Hoekgraaf 11 Bergharen_Toelichting

Inhoudelijk heeft dit geen consequenties aangezien de nieuwe woning buiten de dubbelbestemmingen wordt geprojecteerd.

Toelichting (ontwerp)

29

bestemmingsplan Hoekgraaf 11 Bergharen

Hoofdstuk 7 7.1

Uitvoerbaarheid

Overleg

Omwonenden Door de initiatiefnemer is met de direct omwonenden overleg gevoerd over de voorgenomen bouw van de extra woning. De omwonenden hebben aangegeven daar geen bezwaar tegen te hebben. Overleg met Rentmeester Gelders Landschap over inrit Met het Gelders Landschap is overleg gevoerd over de (vanwege brandweervoorschriften) inrit aan de zijde van de Hoekgraaf. In de huidige situatie is er al een onverharde inrit aanwezig. Om het gewicht van een brandweerauto te kunnen dragen wordt een halfverharding aangebracht. Initiatiefnemer heeft met het Gelders Landschap overeenstemming bereikt over het aankopen van de betreffende gronden van de inrit, zodat de inrit ook duurzaam in stand kan worden gehouden. Vooroverleg met provincie over inrit Over de voorgenomen wijziging van de inrit vanwege brandweervoorschriften, waarbij het bestaande onverharde pad wordt vervangen door een pad met halfverharding (omvang en ligging blijven ongewijzigd), is overleg gevoerd met de provincie Gelderland. De provincie heeft aangegeven dat de wijziging met de provinciale ecoloog is besproken. De conclusie is dat de voorgestelde toegang (halfverharding) in het Gelders Natuurnetwerk (GNN) mogelijk is. De provincie is akkoord met de voorgenomen compensatie conform het Bijlage 4 Landschappelijke inpassing (v5) 27.09.2023.

Belangrijk is dat de natuurbestemming gehandhaafd blijft en dat aangetoond wordt dat de kwaliteit van de natuur niet verloren gaat. In dit bestemmingsplan is de bestemming "Natuur-1" om die reden overgenomen. De betreffende inrit is niet opgenomen, zodat de huidige bestemming "Natuur-1" gehandhaafd blijft. Een "erfontsluiting" is op basis van de planregels al mogelijk, dus een wijziging van de bestemming is in dit verband ook niet nodig. In de huidige situatie is er al sprake van een onverhard pad, waarbij uitsluitend een halfverharding zal worden gerealiseerd. Door de halfverharding kan gras groeien waardoor het geheel een groene uitstraling zal hebben. Er hoeven geen bomen of andere beplanting te worden verwijderd. De kwaliteit van de natuur gaat door het aanleggen van de halfverharding niet verloren.

7.2

Vooroverleg

Over het bestemmingsplan isovereenkomstig artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening overleg worden gevoerd met de wettelijke overlegpartners. Met provincie Gelderland is overleg gevoerd over de landschappelijke inpassing en het in dat kader opgestelde lanschappelijk inrichtingsplan (zie Bijlage 4 Landschappelijke inpassing (v5) 27.09.2023). Met het waterschap is overleg gevoerd over de waterhuishoudkundige belangen. Ook met de brandweer is overleg gevoerd over de blusvoorzieningen.

7.3

Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 27 juli 2023 voor een periode van 6 weken ter inzage gelegen. Het ontwerpbestemmingsplan met alle bijbehorende stukken is gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl. Een ieder is in deze periode in de gelegenheid gestemd om zienswijzen in te dienen. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

30

Toelichting (ontwerp)