20221012 Inspreeknotitie Commissie Ruimte en Economie Chalet Parc de Vechtoever

Inspreeknotitie commissievergadering Ruimte en Economie 12 oktober 2022 Agendapunt 10. Voorgesteld besluit tot weigeren verklaring van geen bedenking uitbreiding Châlet Parc de Vechtoever.

Geachte toehoorders,

Na een 14 jarig durend proces van informeel overleg tussen Chalet Parc de Vechtoever (‘de Vechtoever’) en de gemeente heb ik de Vechtoever overgenomen van mijn vader. In Oktober 2020 heb ik het vooroverleg omgezet naar een aanvraag. Het voormalige plan was chalets neer te zetten, meer niet. In de periode vanaf mijn aanvraag in 2020 is het plan verworden tot een herinrichting van het park op ecologische wijze en het verplaatsen van standplaatsen te gebruiken als katalysator voor verdere vergroening en verandering. Daarnaast ben ik er echt in gaan geloven dat het inrichten van de naastliggende weilanden als geschikt weidevogel leefgebied en een zowel visueel als educatief element over de Stelling van Amsterdam een prachtige manier is om de kernkwaliteiten te benadrukken. Dat het helemaal tegemoet komt aan de wensen, zo niet eisen, van de provincie is dan natuurlijk super. Voor u staat een ondernemer die vol energie iets wil gaan doen en daarmee inspeelt op de gestelde doelen en ambities van zowel het gebiedsakkoord Oostelijk Vechtplassen als de Economische Agenda van de Gemeente Wijdemeren. De Gemeente heeft plannen en wensen, de ondernemer heeft de daadkracht. Het bundelen van deze krachten is een dermate krachtig middel dat, met inachtneming van de algemene wensen (respect voor natuur en historie), er iets moois kan ontstaan waar eenieder plezier van heeft.

Verzanden in, al dan niet onrechtmatige, weerstand van een provinciehuis is een teken van zwakte en neigt naar onbekwaamheid. Tot zo ver de goedbedoelde beledigingen, het liefste werk ik samen naar iets moois toe. En daarvoor sta ik hier voor u. 1. Wijzigingsbevoegdheid Waar het in deze fase primair om gaat is het gebruiken van de bevoegdheid van het college om zelfstandig de bestemming van 1,2 hectare grond om te zetten van agrarisch naar verblijfsrecreatie. Er is daartoe in 2021 ook een nadrukkelijke toezegging gedaan door B&W om medewerking te verlenen. Dat op aangeven van de gemeente een groter plan is gemaakt en dat vervolgens is afgeschoten mede op ingeven van de provincie leidt eigenlijk af van de basisvraag over de wijzigingsbevoegdheid. De provincie heeft geen juridische bemoeienis met deze bevoegdheid, de Provinciale Ruimtelijke Verordening Structuurvisie (2013) schrijft voor dat de verordening niet van toepassing is op een wijzigings- of uitwerkingsplan voor zover de bevoegdheid van dat wijzigingsplan is opgenomen in een bestemmingsplan ná 3 november 2010 . De latere Provinciale Ruimtelijke Verordening (2019) bevat geen vergelijkbare bepaling en daarmee kan dit rechtsfeit niet ongedaan gemaakt worden. Ofwel, het feit dat de provincie geen bemoeienis heeft met de wijzigingsbevoegdheid is nog steeds zo.1

