Document · PDF

Bijlage 22 Participatie bijlage 5

Raad openbaar Wijchen 25 september 2025, gemeente wijchenBij agendapunt: 146826 Beslisnota raad vaststellen bestemmingsplan Beschermd Wonen Veenhof1.978 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

1 van 12

Bijeenkomst klankbordgroep nieuwbouw Veenhof

Datum/ tijd:

Dinsdag 23 mei 2023, 19:00-22:00u / Zaal Verploegen Party- en Congrescentrum aan de Woeziksestraat 100 te Wijchen

Aanwezig:

Leden van de klankbordgroep nieuwbouw Veenhof:  De heer Léon Bronkhorst (omwonende/koophuis en vertegenwoordiger van een omwonendengroep van ong. 50 personen)  De heer Pim Verbeeten (omwonende/koophuis en vertegenwoordiger van een omwonendengroep van ong. 50 personen) 

De heer Johan Kesseler (omwonende/huurhuis Talis, Veenhof 1806)



Mevrouw Marlies van Dijk (wijkadviseur Talis) Voorzitter van de vergadering



De heer Michel Pott (projectmanager Talis)



De heer Arjen Oostveen (manager locatie De Weegbree/ZZG Zorggroep)



Mevrouw Susanne Welbers (Gemeente Wijchen/toehoorder)

------------------------------------------------------------------Op uitnodiging aanwezig:  Afwezig:

Mevrouw Annemarie Dam notuliste

 Mevrouw Sabine Molenaar (Lid van de klankbordgroep namens cliënten en medewerkers van de Stichting Dichterbij/huurwoningen Talis voor hun cliënten in de Veenhof)  Mevrouw Marjon Vroman (Lid van de klankbordgroep namens cliënten en medewerkers van de Stichting Dichterbij/huurwoningen Talis voor hun cliënten in de Veenhof)

Nummer

Onderwerp Verslag / Afspraken

Opening en mededelingen vooraf Mevrouw Van Dijk heet iedereen welkom en opent de vergadering. Wijziging agenda: Agendapunt 3 Inhoudelijke reactie op presentatie van omwonenden over wat in hun visie op deze locatie mogelijk is (Talis en ZZG Zorgroep) wordt als laatste besproken en daarmee agendapunt 5. Rondvraag en sluiting blijven agendapunt 6. Er zijn geen mededelingen vooraf.

Notulen (concept notulen 25 april 2023) • Bij agendapunt 3, alinea 4 onder het plaatje, in de laatste zin het woord vooraf toevoegen voor het woord inzage. Dit wordt dan: “…Ook verzoekt de heer Bronkhorst vooraf inzage in de aangeleverde stukken. ...” • Bij agendapunt 3 worden alinea 15+16 onder het plaatje: “…De heer Pott vraagt aan de heer Bronkhorst of zijn vraag voldoende beantwoord is. De heer Bronkhorst voegt nog toe dat er een duidelijk overzicht van de planning met inspraakmomenten, bezwaartermijnen et cetera naar de buurt moet. Mevrouw Welbers is het hiermee eens. …”

Actie

2 van 12

Bijeenkomst klankbordgroep nieuwbouw Veenhof

De volgende afspraak wordt gemaakt: tijdens de bewonersbijeenkomst van maandag 5 juni zal er weinig tot geen ‘ambtenarentaal’ worden gebruikt. Dit om het voor iedereen begrijpelijk te laten zijn. 3

Herziene planning (terugkoppeling Talis over planning n.a.v. bijeenkomst 25 april 2023)

De heer Pott bespreekt bovenstaande planning. Tijdens het vorige overleg van de klankbordgroep was er kritiek op de vorige planning. Hier heeft Talis naar geluisterd en er is besloten om de termijn zienswijze over de zomervakantie heen te tillen. Hij meldt dat doordat de termijn zienswijze niet in de zomervakantie is gepland, alles anderhalve maand opschuift. De informatiebijeenkomst voor belangstellenden is op 5 juni. De heer Pott meldt dat het conceptbestemmingsplan bij de gemeente ligt; bij de betreffende ambtenaren. Dit is vooraf niet gedeeld met de klankbordgroep. De heer Verbeeten vraagt hoe de heer Pott het conceptbestemmingsplan ziet i.r.t. de bijeenkomsten van de klankbordgroep als dit concept al bij de gemeente Wijchen ligt. Hij vraagt of het niet chiquer was geweest om dit met de buurt te bespreken. Volgens de heer Pott is het enkel een eerste concept dat bij de gemeente/ambtenaren ligt. Daarnaast zitten er veel technische thema's in het plan (zoals bijvoorbeeld bodemgesteldheid en externe veiligheid). Die moeten tijdig door ambtenaren worden gecontroleerd. De heer Bronkhorst vindt dat de heer Pott het wel had kunnen delen. De heer Verbeeten wil het gevoel hebben dat de klankbordgroep-bijeenkomsten ook nut hebben.

