Document · PDF

Spoorstraat-Herenstraat_Bijlagen bij Toelichting_Bijlage 9 Nader bodemonderzoek

Raad openbaar Wijchen 26 juni 2025, gemeente wijchenBij agendapunt: 147889 Beslisnota bestemmingsplan Spoorstraat-Herenstraat Wijchen26.577 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Nader bodemonderzoek Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Opdrachtgever: QBUSBOUW Bijsterhuizen 11-58 6546 AS NIJMEGEN Projectnummer:

Authorisatie:

402915

Redactie:

Paraaf:

Martijn Roording Kenmerk:

Eindredactie/Kwaliteitscontrole:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Michel Steman

Datum:

Status:

22-09-2023

Definitief

Paraaf:

Buro Antares, Kryptonstraat 12, NL-7031 GG DOETINCHEM Postadres: Postbus 3073, NL-3301 DB DORDRECHT Telefoon +31(0)314 62 77 01, Internet: www.buroantares.nl Bankrelatie Rabobank, IBAN: NL85 RABO 0326 8876 52, BIC: RABONL2U, BTW nr. NL007137291B01, HR 24158873 Buro Antares b.v. heeft vestigingen in Dordrecht en Doetinchem

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Colofon Opdrachtgever:

QBUSBOUW

Projectnummer:

402915

Titel:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Datum:

22-09-2023

Redactie:

Martijn Roording

Met bijdragen van:

Arjan Zweers

Eindredactie:

Michel Steman

Vestiging:

Buro Antares Doetinchem

Buro Antares bv Postadres: Postbus 3073, NL-3301 DORDRECHT, Internet: www.buroantares.nl Telefoon: +31(0)314 62 77 01.

Pagina 2 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

INHOUD 1.

INLEIDING .......................................................................................................................... 4

BEKENDE GEGEVENS ..................................................................................................... 5

2.1.

Huidige situatie ........................................................................................................................ 5

2.2.

Toekomstige situatie ................................................................................................................ 5

2.3.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek 2020 ...................................................................... 5

2.4.

Advies Bodem .......................................................................................................................... 6

2.5.

Uitbreiding vooronderzoek ....................................................................................................... 7

2.6.

Conclusie uitbreiding vooronderzoek ..................................................................................... 11

NADER BODEMONDERZOEK ........................................................................................ 12 3.1.

Algemeen ............................................................................................................................... 12

3.2.

Conceptueel model ................................................................................................................ 12

3.3.

Veldwerkzaamheden.............................................................................................................. 13

3.4.

Zintuiglijke waarnemingen...................................................................................................... 13

3.5.

Monsterselectie en analysepakket ......................................................................................... 14

3.6.

Toetsingsresultaten ................................................................................................................ 15

3.7.

Interpretatie onderzoeksresultaten ......................................................................................... 16

SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES .................................................................. 19 4.1.

Samenvatting ......................................................................................................................... 19

4.2.

Conclusie ............................................................................................................................... 20

4.3.

Advies .................................................................................................................................... 21

Bijlagen: 1.

Topografische ligging

Situatietekening

Boorprofielen

Originele analysecertificaten

Getoetste analyseresultaten, Wet bodembescherming

Getoetste analyseresultaten, Besluit bodemkwaliteit

Toetsingskader

Kwaliteitsborging

Pagina 3 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

INLEIDING In opdracht van QBUSBOUW is door Buro Antares in april t/m juni 2023 gefaseerd een nader bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de locatie Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen. De aanleiding tot het uitvoeren van het nader bodemonderzoek zijn de resultaten, welke zijn verkregen tijdens de uitvoering van het verkennend bodem- en asbestonderzoek ter plaatse. Tijdens dit onderzoek zijn namelijk in de bovengrond van de boringen 04 en 07 sterk verhoogde gehalten PAK aangetoond. Het onderzoek dateert uit maart 2020 en staat bekend onder projectnummer 400333. Het nader bodemonderzoek is uitgevoerd op basis van de NTA-5755 ‘Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek – Onderzoek naar de aard en omvang van een bodemverontreiniging’ (versie juli 2010). Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van een onderzoeksstrategie voor nader bodemonderzoek naar de aard en concentratie van verontreinigende stoffen en de omvang van de bodemverontreiniging. Het nader bodemonderzoek richt zich op de volgende onderzoeksvragen:  

Wat is de omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK (horizontaal en verticaal)? Is op basis van de omvang sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging (volumecriterium: grond >25 m3)? Zo ja, wat is de eventuele spoedeisendheid van de bodemverontreiniging?

Verder dient naar aanleiding van het schrijven van de werkorganisatie Druten Wijchen een uitbreiding van het historisch vooronderzoek plaats te vinden (Advies Bodem, registratienummer W.Z22.107972.01, d.d. 27-10-2022). Uit de beoordeling van het vooronderzoek blijkt dat deze nog niet compleet is uitgevoerd volgens de NEN 5725. Er zijn namelijk geen historische bodemgegevens uit de directe omgeving van de onderzoekslocatie opgenomen in het vooronderzoek. Algemeen Volledigheidshalve merken wij op dat Buro Antares een onafhankelijk opererend adviesbureau is welke op generlei wijze verbonden is met de opdrachtgever dan wel eigenaar van de onderzoekslocatie.

Pagina 4 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

2. 2.1.

BEKENDE GEGEVENS Huidige situatie De onderzoekslocatie betreft de woonhuizen gelegen aan de Herenstraat 42 en Spoorstraat 57 en de bedrijfs-/winkelpanden gelegen aan Herenstraat 36 en Spoorstraat 57 te Wijchen. De locatie staat kadastraal bekend als gemeente Wijchen, sectie H, nummers 2180, 3011, 4659, 4660, 5365, 5366 en 5367 en heeft een gezamenlijke oppervlakte van 1.865 m2. Hiervan is circa 1.165 m2 bebouwd. Op de onderstaande luchtfoto is de onderzoekslocatie met een gele stippellijn aangegeven.

Luchtfoto met onderzoekslocatie (Bron: Google Maps - 2020)

2.2.

Toekomstige situatie De opdrachtgever is voornemens om de huidige opstallen te slopen en ter plaatse in 2 fases een nieuw appartementencomplex te realiseren. Onder een grootdeel van de nieuwbouw wordt een parkeerkelder inclusief bergingen gerealiseerd. Uit de tekeningen kan opgemaakt worden dat de onderzijde van de parkeerkelder zich zal bevinden op circa 3,5 m-mv.

2.3.

Verkennend bodem- en asbestonderzoek 2020 In het kader van de voorgenomen sloop van de bebouwing en de aanvraag van een omgevingsvergunning ‘onderdeel bouwen’ voor de voorgenomen nieuwbouw op de locatie is door Buro Antares in februari en maart 2020 een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de percelen gelegen aan de Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen (projectnummer 400333, d.d. 13-032020). Voorafgaand aan de uitvoering van het verkennend bodem- en asbestonderzoek is een historisch vooronderzoek uitgevoerd. Vooronderzoek Uit het vooronderzoek blijkt dat op de locatie vanaf begin 1900 al kleinschalige bebouwing aanwezig is. In de loop der jaren breidt de bebouwing zich steeds verder over de locatie uit. Uit de bouwvergunningen blijkt dat ter plaatse van het bedrijfs-/winkelpand in het verleden een timmerfabriek met werkplaats en houtopslag aanwezig was. Later is hier een supermarkt gevestigd met daaropvolgend een schoenenwinkel en sportstudio, waarvoor enkele interne verbouwingen noodzakelijk waren. In de verkregen bouwvergunningen worden geen meldingen gemaakt over het toepassen van asbesthoudende materialen.

