Wijchen-West 2023_Bijlagen bij de regels_Bijlage 1 Ruimtelijk functioneel kwaliteitskader

Ruimtelijk functioneel kwaliteitskader Wijchen-West, Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan

COLOFON Opgesteld door buro Waalbrug

Opdrachtgever Gemeente Wijchen Datum november 2023, gewijzigd februari 2025

INHOUD 1 - Introductie 5 2 - Hoofdstructuur 6 1. De Groene Geest – centrale zone 2. De Groene Geest – randzone 3. De Groene Geest – spoorzone 4. De Vormers – de Niftrikse wetering 5. De Vormers – randzone 6. De Vormers – spoorzone 7. De Vormers – de Vormerse Plas

3 - Woongebieden 15 1. De Groene Geest – De Erven 2. De Groene Geest – De Velden 3. De Groene Geest – Het Laar 4. De Vormers – De Weides 5. De Vormers – De Kamers 6. De Vormers – De Oeverkant

3

A326

eg

sew Hernen

e Randw

Groenestraat

Kraaijenberg

g-Noo rd

De Groene Geest en - Oss

Stationslaan dreef Wester

ijmeg spoorlijn N

De Vormers

Blauwe Hof

/D 45

N8 rute nse

g

e ew

g

we

s

in ste

n

ve a R

hoeve De Vormer

Plangebied Wijchen-West 4

1. INLEIDING In het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan is de verdeling tussen de hoofdstructuur en woonvelden vastgelegd. Het ruimtelijk functioneel kwaliteitskader geeft in woord en beeld de basis voor de nadere uitwerking van de hoofdstructuur en de woonvelden. Het kwaliteitskader geeft richtlijnen en biedt inspiratie voor de concrete ontwerpen van de woningen en de inrichting van het openbaar gebied tijdens de hele ontwikkelperiode van Wijchen-West. Het is de verbindende schakel tussen het voorlopig ontwerp voor het hele plangebied en het definitief ontwerp stedenbouwkundig plan per planfase. Het ruimtelijk functioneel kwaliteitskader (bijlage 1 bij de regels, 30 november 2023) was gebaseerd op het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan (bijlage 1 bij de toelichting, 22 september 2023) dat is vastgelegd in het bestemmingsplan dat op 7 december 2023 in procedure is gegaan. Inmiddels wordt er verder gewerkt aan een stedenbouwkundige uitwerking. Dit heeft ertoe geleid dat een nieuwe versie van het ruimtelijk functioneel kwaliteitskader is opgesteld. Hierin is de laatste stand van zaken verwerkt. In het ruimtelijk functioneel kwaliteitskader komen de volgende deelgebieden aan de orde:

DE HOOFDSTRUCTUUR

▶ De Groen Geest: centrale zone, randzone, spoorzone ▶ De Vormers: de Niftrikse wetering, randzone, spoorzone, de Vormerse Plas

DE WOONVELDEN

▶ De Groene Geest: De Erven, De Velden, Het Laar ▶ De Vormers: De Weides, De Kamers, De Oeverkant

Schetsontwerp met hoofdstructuur en woonvelden 5

2. HOOFDSTRUCTUUR In het stedenbouwkundig plan zijn met name de contouren van de hoofdstructuur bepaald en zijn de uitgangspunten per thema weergegeven. In het kwaliteitskader ligt de nadruk op de verbeelding en de sfeerbeschrijving van de verschillende onderdelen van de hoofdstructuur.

1. Centrale zone DeGroene Geest 2. Randzone De Groene Geest 3. Spoorzone De Groene Geest 6. Spoorzone De Vormers 4. Niftrikse wetering

5. Randzone De Vormers

7. Vormerse plas

6

1. De Groene Geest – centrale zone De centrale zone in de Groene Geest heeft een ontspannen parkachtige sfeer. Deze parkachtige sfeer wordt bereikt door de aangebrachte beplanting, boomgroepen en wandelpaden.

Water ▶ Droogvallende watergang met beplating ▶ Ruimte voor waterberging

Het is de extraverte ‘verdeler’ in de wijk en dient als ontsluiting van de verschillende woonvelden. Binnen deze zone wordt ook het hemelwater opgevangen.

