Bijlage III alternatieven besluit bindend advies en verplichte participatie.docx
Tekst van het document
Alternatief 1: minimale variant Algemene voorwaarden bindend advies - geen bindend advies voor een initiatief dat past binnen een uitwerkingsplicht of een wijzigingsbevoegdheid in het tijdelijke omgevingsplan; - voor tijdelijke omgevingsvergunningen geldt: indien genoemd in de tabel maar de termijn is maximaal 1 jaar, dan geen bindend advies; - geen bindend advies voor het buiten behandeling laten van een aanvraag; - geen bindend advies voor het intrekken of wijzigen van een verleende omgevingsvergunning. Omschrijving
Bindend advies? ja
Participatie verplicht? Ja
1
Het oprichten van een gebouw met meer dan 4 bouwlagen of hoger dan 15 meter (nieuwbouw of verbouw naar meer dan 4 bouwlagen of hoger dan 15 meter)
2/3
Het oprichten van meer dan 10 nieuwe woningen dus toevoeging (inclusief woningsplitsing), geen herbouw op perceel of uitbreiding ongeacht locatie, dus binnen en buiten bebouwde kom bedrijfswoning zien we ook als woning Recreatiewoning niet
Ja
Ja
4
Transformatie van een bestaand gebouw van een nietwoonfunctie naar meer dan 10 woningen ongeacht locatie, dus binnen en buiten bebouwde kom
Ja
Ja
5
Het oprichten van een gebouw of transformatie van een bestaand gebouw naar een woonfunctie, anders dan zelfstandige woningen in alle gevallen meer dan 20 kamers/onzelfstandige wooneenheden bijv. woon-zorg, logiesgebouw, arbeidsmigranten, asielzoekers/statushouders, studenten
Ja
Ja
13
Projecten voor intensieve recreatie, sportaccommodaties, maatschappelijke voorzieningen, culturele voorzieningen, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor met uitzondering van transformatie van bestaande gebouwen binnen de bebouwde kom eventueel in samenhang met bouwactiviteiten die de bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten, en van bij die bouwwerken aansluitend terreinongeacht locatie,
Ja
Ja
14
Het oprichten van een of meerdere windmolens met een hoogte van meer dan 15 meter
Ja
Ja
15
Het oprichten van een zonnepark, anders dan alleen voor eigen gebruik Het gaat hier om zonneparken op grond of water. zonnepanelen op daken vallen hier niet onder.
Ja
Ja
16
Het opwekken van thermische energie anders dan alleen voor eigen gebruik
ja
Ja
Alternatief 2: maximale variant Algemene voorwaarden - geen bindend advies voor een initiatief dat past binnen een uitwerkingsplicht of een wijzigingsbevoegdheid in het tijdelijke omgevingsplan; - voor tijdelijke omgevingsvergunningen geldt: indien genoemd in de tabel maar de termijn is maximaal 1 jaar, dan geen bindend advies; - geen bindend advies voor het buiten behandeling laten van een aanvraag; - geen bindend advies voor het intrekken of wijzigen van een verleende omgevingsvergunning. Omschrijving
Bindend advies? ja
Participatie verplicht? Ja
1
Het oprichten van een gebouw met meer dan 4 bouwlagen of hoger dan 15 meter nieuwbouw of verbouw naar meer dan 4 bouwlagen of hoger dan 15 meter
2/3
Het oprichten van één of meer nieuwe woningen dus toevoeging (inclusief woningsplitsing), geen herbouw op perceel of uitbreiding ongeacht locatie, dus binnen en buiten bebouwde kom bedrijfswoning zien we ook als woning Recreatiewoning niet
ja
Ja
4
Transformatie van een bestaand gebouw vaneen nietwoonfunctie naar één of meer woningen ongeacht locatie, dus binnen en buiten bebouwde kom
Ja
Ja
5
Het oprichten van een nieuw gebouw of transformatie van een bestaand gebouw naar een woonfunctie, anders dan zelfstandige woningen bijv. woon-zorg, logiesgebouw, arbeidsmigranten, asielzoekers/statushouders, studenten Het vergroten van een woning naar meer dan 800 m³ ongeacht locatie, dus binnen en buiten bebouwde kom bedrijfswoning zien we ook als woning Recreatiewoning niet
Ja
Ja
ja
Ja
6
Het oprichten, veranderen of uitbreiden van bedrijven in een zwaardere milieucategorie dan het omgevingsplan toestaat ongeacht locatie, dus bedrijventerrein of daarbuiten
Ja
Ja
7/8
Het oprichten, veranderen of uitbreiden van nietagrarische bedrijven buiten de bebouwde kom
Ja
Ja
9
Het oprichten van een nieuw agrarisch bedrijf, grondgebonden of intensief
Ja
Ja
10
Het uitbreiden van een intensieve veehouderij. Hieronder verstaan we: vergroten bouwvlak of toename aantal dieren of toename emissie
Ja
Ja
11
Het vergroten van het bouwvlak van een
ja
ja
5a
grondgebonden agrarisch bedrijf naar meer dan 1,5 ha 12
Het oprichten van een antennemast hoger dan 40 m
Ja
Ja
13
Projecten voor intensieve recreatie, sportaccommodaties, maatschappelijke voorzieningen, culturele voorzieningen, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor ongeacht locatie, binnen of buiten bebouwde kom
Ja
Ja
14
Het oprichten van een of meerdere windmolens met een hoogte van meer dan 15 meter
Ja
Ja
15
Het oprichten van een zonnepark, anders dan alleen voor eigen gebruik Het gaat hier om zonneparken op grond of water. zonnepanelen op daken vallen hier niet onder.
Ja
Ja
16
Het opwekken van thermische energie anders dan alleen voor eigen gebruik
ja
Ja
17
De Ontwikkeling van nieuwe natuur met een oppervlakte van meer dan 1 ha
Ja
Ja