Bijlagen toelichting Bijlage 2 Bodemadvies ODRN

Advies Bodem

Aan

Werkorganisatie Druten Wijchen T.a.v. de heer K. Gommer Registratienummer / datum

W.Z21.101704.01 / 24 maart 2021 Opgesteld door, telefoonnummer

Sander Bergervoet, 024-751 7759 Tweede lezer

Michel van Leeuwen Onderwerp

Bodemadvies ruimtelijke ordening Leurseweg 8 te Leur

CONCLUSIE Op basis van de ingediend gegevens wordt geconcludeerd dat de bodemkwaliteit aansluit bij het beoogde gebruik en geen belemmering vormt voor de uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan. Er zijn geen aanvullende acties noodzakelijk. De volledige beoordeling van de ODRN is als bijlage toegevoegd.

Advies Bodem

Vervolgvel

1

BIJLAGE: ONDERBOUWING Adviesvraag Op verzoek van gemeente Wijchen heeft de ODRN een beoordeling uitgevoerd voor de milieukwaliteit van de bodem van de locatie Leurseweg 8 in Leur, kadastraal perceel gemeente Bergharen, sectie D, nr. 333. De beoordeling is uitgevoerd in het kader van een bestemmingsplanwijziging gezien het voornemens om in het bestaande bijgebouw, een extra woning te realiseren. De transformatie van bijgebouw naar woonhuis past niet in het geldende bestemmingsplan. De beoordeling beperkt zich tot het plangebied. Bij de beoordeling zijn de volgende documenten gebruikt:  Diverse (bodem)onderzoeken, Leurseweg 8 te Leur, Verhoeven Milieu, rapportnr.: B20.7914 versie: 01, 16 februari 2021;  Bestemmingsplan Leurseweg 8 Leur (concept), kenmerk/datum: nb.

Beoordeling verkennend bodemonderzoek en asbestonderzoek Vooronderzoek Het vooronderzoek is getoetst aan de NEN 5725 en vergeleken met de bij de ODRN bekende bodemgegevens. Uit de beoordeling blijkt dat het vooronderzoek is uitgevoerd volgens NEN 5725. Verkennend bodemonderzoek / asbestonderzoek Het onderzoek is getoetst aan de NEN 5707 en NEN 5740. Uit beoordeling van het bodemonderzoek blijkt dat het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5740 en de NEN 5707. In de bodem is een bijmenging met bodemvreemd materiaal vastgesteld. Plaatselijk is een puinlaag aanwezig in de ondergrond. De aanwezigheid van asbest is niet vastgesteld. De ondergrond en het grondwater zijn ten hoogste licht verontreinigd gemeten. In de bovengrond zijn geen verhoogde gehalten vastgesteld van de onderzochte parameters. Beoordeling bestemmingsplan aspect bodem Het bodemonderzoek geeft een representatief beeld van de planlocatie. De locatie is geschikt voor het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor de uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan. De resultaten en conclusie van het bodemonderzoek zijn voldoende duidelijk en volledig beschreven in paragraaf 4.2 van het bestemmingsplan.