Het Hoge Rot 22, Hernen_Toelichting.pdf

bestemmingsplan Het Hoge Rot 22, Hernen

29

30

bestemmingsplan Het Hoge Rot 22, Hernen

Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke aanvaardbaarheid 6.1

Economische aanvaardbaarheid

De economische uitvoerbaarheid komt geheel voor het risico van de initiateifnemer, het plan kan voldoende haalbaar worden geacht. De plan- en procedurekosten voor dit bestemmingsplan worden door de initiatiefnemer voldaan. Tussen de gemeente Wijchen en de initiatiefnemer wordt een realisatieovereenkomst gesloten, voorafgaand aan de bestemmingsplanprocedure.

6.2

Maatschappelijke aanvaardbaarheid

Vooroverleg Het concept bestemmingsplan zal worden voorgelegd aan de vaste overlegpartners.

Omgevingsdialoog De plannen voor het plitsen van de woning zijn alvorens de planprocedure is gestart voorgelegd aan de buren. De buren van het Hoge Rot 22 hebben positief gereageerd op de plannen voor het splitsen van de woning. Naar aanleiding van het conceptbestemmingsplan is op 23 oktober 2022 nogmaals contact gezocht met de buurt om het concrete planvoornemen voor te leggen. De direct omwonenden van de woningsplitsing zijn uitgenodigd om kennis te maken met het plan. Geen van de aanwezigen hebben bezwaren geuit op het plan. Een memo met beschrijving van het informatiemoment is bijgevoegd bij deze toelichting in Bijlage 3 Memo informatieavond buurt.

Zienswijzen Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende een periode van zes weken, namelijk tussen 8 februari 2023 en 29 maart 2023 ter inzage gelegen. Gedurende deze perioden konden zienswijzen worden ingediend. Er zijn geen zienswijzen op het plan ontvangen.

bestemmingsplan Het Hoge Rot 22, Hernen

31