20211202 Commissie Ruimte en Economie toelichting ontsluitingsweg

Commissie Ruimte en Economie p/a griffier@wijdemeren.nl

Betreft: overzicht aanloop naar bestemmingsplan secundaire ontsluiting Eilandseweg 32

Nederhorst den Berg, 30 november 2021

Geachte commissie Ruimte en Economie,

8 december staat de behandeling van bestemmingsplan Secundaire ontsluiting Châlet Parc De Vechtoever, Nederhorst den Berg geagendeerd. Middels deze brief willen wij de aanloop naar deze bestemmingsplan procedure kort toelichten en tevens vastleggen. Gedoogbeschikking nog immer geldig Op 12 november 2009 heeft gemeente Wijdemeren een gedoogbeschikking afgegeven voor het gebruik van een secundaire ontsluiting van Chalet Parc De Vechtoever. In deze beschikking is tevens opgenomen dat indien de gemeenteraad niet bereid is de genoemde ontsluiting op te nemen in een nieuw bestemmingsplan, de gedoogbeschikking ingetrokken kan worden. De gedoogbeschikking kan worden ingetrokken indien de gemeente niet bereid is de ontsluiting op te nemen in het nieuwe bestemmingsplan. De gemeente is juist wel bereid geweest deze op te nemen, de ontsluitingsweg is immers opgenomen in het bestemmingsplan 18 september 2013, echter is deze foutief opgenomen. Een en ander zoals verwoord in 1.1 van het ontwerpbestemmingsplan Secundaire ontsluiting Châlet Parc De Vechtoever, Nederhorst den Berg (Plan identificatie: NL.IMRO.1696.BP9900Eilweg322021-on00).

Verloop aanvraag Gezien het feit dat de ontsluitingsweg in een gerechtelijke procedure ter sprake is gekomen waarin de gemeente een ‘richtsnoer’ heeft gekregen om met een structurele oplossing te komen (zaaknummer UTR 21/644 WABOA V163) zijn gemeente en Chalet Parc de Vechtoever hierover in overleg getreden. Primair gaat het hier om het herstellen van een foutieve intekening bij de totstandkoming van het bestemmingsplan Buitengebied Nederhorst den Berg. Om reparatie hiervan te bespoedigen en gezien de constructieve relatie tussen de gemeente en Chalet Parc De Vechtoever zijn partijen met elkaar in gesprek gegaan om een structurele oplossing te vinden. Deze structurele oplossing hebben gemeente Wijdemeren en Chalet Parc De Vechtoever in samenspraak in eerste instantie gevonden in een aanvraag omgevingsvergunning (ingediend op 08 maart 2021, aanvraagnummer 5890133). In een telefonisch onderhoud 12 april 2021 heeft Team Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

1

vergunningen van de gemeente echter aangegeven dat men tot de conclusie is gekomen dat deze aanvraag via ofwel een uitgebreide omgevingsvergunning aanvraag procedure ofwel via een bestemmingsplan procedure (partiële herziening) geregeld zou moeten worden en derhalve de reguliere vergunningaanvraag zoals ingediend niet geschikt is. Na overleg met de gemeente d.d. 29 april 2021 is gekozen voor een partiele herziening van het bestemmingsplan gezien het blijvende karakter hiervan. Chalet Parc De Vechtoever zou deze aanvraag verzorgen en de kosten daarvan op zich nemen. Een stedenbouwkundig bureau is ingeschakeld en de reguliere vergunningsaanvraag is 31 mei ingetrokken. Op 7 juli 2021 is het concept bestemmingsplan naar de gemeente gestuurd vanuit Buro SRO te Utrecht. Daar deze voorgeschiedenis en de noch immer van toepassing zijnde gedoogbeschikking een wezenlijk onderdeel zijn van het voorliggende bestemmingsplan verbinden wij via dit schrijven een en ander aan elkaar.

Indien meer informatie gewenst is zijn wij van harte bereid hierin te voorzien.

Met vriendelijke groeten,

Chalet Parc De Vechtoever D.P. van Vlaanderen

Bijlage: -

Gedoogbeschikking d.d. 12 november 2009

Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

2

-

Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

3

Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

4

Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

5

Chalet Parc De Vechtoever B.V., Eilandseweg 32, 1394 JG Nederhorst den Berg Tel.: 0294-251692 - Bank NL08 RABO 03046 22397 KvK Utrecht 76786374, BTW-nummer NL860791300B01

6