1

Zie Brief d.d. 13 mei 2022 Pagina 1 van 3

2. Weidevogelleefgebied De in het bestemmingsplan (2013) genoemde wijzigingsbevoegdheid had geen enkel verband met een weidevogelleefgebied conform de Structuurvisie Noord Holland 2040 (2010)2. Dit gebied is in 2018 verruimd door de provincie, zonder kwalitatief onderzoek. Met de verruiming is nota bene het park zelf ook als leefgebied beoordeeld. Wellicht dat dit vanuit een provinciehuis logisch is maar boeren, natuurliefhebbers en deskundigen snappen dit totaal niet. Ik ook niet. Het gaat hier alleen om oppervlakte, voorál geen getekende oppervlakte wegnemen. Dat de grutto’s, kieviten, scholeksters en meer weidevogeltjes liever niet gaan broeden in louter Engels raaigras met grazende koeien lijkt geen rol te spelen. Ik sport graag en dat doe ik in de regio, en dan kom ik toch echt voorbeelden tegen waar pte midden van grasland of bebouwing prima ontwikkeld kan worden naar een gebiedje waar weidevogels WEL willen komen. Twee voorbeelden: Fietsend naar Nederhorst den Berg over de fietsbrug Nigtevecht – Abcoude kijk ik naar een mini natuurgebied, een succes:

Hardlopend in het Middelpolder gebied naast de Amstel proberen boeren op eigen percelen ideale omstandigheden te creëren:

Kortom, ik wil dolgraag een aantal hectare inrichten als echt geschikt gebied. Dan komen de vogels er wel op af en daar wordt ik nou enthousiast van.

2

Zie kaartje Voetnoot 2, Weidevogel leefgebied in Structuurvisie Noord Holland i.c.m. gebied met wijzigingsbevoegdheid (rood kader) en zichtlijnen plangebied Pagina 2 van 3

3. Stelling van Amsterdam Vrije doorzichten, schootsvelden en inundatie. Ik had er nog nooit van gehoord. Ik heb geslapen in forten, kom mijn hele leven al op Pampus en kampeer bij plekken van de Stelling van Amsterdam. En toen ik mij er gedwongen in verdiepte kwam ik tot de conclusie dat de ‘schootslijnen’ tot het park vanaf de meest dichtbijgelegen forten wel zo’n 2,8 en 3,4 kilometer moeten zijn. En dan kom je eerst nog van twee kanten het dorp Nederhorst den Berg tegen. Knappe schutter die dan een vijand raakt. Dat de Stelling van Amsterdam onder water gezet kon worden is een prachtig wapenfeit, en daar kun je wat mee. Te meer aangezien een deel van het projectgebied als water is voorzien. En te meer daar de Eilandseweg veel wordt gebruikt door wandelaars en fietsers. Wij zijn daar zeer goed van op de hoogte, er ligt immers nog steeds een verklaring van geen bezwaar van ons dat grond van de Vechtoever langs het park openbaar gebruikt kan worden. Daar is de gemeente blij mee zou je zeggen. Dus, dan ga je denken en kom je tot een educatieplatform langs die fiets- en wandelroute waar we kunnen uitleggen wat de Stelling van Amsterdam is en laten zien dat je een polder onder water kunt zetten en dat water een prominente rol speelt in de geschiedenis van Nederland.

Achter je de Vecht, voor je een polder met vlekken water, zelfs verbonden met het water van het huidige natuurgebied op het park. Dan versterk je best kernwaarden. Eerst de wijzigingsbevoegdheid, dan overleg met educatie organisaties en de gemeente hoe we zo iets nou het beste vorm kunnen geven en de kernkwaliteiten ook echt belichten in plaats van slapend op papier in stand houden.

Conclusie: Mijn vraag aan u is een advies uit te brengen aan het college om de wijzigingsbevoegdheid te gebruiken. Eventueel dat de raad hier geen bedenking over verklaard. En ja, de provincie kan dan een zienswijze indienen, maar dat kan iedereen. Daarna kunnen wij samen met, bijvoorbeeld, een raadsdelegatie ons in de materie verdiepen en komen tot een plan dat recht doet aan regelgeving en invulling geeft aan de ambities van de Gemeente Wijdemeren op toeristisch en recreatief vlak. Er zit een ondernemer met drive en visie, het is een schitterende plek in de gemeente en er liggen kansen te over. Het is tijd dat de gemeente Wijdemeren denkt in mogelijkheden.

Pagina 3 van 3