Document · PDF

Bijlage 1 Bodemonderzoek

Raad openbaar Wijchen 25 september 2025, gemeente wijchenBij agendapunt: 259205 Beslisnota Vaststellen omgevingsplan Veldsestraat 52 Balgoij13.186 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 Balgoij 24-2145-R01MP

COLOFON

Opdrachtgever

Fam. Van de Hulsbeek – Brouwers Veldsestraat 52 6613 AK Balgoij

Contactbedrijf

Buro SRO Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem

Locatie

Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij

Type onderzoek

Voorafgaand bodemonderzoek

Rapportnummer

24-2145-R01MP

Datum rapport

25 juli 2024

Auteur

Mevr. M. Lawende Assistent projectleider Bodem

Kwaliteitscontrole

Mevr. M. Penders Projectleider Bodem

Inventerra Nijverheidsweg 34 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht (078) 682 24 55 info@inventerra.nl

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ............................................................................................................................... 1

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725 .................................................................... 2 2.1 2.2 2.3

OPZET, UITVOERING EN RESULTATEN VERKENNEND BODEMONDERZOEK NEN 5740 ................. 5 3.1 3.2 3.3

Algemeen ............................................................................................................................ 2 Verzamelde informatie vooronderzoek ..................................................................................... 2 Hypothese ........................................................................................................................... 3

Onderzoeksopzet .................................................................................................................. 5 Uitvoering veldwerk .............................................................................................................. 5 Uitvoering chemisch-analytisch onderzoek ............................................................................... 6

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ............................................................................................ 7

BIJLAGEN 1.

2. 3. 4. 5. 6.

Weergave onderzoekslocatie 1.1 Omgevingskaart en kadastrale gegevens 1.2 Situatietekening(en) 1.3 Foto’s Boorprofielen Analysecertificaten Toetsingswaarden Resultaten vooronderzoek Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

1. INLEIDING

In opdracht van fam. Van de Hulsbeek-Brouwers heeft Inventerra op de locatie aan de Veldsestraat 52 te Balgoij een voorafgaand bodemonderzoek uitgevoerd, zoals bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). De aanleiding voor het voorafgaand bodemonderzoek is de voorgenomen milieubelastende activiteit (MBA) ‘Bouwen op een bodemgevoelige locatie’, vanwege de geplande nieuwbouw van een vrijstaande woning. Het doel van het voorafgaand onderzoek is vaststellen of sprake is van overschrijding van de in het omgevingsplan vastgestelde toelaatbare bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw. Het voorafgaand bodemonderzoek kent een trapsgewijze benadering, waarbij een volgend onderzoek alleen nodig is als de noodzaak daartoe blijkt uit een eerder onderzoek. Het voorafgaand bodemonderzoek bestaat minimaal uit het vooronderzoek bodem, zo nodig gevolgd door een verkennend bodemonderzoek en/of een nader bodemonderzoek. Op het in dit rapport beschreven voorafgaand bodemonderzoek zijn de volgende normen van toepassing: ☒ NEN 5725 – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek. ☒

NEN 5740 – Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek.

☐

NEN 5707 – Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond.

☐

NEN 5897 – Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat.

☐

NTA 5755 – Strategie voor het uitvoeren van nader bodemonderzoek.

Kwaliteit Inventerra is door Normec Certification gecertificeerd voor de BRL SIKB 2000, protocol 2001, 2002 en 2018 (certificaatnummer EC-SIK-20241) en de BRL SIKB 6000, protocol 6001 en 6002 (certificaatnummer ECSIK-60009) en is tevens door TÜV Nederland gecertificeerd voor de algemene kwaliteitsnorm NEN-EN-ISO 9001. De genoemde beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is onderdeel van een certificatiesysteem voor het gehele proces van veldwerk bij milieuhygiënisch onderzoek, inclusief alle secundaire processen, dat begint bij de acceptatie van het veldwerk en dat eindigt bij de overdracht van veldgegevens en monsters, inclusief de daarbij horende veldwerkrapportage, aan de opdrachtgever. De beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 2000 is niet van toepassing op:  de processen vóór het veldwerk, zoals vraagstelling, gegevens verzamelen en onderzoeksvoorstel;  de processen ná het veldwerk, zoals laboratoriumanalyses, interpretatie van analyse- en veldwerkresultaten en advies;  veldwerk anders dan middels de technieken boringen, steken en graven van sleuven, inclusief alle veldwerk dat volgt op deze technieken zoals plaatsen van peilbuizen of bemonsteren van peilbuizen;  de monsterneming in het kader van het Besluit bodemkwaliteit.

