Presentatie woningbouwmonitor gemeente Wijchen_v2.pptx

Woningbouwmonitor Gemeente Wijchen

16 mei 2023

Agenda Agenda

• Waarom een woningbouwmonitor? • Wat monitoren we? • Overzicht gemeente Wijchen

Waarom een woningbouwmonitor?

• Tussentijdse rapportages aan o.a. provincie en raad • Beantwoording van (interne) vragen: o.a. Liander, leerling-prognoses en afvalinzameling

• Liggen we op koers? (Nationale Woon- en Bouwagenda, Woondeal 2.0)

Wat monitoren we?

• Locatie • Planstatus: hard, zacht of potentieel • Woningtype • Prijscategorieën • Planning • Plantype: inbreiding/uitbreiding, transformatie etc. • Betrokken partijen • Tijdelijke woningen • Toegepaste instrumenten (o.a. zelfbewoningsplicht, KoopStart)

Totaaloverzicht gemeente Wijchen Totale planvoorraad gemeente Wijchen

Aantal woningen

3,082

885

0

500

Plannen in voorraad Hard Zacht 1,991

1,000

1,500

2,000

202

2,500

3,000

Potentieel 3,500

Totale woningbouwprogramma gemeente Wijchen 1% 4% 6%

Koop tot € 200.000

5%

Koop € 200.000-€ 250.000 19%

26%

Koop € 250.000-€ 355.000 Koop vanaf € 355.000 Huur tot € 808 Huur € 808-€ 1.000

39%

Huur Vanaf € 1.000

Totaaloverzicht gemeente Wijchen Verwachte oplevering gemeente Wijchen 1,600 1,400 1,200 1,000 800 600 400 200 0

1,366

1.177 500

39

Aantal woningen

2023 t/m 2026

2027 t/m 2030

2031 t/m 2040

Onbekend

Woningbouwplannen kernen 1% 3%

Alverna

13% 31%

Balgoij Batenburg Bergharen

24%

Hernen 6%

21%

Leur Niftrik

Voorbeeldanalyse: overzicht gemeente Wijchen t.o.v. Woondeal 2.0

Aantal woningen

Woningbouwplannen t/m 2030 gemeente Wijchen

0

2,060 2,678 885

1,490

500

1000

Woningbouwopgave t/m 2030

168

1500

130% plancapaciteit

2000

Hard

Zacht

Potentieel

119

2500

3000

Realisaties 2022

Woningbouwprogramma t/m 2030 gemeente Wijchen 0.4% 6% 5%

5%

Koop tot € 200.000 Koop € 200.000-€ 250.000 19%

26%

Koop € 250.000-€ 355.000 Koop vanaf € 355.000 Huur tot € 808 Huur € 808-€ 1.000

39%

Huur Vanaf € 1.000

Overzicht woningbouwplannen

Vragen? l.verhulst@drutenwijchen.nl