Pagina 5 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Verkennend bodemonderzoek Zintuiglijk is één van de boringen, gesitueerd in het bedrijfs-/winkelpand, een volledige grove puinlaag aangetroffen (tot 1,0 m-mv), waarna de boring is op deze diepte gestaakt. In de overige boringen gesitueerd in het bedrijfs-/winkelpand zijn zowel in de bovengrond als in de ondergrond tot maximaal 1,7 m-mv sporen tot lichte bijmengingen met baksteen en/of beton aangetroffen. In de diepere ondergrond zijn verder lichte tot matige bijmengingen met roest waargenomen. Ter plaatse van het buitenterrein zijn plaatselijk in de bovengrond (zeer) lichte bijmengingen met baksteen, kolengruis en/of beton aangetroffen. In één van de boringen is een matige bijmenging met menggranulaat waargenomen. Verder zijn er geen bijzonderheden waargenomen welke konden duiden op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond van de boringen 04 en 07 sterk verontreinigd zijn PAK. In de overige bovengrond zijn maximaal licht verhoogde gehalten kobalt, lood, nikkel, minerale olie, PAK en/of som PCB’s gemeten. In de zandhoudende en kleihoudende ondergrond zijn geen verhoogde gehalten gemeten welke de achtergrondwaarde overschrijden. Het grondwater bevat geen verhoogde concentraties welke de streefwaarde overschrijden.

Verder overschrijden de gehalten PFOA en PFOS in de bovengrond van het buitenterrein marginaal de detectielimiet. De andere geanalyseerde PFASmonsters overschrijden de detectielimiet niet. Geconcludeerd is dat naar aanleiding van de sterk verhoogde gehalten PAK in de bovengrond van de boringen 04 en 07 een nader bodemonderzoek conform de NTA-5755 uitgevoerd dient te worden, waarbij de omvang van de PAK-verontreiniging en de eventuele spoedeisendheid wordt vastgesteld. Verkennend asbestonderzoek Het maaiveld van de locatie bleek grotendeels voorzien te zijn van een verhard oppervlak (beton, klinkers en tegels), waardoor er geen maaiveldinspectie conform de NEN-5707 heeft plaats kunnen vinden. De siertuin en de onverharde delen zijn wel geïnspecteerd, waarbij op het maaiveld geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen. Het vrijkomend materiaal uit de proefgaten en proefboringen is geïnspecteerd, waarbij zintuiglijk geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen. De bovengrond bevat plaatselijk wel lichte bijmengingen met baksteen, beton en/of kolengruis. In één van de boringen is een matige bijmenging met menggranulaat aangetroffen. Verder bestaat de bodemlaag van 0,23 tot 1,00 m-mv van boring 03 volledig uit puin. Analytisch is in de bovengrond ter plaatse van het bedrijfs-/winkelpand geen asbest aangetoond.

Ook het puin afkomstig uit boring 03 bevat analytisch geen asbest. De bovengrond van het buitterrein bevat analytisch een gewogen asbestconcentratie van 1,0 mg/kg ds. De concentratie wordt veroorzaakt door de aanwezigheid van 1 vlak plaatje asbestcement in de fractie van 4 tot 8 mm. Het plaatje bevat 10-15% chrysotiel asbest en is hechtgebonden.

2.4.

Advies Bodem Op verzoek van gemeente Wijchen heeft de Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) een beoordeling uitgevoerd voor de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem voor de ontwikkelingslocatie aan de Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen, waarbij onder andere het door Buro Antares uitgevoerde verkennend bodem- en asbestonderzoek is beoordeeld. De beoordeling staat bekend onder registratienummer W.Z22.107972.01, d.d. 27-10-2022). Op basis van de beoordeling is geconcludeerd dat de bodem binnen de voorgenomen ontwikkelingslocatie (nog) niet geschikt is voor het beoogde gebruik. Vanwege de aanwezigheid van een sterke verontreiniging

Pagina 6 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

met PAK in de bovengrond van de boringen 04 en 07 is de uitvoering van een nader bodemonderzoek conform NTA 5755 noodzakelijk. Verder blijkt uit de beoordeling dat het vooronderzoek nog niet compleet volgens de NEN 5725 is uitgevoerd. Er zijn namelijk geen historische bodemgegevens uit de directe omgeving van de onderzoekslocatie toegevoegd aan het vooronderzoek. Het vooronderzoek dient hierop te worden aangepast.

2.5.

Uitbreiding vooronderzoek Naar aanleiding van het schrijven van het Advies Bodem is er contact opgenomen met de heer K. Gommer van de werkorganisatie Druten Wijchen. In 2020 hadden wij namelijk de gemeente Wijchen en de Omgevingsdienst Regio Nijmegen ook al benaderd. De toen verkregen informatie is door ons verwerkt in de onderzoeksrapportage. Echter blijkt uit de beoordeling dat niet alle beschikbare bodeminformatie destijds aan ons is verstrekt. Op aangegeven van de heer Gommer hebben wij, via een verkregen link, een omgevingsrapportage van de locatie gedownload. Uit de rapportage blijkt dat binnen de straal van 25 meter enkele onderzoeksrapporten bekend zijn. Vervolgens zijn door de heer B. Merkens van de Omgevingsdienst Regio Nijmegen de onderstaande relevante onderzoeksrapporten aangeleverd (kaders 1 t/m 5). Kader 1: Herenstraat-Spoorstraat (terrein Edah) (locatiecode: AA029601571) Indicatief bodemonderzoek Herenstraat-Spoorstraat te Wijchen (kenmerk: 1450.06/IH, d.d. 31-03-1987) Door Haskoning is in januari 1987 een indicatief bodemonderzoek uitgevoerd op het braakligend terrein tegenover de huidige EDAH-vestiging. De aanleiding voor het onderzoek is de nieuw te bouwen EDAHvestiging,

waarboven

bejaardenwoningen

worden

gerealiseerd. Het terrein is in gebruik als plantsoen en deels als parkeerplaats. Zintuiglijk is plaatselijk in de bodem tot 1,40 m-mv puin aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat grond licht verhoogde gehalten aan koper, lood en zink bevat. Het grondwater bevatte verhoogde concentraties aan cadmium, kwik en zink.

Geconcludeerd

gehalten/concentraties meebrengen

voor

is geen

dat

risico's

verhoogde met

volksgezondheid

bij

zich de

voorgenomen bestemming (winkel met appartementen). Uitsnede onderzoekstekening Kader 2: Kasteelgracht (locatiecode: AA029601794) Verkennend waterbodemonderzoek Kasteelgracht te Wijchen (kenmerk: onbekend, d.d. 16-12-2008) Uit de omgevingsrapportage blijkt dat door Ecopart ter plaatse van de Kasteelgracht een verkennend waterbodemonderzoek is uitgevoerd. De bijbehorende rapportage hebben wij niet mogen ontvangen. Uit de samenvatting van de omgevingsrapportage blijkt dat zintuiglijk er geen bijzonderheden zijn waargenomen. Analytisch bevat de waterbodem (slib) licht verhoogde gehalten barium, kobalt, nikkel en zink en wordt geclassificeerd als klasse A. Het vrijkomende slib is tevens verspreidbaar over de aangrenzende percelen.

