2021-07-02 Verzoekschrift Gemeenteraad Restaurant AIM

Gemeente Wijdemeren T.a.v. Gemeenteraad Rading 1 1231 KB Loosdrecht

Loosdrecht, 1 juli 2021 Betreft: Verzoek tot behoud verplichting horecabestemming vanuit gemeente

Geachte raadsleden, Van oudsher bestaat De Driesprong op de Veendijk 1a in Oud-Loosdrecht. Eenieder die opgegroeid is in en rondom Loosdrecht heeft herinneringen aan de horecagelegenheid die hier sinds mensheugenis actief is. Sinds 1 juni 2018 is Restaurant AIM gevestigd op deze prachtige locatie met vele herinneringen. De eerste locatie was De Driesprong zelf met een restaurant met meerdere verdiepingen en een hotelfunctie. Hierbij was destijds ook een zwemgelegenheid gemaakt in het water aan de voorkant van het terras. Ik was mij hier niet van bewust totdat een meneer op leeftijd graag foto’s bij ons achter liet om de herinnering van de grote historie van deze gelegenheid te bewaren. Helaas heeft dit eerste pand brand gevat en is daarna heropgebouwd waarna er diverse wijzigingen zijn geweest op deze locatie. De hotelsuites werden ‘long stay’ verhuurd en er kwamen vaste eigenaren en huurders in het pand. Specifiek geselecteerd door een ballotagecommissie. Ook de horeca heeft een aantal wijzigingen doorgemaakt in de vorm van wisselende eigenaren. Te weten Restaurant Zin die de start maakte als eerste horeca los van het hotel nadat het pand weer opgebouwd was na de brand die heeft plaats gevonden. Daarna namen Amice, Trivio en AIM in chronologische volgorde de restaurantfunctie over.

Daar de behoefte groeide om een vaste bewoning in het pand De Driesprong te creëren in tegenstelling tot enkel recreatie verblijf is vanuit de VvE en Sleutelmeer B.V. (de organisatie waarvan Hotelsuites De Driesprong een nevenvestiging was) in 2016 een procedure gestart om dit te wijzigen. Dit verzoek werd in eerste instantie afgekeurd vanwege de gedachte dat het aantal parkeerplaatsen niet toereikend zou zijn n.a.v. de eerste bouwtekening. Echter bleek uit de tekening van de oplevering dat het aantal parkeerplaatsen meer dan toereikend was en is de omzetting toegezegd door Gemeente en Provincie. Dit is destijds opgepakt door Ron Groenemeijer, de huidige voorzitter van de VvE en zijn advocaat de heer Heuting. Na diverse gesprekken tussen gemeente en Ron Groenemeijer is het toegezegd om de woningen van het pand om te zetten naar vaste bewoning en is daarmee ook de functie van Hotel weggevallen. Op 26 november 2020 is hiervoor een nieuwe akte samengesteld met de

wijziging splitsing in appartementsrechten met betrekking tot het gebouw ‘De Driesprong’ te Loosdrecht. De VvE had echter geen intentie tot het wijzigen van de bestemming van de restaurantfunctie, maar dit is onverhoopt toch meegenomen in het besluit van de gemeente. Onopgemerkt betreft de Veendijk 1a, waar momenteel Restaurant AIM gevestigd is, een woonlocatie met het recht tot het uitoefenen van horeca. Zolang AIM in functie blijft vormt dit geen probleem, maar zodra AIM stopt op deze locatie wel. De huidige eigenaren zijn namelijk voornemens om een eventuele verkoop aan de waarde van het woonrecht te koppelen en spreken daarmee mijns inziens indirect een intentie uit om dit Loosdrechts erfgoed van de inwoners los te koppelen wanneer de tijd en omstandigheden dit toelaten. Er is onlangs al een architect aan het werk gezet om de locatie op te meten en de mogelijkheden te bekijken. De werkelijke reden is mij nimmer toegelicht door de huidige pandeigenaar, men gaf zelfs aan dat het een taxateur zou zijn die zou langskomen maar in een gesprek met deze ‘taxateur’ bleek dat het een architect betrof. Vanwege de belangrijke rol voor de Loosdrechtse recreatie en de Loosdrechtse historie zou ik de raad willen verzoeken om een verplichting tot behoud van horeca op deze locatie vast te leggen.