Hierop zegt de heer Pott dat de manier waarop ZZG Zorggroep en Talis aankijken tegen de in het vorige overleg gepresenteerde ideeën voor hen, geen aanleiding gaven om te wachten met het indienen van het concept bestemmingsplan. 4

Informatiebijeenkomst omwonenden (Talis en ZZG Zorgroep) De heer Pott meldt dat de informatiebijeenkomst staat gepland op maandag 5 juni vanaf half 8. Dit is over 2 weken. Op deze avond kan de bestuurder van Talis aanwezig zijn. Dit was de enige optie in zijn agenda. Ook voldoet het aan de wens van de klankbordgroep om de buurt z.s.m. mee te nemen. Tijdens de bijeenkomst op 5 juni wordt er gesproken door de heer Hans Vos (directeur beschut en beschermd wonen bij ZZG Zorggroep) en de heer Ronald Leushuis (bestuurder Talis) over de noodzaak: zorg en bouwen. Daarna geeft de heer Pott een presentatie over de plannen voor de Veenhof. De avond wordt geleid door een externe voorzitter. Alle belangstellenden krijgen morgen een uitnodiging in de brievenbus.

3 van 12

Bijeenkomst klankbordgroep nieuwbouw Veenhof

De heer Bronkhorst en de heer Verbeeten vinden het prima.

Inhoudelijke reactie op presentatie van omwonenden over wat in hun visie op deze locatie mogelijk is (Talis en ZZG Zorgroep). De heer Pott van Talis en de heer Van de Pol van ZZG Zorggroep hebben gezamenlijk de presentatie van omwonenden besproken en punt voor punt behandeld. De heer Pott geeft de presentatie en zo nodig vult de heer Oostveen, bij afwezigheid van de heer Van de Pol, aan. * Genoemde presentatie is toegevoegd aan dit verslag. * Voorafgaand aan de presentatie door de heer Pott geeft de heer Pott aan dat Talis en ZZG weinig kunnen met wat tijdens het vorige overleg namens de buurt is gepresenteerd. Hij geeft aan teleurgesteld te zijn. De visie is gelijk aan de visie zoals deze vorig jaar aan de gemeente Wijchen is gepresenteerd. Hij had gehoopt dat er een andere visie; c.q. andere ideeën zouden komen van de buurt. De heer Bronkhorst geeft aan dat beide partijen mijlenver uit elkaar liggen. Hij had niet het idee dat we dichterbij elkaar zouden komen. De heer Verbeeten vraagt zich af wat er dan veranderd zou worden als er andere ideeën waren gepresenteerd. De heer Verbeeten noemt het koehandel als door ‘allerlei ideeën’ van de buurt het plan van ZZG/Talis veranderd zou worden. Als je door een voorstel van de buurt van 54 appartementen naar 36 appartementen zou bewegen is dat volgens de heer Verbeeten regelrechte koehandel.

De heer Pott neemt de woorden van de heer Verbeeten hoog op. Volgens hem doet hij/Talis niet aan koehandel. Na een kop thee gaat de bijeenkomst verder. De heer Verbeeten zegt dat hij de visie van de buurt geeft. De heer Bronkhorst zegt dat 54 appartementen als heel hard gegeven werd meegedeeld. Het was volgens hem aan de voorkant al heel erg duidelijk dat aan dit aantal niet te tornen viel. Onder andere het voorstel van de terugliggende kap en de schuine kap waren hierdoor niet bespreekbaar. Volgens de heer Bronkhorst heeft de buurt wel de hand uitgestoken. De heer Verbeeten vult aan dat de enige handreiking die Talis en ZZG hebben gedaan het draaien van het gebouw geweest is. Maar dit voorstel (het draaien van het gebouw) is geen echt voorstel: het legt het probleem alleen ergens anders neer. De heer Pott zegt dat Talis voor ZZG Zorggroep, appartementen bouwt voor bewoners met een intensieve zorgvraag en geen kamers zoals in verpleeghuizen. De heer Bronkhorst wil graag een compleet beeld krijgen van de plannen voor de komende tijd van de hele locatie, inclusief het terrein van Verploegen, Garage Derks en ‘t Hof van Kaatje; niet allerlei losse initiatieven. De heer Verbeeten grijpt terug op uitspraken die, volgens hem, een aantal jaren terug zijn gedaan over wijken als Hoogmeer. De heer Pott vindt dat dit hier niet relevant is.

