Nota zienswijzen BP Wijchen West geanonimiseerd

Binnen de dubbelbestemming ‘Leiding – Gas’ is aanleg van de groenblauwe structuur - en ook de aanleg van overige wegen, groenvoorzieningen en water/waterhuishoudkundige voorzieningen - dus alleen mogelijk na schriftelijk advies van de Gasunie. Hiermee zijn de belangen van de hogedruk aardgasleidingen afdoende beschermd in de planregels. Een extra toets in artikel 8.2 voegt hieraan niets toe. Het voorlopig stedenbouwkundig plan wordt verder uitgewerkt in een definitief stedenbouwkundig plan. Hierbij worden ook de precieze ligging en inrichting van de groenblauwe structuur bepaald. Over het definitief ontwerp wordt afstemming gezocht met de Gasunie. Vaststelling van het definitief ontwerp vindt alleen plaats als de Gasunie instemt.

2. Tevens verzoeken wij u om over de mogelijke consequenties van de voorgestelde ontwikkeling en eventueel te treffen maatregelen in overleg te gaan met de tracébeheerder van de Gasunie. Tot uit dit overleg het tegendeel blijkt, kan Gasunie niet instemmen met deze ontwikkeling binnen de belemmeringenstrook. Conclusie / verwerking De zienswijze geeft geen aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan 28

Zienswijze 10 Inhoud 1. De provincie Gelderland concludeert dat het bestemmingsplan niet voldoet aan de regels voor de ‘Groene Ontwikkelingszone’ (GO) in de omgevingsverordening en de daaruit volgende artikelen over onderbouwing en compensatie en versterking. De provincie doelt hiermee op de watergang in het zuidelijk deel van Wijchen-West die deel uitmaakt van de GO.

Beoordeling zienswijze Naar aanleiding van de zienswijze is een berekening opgesteld om te berekenen welke compensatie er nodig is voor het aantasten van de Groene Ontwikkelingszone. Dit op basis van de provinciale verordening. Uit de berekening blijkt dat de nieuwe natuurelementen naar rato en saldo een versterking van de kernkwaliteiten en ontwikkelingsdoelen van de GO teweegbrengen ten opzichte van de verloren natuurwaarden en potentie van de te verleggen watergang. De berekening wordt toegevoegd aan de toelichting van het bestemmingsplan. Het compensatieplan waar de berekening op gebaseerd is, zal worden toegevoegd aan de planregels van het bestemmingsplan en als een voorwaardelijke verplichting worden opgenomen in de planregels. De compensatie maateregelen zijn hiermee goed geborgd.

Conclusie / verwerking De zienswijze geeft aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan. De berekening over de impact van de ontwikkeling in de GO zal worden toegevoegd aan de toelichting van het bestemmingsplan (hoofdstuk 3.2.2). Er wordt een voorwaardelijke verplichting opgenomen in het bestemmingsplan ten aanzien van het compensatieplan. Voor de voorwaardelijke verplichting is een extra artikel opgenomen binnen de bestemming ‘Woongebied’. Het gaat om artikel 8.6.7. De voorwaardelijke verplichting zal gekoppeld worden aan een compensatieplan. Het compensatieplan zal als bijlage 2 bij de regels worden toegevoegd.

29