Een dergelijke verplichting is ook toegekend aan de horeca locatie van voorheen ‘De Veilige Haven’ op Veendijk 3 te Loosdrecht, waardoor er nog steeds inwoners van Loosdrecht gebruik kunnen maken van deze locatie waar ook een woonrecht aan toegekend is. Wellicht zou de raad kunnen kijken naar een verplichting waardoor horeca direct gekoppeld wordt aan een restaurantfunctie in tegenstelling tot het enkel beschikbaar stellen voor privé catering om te borgen dat het openbaar blijft? Een dergelijke verplichting zou ervoor dienen te zorgen dat het stukje historie van De Driesprong niet verloren gaat. Daarbij vindt dit aansluiting bij het gebiedsakkoord ‘Oostelijke Vechtplassen’1 waar ook wordt beschreven dat bij punt 1.c. in overweging genomen wordt “dat de watersportsector, inclusief de horeca, niet meer als vroeger floreert en deels verouderd is, hetgeen een bedreiging vormt voor de lokale economie en de aanwezige voorzieningen. De vitaliteit van de bedrijven laat zien dat de kopgroep van vernieuwende bedrijven te klein is en dat bij ongewijzigde voortzetting 50% van de bedrijven dreigt te verdwijnen als recreatief bedrijf.” Qua recreatie oefent deze locatie een belangrijke rol uit. Naast het feit dat het aan de 1e Loosdrechtse plas ligt en niet weg te denken is uit het plaatje, is het ook het enige restaurant met een terras met vrij uitzicht op de plas.

Alle overige horeca terrassen kijken uit op een haven. Daarbij durf ik te stellen dat onze gasten komen uit een cirkel van ongeveer 30 tot 40 km om Loosdrecht heen. Deze gasten huren bootjes van collega-ondernemers op de ‘dijken’ en zorgen met hun aanwezigheid voor reuring en extra inkomen in Loosdrecht. Doordat dit vooral in het watersportseizoen plaats vindt is er een nieuw initiatief geboren om deze gasten ook in de wintermaanden naar Loosdrecht te trekken. Het restaurant in De Driesprong vervult hier een grote rol in, mede door het segment waarin het acteert. 1

https://www.commissiemer.nl/projectdocumenten/00004369.pdf

Het is nimmer de intentie vanuit de VvE geweest om de bestemming van de horeca locatie te wijzigen. Daarbij ben ik op de hoogte gebracht van het feit dat bij de ontwikkelingen van Westend de horecabestemming is weggevallen tegen de wensen van de gemeenteraad in. Er is mij ter oren gekomen dat de gemeenteraad ontstemt is over deze beslissing. Met al deze voorafgaande informatie, en ondersteuning vanuit Ondernemend Wijdemeren die ook voor het behoud van de horecabestemming is, wil ik u via deze weg verzoeken om de blijvende verplichting tot het beoefenen van horeca toe te kennen aan de locatie Veendijk 1a, te Loosdrecht, het huidige Restaurant AIM. De intentie vanuit de VvE kan worden bevestigd door voorzitter Ron Groenemeijer. De ondersteuning vanuit Ondernemend Wijdemeren kan bevestigd worden door Dik van Enk. Indien u contact op wenst te nemen met deze heren, dan verneem ik dit graag zodat ik u van hun contactgegevens kan voorzien. Graag dank ik u hartelijk voor uw tijd en de genomen moeite om dit verzoek met open en eerlijke blik te beoordelen. Met oog op de toekomst, de historie van de locatie en de recreatieve functie van de locatie. Wenst u meer informatie of heeft u verdere vragen dan stel ik mij uiteraard beschikbaar deze zo goed mogelijk aan u te beantwoorden. In afwachting van uw reactie verblijf ik.

Met vriendelijke groet, Restaurant AIM Latoya Ruijmgaart Veendijk 1a, 1231 PB Loosdrecht latoya@restaurantaim.nl 06 – 45 24 97 08