2021-WB-32 Wethoudersbrief naar aanleiding van beeldvormende sessie IKC

2 0 2 1 - W B - 3 2

Gemeenteraad van Wijdemeren via de griffier

Uw kenmerk:

Uw brief van:

Behandelend ambtenaar: G.J. Zweers

Doorkiesnummer: (035) 65 59 492

Onderwerp:

Ons kenmerk: Z.44672/D.318017 Bijlagen 2

Datum: 25 maart2021 Verzonden:

Wethoudersbrief n.a.v. beeldvormende sessie

Geachte leden van de raad,, Op dinsdag 23 maart ji. hield uw raad een beeldvormende sessie over het Integraal Kind Centrum (IKC) Talent Primair (TP). Daarbij zijn de MR’en en bestuur/directie van de scholen in de gelegenheid gesteld hun visie op het te vormen IKC te presenteren. Met deze brief geef ik een aanvulling op een aantal essentiële elementen die in de BVS niet of slechts beperkt naar voren zijn gekomen. 1. Grootte van de percelen voor het IKC. Op basis van de kadastrale gegevens is de grootte van de beide locaties als volgt: Locatie Sterrenwachter: Perceel nr. 6349: 2355 m2 eigendom Stichting TP 1 Perceel nr. 6350: 300 m2 eigendom Stichting TP Perceel nr. 6115: 95 m2 eigendom Stichting TP Perceel nr. 6348: 2160 m2 eigendom gemeente Perceel nr. 6645: 130 m2 (ged. tussen nr. 6349 en 6348) Totaal: 5040 m2 -

Locatie De Linde:

Perceel nr. 3552: 2227 m2 eigendom Stichting TP Perceel nr. 3553: 2952 m2 gedeeld eigendom gemeente Totaal: 5179 m2 Het verschil tussen beide locaties is derhalve gering. Ter vergelijking: de percelen van het IKC Wereidwijs hebben een totale oppervlakte van 4764 m2.

-

2. Vergelijking locaties: De bereikbaarheid van beide genoemde locaties is qua wegenstructuur vergelijkbaar aan elkaar. Bij locatie Sterrenwachter is een parkeerterrein aanwezig, welke met enige aanpassingen ook voor brengen en afhalen van kinderen kan worden gebruikt. Dit terrein ligt nu buiten de hiervoor genoemde grootte van het perceel. -

-

1

Eigendommen zoals vermeld in het Kadaster, zie bijgaande kadasterbladen bezoekadres Rading 1,1231 KB Loosdrecht postadres Postbus 190, 1230 AD Loosdrecht tel 14 035 (vanuit het buitenland 00 31 35 65 59 595)

e-mail info@wijdemeren.nl websitewww.wijdemeren.nI fax (035) 65 59 599 IBAN NL41 BNGH 0285 0982 33

Brief gemeente Wijdemeren Onderwerp : Wethoudersbrief n.a.v. beeldvormende sessie Datum 25 maart 2021

-

-

-

2

Wat betreft de verkeersveiligheid zie ik geen wezenlijk verschil tussen beide locaties. Bij beide locaties komt / gaat auto- en fietsverkeer in alle richtingen naar en van de school. Er is in beide situaties sprake van auto- en fietsverkeer dat elkaar ergens kruist of samenkomt. De locatie van De Linde ligt dicht tegen de winkelvoorzieningen van de Nootweg en is qua situering en vorm van het perceel meer geschikt voor herontwikkeling met woningbouw dan locatie Sterrenwachter. Voor locatie Sterrenwachter heeft de RK Parochie aangegeven dat ook gebruik gemaakt kan worden van hun ruimtes. Deze mogelijkheid is niet aanwezig bij locatie De Linde. Het pad waarop een recht van overpad rust kan ook als speelterrein worden gebruikt.

3. Planning: In de presentatie zijn extra voorzieningen genoemd als onderdeel van het te realiseren IKC, ten opzichte van het raadsvoorstel. Er is een nieuw nader onderzoek door een extern en deskundig bureau nodig naar de mogelijkheden, programma van eisen etc. voor de toe te voegen extra voorzieningen. Dit leidt tot extra vertraging en is naar verwachting ook meer van invloed op de doorlooptijd voor de procedure voor wijziging van het bestemmingsplan. 4.

Kosten: De kosten van beide voorstellen, zoals gepresenteerd, lopen volgens de gegeven toelichting op de presentatie, onderling niet ver uiteen. Dit is echter niet nader onderbouwd. Het aantal m2’s van de gepresenteerde plannen is aanzienlijk groter dan het plan volgens het raadsvoorstel. Aan de hand van globale normbedragen per m2 voor de bouw is het duidelijk dat de totale kosten van realisatie meer dan het dubbele bedragen dan het in het raadsvoorstel voorliggende plan. Dit wordt bevestigd door een eerste globale raming van het door de MR’en ingeschakelde bureau2. Bij de keuze voor de locatie De Linde is dan de vraag wat te doen met de in 2017 aangekochte Pinkenstal. Ook speelt mee dat een gebouw met meerdere functies, zoals gepresenteerd, een andere organisatie van beheer vereist. Naar verwachting leidt dit tot hogere structurele kosten.

Ik verzoek uw raad om de in deze brief genoemde reactie te betrekken bij de te maken afwegingen en besluitvorming.

vriendelijke groet,

Onderwijs

2

Een zeer globale raming bouwkosten van het bureau bedraagt ruim € 8 miljoen. bezoekadres Rading 1,1231 KB Loosdrecht postadres Postbus 190, 1230 AD Loosdrecht tel 14 035 (vanuit het buitenland 00 31 35 65 59 595)

e-maiI info@wijdemeren.nl websitewww.wijdemeren.nl fax (035) 65 59 599 IBAN NL41 BNGH 0285 0982 33

Cî6phi

Dit is een TITEL

E,..cIaimer tekst

Vrije tekst regel 1 Vrije tekst regel 2

Schaal 1:1000 0

10

20

30m

25 Maart 2021

Cuh161ph1

Dit is een TITEL

Disclaimer tekst

Vrije tekst regel 1 Vrije tekst regel 2

Schaal 1:1000 0

10

20

30m

25 Maart 2021