Pagina 7 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Kader 3: Spoorstraat 24 te Wijchen (locatiecode: AA029600074) Verkennend bodemonderzoek Spoorstraat 24 te Wijchen (kenmerk: 0223.003/A01, d.d. 01-06-1995) Door Willems milieutechniek is in juni 1995 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Spoorstraat 24 te Wijchen. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen aan-/verkoop van het perceel en de voorgenomen aanvraag van een bouwvergunning. Op de locatie is een woning met garage en een schuur aanwezig. Verder is binnen de locatie in 1992 een ondergrondse huisbrandolietank gesaneerd (inwendig gereinigd en gevuld met zand). Volgens het KIWAcertificaat

werd

rondom

tank

destijds

geen

verontreiniging aangetroffen. Tijdens de uitvoering van het onderzoek werden in de bovengrond plaatselijk sporen puin en/of kooldeeltjes aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond licht verhoogde gehalten koper, lood, zink en PAK bevat. De ondergrond bevat analytisch enkel een licht verhoogd gehalte zink. Het grondwater bevat een licht verhoogde concentratie tetrachlooretheen. Uitsnede onderzoekstekening Uit de omgevingsrapportage blijkt verder dat volgens het historisch bodembestand op de locatie Spoorstraat 24 te Wijchen vanaf 1921 een broodfabriek staat geregistreerd. Vanaf 1923 staat een wagenmakerij en vanaf 1949 staat een timmerwerkplaats geregistreerd. Verder informatie ontbreekt.

Kader 4: Spoorstraat 65 te Wijchen (locatiecode: AA029600125) Verkennend bodemonderzoek Spoorstraat 65 te Wijchen (kenmerk: 13136, d.d. 19-02-2002) Door ECOPART bv is in januari 2002 ter plaatse van de Spoorstraat 65 te Wijchen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. De aanleiding voor het onderzoek is voorgenomen uitbreiding van een bedrijfsruimte en de verhuur van het onroerend goed op deze locatie. Uit het vooronderzoek blijkt dat in de directe omgeving zich een schildersbedrijf bevindt, waarbij opslag van verf in kleine hoeveelheden plaats vindt. Zintuiglijk is tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden in de bodemlaag van 1,10 tot 3,30 m-mv een uiterste olie-/waterreactie en een sterke carbolineumgeur waargenomen. Verder bevat de bovengrond plaatselijk lichte bijmengingen met puin. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodemlaag van 1,50 tot 1,90 m-mv van boring B1 (uiterste olie/waterreactie en een sterke carbolineumgeur) sterk verhoogde gehalten aan minerale olie en PAK bevat.

Uitsnede onderzoekstekening

Het steekbus monster van dezelfde bodemlaag bevat geen verhoogde gehalten aan vluchtige aromaten en chloorkoolwaterstoffen. Het mengmonster van de bovengrond bevat analytisch een licht verhoogd gehalte PAK en

Pagina 8 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

het mengmonster van de ondergrond bevat licht verhoogde gehalten aan kwik, lood, zink, PAK en minerale olie. Het grondwater uit peilbuis B1 bevat sterk verhoogde concentraties aan naftaleen en minerale olie en een licht verhoogde concentratie aan xylenen. Op basis van de onderzoeksresultaten is geconcludeerd dat ter plaatse van boring B1 sprake is van een sterke verontreiniging met PAK en minerale olie in de ondergrond. Verder is het grondwater ter plaatse sterk verontreinigd met naftaleen en minerale olie. Gezien de aangetoonde fracties en de zintuiglijke waarnemingen betreft het een verontreiniging met carbolineum. Nader bodemonderzoek Spoorstraat 65 te Wijchen (kenmerk: 0303301B, d.d. 19-02-2002) Door P&J Milieuservices BV is naar aanleiding van de resultaten van het verkennend bodemonderzoek in januari 2003 een nader bodemonderzoek uitgevoerd. Uit het vooronderzoek blijkt dat op het perceel Spoorstraat 65 tot 1953 een timmerfabriek gesitueerd is geweest voor het vervaardigen van prefab woningen met schuurtjes. De schuurtjes werden gecarbolineumd afgeleverd aan de klant. Ter plaatse van de onderzochte locatie is in het verleden een zinkput gesitueerd geweest, welke 30 jaar geleden buiten gebruik is gesteld. Na 1953 is een schildersbedrijf op de locatie aanwezig geweest.

Rondom boring B1 zijn een 4-tal horizontaal afperkende boringen geplaatst en ter plaatse van boring B1 is één verticaal afperkende boring geplaatst. Ter plaatse van boring 103, direct naast oude boring B1, zijn in het bodemtraject van 1,50 tot 4,00 m-mv lichte tot uiterste olie-/waterreacties en carbolineumgeuren waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de horizontaal en verticaal afperkende bodemlagen geen verhoogde gehalten aan vluchtige aromaten, minerale olie en PAK zijn aangetoond. Ook in de afperkende peilbuizen zijn geen verhoogde concentraties aan vluchtige aromaten, minerale olie en PAK gemeten. De omvang van de grondverontreiniging wordt ingeschat op circa 60 m3, waarvan 10 m3 sterk verontreinigd is (traject van 1,10 tot 4,00 m-mv). De omvang van de grondwaterverontreiniging wordt ingeschat op circa 80 m3, waarvan 10 m3 sterk verontreinigd is (traject van 1,80 tot 5,00 m-mv). Op basis van de maximale 10 m3 sterk verontreinigde grond en grondwater is er geen sprake van ernstig geval van bodemverontreiniging (<25 m3 sterk verontreinigde grond en <100 m3 sterk verontreinigd grondwater). De verontreiniging is ontstaan door genoemde voormalige handelingen met carbolineum (voor 1987) De uitsneden van de tekeningen met de verontreinigingscontouren zijn onderstaand weergegeven.

Aanbevolen werd om de verontreiniging middels een saneringsplan gelijktijdig met de voorgenomen bouwactiviteiten te verwijderen.

Uitsnede tekening contour grondverontreiniging

Uitsnede tekening contour grondwaterverontreiniging

Verkennend bodemonderzoek Spoorstraat 65 te Wijchen (kenmerk: 0303302A, d.d. 01-06-2010) Door PJ Milieu BV is in mei 2010 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Spoorstraat 65 te Wijchen. De aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen aanvraag van een bouwvergunning. Op de locatie is een woning met tuin gevestigd. In de achter op het terrein gelegen bijgebouw is een schildersbedrijf/verfwinkel gevestigd. In het vooronderzoek wordt gerefereerd naar het eerder uitgevoerde nader bodemonderzoek, waarbij wordt opgemerkt dat eerder aangetoonde verontreiniging zich buiten de huidige onderzoekslocatie bevindt.

Pagina 9 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn zintuiglijk geen bijzonderheden waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat het mengmonster van de bovengrond geen verhoogde gehalten bevat. In het mengmonster van de ondergrond zijn licht verhoogde gehalten aan barium, lood, zink en PAK aangetoond. Het grondwater bevat geen verhoogde concentraties welke de streefwaarde overschrijden.

Uitsnede onderzoekstekening Verkennend bodemonderzoek Spoorstraat 65 te Wijchen (kenmerk: 15287, d.d. 8-11-2010) Door ECOPART bv is in november 2010 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Spoorstraat 65 te Wijchen. De aanleiding tot het onderzoek is voorgenomen overdracht van onroerend goed. Uit het vooronderzoek blijkt dat het perceel in gebruik is als opslag voor het schildersbedrijf. Verder wordt gerefereerd naar de eerder aangetoonde carbolineumverontreiniging, waarbij tevens wordt beschreven dat door de gemeente is aangegeven dat de verontreiniging gesaneerd is. De relevante documenten ontbreken. Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden is direct onder de straatzandlaag, welke zich bevindt onder de klinkerverharding, een volledige puinlaag aangetroffen.

direct

hieronder

liggende

bodemlaag zijn plaatselijk sporen puin waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodemlaag direct onder de puinlaag een licht verhoogd gehalte kobalt bevat. Het mengmonster van de ondergrond bevat licht verhoogde grondwater

gehalten kobalt

bevat

enkel

een

en kwik. Het licht

verhoogde

concentratie barium.