Op dit bodemonderzoek zijn de volgende protocollen, behorende bij de BRL SIKB 2000, van toepassing: ☒ 2001 – Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van ☒

grondmonsters en waterpassen. 2002 – Het nemen van watermonsters.

☐

2018 – Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem.

Inventerra verklaart hierbij geen organisatorische, financiële of juridische binding te hebben met de opdrachtgever en/of de onderhavige onderzoekslocatie en verklaart daarmee te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in het Besluit bodemkwaliteit.

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 1 van 7

2. MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725

2.1

Algemeen

Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van het uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over:  Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem;  Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging;  Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.

Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals:  Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever  Archieven gemeente, omgevingsdienst en/of provincie  Online-bronnen zoals bodemloket.nl en topotijdreis.nl  Bodemkwaliteitskaarten  Topografische kaarten  Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Deze kan eventueel meteen voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie. 2.2

Verzamelde informatie vooronderzoek

In de navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie weergegeven. Tabel 1 Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Gegevens onderzoekslocatie Adres

Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij

Kadaster

Balgoy, sectie B, perceelnummer 225 (ged.)

XY-coördinaten

X: 177.341

Begrenzing onderzoekslocatie

De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt ca. 1.500 m².

Huidig gebruik

Paardenwei

Toekomstig gebruik

Gepland is de nieuwbouw van een woning.

Omgeving

Noord en west: grasland Oost: woning met tuin Zuid: openbare weg

Informatie eigenaar / opdrachtgever

Geen bijzonderheden

Y: 421.083

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 2 van 7

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Terreinverkenning

 

De locatie betreft een paardenwei. Bij de terreininspectie is aandacht besteed aan het voorkomen van verdachte punten, zoals brandplaatsen, terreinophogingen of verzakkingen, aanwezigheid van puin op de bodem en de aanwezigheid van asbestverdachte bouw- en/of verhardingsmaterialen. Voornoemde aspecten zijn niet waargenomen. Ook is gelet op de aanwezigheid van invasieve exoten zoals de ‘Japanse Duizendknoop’. Deze zijn op de onderzoekslocatie niet waargenomen.

Kaartmateriaal

 

Topotijdreis: De locatie is altijd in gebruik geweest als grasland/weiland. Grondwaterbeschermingsgebied: De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermingsgebied (website provincie Gelderland).

Gemeente

In artikel 22.30 van het Omgevingsplan van de gemeente Wijchen is de toelaatbare kwaliteit van de bodem vastgelegd, zijnde de interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA van het Besluit activiteiten leefomgeving. Er is sprake van overschrijding van de toelaatbare kwaliteit bodem als voor ten minste één stof de gemiddelde gemeten concentratie in meer dan 25 m³ bodemvolume hoger is dan de interventiewaarde bodemkwaliteit. Voor asbest geldt geen volumecriterium.

Provincie Gelderland, werkorganisatie Druten Wijchen

Bij de gemeente (werkorganisatie) en de provincie Gelderland is geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van (voormalige) ondergrondse tanks. Ook is er geen informatie over eerder uitgevoerde bodemonderzoeken, potentieel verdachte (bedrijfs) activiteiten of de aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Dit geldt voor zowel de onderzoekslocatie als de nabije omgeving.

Bodemloket.nl

Geen aanvullende informatie

Bodemkwaliteitskaart

De bodemfunctie- en ontgravingsklasse van de bovengrond en ondergrond is “Overig (Landbouw/Natuur)”.

Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)

Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 4 mmv Watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Kreftenheye, Beegden, Peize, Waalre, Oosterhout en Breda: dikte circa 200 meter Stromingsrichting van het freatisch grondwater (<10 m): beïnvloed door lokale factoren Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: noordwestelijk

In bijlage 1 zijn de kadastrale informatie, de situatietekening(en) en foto’s, gemaakt tijdens de terreininspectie bijgevoegd. In bijlage 5 zijn relevante gegevens van het vooronderzoek opgenomen. 2.3

Hypothese

Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Er is op grond van het vooronderzoek geen aanleiding om te verwachten dat sprake is van bodemvreemde lagen. Is de bodem asbestverdacht? Omdat op grond van het vooronderzoek geen bodemvreemde lagen worden verwacht, is de bodem vooralsnog onverdacht voor asbest. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? De bodemfunctie- en ontgravingsklasse van de bovengrond en ondergrond is “Overig (Landbouw/Natuur)”.