Beplanting ▶ Laanbeplanting, parkachtig ▶ Losse bomen in talud; bijvoorbeld es, abeel, esdoorn

Verspreid aan de centrale zone staan enkele appartementengebouwen aan het groen. De school aan de oostzijde, grenzend aan de interne hoofdstructuur, functioneert als schakel met de bestaande wijken.

Kenmerken centrale zone Ontsluiting ▶ Centrale ontsluiting verschillende woonvelden ▶ Aansluiting op regionaal wegennet ▶ Beperkt, eenzijdig parkeren langs de weg ▶ Vrijliggend voetpad

wadi met speelvoorziening

groen-blauwe parkzone

7

2. De Groene Geest – randzone De randzone vormt een bosrijke overgang van de woonwijk naar het landschap en zorgt voor barrièrewerking naar de Drutenseweg (N845). Deze zone moet gezien worden als een voortzetting van de bestaande, natuurlijke zone aan de westzijde van de Vormerse Plas. Aan de noord- en zuidzijde staan, als een baken van de wijk, hogere appartementengebouwen. De andere bebouwing langs de zone keert zich af van de dicht beplante groenzone.

Kenmerken randzone Ontsluiting ▶ Wandelpad door bosschage, fijnmazige verbindingen met woonwijk Water ▶ Bestaande sloot verbreden Beplanting ▶ Dicht beplante groenzone langs de Drutenseweg, doorzetten van zuidelijke beboste randzone ▶ Bos met grote bomen en onderbeplanting ▶ Rekening houden met tracé met hogedruk aardgasleidingen

bosrijke omgeving

verbinding met woonwijk

8

3. De Groene Geest – spoorzone De spoorzone aan de noordkant is een rustige, natuurlijke zone om langs te wandelen en kenmerkt zich door een informele sfeer. Deze zone ligt in de luwte, er is weinig autoverkeer. De zone ligt in het verlengde van de groenzone langs het spoor in de wijk Kraaijenberg. De bestaande A-watergang langs het spoor staat buiten het plangebied in verbinding met de Niftrikse wetering. In de zone wordt voorzien in (extra) waterberging.

Kenmerken spoorzone Ontsluiting ▶ Autoverkeer in lussen ▶ Langzaam verkeers- en wandelroutes Water ▶ Waterkant aan het spoor handhaven ▶ A-watergang verbreden met slingerende, natuurvriendelijke oever ▶ Waterberging in groenzone Beplanting ▶ Enkele losse bomen en boomgroepen, struweel ▶ Soorten bijvoorbeeld: (knot)wilg, els, abeel, es

natuurvriendelijke oever bestaande watergang uitbreiden

9

4. De Vormers – de Niftrikse wetering Het eerste deel van de bestaande Niftrikse wetering aan de oostzijde wordt gehandhaafd en deels versmald. Het resterende deel aan de westzijde wordt verlegd naar de spoorzone, tussen de doortraproute en het nieuwe woongebied. Via deze wetering is het Wijchens Meer verbonden met het buitengebied. Dit deelgebied sluit aan bij het karakter van het Wijchens Meer en krijgt een inrichting in samenhang met de groenzone langs de Vormerse Plas. De compacte, alzijdige bebouwing tussen wetering en plas staat in deze parkzone.

Kenmerken de Niftrikse wetering Ontsluiting ▶ Begeleiding van centrale ontsluiting verschillende woonvelden ▶ Brug over de wetering als bijzonder element ▶ Vrijliggend voetpad Water ▶ Grotendeels bestaande watergang met aangepaste oevers ▶ Berging deels op open water Beplanting ▶ Losse bomen in talud; bijvoorbeld es, abeel, wilg ▶ Plas-draszones met oeverbeplanting

markante brug bestaande watergang

verbinding Vormerse plas

verbinding met Wijchens Meer

10

5. De Vormers – randzone De natuurlijke, bosrijke randzone vormt een overgang naar het landschap en zorgt voor barrièrewerking naar de Drutenseweg (N845). Het noordelijke deel van de bestaande greppel langs de randzone wordt verbreed, de nieuwe woningen hieraan zijn georiënteerd op het water. Ter hoogte van duiker onder de N845 staat een hoger appartementengebouw langs deze zone, als een tweede baken van de wijk.