Uitsnede onderzoekstekening Kader 5: Spoorstraat 57 te Wijchen (locatiecode: AA029600254) Historisch bodembestand Spoorstraat 57 te Wijchen Uit de omgevingsrapportage blijkt dat volgens het historisch bodembestand op de locatie Spoorstraat 57 te Wijchen vanaf 1919 een broodfabriek staat geregistreerd. Verder informatie ontbreekt.

Pagina 10 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Kader 6: Spoorstraat 43 te Wijchen (locatiecode: AA029600381) Historisch bodembestand Spoorstraat 43 te Wijchen Uit de omgevingsrapportage blijkt dat volgens het historisch bodembestand op de locatie Spoorstraat 57 te Wijchen vanaf 1934 een broodfabriek staat geregistreerd. Verder informatie ontbreekt.

2.6.

Conclusie uitbreiding vooronderzoek Uit de verkregen aanvullende bodeminformatie kan geconcludeerd dat ter plaatse van de onderzoekslocatie zelf, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen, behoudens een vermelding in het historisch bodembestand geen bodemonderzoeken zijn uitgevoerd. Wel zijn in de nabije omgeving (straal 25 meter rondom onderzoekslocatie) diverse bodemonderzoeken uitgevoerd, waarbij maximaal licht verhoogde gehalten in de grond en licht verhoogde concentraties in het grondwater zijn aangetoond. Een uitzondering hierop is de locatie gelegen aan de Spoorstraat 65 is een beperkte sterke grond- en grondwaterverontreiniging aangetoond, welke volgens de gemeente gesaneerd is. Kortom op basis van de beschikbare onderzoeksrapporten wordt van de omliggende percelen geen invloed verwacht op de bodemkwaliteit ter plaatse van de huidige onderzoekslocatie.

Pagina 11 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

3. 3.1.

NADER BODEMONDERZOEK Algemeen De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder erkenning conform de beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 “Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodemonderzoek” inclusief de van toepassing zijnde protocollen. De chemische analyses zijn uitgevoerd door het laboratorium van Eurofins Analytico te Barneveld welke door de overheid in het kader van het Besluit bodemkwaliteit erkend is voor deze werkzaamheden. De voorbewerking en de analyses van de monsters zijn uitgevoerd conform het accreditatieprogramma AS3000.

3.2.

Conceptueel model De opzet van het nader bodemonderzoek is gebaseerd op de richtlijn NTA 5755 ‘strategie voor het uitvoeren van nader onderzoek naar de aard en omvang van bodemverontreiniging’. Het vertrekpunt voor het nader bodemonderzoek volgens de NTA 5755 is het conceptueel model. Dit is een denkmodel waarin een beschrijving en/of visualisatie wordt gegeven van de bronnen, verspreidingsroutes en potentiële risico’s en receptoren van een bodemverontreiniging in relatie tot het bodemsysteem waarin deze zich bevindt. Het conceptuele model is daarmee een raamwerk voor het opzetten van onderzoeksactiviteiten en het identificeren van kennisleemtes. De onderzoeksinspanning van het nader bodemonderzoek moet gericht zijn op het beantwoorden van deze kennisleemtes. Onderstaand zijn is het conceptueel model (de verontreinigingssituatie, de onderzoekvragen en de onderzoeksopzet) beschreven voor de nader te onderzoeken verontreiniging. De basis voor het model is de input van analyseresultaten welke zijn verkregen tijdens het verkennend bodemonderzoek. Verontreinigingssituatie Uit het in maart 2020 uitgevoerde verkennend bodemonderzoek blijkt dat de bovengrond van boring 04 (0,22-0,70 m-mv) en de bovengrond van boring 07 (0,08-0,50 m-mv) sterk verhoogde gehalten aan PAK bevat. De overige bovengrond is licht verontreinigd met kobalt, lood, nikkel, minerale olie, PAK en/of som PCB’s.

De ondergrond en het grondwater bevatten geen verhoogde gehalten/concentraties. De bodemverontreiniging is hoogstwaarschijnlijk te relateren aan de in het verleden uitgevoerde bedrijfsactiviteiten (timmerfabriek met werkplaats en houtopslag). Onderzoeksvragen Het nader bodemonderzoek heeft zich gericht op de volgende onderzoeksvragen:  

Onderzoeksopzet De gestelde onderzoeksvragen zijn vertaald in de volgende onderzoeksopzet: Horizontale afperking Ter horizontale afperking zijn, op een afstand van ongeveer 5 meter vanaf beide boringen 04 en 07, in minimaal elke windrichting boringen geplaatst tot een 1,50 m-mv (boringen 04.1 t/m 04.4 en 07.2 t/m 07.7).

Pagina 12 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Naar aanleiding van de analyseresultaten zijn tijdens de 2e fase aanvullend de boringen 04.5 t/m 04.11 geplaatst. De grond van deze boringen is vervolgens geanalyseerd op PAK en organische stof. Verticale afperking Ter plaatse van boring 04 is de verontreiniging tijdens het verkennend bodemonderzoek reeds verticaal afgeperkt. In het mengmonster van de ondergrond (MM 03), waarin onder andere de bodemlaag van 0,70 tot 1,20 m-mv van boring 04 is opgemengd, is namelijk geen verhoogd gehalte aan PAK gemeten. Ter plaatse van boring 07 is de verontreiniging nog niet verticaal afgeperkt, waardoor ter plaatse een nieuwe boring is geplaatst tot 1,50 m-mv. Ter verticale afperking is de bodemlaag van 1,20 tot 1,60 m-mv geanalyseerd op PAK en organische stof.

3.3.

Veldwerkzaamheden Het veldwerk is uitgevoerd op 20 april en 26 juni 2023 door de heer A. Zweers van Buro Antares. De heer Zweers is gecertificeerd voor BRL SIKB 2000, protocol 2001 (plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen). In tabel 3.1 zijn de uitgevoerde werkzaamheden weergegeven. De locaties van de boringen staan weergegeven op de situatietekening welke is opgenomen als bijlage 2. Voor het verrichten van de inpandige boringen was het noodzakelijk om een aantal betonboringen uit te laten voeren. Tabel 3.1:

Overzicht verrichte veldwerkzaamheden

Onderzoekslocatie

Oppervlakte

Boring tot 1,0 m-mv

Boring tot 1,5 m-mv

Boorlocaties

Afperking boring 04

n.v.t.

04.1 t/m 04.4 (fase 1)

04.5 t/m 04.11 (fase 2)

07.1 t/m 07.7

Afperking boring 07

n.v.t.

Veldtesten Het opgeboorde materiaal is beoordeeld op textuur, kleur en zintuiglijk waarneembare verontreinigingen. Voor het vaststellen van een eventueel aanwezige olieverontreiniging is gebruik gemaakt van de olie-opwater-test. De gegevens van de monsterpunten zijn verwerkt tot boorprofielen, welke zijn opgenomen als bijlage 3. De relevante zintuiglijke waarnemingen zijn beschreven in paragraaf 3.4. Monstername Voor het laboratoriumonderzoek is per halve meter één grondmonster genomen. Bodemlagen met afwijkende kenmerken (textuur, kleur, aanwezigheid bodemvreemd materiaal, etc.) zijn apart bemonsterd. Afwijkingen op BRL SIKB 2000 Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden is niet of niet noemenswaardig afgeweken van de BRL SIKB 2000, protocol 2001.

3.4.

Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de uitvoering van het nader bodemonderzoek zijn in het opgeboorde materiaal enkele bijmengingen met bodemvreemde materialen aangetroffen. In tabel 3.2 op de volgende pagina is een overzicht van de waarnemingen opgenomen.

