op het tariefniveau van Hilversum voor OZB.

De logica daarachter is dat M-13-1 op 27 maart 2025 bij de vaststelling van het Herindelingsadvies die onderzoeksrichting aan de colleges meegaf. Voor rioolheffing zijn de huidige opbrengsten van beide gemeenten samen te voegen en te delen door het aantal belastingplichtigen. Voor 2027 hebben we in een aparte kolom de afdracht aan het Stadsfonds in beeld gebracht. Dat bedrag zit voor 2027 dus in het OZB niet-woningen tarief verwerkt, maar is voor de beeldvorming ook los becijferd. Hieronder een tabel met de gehanteerde OZB-niet woningen tarieven: OZB Eigendom niet-woning Wijdemeren Hilversum 2025 0,2495% 0,3034% 2026 0,2514% 0,3242% 2027 0,2696% 0,3326% OZB Gebruik niet-woning 2025 0,1656% 0,2026% 2026 0,1639% 0,2165% 2027 0,1639% 0,2222%

2

5. Tabellen 7 t/m 9 bevatten de optelsom van de situaties waarbij iemand zowel eigenaar als gebruiker is van een pand. Voor die gevallen geldt dat er twee keer OZB en één keer rioolbelasting wordt geheven. Overzicht belastingtarieven verschillende pandwaarden 2025, 2026 en 2027

Tabel 1 – Niet-woningeigenaar, pandwaarde Jaar

Gemeente

€ 500.000

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 1.517,00

€ 225,99 € 1.742,99

2025 Wijdemeren

€ 1.247,50

€ 394,00 € 1.641,50

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 1.621,00

€ 223,91 € 1.844,91

2026 Wijdemeren

€ 1.257,00

€ 406,00 € 1.663,00

€ 1.611,07

€ 267,72 € 1.878,79

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

Tabel 2 – Niet-woningeigenaar, pandwaarde Jaar

Gemeente

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

€ 3.034,00

€ 225,99 € 3.259,99

2025 Wijdemeren

€ 2.495,00

€ 394,00 € 2.889,00

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 3.242,00

€ 223,91 € 3.465,91

2026 Wijdemeren

€ 2.514,00

€ 406,00 € 2.920,00

€ 3.222,14

€ 267,72 € 3.489,86

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 155,49

€ 166,15

€ 165,13

€ 1.000.000

Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds)

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Aandeel stadsfonds

Aandeel stadsfonds € 310,99

€ 332,31

€ 330,27

3

Tabel 3 – Niet-woningeigenaar, pandwaarde Jaar

Gemeente

€ 2.000.000

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 6.068,00

225,99 € 6.293,99

2025 Wijdemeren

€ 4.990,00

394 € 5.384,00

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 6.484,00

€ 223,91 € 6.707,91

2026 Wijdemeren

€ 5.028,00

€ 406,00 € 5.434,00

€ 6.444,28

€ 267,72 € 6.712,00

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

Tabel 4 – Niet-woning GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Gemeente

OZB nietwoningen € 1.013,00

2025 Wijdemeren

€ 828,00

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 1.082,50

2026 Wijdemeren

€ 819,50

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 621,97

€ 664,61

€ 660,54

€ 500.000

Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds)

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Aandeel stadsfonds

€ 1.065,66

Rioolheffing Totaal

n.v.t € 1.013,00 n.v.t

€ 103,83

€ 828,00

n.v.t € 1.082,50 n.v.t

Aandeel stadsfonds

€ 110,96

€ 819,50

n.v.t € 1.065,66

€ 109,23

4

Tabel 5 – Niet-woning GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Gemeente

€ 1.000.000

OZB nietwoningen

Hilversum (incl. 2025 10,25% stadsfonds) 2025 Wijdemeren

€ 2.026,00

n.v.t € 2.026,00

€ 1.656,00

n.v.t € 1.656,00

Hilversum (incl. 2026 10,25% stadsfonds)

€ 2.165,00

n.v.t € 2.165,00

2026 Wijdemeren

€ 1.639,00

n.v.t € 1.639,00

€ 2.131,33

n.v.t € 2.131,33

2027 – Nieuwe harmonisatie op gemeente (incl. Hilversums 10,25% niveau stadsfonds)

Tabel 6 – Niet-woning GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Rioolheffing Totaal

Gemeente Hilversum (incl. 2025 10,25% stadsfonds)

€ 207,67

€ 221,91

€ 218,46

€ 2.000.000

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

€ 4.052,00

n.v.t € 4.052,00

2025 Wijdemeren Hilversum (incl. 2026 10,25% stadsfonds)

€ 3.312,00

n.v.t € 3.312,00

€ 4.330,00

n.v.t € 4.330,00

2026 Wijdemeren

€ 3.278,00

n.v.t € 3.278,00

€ 4.262,65

n.v.t € 4.262,65

2027 – Nieuwe harmonisatie op gemeente (incl. Hilversums 10,25% niveau stadsfonds)

Aandeel stadsfonds

Aandeel stadsfonds € 415,33

€ 443,83

€ 436,92

5

Tabel 7 – Niet-woning EIGENAAR EN GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Gemeente Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds) 2025 Wijdemeren

OZB nietwoningen

€ 500.000 Rioolheffing Totaal

€ 2.530,00

€ 225,99 € 2.755,99

€ 2.075,50

€ 394,00 € 2.469,50

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 2.703,50

€ 223,91 € 2.927,41

2026 Wijdemeren

€ 2.076,50

€ 406,00 € 2.482,50

€ 2.676,73

€ 267,72 € 2.944,45

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

Tabel 8 – Niet-woning EIGENAAR EN GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Gemeente

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

€ 5.060,00

€ 225,99 € 5.285,99

2025 Wijdemeren

€ 4.151,00

€ 394,00 € 4.545,00

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 5.407,00

€ 223,91 € 5.630,91

2026 Wijdemeren

€ 4.153,00

€ 406,00 € 4.559,00

€ 5.353,47

€ 267,72 € 5.621,18

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 259,33

€ 277,11

€ 274,37

€ 1.000.000

Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds)

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Aandeel stadsfonds

Aandeel stadsfonds € 518,65

€ 554,22

€ 548,73

6

Tabel 9 – Niet-woning EIGENAAR EN GEBRUIKER, pandwaarde Jaar

Gemeente Hilversum 2025 (incl. 10,25% stadsfonds) 2025 Wijdemeren

€ 2.000.000

OZB nietwoningen

Rioolheffing Totaal

€ 10.120,00

€ 225,99 € 10.345,99

€ 8.302,00

€ 394,00 € 8.696,00

Hilversum 2026 (incl. 10,25% stadsfonds)

€ 10.814,00

€ 223,91 € 11.037,91

2026 Wijdemeren

€ 8.306,00

€ 406,00 € 8.712,00

€ 10.706,93

€ 267,72 € 10.974,65

2027 – harmonisatie op Hilversums niveau

Nieuwe gemeente (incl. 10,25% stadsfonds)

Aandeel stadsfonds € 1.037,30

€ 1.108,44

€ 1.097,46

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Wijdemeren, de secretaris, de burgemeester,

drs. E.L. Ruizeveld de Winter

drs. M.L. Verheijen

7