Kenmerken randzone Ontsluiting ▶ Fietspad langs de N845 ▶ Wandelpad langs en rond de Vormerse Plas Water ▶ Bestaande greppel handhaven ▶ Verbreding noordelijk deel greppel Beplanting ▶ Bestaande bosschages handhaven ▶ Mogelijk bomenrij aanvullen i.c.m. fietspad

overgang landschap

wandelpad

visplekken

natuurlijk

11

6. De Vormers – spoorzone Het oostelijke deel van de spoorzone aan de zuidkant is bruisend, zorgt voor ontmoeting en er zijn verschillende speelaanleidingen in aanvulling op de bestaande pumptrack. Naar het westen wordt de spoorzone meer landelijk en vormt een overgang naar het landschap. De verlegde Niftrikse wetering vormt hier de centrale blauwe ader. Een goede inpassing van de fietstunnels is een van de belangrijkste ontwerpopgaven binnen de spoorzone. Dit vereist een nadere studie. De woningen aan de zuidrand vormen hier het gebouwde decor, dat zich toont als een ritmische compositie.

Kenmerken spoorzone Ontsluiting ▶ Regionaal fietspad (doortraproute) ▶ Fietstunnel onder het spoor door ▶ Struinpad langs watergang Water ▶ Verleggen A-watergang (de Niftrikse wetering) ▶ Berging in watergang Beplanting ▶ Grotendeels bestaand, laan aanvullen ▶ Oostelijke deel parkachtige inrichting met overwegend inheemse soorten

speelvoorzieningen doortraproute pumptrack fietstunnel

12

7. De Vormers – de Vormerse Plas De groenzone en wandelpaden rond de Vormerse Plas vormen een aaneengesloten groengebied met het Wijchens Meer. De noord-oosthoek van de plas grenzend aan het woongebied krijgt een meer parkachtige uitstraling, met gazon, bloemrijk grasland, een centrale speelplek en een vlonder aan het water. Van de bestaande bomen worden zoveel mogelijk gehandhaafd, aangevuld met bijzondere parkbomen. De westzijde houdt zijn natuurlijk karakter met de bestaande bomen en onderbegroeiing. Op enkele plekken is het water toegankelijk en zijn er visplekken en natuurlijke speelaanleidingen.

parkachtig

Kenmerken Vormerse Plas

centrale speelplek

Ontsluiting ▶ Wandelpad rond plas in verlenging van Wijchens Meer ▶ Fijnmazige verbindingen vanuit de wijk Water ▶ Grote maat open water, berging op plas nog te onderzoeken ▶ Eilandjes aan de noord- en oostkant van de plas voor nieuwe natuur Beplanting ▶ Handhaven bestaande bomen (zoveel als mogelijk); aanvullen met opvallende soorten zoals amberboom, kastanje, honingboom ▶ Natuurlijke oeverbeplanting

natuurlijke eilanden natuurlijk visplekken

13

De Groene Geest

Woonvelden

De Erven

Het Laar

De Velden

De Vormers

De Kamers

De zes verschillende woonvelden ontlenen hun eigen identiteit aan de aangrenzende hoofdstructuur, de stedenbouwkundige opzet, de inrichting van de openbare ruimte, de architectuur en mensen die er komen te wonen. Een aanzet tot de verschillende woonsferen is samengevoegd in één overzichtelijke matrix.

14

De Weides De Oeverkant

Structuur

Landschap

Architectuur

Doelgroep

3. DE WOONVELDEN In het kwaliteitskader worden de sferen per woonveld verder uitgewerkt, de contour, de verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld. De zes woonvelden hebben ieder een eigen identiteit afgeleid van het betreffende karakteristiek per deelgebied (De Groene Geest / De Vormers), de aangrenzende hoofdstructuur en het woningbouwprogramma. De nieuwe woningen vinden aansluiting bij de landelijke en natuurlijke uitstraling van beide deelgebieden. In beeld en tekst wordt een doorkijk gegeven naar de kenmerken van de bebouwing, de openbare ruimte en de inrichting per woonveld. Daarnaast zijn inspiratiebeelden van de architectuur en inrichting toegevoegd.