Pagina 13 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Tabel 3.2:

Relevante zintuiglijke waarnemingen

Boring

Diepte (m-mv)

Zintuiglijke afwijkingen

04.1

0,26 - 1,10

Sporen baksteen en sporen kolengruis

04.2

0,26 - 0,60

Sporen baksteen, sporen kolengruis en resten asfalt

0,60 - 0,90

Sporen baksteen en sporen kolengruis

04.3

0,70 - 1,20

Sporen baksteen

04.4

0,25 - 1,20

Sporen baksteen

04.5

1,40 - 1,60

Sporen baksteen

1,61

Boring gestaakt, handmatig niet verder te boren

04.6

1,40 - 1,80

Zwak baksteen

04.7

1,40 - 1,80

Zwak baksteen

04.8

1,40 - 1,90

Matig kolengruis, zwak baksteen

04.9

0,60 - 1,00

Zwak baksteen, resten beton

04.10

0,31 - 0,80

Holle ruimte

0,80 - 1,00

Puinbrokken

0,15 - 0,20

Volledig baksteen

0,50 - 1,50

Sporen baksteen

0,20 - 0,70

Zwak kolengruis en sporen baksteen

0,70 - 1,20

Sporen baksteen en sporen kolengruis

07.2

0,80 -

Boring gestaakt op fundatie

07.3

0,20 - 0,60

Sporen baksteen en sporen kolengruis

07.4

0,08-0,60

Matig baksteen en zwak kolengruis

0,60 -

Boring gestaakt, handmatig niet verder te boren

07.5

0,15 - 1,20

Sporen baksteen en sporen kolengruis

07.6

0,20 - 0,60

Sporen baksteen en sporen kolengruis

07.7

0,20 - 0,50

Sporen baksteen en sporen kolengruis

Afperking boring 04

04.11 Afperking boring 07 07.1

3.5.

Monsterselectie en analysepakket De geselecteerde grondmonsters staan vermeld in tabel 2.3. Ook zijn in de tabel de parameters weergegeven waarop de monsters zijn onderzocht. Ook is het doel van de betreffende analyse aangegeven. Tabel 3.3:

Geselecteerde grondmonsters

Monster

Boringnummers en diepte (m-mv)

Analysepakket (AS3000)

Doel

Afperking boring 04 M 04.1

04.1 (0,26-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.2

04.2 (0,25-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.3

04.3 (0,20-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.4

04.4 (0,25-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.5

04.5 (0,24-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.6

04.6 (0,24-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.9

04.9 (0,15-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 04.11

04.11 (0,20-0,50)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

MM 04 @

04.5 (1,40-1,60) 04.6 (1,40-1,80) 04.9 (0,60-1,00)

PAK en organische stof

Verticale afperking

M 04.5

04.5 (1,40-1,60)

PAK en organische stof

Uitsplitsing

04.11 (0,50-1,00)

Pagina 14 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Vervolg tabel 3.3:

Geselecteerde grondmonsters

Monster

Boringnummers en diepte (m-mv)

Analysepakket (AS3000)

Doel

M 04.6

04.6 (1,40-1,80)

PAK en organische stof

Uitsplitsing

M 04.9

04.9 (0,60-1,00)

PAK en organische stof

Uitsplitsing

M 04.11

04.11 (0,50-1,00)

PAK en organische stof

Uitsplitsing

M 04.8

04.8 (1,40-1,90)

PAK en organische stof

Verificatie

Afperking boring 07 M 07.1a

07.1 (1,20-1,60) #

PAK en organische stof

Verticale afperking

M 07.2

07.2 (0,08-0,50)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 07.3

07.3 (0,20-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 07.1

07.3 (1,00-1,50)

PAK en organische stof

Verticale afperking

M 07.4

07.4 (0,10-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 07.5

07.5 (0,20-0,70)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 07.6

07.6 (0,20-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

M 07.7

07.7 (0,20-0,60)

PAK en organische stof

Horizontale afperking

@ Vanwege de toetsing van het Besluit bodemkwaliteit waaruit het blijkt dat het mengmonster geclassificeerd wordt als klasse ‘industrie’ is het betreffende mengmonster uitgesplitst en zijn de individuele deelmonsters separaat van elkaar geanalyseerd op PAK. # Ter verticale afperking van boring 07 is per abuis aan het monster M07.1 het verkeerde deelmonster toegevoegd, namelijk deelmonster 3 van boring 07.3 in plaats van deelmonster 3 van boring 07.1. Middels de analyse van monster M 07.1a is dit gecorrigeerd en is wel ter verticale afperking de juiste bodemlaag geanalyseerd.

3.6.

Toetsingsresultaten In tabel 3.4 staan de geïnterpreteerde analyseresultaten van de grond weergegeven. De originele analysecertificaten zijn opgenomen als bijlage 4. De aan de Wet bodembescherming getoetste analyseresultaten zijn weergegeven als bijlage 5 en de indicatief aan het Besluit bodemkwaliteit getoetste analyseresultaten zijn weergegeven als bijlage 6. Het toetsingskader is opgenomen in bijlage 7. Tabel 3.4:

Monster

Analyseresultaten grondmonsters met gestandaardiseerde gehalten in mg/kg ds.

Boring (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

Analyse

> Achtergrondwaarde < Tussenwaarde (licht verontreinigd) Relevante analyseresultaten verkennend bodemonderzoek (projectnummer: 400333)

> Tussenwaarde < Interventiewaarde

> Interventiewaarde

(matig verontreinigd)

(sterk verontreinigd)

BBK Klasse o.b.v. PAK

M 01.1

01 (0,23-0,70)

Sporen baksteen en beton

PAK

M 02.1

02 (0,23-0,70)

Sporen baksteen en beton

PAK

M 04.1

04 (0,22-0,70)

Sporen baksteen en beton

PAK

PAK (41,47)

NTP

M 05.1

05 (0,22-0,70)

Zwak baksteen en beton

PAK

M 06.1

06 (0,08-0,50)

Matig menggranulaat

PAK

PAK (3,395)

M 07.1

07 (0,08-0,50)

PAK

PAK (63,5)

NTP

M 08.1

08 (0,08-0,50)

PAK

M 12.1

12 (0,10-0,50)

Zwak baksteen, sporen kolengruis en beton Zwak baksteen, sporen kolengruis en beton Sporen baksteen

PAK

Pagina 15 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Vervolg tabel 3.4: Monster

Boring (m-mv)

Analyseresultaten grondmonsters met gestandaardiseerde gehalten in mg/kg ds. Zintuiglijke waarnemingen

01 (0,70-1,20) 01 (1,40-1,70) Sporen baksteen en beton 01 (1,70-2,20) 02 (0,70-1,20) Sporen baksteen 02 (1,20-1,70) 04 (0,70-1,20) Sporen baksteen 04 (1,50-2,00) 05 (0,70-1,20) 05 (1,20-1,60) Zwak baksteen en beton Nader bodemonderzoek - afperking boring 04

STAP

> Achtergrondwaarde < Tussenwaarde (licht verontreinigd) -

M 04.1

04.1 (0,26-0,70)

PAK

PAK (59,39)

NTP

M 04.2

04.2 (0,25-0,60)

PAK

PAK (27,75)

IND

M 04.3 M 04.4

MM 03 (zand)

Analyse

> Tussenwaarde < Interventiewaarde

> Interventiewaarde

(matig verontreinigd) -

(sterk verontreinigd) -

BBK Klasse o.b.v. PAK AW

04.3 (0,20-0,70)

Sporen baksteen en sporen kolengruis Sporen baksteen, sporen kolengruis en resten asfalt -

PAK

04.4 (0,25-0,70)

Sporen baksteen

PAK

PAK (17,4)

IND

M 04.5

04.5 (0,24-0,70)

PAK

M 04.6

04.6 (0,24-0,70)

PAK

M 04.9

04.9 (0,15-0,60)

PAK

PAK (12)

