2023-11-30 Antwoorden technische vragen nota snippergroen gesteld in de commissie van 29 november 2023

Antwoorden technische vragen nota snippergroen Bij de behandeling van de nota snippergroen, tijdens de commissie RE van 29 november, bleef nog een aantal technische vragen open. Hieronder de antwoorden. Borden plaatsen in water. Is het plaatsen van borden op gemeentegrond al op een andere plek geborgd? Het plaatsen van borden in openbaar water is een vorm van oneigenlijk grondgebruik. In de nota snippergroen zijn daar kaders over opgenomen. Als het gaat om het plaatsen van borden en niet het omheinen van een stuk gemeentegrond, kunnen we het eigendom niet verliezen via verjaring. Dan proberen we het eerst op te lossen door een toezichthouder langs te laten gaan (dit is wat laagdrempeliger). Als er geen gehoor gegeven wordt aan het verwijderen van het bord, zal een medewerker van Vastgoed het oppakken als oneigenlijk grondgebruik en een aanschrijvingsbrief versturen met alle vervolgstappen die daar eventueel bij horen. Dit doen we aan de hand van het “klik-systeem”. Onder welke beleidsuitgangspunten zullen de openstaande verzoeken (in de vergadering werd het aantal van 40 genoemd) afgehandeld worden? De insteek is om alle verzoeken af te handelen volgens de randvoorwaarden in de nieuwe nota. Er is geen recht voor de verzoeker om zijn of haar verzoek af te laten handelen volgens oud beleid.

Als we het oude beleid zouden gebruiken, zou dit ook betekenen dat oude prijzen gelden, terwijl die niet meer marktconform zijn. De redelijkheid en billijkheid wordt uiteraard in acht genomen. Dit betekent dat ex nunc getoetst wordt met inachtneming van de algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Daarnaast informeren we actief, na het besluit over de nota snippergroen, dat we vanaf dat moment gaan toetsen aan dit beleid, voor zowel nieuwe verzoeken als verzoeken die nog liggen. Kabels en leidingen: rol gemeente, rol koper Nadat het aankoopverzoek is goedgekeurd door de uitgiftecommissie, vraagt het team Vastgoed bij de netbeheerders toestemming voor de verkoop, als er kabels of leidingen in de te verkopen grond aanwezig zijn. Vaak keuren de netbeheerders dit goed als er een recht van opstal gevestigd wordt. Zij sturen dan aanvullende voorwaarden op de koopovereenkomst voor de vestiging van dit recht. In deze aanvullende voorwaarden staat vaak iets over het recht om te bouwen. Als de koper later toch wil bouwen op de grond, dan dient hij zelf contact op te nemen met de netbeheerder(s) om dit te regelen en eventueel de kabels en/of leidingen om te laten leggen. Wanneer bij voorbaat al bekend is dat de koper wil bouwen op de grond, dan ondersteunt de gemeente waar nodig in het proces om kabels en/of leidingen om te leggen en fungeert als tussenpersoon.

30 november 2023