Dossier 5718 voorblad.pdf

Raad openbaar Wijchen Dossiernummer

5718

Extern Zaak ID

Z/23/143118

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

30 mei 2024

Agendapunt

8.1

Titel

143118 Beslisnota Uitgangspunten & Aanbevelingen masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid

Organisatieonderdeel

domein Bestuur, Strategie en Projecten - team Strategische projecten en advies

Eigenaar

Rooij, van, Marc

Soort nota

Beslisnota

Programma/Paragraaf

P8 Wonen en bouwen

Portefeuillehouder(s) Wijchen

Gerrits, G.W.R. (Geert)

Telefoonnummer steller

0622543935

E-mail adres steller

m.van.rooij@drutenwijchen.nl

Bijlagen 143118 Beslisnota Uitgangspunten & Aanbevelingen masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid Hart van Zuid Uitgangspunten en Aanbevelingen_SVP_20240229 Programma voor een nieuwe ontmoetingsplek in Wijchen-Zuid_Spectrum_20231123 Randvoorwaarden maatschappelijkle functies Wijchen-Zuid_Complan_20231215 Ontwikkeling inwoneraantal Wijchen _Companen_20230601 Wijchen locatiestudie extra supermarkt_BRO_20240228 Advies kaders tweede supermarkt Hart van Zuid Wijchen_DTNP_20240301 Geagendeerd

Vergaderdatum

College BenW openbaar Wijchen

2 april 2024

Raad Informatiebijeenkomst

18 april 2024

openbaar Wijchen Stukken Agendacommissie Wijchen

19 april 2024

Commissievergadering Wijchen

16 mei 2024

Raad openbaar Wijchen

30 mei 2024

Raad openbaar Wijchen

4 juli 2024

Voorgesteld besluit 1. Kennis te nemen van het document Uitgangspunten & Aanbevelingen als richtinggevend kader voor de realisatie van het masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid. 2. In te stemmen met het concept ‘MFA campus’ bestaande uit een wijkcentrum met een oppervlak van 800 m2, een sportzaal met een oppervlak van 780 m2 en een integraal kindcentrum met een oppervlak van 2.930 m2. 3. In te stemmen met het toevoegen van maximaal 1.600 m2 supermarktoppervlak (dagelijkse winkelsector) in het voorzieningenhart Wijchen-Zuid, door uitbreiding van de bestaande supermarkt en/of door toevoeging van een extra supermarkt. Indien twee supermarkten worden gerealiseerd, is de maximale afmeting van de grootste supermarkt 1.600 m2 4. In te stemmen met het maken van het masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid met als eerste stap, een onderzoek naar mogelijkheden tot behoud van het appartementencomplex Hoogmeer nummers 1353 tot en met 1383. 5. Aanvullend voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 490.000,- voor het maken van het masterplan inclusief de planbegeleiding, onderzoeken en advieskosten en deze te dekken uit de te openen grondexploitatie die aan u na de masterplanfase ter vaststelling zal worden aangeboden. Indien er geen grondexploitatie (GREX) wordt vastgesteld, de kosten te dekken uit de algemene reserve.

Stemming 24 stemmen voor, 3 stemmen tegen Stem voor Fractie CDA Wijchen Derksen, Björn Hoogteijling, Karin Joosse-de Visser, Marlien Peters Sengers, Jan Wanroij, Mari van Fractie D66 Wijchen Lukkezen, Maikel Muller, Miranda Fractie GroenLinks Wijchen Oomen, Pepijn Tiemessen, Henry

Stem tegen

Fractie Kernachtig Wijchen Albersnagel, Rob Driessen- Slingerland, Annemarie Eijkemans, Saskia Evers, Jan Grobbe, Hendrik-Jan Janssen, Helga Kersten, Joost Klinkhamer, Tim Loermans, Renate Verharen, Martijn Fractie PvdA Wijchen Burgers, Titus Jamin, Katja Fractie VVD Wijchen Haerkens, Twan Krale, Wessel Peters-Vroom, Alice Fractie Wijchen Lokaal Herms, Dave Herms, Leo Kuipers, Rianne Besluit (Geamendeerd aangenomen met aangepast besluit) 1. Kennis te nemen van het document Uitgangspunten & Aanbevelingen als richtinggevend kader voor de realisatie van het masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid. 2. In te stemmen met het concept ‘MFA campus’ bestaande uit een wijkcentrum met een oppervlak van 800 m2, een sportzaal met een oppervlak van 780 m2 en een integraal kindcentrum met een oppervlak van 2.930 m2. 3. In te stemmen met het toevoegen van maximaal 1.600 m2 supermarktoppervlak (dagelijkse winkelsector) in het voorzieningenhart Wijchen-Zuid, door uitbreiding van de bestaande supermarkt en/of door toevoeging van een extra supermarkt. Indien twee supermarkten worden gerealiseerd, is de maximale afmeting van de grootste supermarkt 1.600 m2 Met inachtneming van onderstaande voorwaarden, in te stemmen met het toevoegen van

maximaal 1.600 m² supermarktoppervlak (dagelijkse winkelsector) in het voorzieningenhart Wijchen-Zuid, door uitbreiding van de bestaande supermarkt en/of door toevoeging van een extra supermarkt. Indien twee supermarkten worden gerealiseerd, is de maximale afmeting van de grootste supermarkt 1.600 m². Bij de verdere uitwerking van het Masterplan Hart van Zuid waar nodig maatregelen te treffen die ervoor zorgen dat Hart van Zuid een wijkwinkelcentrum wordt dat functioneert zoals is bepaald in de vastgestelde Detailhandel Structuurvisie. Waardoor geen disbalans ontstaat met andere winkelcentra in Wijchen, zoals Wijchen Centrum. � En deze getroffen maatregelen toetsbaar aan de gemeenteraad voor te leggen bij de besluitvorming rondom het Masterplan. � Ook rekening te houden met de andere doelstellingen van het project zoals de groene invulling van de omgeving. ~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~~4. In te stemmen met het maken van het masterplan Voorzieningenhart Hart van Zuid met als eerste stap, een onderzoek naar mogelijkheden tot behoud van het appartementencomplex Hoogmeer nummers 1353 tot en met 1383. 5. Aanvullend voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 490.000,- voor het maken van het masterplan inclusief de planbegeleiding, onderzoeken en advieskosten en deze te dekken uit de te openen grondexploitatie die aan u na de masterplanfase ter vaststelling zal worden aangeboden.

Indien er geen grondexploitatie (GREX) wordt vastgesteld, de kosten te dekken uit de algemene reserve.