IND

M 04.11

04.11 (0,20-0,50)

PAK

MM 04

04.5 (1,40-1,60) 04.6 (1,40-1,80) 04.9 (0,60-1,00)

PAK

PAK (11,5)

IND

PAK

PAK (34,7)

IND

M 04.5

04.11 (0,50-1,00) 04.5 (1,40-1,60)

Sporen baksteen Zwak baksteen Zwak baksteen en resten beton Sporen baksteen Sporen baksteen

M 04.6

04.6 (1,40-1,80)

Zwak baksteen

PAK

PAK (6,08)

M 04.9

04.9 (0,60-1,00)

PAK

M 04.11

04.11 (0,50-1,00)

Zwak baksteen en resten beton Sporen baksteen

PAK

M 04.8

04.8 (1,40-1,90)

Matig kolengruis Zwak baksteen Nader bodemonderzoek - afperking boring 07

PAK

PAK (9,48)

IND

M07.1a

07.1 (1,20-1,60)

PAK

M 07.2

07.2 (0,08-0,50)

PAK

M 07.3

07.3 (0,20-0,60)

PAK

PAK (6,045)

M 07.1

07.3 (1,00-1,50)

Sporen baksteen en sporen kolengruis -

PAK

M 07.4

07.4 (0,10-0,60)

PAK

PAK (23,76)

IND

M 07.5

07.5 (0,20-0,70)

PAK

PAK (1,775)

M 07.6

07.6 (0,20-0,60)

PAK

PAK (9,165)

IND

M 07.7

07.7 (0,20-0,50)

PAK

PAK (4,275)

3.7.

Matig baksteen en zwak kolengruis Sporen baksteen en sporen kolengruis Sporen baksteen en sporen kolengruis Sporen baksteen en sporen kolengruis

Interpretatie onderzoeksresultaten Afperking boring 04 Uit het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (projectnummer 400333) blijkt dat de bodemlaag van 0,22 tot 0,70 m-mv van boring 04 sterk verontreinigd is met PAK. Naar aanleiding hiervan is een nader bodemonderzoek uitgevoerd om de horizontale omvang vast te stellen. De verticale omvang was reeds tijdens het verkennend bodemonderzoek vastgelegd. In de bodemlagen van 0,70 tot 1,20 m-mv en van

Pagina 16 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

1,50 tot 2,00 m-mv van boring 04, welke destijds waren opgemengd in een mengmonster (MM 03), zijn namelijk geen verhoogde gehalten aan PAK aangetoond. Ter horizontale afperking zijn rondom boring 04 tijdens twee uitvoeringsfases de boringen 04.1 t/m 04.11 geplaatst tot 1,5 à 2,0 m-mv. Alleen boring 04.5 is gestaakt op een diepte van 1,60 m-mv op een onbekend obstakel. In de geplaatste boringen zijn in de boven- en/of ondergrond zintuiglijk sporen tot lichte bijmengingen met kolengruis en/of baksteen waargenomen. Daarnaast bevat de bovengrond van boring 04.2 nog eens resten asfalt en bevat de bodemlaag van 0,60 tot 1,00 m-mv resten beton. In de bodemlaag van 1,40 tot 1,90 m-mv van boring 04.8 is een matige bijmenging met kolengruis en een zwakke bijmenging met baksteen aangetroffen. Ter plaatse van boring 04.10 is onder de betonnen vloer een holle ruimte aanwezig tot 0,80 m-mv. Vervolgens bestaat de bodemlaag van 0,80 tot 1,00 m-mv volledig uit puinbrokken. Tenslotte bestaat de bodemlaag van 0,15 tot 0,20 m-mv van boring 04.11 uit volledig baksteen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bodemlaag van 0,26 tot 0,70 m-mv van boring 04.1 een sterk verhoogd gehalte met PAK is gemeten. In de bodemlaag van 0,25 tot 0,60 m-mv van boring 04.2 is een matig verhoogd gehalte aan PAK aangetoond.

De bovengrond van de boringen 04.4 (0,25-0,70 m-mv) en 04.9 (0,15-0,6 m-mv) bevatten analytisch een licht verhoogd gehalte aan PAK. In de bovengrond van de boringen 04.3, 04.5, 04.6 en 04.11 zijn analytisch geen verhoogde gehalten aan PAK gemeten. Daarnaast is van de ondergrond met zintuiglijk sporen tot lichte bijmengingen baksteen een mengmonster samengesteld (MM 04). Uit de analyseresultaten blijkt dat het mengmonster een licht verhoogd gehalte aan PAK bevat, maar wel valt in de indicatieve bodemkwaliteitsklasse ‘industrie’, waardoor het betreffende mengmonster is uitgesplitst. De individuele deelmonsters zijn hierbij separaat geanalyseerd op PAK. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bodemlaag van 1,40 tot 1,60 m-mv van boring 04.5 een matig verhoogd gehalte aan PAK bevat. De bodemlaag van 1,40 tot 1,80 m-mv van boring 04.6 bevat een licht verhoogd gehalte aan PAK. In de bodemlaag van 0,60 tot 1,00 m-mv van boring 04.9 en in de bodemlaag van 0,50 tot 1,00 m-mv van boring 04.11 zijn analytisch geen verhoogde gehalten aan PAK aangetoond. Tenslotte is de bodemlaag van 1,40 tot 1,90 m-mv van boring 04.8 geanalyseerd (matig kolengruis en zwak baksteen). Analytisch bevat deze bodemlaag een licht verhoogd gehalte aan PAK.

Toetsing Besluit bodemkwaliteit Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit worden de bodemlaag van 0,22 tot 0,70 m-mv van boring 04 en de bodemlaag van 0,26 tot 0,70 m-mv van boring 04.1 op basis van de sterk verhoogde gehalten aan PAK geclassificeerd als ‘niet toepasbaar’. De bovengrond van de afperkende boringen 04.2, 04.4 en 04.9 en de ondergrond van de boringen 04.5 en 04.8 vallen in de kwaliteitsklasse ‘industrie’. De ondergrond van boring 04.6 valt in de kwaliteitsklasse ‘wonen’. Verder valt de bovengrond van de boringen 04.3, 04.5, 04.6 en 04.11 en de ondergrond van de boringen 04.9 en 04.11 in de kwaliteitsklasse ‘achtergrondwaarde’. Verontreiniging situatie boring 04 Uit het geheel aan onderzoeksresultaten blijkt dat ter plaatse van de boringen 04 en 04.1 in de bodemlaag 0,22 tot 0,70 à 1,10 m-mv sprake is van een sterke bodemverontreiniging met PAK. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK is afgeperkt tot gehalten beneden de interventiewaarde. In twee boringen is nog sprake van tussenwaarde overschrijdingen en in 4 boringen is nog sprake van een achtergrondwaarde overschrijding. De bodemverontreiniging is hoogstwaarschijnlijk te relateren visueel aangetroffen bijmengingen met kolengruis. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK wordt geschat op ongeveer 35 m3 (oppervlakte 50 m2 x laagdikte 0,70 m1).