De heer Bronkhorst spreekt zijn waardering uit voor de uitwerking per punt. Hij is het niet eens met de inhoud maar waardeert de moeite. De heer Verbeeten vindt dat de afgelopen bijeenkomsten constant zenden zijn geweest. Het heeft geen synergie opgeleverd. De heer Bronkhorst vindt het lastig dat de start al enkele jaren geleden was. De klankbordgroep is wat hem betreft begonnen met een achterstand. De heer Verbeeten vindt dat het zonde van zijn tijd is geweest. Enige waar hij invloed op heeft gehad is het draaien van het gebouw geweest. De heer Oostveen zegt dat de heer Pott in de eerste bijeenkomst heeft aangegeven dat de bijeenkomsten gingen over het voorliggende plan. Het kan geen verrassing geweest zijn dat dit het onderwerp was in deze bijeenkomsten. De heer Verbeeten vindt dan de term klankbord-groep niet juist gekozen. Volgens de Heer Oostveen

4 van 12

Bijeenkomst klankbordgroep nieuwbouw Veenhof

had de discussie die de heren Verbeeten en Bronkhorst willen voeren op een andere plek gevoerd moeten worden. De heer Verbeeten zegt dat hij deze kans niet krijgt. De heer Kesseler vindt het project mooi en snapt de urgentie. Wat hij mist is ruimte rondom het gebouw. Hij vindt het te groot voor deze plek. Hij hoopte dat hij positief zou kunnen staan t.o.v. dit plan, maar hij vindt deze plek niet goed. Ook de heer Bronkhorst begrijpt de maatschappelijke noodzaak. Volgens de heer Verbeeten is het niet waar dat er geen andere locatie is waar dit gebouwd zou/had kunnen worden. Hij ziet gemiste kansen en maakt een verwijt naar de gemeente Wijchen. Vanaf het eerste gesprek met Geert Gerrits (Wethouder gemeente Wijchen notuliste) is hij al 4 jaar betrokken bij dit project. Maar hij heeft het gevoel niks te bereiken. Volgens de heer Bronkhorst is het pad gelopen zoals het moest lopen. Volgens de heer Pott heeft een klankbordgroep meerdere functies. Hij/Talis probeert bezwaren weg te halen door in te zoomen op bepaalde aspecten; door het objectief te maken i.p.v. een gevoel. Volgens de heer Verbeeten is het geen gevoel maar zijn er foto’s waar uit blijkt dat het pand te groot wordt. Volgens de heer Pott is dat plaatje/die foto niet juist.

Hij is van mening dat hij de klankbordgroep invloed heeft gegeven op meerdere aspecten, waaronder de inrichting van de parkeerplaatsen en de te gebruiken materialen. Volgens de heer Verbeeten wordt met de inbreng van de klankbordgroep niets gedaan. Hij kijkt naar alle belangen en daarom het belangrijk om te klankborden. Volgens hem is dit niet wat er hier nu is gedaan. De heer Bronkhorst zegt dat het uitwisselen van informatie was. Het voelde voor hem dat hij wel in de klankbordgroep móest stappen. De basis was niet lekker maar zoals de situatie toen was, móest hij er wel aan deelnemen. De buurt wil niet de naam krijgen dat zij niet meedenken en niks willen, maar 54 appartementen was een keihard gegeven. 6

Rondvraag en sluiting • De heer Pott vraagt of de klankbordgroep na 5 juni nogmaals bij elkaar wil komen. De heer Verbeeten wil dit alleen als het vuur dat er nu zit geblust kan worden. Hij heeft het gevoel dat niemand wil luisteren naar de buurt. Ook vraagt hij zich af of de lucht geklaard moet worden. De heer Bronkhorst voelt die noodzaak niet. Tijdens de bijeenkomsten van de klankbordgroep spreken we volgens hem als professionals en deelnemers aan een klankbordgroep. Ook de noodzaak de bijeenkomst van 5 juni te evalueren wordt niet gevoeld. Mevrouw Van Dijk concludeert dat we het voor nu zo laten en als de behoefte er na 5 juni toch blijkt te zijn, we erop terug komen. Iedereen is het hiermee eens. • Mevrouw Van Dijk bedankt iedereen voor zijn/haar aanwezigheid en bijdrage en sluit de vergadering.

5 van 12