Voor de uitwerking van het nieuwe woongebied gelden vijf algemene ontwerpprincipes: 1. Breng variatie aan tussen de verschillende woonvelden en samenhang binnen een woonveld. Woningen binnen een woonveld zijn in basis aan elkaar verwant. Verschillen zijn echter mogelijk, afhankelijk van de specifieke locatie en de omvang van het veld. De woningen en gebouwen kenmerken zich in algemene zin door eenvoudige bouwmassa´s met heldere en expressieve vormen. Met het gebruik van bepaalde materialen en kleurstelling kan samenhang of onderscheid worden aangebracht.

4. Ontwerp de overgang tussen het woonveld en de hoofdstructuur (de ‘tussenruimte’). In Wijchen-West wordt ingezet op een robuuste hoofdstructuur met water en groen. De ligging aan deze structuur wordt optimaal benut bij de inrichting van de woonvelden en het ontwerp van de woningen. Dit komt o.a. tot uitdrukking in het raakvlak tussen woning en openbaar gebied: een stoep of geveltuin grenzend aan de straat, een voordeur in een portaal, een erker of veranda gericht naar de straat.

1. De Erven 3. Het Laar

2. De Velden

5. Integreer duurzaamheid in het ontwerp van de woningen en buitenruimte. Gebruik hernieuwbare materialen en/of materialen met een lage milieu-impact. Voorzie woningen van verblijfplaatsen en nestgelegenheid voor vogels en vleermuizen. Het toepassen van groene daken en groene erfafscheidingen draagt bij een duurzame woonomgeving. Meer groen in de buitenruimte speelt o.a. een belangrijke rol bij de aanpak van klimaatverandering en het verbeteren van de biodiversiteit.

5. De Kamers

4. De Weides

6. De Oeverkant

2. Ontwerp een mix van woningtypen binnen een woonveld. Wijchen-West wordt een gemêleerde wijk met verschillende soorten woningen (huur en koop, klein-goedkoop en groot-duur, woningen voor een- en tweepersoonshuishoudens, gezinnen, voor jongeren en ouderen, grondgebonden woningen en appartementen). Binnen ieder woonveld is in zekere mate ook sprake van differentiatie van het woningbouwprogramma.

3. Geef extra aandacht voor het gestapelde woonprogramma. Aandacht is nodig voor de inpassing en de uitstraling van het gestapelde woonprogramma (circa een derde van het totale programma) in samenhang met de grondgebonden woningen en de inrichting van de buitenruimte. Dit geldt in het bijzondere voor de hogere bebouwing aan de randen van het woongebied. Hier wordt een extra inspanning verwacht.

15

1. DE ERVEN

16

1. De Groene Geest – De Erven

Kenmerken De Erven

De erven ademen de landelijke sfeer van het buitengebied. De reeks van groene enclaves langs de Groenestraat vormen op zichzelf staande clusters met struweelbeplanting langs de randen. De bestaande percelen zijn geïntegreerd binnen de nieuwe erven.

Bebouwing ▶ Uitwerking per erf: de bebouwing binnen een erf is aan elkaar verwant (één architect), de erven onderling zijn duidelijk verschillend ▶ Toepassen zadeldak (basis), in combinatie met ander dakvormen ▶ Kleur- en materiaalgebruik verloop van lichte tot donkere tinten (gemêleerd, ‘landelijke’ tinten) ▶ Hagen als erfafscheiding

Trefwoorden zijn: besloten, introvert, landelijk. Een bijzonder onderdeel van de Erven is de schoollocatie. De bebouwing vormt de beeldbepalende entree naar de Groene Geest. Zij is daarnaast ook een functionele schakel tussen de nieuwbouwwijk en de bestaande wijken.

