Dossier 2836 voorblad.pdf

Commissievergadering Wijchen Dossiernummer

2836

Extern Zaak ID

Z/21/058762

Vertrouwelijk

Nee

Vergaderdatum

7 oktober 2021

Agendapunt

6

Omschrijving

58762 Hart van Zuid - Gebiedsvisie voorzieningengebied

Organisatieonderdeel

domein Bestuur, Strategie en Projecten - team Strategische projecten en advies

Eigenaar

Man, Wai wah

Soort nota

Beslisnota

Programma/Paragraaf

P8 Wonen en bouwen

Portefeuillehouder(s) Wijchen

Gerrits, G.W.R. (Geert)

Bijlagen Raadsbeslisnota Hart van Zuid - Gebiedsvisie voorzieningenhart Bijlage 1 Gebiedsvisie voorzieningenhart - Hart van Zuid Bijlage 1a Gebiedsvisie voorzieningenhart - Hart van Zuid.pdf Bijlage 2 Intentiebrief - Hart van Zuid Geagendeerd

Vergaderdatum

College BenW openbaar Wijchen

7 september 2021

Raad Informatiebijeenkomst

9 september 2021

openbaar Wijchen Stukken gemeenteraad Wijchen

28 september 2021

Commissievergadering Wijchen

7 oktober 2021

Raad openbaar Wijchen

21 oktober 2021

Toelichting Het college wordt verzocht op 7 september uitvoering te geven aan het eerder genomen collegebesluit van 13 juli 2021 over Hart van Zuid - Gebiedsvisie Voorzieningenhart (zie bijlagen). Het betreft beslispunt 3 van dat collegebesluit om definitief te besluiten over de raadsbeslisnota Hart van Zuid-Gebiedsvisie voorzieningenhart, nadat advies is gehoord van de stuurgroep van Hart van Zuid op 3 september 2021.

Het advies van de stuurgroep van Hart van Zuid volgt uiteraard nog voorafgaand aan het definitieve besluit, via wethouder Gerrits. Voorgesteld besluit de Gemeenteraad besluit: 1. De ‘Gebiedsvisie Hart van Zuid’ vast te stellen als ruimtelijk basisconcept voor de verdere planvorming van het voorzieningengebied in Wijchen-Zuid, waarbij inbegrepen de ontwikkeling van een IKC, wijkcentrum en sporthal (bijlage 1); 2. Kennis te nemen van de intentiebrief voor samenwerking met woningcorporatie Talis en Rialto Vastgoedontwikkeling voor verdere planvorming voor het voorzieningenhart van Wijchen–Zuid (bijlage 2); 3. Te starten met de vervolgfase van de planvorming voor het voorzieningengebied van Wijchen-Zuid (masterplanfase) met alle betrokken partijen en organisaties, inwoners en omwonenden van het voorzieningengebied van Wijchen-Zuid; 4. Budget beschikbaar te stellen voor de volgende planfase van de gebiedsontwikkeling (masterplanfase) van €300K (exclusief btw) en deze te dekken uit de te openen grondexploitatie die aan u na de komende projectfase ter vaststelling zal worden aangeboden. Indien er geen grondexploitatie (GREX) wordt vastgesteld, de kosten te dekken uit de algemene reserve. 5. Te streven naar een budget neutrale grondexploitatie voor de gebiedsontwikkeling. 6.

Budget beschikbaar te stellen van €200K (inclusief btw) voor de planontwikkeling van een maatschappelijke voorziening in Wijchen-Zuid, waarin in ieder geval ruimte voor een integraal kindcentrum (IKC), wijkcentrum en sporthal. Deze plankosten vallen in de begroting onder de reeds opgenomen kapitaallasten voor deze voorzieningen. In het geval dat de raad in een later stadium besluit de voorzieningen niet te realiseren, zullen gemaakte voorbereidingskosten ten laste komen van de algemene reserve. Besluit De commissie adviseert de beslisnota als bespreekstuk voor de raadsvergadering te agenderen. Er zijn amendementen, dan wel moties aangekondigd door de VVD en Wijchen Lokaal.