Pagina 17 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Afperking boring 07 Uit het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek (projectnummer 400333) blijkt dat de bodemlaag van 0,08 tot 0,50 m-mv van boring 07 sterk verontreinigd is met PAK. Naar aanleiding hiervan is een nader bodemonderzoek uitgevoerd om de verticale en horizontale omvang vast te stellen. Ter verticale afperking is nabij boring 07 een nieuwe boring geplaatst tot 1,5 m-mv (boring 07.1). Zintuiglijk zijn in de bodemlaag van 0,20 tot 1,20 m-mv sporen tot lichte bijmengingen met kolengruis en baksteen waargenomen. Ter verticale afperking is onderliggende zintuiglijk schone bodemlaag van 1,20 tot 1,60 mmv geanalyseerd op PAK. Uit de analyseresultaten blijkt dat de betreffende bodemlaag geen verhoogd PAK-gehalte bevat. Ter horizontale afperking zijn rondom boring 07 de boringen 07.2 t/m 07.7 geplaatst tot 1,5 m-mv. De boring 07.2 is gestaakt op een diepte van 0,80 m-mv vanwege de aangetroffen fundatie. Boring 07.4 is gestaakt op een diepte van 0,60 m-mv op een onbekend obstakel. Zintuiglijk zijn in de bovengrond van boring 07.4 een matig bijmenging met baksteen en een licht bijmenging met kolengruis aangetroffen. Verder bevat de bovengrond van de boringen 07.3, 07.5, 07.6 en 07.7 sporen kolengruis en baksteen. Uit de analyseresultaten blijkt dat de bovengrond van boring 07.4 (matig baksteen en zwak kolengruis) een matig verhoogd gehalte aan PAK bevat.

In de bovengrond van de boringen 07.3, 07.5, 07.6 en 07.7 (sporen kolengruis en baksteen) zijn licht verhoogde gehalten aan PAK aangetoond. De bovengrond van boring 07.2 (zintuiglijk schoon) bevat analytisch geen verhoogd gehalte aan PAK. De sterke bodemverontreiniging met PAK ter plaatse van boring 07 is op basis van alle resultaten horizontaal afgeperkt tot een gehalten beneden de interventiewaarde/tussenwaarde en verticaal afgeperkt tot een gehalte beneden de achtergrondwaarde. Toetsing Besluit bodemkwaliteit Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit wordt de bodemlaag van 0,08 tot 1,20 m-mv van boring 07 op basis van het sterk verhoogde gehalte aan PAK geclassificeerd als ‘niet toepasbaar’. De bovengrond van de afperkende boringen 07.4 en 07.6 vallen in de kwaliteitsklasse ‘industrie’ en de bovengrond van de boringen 07.3 en 07.5 vallen in de kwaliteitsklasse ‘wonen’. De bovengrond van boring 07.2 en de ondergrond van boring 07.1 vallen in de kwaliteitsklasse ‘achtergrondwaarde’. Verontreiniging situatie boring 07 Uit het geheel aan onderzoeksresultaten blijkt dat ter plaatse van de boring 07 en 07.1 in de bodemlaag 0,08 tot 1,20 sprake is van een sterke bodemverontreiniging met PAK. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK is afgeperkt tot gehalten beneden de interventiewaarde.

In één boring is nog sprake van tussenwaarde overschrijdingen en in 4 boringen is nog sprake van een achtergrondwaarde overschrijding. De bodemverontreiniging is hoogstwaarschijnlijk te relateren visueel aangetroffen bijmengingen met kolengruis. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK wordt geschat op ongeveer 27,5 m3 (oppervlakte 25 m2 x laagdikte 1,10 m1).

Pagina 18 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

4. 4.1.

SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES Samenvatting In opdracht van QBUSBOUW is door Buro Antares in april t/m juni 2023 gefaseerd een nader bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de locatie Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen. De aanleiding tot het uitvoeren van het nader bodemonderzoek zijn de resultaten, welke zijn verkregen tijdens de uitvoering van het verkennend bodem- en asbestonderzoek ter plaatse. Het onderzoek dateert uit maart 2020 en staat bekend onder projectnummer 400333. Nader bodemonderzoek Uit het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek blijkt dat in de bovengrond van de boringen 04 en 07 sterk verhoogde gehalten PAK aangetoond. Om de omvang vast te stellen is een nader bodemonderzoek uitgevoerd op basis van de NTA-5755. Afperking boring 04 De verticale afperking van de sterke PAK-verontreiniging was tijdens het verkennend bodemonderzoek reeds al vastgelegd. In de bodemlaag van 0,70 tot 1,20 m-mv van boring 04 werd namelijk geen verhoogd gehalte aan PAK gemeten. De sterke bodemverontreiniging met PAK is hiermee verticaal voldoende afgeperkt. Ter horizontale afperking zijn rondom boring 04 een 11-tal boringen geplaatst tot 1,5 à 2,0 m-mv. Eén van de boringen is hierbij gestaakt op een diepte van 1,60 m-mv. Zintuiglijk zijn per boring variërend in de boven- en/of ondergrond sporen tot lichte bijmengingen met kolengruis en/of baksteen waargenomen.

Daarnaast bevat de bovengrond van één boring resten asfalt en een andere boring resten beton. Verder is in de bodemlaag van 1,40 tot 1,90 m-mv van boring 04.8 een matige bijmenging met kolengruis en een zwakke bijmenging met baksteen aangetroffen. Onder de betonnen vloer is ter plaatse van boring 04.10 eerst een holle ruimte aanwezig, waarna de bodemlaag van 0,80 tot 1,00 m-mv volledig uit puinbrokken bestaat. Tenslotte is ter plaatse van boring 04.11 bestaat de bodemlaag van 0,15 tot 0,20 m-mv uit volledig baksteen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond van boring 04.1 een sterk verhoogd gehalte met PAK is gemeten. In de bovengrond van boring 04.2 is een matig verhoogd gehalte aan PAK aangetoond. De bovengrond van de boringen 04.4 en 04.9 bevatten analytisch een licht verhoogd gehalte aan PAK. Verder zijn in de bovengrond van de boringen 04.3, 04.5, 04.6 en 04.11 analytisch geen verhoogde gehalten aan PAK gemeten. Verder blijkt uit de analyseresultaten dat in de ondergrond van boring 04.5 (1,40-1,60 mmv) een matig verhoogd gehalte aan PAK is gemeten. De ondergrond van boring 04.6 (1,40-1,80 m-mv) en de ondergrond van boring 04.8 (1,40-1,90 m-mv) bevatten licht verhoogde gehalten aan PAK. In de ondergrond van de boringen 04.9 en 04.11 zijn analytisch geen verhoogde gehalten aan PAK aangetoond.

De sterke bodemverontreiniging met PAK is hiermee horizontaal voldoende afgeperkt. Toetsing Besluit bodemkwaliteit Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit worden sterk met PAK-verontreinigde bodemlagen van de boring 04 en 04.1 geclassificeerd als ‘niet toepasbaar’. De bovengrond en de ondergrond van de afperkende boringen welke licht tot matig verontreinigd zijn met PAK vallen in de kwaliteitsklasse ‘industrie’ of in de kwaliteitsklasse ‘wonen’. De bodemlagen waarin geen verhoogde gehalten aan PAK zijn aangetoond vallen in de kwaliteitsklasse ‘achtergrondwaarde’.

Pagina 19 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Afperking boring 07 Ten behoeve van de verticale afperking is nabij boring 07 een nieuwe boring geplaatst tot 1,5 m-mv. Zintuiglijk zijn in de bodemlaag van 0,20 tot 1,20 m-mv sporen tot lichte bijmengingen met kolengruis en baksteen waargenomen. Uit de analyseresultaten blijkt dat zintuiglijk schone bodemlaag van 1,20 tot 1,60 m-mv geen verhoogd aan PAK-gehalte bevat. De sterke bodemverontreiniging met PAK is hiermee verticaal voldoende afgeperkt. Ter horizontale afperking zijn rondom boring 07 een 6-tal boringen geplaatst tot 1,5 m-mv. Twee boringen zijn hierbij op respectievelijk een diepte van 0,60 à 0,80 m-mv gestaakt. In de bovengrond van één van de boringen is een matig bijmenging met baksteen en een licht bijmenging met kolengruis aangetroffen. Verder bevat de bovengrond sporen kolengruis en sporen baksteen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond met een matige bijmenging baksteen en zwakke bijmenging kolengruis (boring 07.4) een matig verhoogd gehalte aan PAK is gemeten. In de bovengrond met sporen kolengruis en baksteen zijn analytisch licht verhoogde gehalten aan PAK aangetoond. De zintuiglijk schone bovengrond bevat analytisch geen verhoogd gehalte aan PAK. De sterke bodemverontreiniging met PAK is hiermee horizontaal voldoende afgeperkt.