Openbare ruimte ▶ Straten doodlopend, woonerf ▶ Parkeren centraal op het erf ▶ Fietsverbindingen met Groenestraat Water, groen en beplanting ▶ Droogvallende greppels tussen de erven ▶ Hemelwater naar greppels afvoeren ▶ Hagen (struweel/gesnoeid), solitaire bomen, bloemrijk grasland ▶ Soorten: Iepen, lindes, es, hazelaar, sleedoorn, meidoorn

Legenda Hoofdstructuur Groen- en waterstructuur binnen woonveld Groene inrichting binnen woonveld Kavels en bebouwing Bestaande bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute Bouwhoogte mogelijk in afwijking van Wijchense hoogte (max. 6 tot 8 bouwlagen)

Schoollocatie

Inspiratie

18

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

19

2. DE VELDEN

20

2. De Groene Geest – De Velden

Kenmerken De Velden

Het centrale deelgebied binnen de Groene Geest; oriëntatie en schaal zijn geïnspireerd op de historische, agrarische verkaveling en de lange lijnen en openheid in het gebied. Het gebied wordt gestructureerd door een aantal droogvallende watergangen, die ruimte maken en doorzicht geven. Binnen de velden is de maat kleinschaliger en zorgen kleine afwisselingen voor een gevarieerd beeld.

Bebouwing ▶ Verschillende architectuur binnen een veld ▶ Toepassen zadeldak (basis), in combinatie met ander dakvormen ▶ Kleur- en materiaalgebruik overwegend lichte tinten (gemêleerd) ▶ Erfafscheiding variërend, passend

Trefwoorden zijn: krachtig en dynamisch (randen), besloten en introvert (straten binnenzijde)

Openbare ruimte ▶ Straten langs water 30km/u, overige erfachtig ▶ Parkeerkoffers en langsparkeren op de straat Water, groen en beplanting ▶ Droogvallende watergang, lange lijnen ▶ Kleinschalige berging in het wegprofiel, berging in watergangen en spoorzone ▶ Lanen, natte oevers en weides, kleinere bomen in clusters ▶ Bouwblok in het groen (geen privétuinen) ▶ Soorten: wilgen, abelen, es, sorbus.

Legenda Hoofdstructuur Groen- en waterstructuur binnen woonveld Groene inrichting binnen woonveld Kavels en bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute

21

Inspiratie

22

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

23

3. HET LAAR

24

3. De Groene Geest – Het Laar Het Laar vormt de westelijke begrenzing van de Groene Geest aan de randzone langs de Drutenseweg (N845). Het deelgebied bestaat uit verschillende clusters. In deze zone staan enkele markante appartementengebouwen als vitaal boegbeeld van het nieuwe woongebied. Trefwoorden zijn: compact, avontuurlijk, bosrijk.

Kenmerken Het Laar Bebouwing ▶ Ieder cluster een eigen uitwerking ▶ Toepassen verschillende dakvormen ▶ Kleur- en materiaalgebruik overwegend lichte tinten (gemêleerd) ▶ Erfafscheidingen gebouwd i.c.m. groen Openbare ruimte ▶ Straten doodlopend, erfachtig ▶ Parkeren geclusterd ▶ Routes voor langzaam verkeer Water, groen en beplanting ▶ Waterberging in groenstructuur en (droogvallende) watergang ▶ Bos, bosweide ▶ Soorten: eiken, beuken, es, esdoorn, onderbeplanting

Legenda Hoofdstructuur Groen- en waterstructuur binnen woonveld Groene inrichting binnen woonveld Kavels en bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute Bouwhoogte mogelijk in afwijking van Wijchense hoogte (max. 6 tot 8 bouwlagen) 25

Inspiratie

26

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

27

4. DE WEIDES

28

4. De Vormers – De Weides Deelgebied de Weides ligt opgespannen tussen de spoorzone en de Vormerse Plas. Deze bijzondere kwaliteit is vertaald naar de verkaveling en inrichting waarbij nagenoeg alle woningen (indirect) profiteren van de ligging langs het water. Aan de oost- en westzijde wordt het gebied begrensd door andere woningtypen met een eigen uitstraling. In de zuidwesthoek staat een markant appartementengebouw als energiek boegbeeld van het nieuwe woongebied. Trefwoorden zijn: compact, zichtlijnen, natuurlijk.

