20210301 Zuidsingel fase 8 - presentatie 9 maart DEF v5

2021: Hoe kan het wèl? Zuidsingel fase 8

Stand van zaken: • Bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Er zijn veel zienswijzen. • Tijdens de eerste participatieronde zijn er veel zorgen uitgesproken vanuit de omgeving en de overlegpartners.

Wij nemen de zienswijzen en zorgen serieus → herijking invulling van ons plan

Bestemmingsplan versus stedenbouwkundig plan • Bestemmingsplanprocedure loopt, hierbinnen is een andere invulling mogelijk. • Deze andere invulling vertaalt zich in het stedenbouwkundig plan. • Er is nog ruimte om met alle betrokkenen (omgeving, gemeenteraad, PNH etc.) na te denken over deze andere invulling: het stedenbouwkundig plan is nog niet gemaakt. • Waar we hierna over "plan" praten, gaat het over het stedenbouwkundig plan.

1. Integrale visie op polder Kortenhoef

Samen met Afvalzorg: vanzelfsprekend duurzaam

2. Landschap is leidend

De natuur versterken.

Bijdragen aan biodiversiteit.

Samen een (voedsel)bos & bijenoase aanplanten

3. Bouwprogramma is volgend

Wonen omringd natuur, is leven met respect voor natuur.

Wonen omringd natuur, leven Een woonomgeving dieispast in met het respect voor natuur. landschap.

4. Betaalbaar wonen

3. Betaalbaar wonen.

5. Lokale behoefte

6. Veilige verbindingen

Met aandacht ontwikkeld. Rekening houdend met de bestaande en toekomstige knelpunten. • Veiligheid Emmaweg en omgeving • Aandacht voor veilige fiets- en wandelverbindingen • Nadenken over nieuwe mobilteitsvormen gekoppeld aan doelgroepen (denk aan deelgebruik auto’s t.b.v. starters)

Wij zien ruimte om het plan op 6 punten te herijken (niet limitatief): 1. Integrale visie op de Polder 2. Landschap is leidend 3. Bouwprogramma is volgend 4. Betaalbaar wonen 5. Lokale behoefte 6. Veilige verbindingen

Uitgangspunten die (uiteraard) van toepassing blijven: • Verbetert de natuur in het NNNgebied • Levert een bijdrage (financieel en fysiek) aan de verkeersmaatregelen • Voldoet aan de PRV van de provincie Noord-Holland • Doet gedegen onderzoek naar natuurwaarden en neemt de benodigde maatregelen

Wat hebben we hiervoor nodig? • Kaders van de gemeenteraad • Overleg met PNH • Actieve samenwerking met Afvalzorg

• Advies/input van Natuurmonumenten en/of WNF en/of WUR • Participeren met evenwichtige samenstelling van direct aanwonenden, maar ook met de rest van het dorp. • Oprichten klankbordgroep?

Procesaanpak 1. Instemming gemeente met gepresenteerde aanpak. 2. In gesprek met gemeenteraad, PNH, Afvalzorg etc. → input en kaders 3. Daarna in gesprek met omwonenden → input en kaders 4. Eerste concept stedenbouwkundig plan o.b.v. input en kaders 5. Concept toetsen bij alle stakeholders inclusief omgeving 6. Vaststelling stedenbouwkundig plan in gemeenteraad 7. Beantwoorden zienswijzen 8. Verder met bestemmingsplanprocedure

Gewenst eindbeeld: • Een mooie nieuwe leefomgeving, die de natuur versterkt en de landschappelijke waarden in tact houdt. • Invulling geven aan de woningnood op passende wijze. • Kortenhoef vitaler maken (voorzieningen, verenigingen, sport, cultuur en recreatie). • Verkeerssituatie op Emmaweg en Smidsbrug is veilig! • Versterken recreatieve en educatieve beleving polder Kortenhoef.

Zo ontstaat er een passende nieuwe leefomgeving, voor nu en voor later.