Toetsing Besluit bodemkwaliteit Indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit wordt de sterk met PAK-verontreinigde bodemlaag van 0,08 tot 1,20 m-mv van boring 07 geclassificeerd als ‘niet toepasbaar’. De bovengrond van de afperkende boringen welke licht tot matig verontreinigd zijn met PAK vallen in de kwaliteitsklasse ‘industrie’ of in de kwaliteitsklasse ‘wonen’. De bodemlagen waarin geen verhoogde gehalten aan PAK zijn aangetoond vallen in de kwaliteitsklasse ‘achtergrondwaarde’.

4.2.

Conclusie Op basis van het geheel aan onderzoeksresultaten kan geconcludeerd worden dat binnen de projectlocatie ter plaatse van de boringen 04, 04.1 en 07 sprake is van een sterke bodemverontreiniging met PAK. Ter plaatse van de boringen 04 en 04.1 is de bodemlaag 0,22 tot 0,70 à 1,10 m-mv sterk verontreinigd met PAK. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK is afgeperkt tot gehalten beneden de interventiewaarde. In de boringen 04.2 en 04.5 is er sprake van een overschrijding van de tussenwaarde en in 4 afperkende boringen zijn overschrijdingen van de achtergrondwaarde aanwezig. Ter plaatse van boring 07 is de bodemlaag 0,08 tot 1,20 m-mv sterk verontreinigd met PAK. De omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK is afgeperkt tot gehalten beneden de interventiewaarde. In boring 07.4 is er sprake van een overschrijding van de tussenwaarde en in 4 andere boringen zijn overschrijdingen van de achtergrondwaarde aanwezig. De aangetoonde verontreinigingen met PAK zijn hoogstwaarschijnlijk te relateren aan de visueel aangetroffen bijmengingen met kolengruis. De totale omvang van de sterke bodemverontreiniging met PAK binnen de projectlocatie wordt ingeschat op ongeveer 62,5 m3, waardoor er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging (meer dan 25 m3 sterk verontreinigd).

Uit het vooronderzoek blijkt dat op de locatie al jarenlang bedrijvigheid aanwezig is, waardoor ervan uitgegaan kan worden dat de aangetoonde bodemverontreiniging met PAK vóór 1987 is ontstaan. Hierdoor is er sprake van een ‘historisch’ geval.

Pagina 20 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

4.3.

Advies Op basis van de onderzoeksresultaten is er momenteel sprake van een milieuhygiënische belemmering voor de voorgenomen nieuwbouw door de aanwezigheid van de sterke bodemverontreiniging met PAK. In het kader van de voorgenomen ontwikkeling van de projectlocatie dient de aangetoonde bodemverontreiniging met PAK gesaneerd te worden tot deze voldoet aan het beoogde gebruik (functie wonen). Geadviseerd wordt om de saneringsvoorbereiding op te starten. Het is namelijk niet toegestaan om werkzaamheden in de sterke bodemverontreiniging uit te voeren zonder toestemming van het bevoegd gezag, in dit geval de Provincie Gelderland. Vanwege de voorgenomen ontwikkelingen adviseren wij om een BUS-melding of een saneringsplan op te laten stellen en ter goedkeuring in te dienen bij het bevoegd gezag. Na instemming van het bevoegd gezag kan de startdatum gemeld worden aan het bevoegd gezag. Vervolgens kan de bodemverontreiniging volgens de geldende wet- en regelgeving worden gesaneerd. De sanering moet begeleid worden door een BRL SIKB 6000, protocol 6001 erkend adviesbureau en de sanering mag alleen door een BRL SIKB 7000, protocol 7001 erkend aannemer uitgevoerd worden. Gezien het beoogde toekomstige gebruik, “functie wonen”, dient als saneringsdoelstelling in de BUSmelding of saneringsplan de kwaliteitsklasse ‘wonen’ opgenomen te worden.

Dit houdt in dat naast de sterk verontreinigde grond (circa 65 m3) ook de grond welke geclassificeerd is als klasse ‘industrie’ (circa 500 m3) ontgraven en afgevoerd dient te worden naar een erkend verwerker.

Buro Antares bv Doetinchem, 22-09-2023

Pagina 21 van 21

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

BIJLAGE 1 Topografische ligging

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

Topografische ligging onderzoekslocatie

Bron: www.topotijdreis.nl

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

BIJLAGE 2 Situatietekening

LEGENDA Park Garage

42 Woonhuis

ilia

Laa ntje

t aa str n re

57 Woonhuis

Opdrachtgever:

Qbusbouw BV

S po

or s traa t

Project: Herenstraat 32 en 46

47-49E 2.5

7.5

12.5 meter

Spoorstraat 53 en 57 Wijchen

Schaal:

1 : 250 Formaat:

402915 Teknr.:

A3 Getek.:

Onderwerp:

Situatietekening

Projectnr.:

Contr.:

001 MR MS

Fase:

Datum:

25-09-2023 Postbus 31 7020 AA Zelhem Telefoon: 0314-627701 Fax: 0314-627726 www.buroantares.nl

Status:

Definitief

Project:

Nader bodemonderzoek, Herenstraat 36 en 42 en Spoorstraat 53 en 57 te Wijchen

Kenmerk:

MRO\402915\22-09-2023\Versie 1

BIJLAGE 3 Profielbeschrijvingen

Projectnaam: Wijchen, Herenstraat 36 en 42 Projectcode: 402915 Schaal 1: 25

Boring:

04.1

Boring:

04.2

Datum:

20-4-2023

Datum:

20-4-2023

Boormeester:

A. Zweers

Boormeester:

A. Zweers

beton

Volledig beton, Betonboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen kolengruis, donkerbruin, Edelmanboor

beton

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen kolengruis, resten asfalt, donkerbruin, Edelmanboor

1 50 60

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen kolengruis, donkerbruin, Edelmanboor

2 90

2 100

Zand matig fijn, zwak siltig, grijsbruin, Edelmanboor

100 110

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

150

Boring:

04.3

Boring:

04.4

Datum:

20-4-2023

Datum:

20-4-2023

Boormeester:

A. Zweers

Boormeester:

A. Zweers

beton

Volledig beton, Betonboor

beton Volledig beton, Betonboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor

1 50

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor 2

100

120

3 150

Getekend volgens NEN 5104

120

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor

150

Zand matig fijn, zwak siltig, lichtbruin, Edelmanboor

3 150

150

Pagina 1 / 5

Projectnaam: Wijchen, Herenstraat 36 en 42 Projectcode: 402915 Schaal 1: 25

Boring:

04.5

Boring:

04.6

Datum:

26-6-2023

Datum:

26-6-2023

Boormeester:

A. Zweers

Boormeester:

A. Zweers

beton

Volledig beton, Betonboor

Zand matig fijn, zwak stenig, lichtgrijs, Edelmanboor 1

100

3 140

150

beton

4 160 161

140

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donkerbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak baksteenhoudend, donkerbruin, Edelmanboor

150 4

Boring gestaakt. Handmatig niet verder te boren 180

Zand matig fijn, zwak siltig, licht geelbruin, Edelmanboor 200

220

Boring:

04.7

Boring:

04.8

Datum:

26-6-2023

Datum:

26-6-2023

Boormeester:

A. Zweers

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=wdw&id=a180db4b-5507-4366-b2dc-c6a6ac64c7e1