Kenmerken De Weides Bebouwing ▶ Samenhang in het middendeel (één architect), onderscheidende oost- en westzijde (andere architect) ▶ Toepassen verschillende dakvormen ▶ Kleur- en materiaalgebruik overwegend lichte tinten (gemêleerd) ▶ Erfafscheidingen gebouwd, doorgaande rand naar plas

Legenda Openbare ruimte ▶ Straat langs water 30km/u, overige erfachtig ▶ Parkeren onder vlonder (half verdiept) ▶ Geparkeerde auto’s vanaf plas niet zichtbaar

Hoofdstructuur

Water, groen en beplanting ▶ Waterberging in groenzones, multifunctioneel ▶ Bloemrijk grasland, solitaire bomen en struiken in groenzone/ wadi ▶ Soorten: aan de noordkant langs watergang vooral inheemse soorten zoals wilgen, elzen. Naar de plas toe combinatie van bestaande bomen en enkele parkachtige bomen zoals es en linde.

Groene inrichting binnen woonveld

Groen- en waterstructuur binnen woonveld

Kavels en bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute Bouwhoogte mogelijk in afwijking van Wijchense hoogte (max. 6 tot 8 bouwlagen)

29

Inspiratie

30

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

31

5. DE KAMERS

32

5. De Vormers – De Kamers De Kamers bestaat uit twee delen die beide een natuurlijke begrenzing hebben door bestaande watergangen, bomen en hoogteverschillen. Iedere kamer kent een eigen ordening en uitstraling. Daarbij wordt optimaal geprofiteerd van de ligging en oriëntatie op de groenblauwe omlijsting. Trefwoorden zijn: toegankelijk, ingetogen, landelijk.

Kenmerken De Kamers Bebouwing ▶ Verschillende architectuur binnen een kamer (meerdere architecten) ▶ Toepassen zadeldak (basis), in combinatie met ander dakvormen ▶ Kleur- en materiaalgebruik verloop van lichte tot donkere tinten (gemêleerd) ▶ Hagen als erfafscheiding Openbare ruimte ▶ Straat langs water 30km/u, overige erfachtig ▶ Parkeren geclusterd, parkeerkoffers en langsparkeren op straat Water, groen en beplanting ▶ Waterberging in greppels langs struweelrand en binnen kamer ▶ Bosschages, struweel, solitaire bomen ▶ Soorten zoals lindes, krentenboompje, lijsterbes en fruitbomen in groenzone

Legenda Hoofdstructuur Groen- en waterstructuur binnen woonveld Groene inrichting binnen woonveld Kavels en bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute 33

Inspiratie

34

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

35

6. DE OEVERKANT

36

6. De Vormers – De Oeverkant De Oeverkant bestaat uit twee compacte clusters van woningen georiënteerd op de groene omgeving. Aan de plas staan twee appartementengebouwen met (half) verdiept parkeren. Aan de zuidzijde ligt een gebogen blok woningen met parkeren geïntegreerd aan de achterzijde. Trefwoorden zijn: extravert, compact, natuurlijk.

Kenmerken De Oeverkant Bebouwing ▶ Ieder cluster een eigen uitwerking (één architect per cluster) ▶ Toepassen eigen, unieke dakvorm ▶ Kleur- en materiaalgebruik overwegend lichte tinten (gemêleerd), met eigen accenten ▶ Erfafscheidingen gebouwd, alzijdig, groene gevel Openbare ruimte ▶ Straat langs plas 30km/u, overige erfachtig ▶ Parkeren geïntegreerd (op maaiveld) , (half) verdiept ▶ Geparkeerde auto’s vanaf plas niet zichtbaar Water, groen en beplanting ▶ Waterberging ondergronds naar de Niftrikse wetering ▶ Oriëntatie naar twee zijden, plas en wetering, gebouwen in het groen (geen privétuinen)

Legenda Hoofdstructuur Groen- en waterstructuur binnen woonveld Groene inrichting binnen woonveld Kavels en bebouwing Contour woonveld Hoofdontsluiting Ontsluiting woonvelden Langzaam verkeersroute 37

Inspiratie

38

*De verkaveling en structuur van de woonvelden is hierbij indicatief verbeeld.

39

Vestigingsadres: Schoenaker 10, 6641 SZ Beuningen Telefoonnummer: 024 - 675 23 56 Emailadres: info@burowaalbrug.nl Website: www.burowaalbrug.nl Rekeningnr.: IBAN NL98 RABO 0302 2351 59 KvK Nummer: 58365524 BTW Nummer: NL8530.06.453.B01