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 3 van 7

Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed. Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Er is op de locatie nog geen bodemonderzoek uitgevoerd; daarom is de uitvoering van bodemonderzoek nodig. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? Er is geen sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging op de locatie. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op grond van de verzamelde informatie wordt niet verwacht dat sprake is van een bodemverontreiniging op de locatie. Welke hypothese en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? Op basis van de door u verstrekte en de nu bekende informatie gaan wij ervan uit dat de locatie onverdacht is voor bodemverontreiniging en zal de locatie onderzocht worden conform de onderzoeksstrategie voor een ‘onverdachte, niet-lijnvormige locatie (ONV-NL).

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 4 van 7

3. OPZET, UITVOERING EN RESULTATEN VERKENNEND BODEMONDERZOEK NEN 5740

3.1

Onderzoeksopzet

Op basis van de in het vorige hoofdstuk geformuleerde hypothese(s) en onderzoeksstrategie(ën) is de minimaal benodigde onderzoeksinspanning bepaald. In onderstaande tabel is aangegeven welke werkzaamheden en analyses volgens de NEN 5740 worden verricht. Tabel 2 Veldwerkzaamheden en analyses Locatie Strategie Veldwerk boringen peilbuizen Opp. ca. 1.500 m2 ONV-NL 6x 0,5 m-mv 1x 1x 2,0 m-mv Verklaring tabel: m-mv: meter-maaiveld NENG :

bg: bovengrond

og: ondergrond

Analyses og 1x NENG

bg 1x NENG

gw 1x NENW

gw: grondwater

standaardpakket grond (droge stofgehalte, organisch stof- en lutumgehalte, 9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), polychloorbifenylen (PCB), minerale olie) standaardpakket grondwater (9 zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen en styreen), vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (VOCl, 11 stuks), minerale olie)

NENW :

Het onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in en op de bodem beperkt zich tot het doen van waarnemingen tijdens de terreininspectie en tijdens het boren. Dit asbestonderzoek is indicatief. Specifiek onderzoek naar de aanwezigheid van asbest in grond en/of puin, conform de NEN 5707/5897, maakt geen onderdeel uit van dit bodemonderzoek. 3.2

Uitvoering veldwerk

De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen 2001 en 2002 en zijn uitbesteed aan Bodem Expert te Huissen. De uitvoerend veldmedewerkers van Bodem Expert B.V., dhr. M. Scholten (protocol 2001) en dhr. J.L. Brouwer (protocol 2002), hebben voor de genoemde protocollen een erkenning bodemkwaliteit (certificaatnr. K97733/03). Op 3 juli 2024 zijn in totaal 8 boringen (boringen 01 t/m 08) geplaatst, in diepte variërend van 1,0 – 2,5 m-mv. Boring 03 is afgewerkt met een peilbuis ten behoeve van het grondwateronderzoek. De situering van de boringen en de peilbuis en enkele overzichtsfoto’s zijn weergegeven in bijlage 1.2 en 1.3. Het omhoog gebrachte bodemmateriaal is ter plaatse zintuiglijk beoordeeld, de vrijgekomen grond is geclassificeerd en bodemvreemde elementen en waarneembare afwijkingen (zoals kleur, geur, bijmengingen, verontreinigingen) zijn beschreven in boorprofielen, welke in bijlage 2 zijn bijgevoegd. Bij iedere boring zijn monsters genomen van de te onderscheiden bodemlagen. De bodem bestaat uit een zandpakket tot een diepte van 1,2 à 2 m-mv, met daaronder een kleiige leemlaag van 40 cm gevolgd door klei tot en met de maximale boordiepte. De zandige bovengrond is matig humeus. Er zijn plantenresten en laagjes leem waargenomen in verschillende bodemlagen.

Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen kritieke afwijkingen van de proceseisen opgetreden. Het grondwater bevond zich tijdens het veldwerk op een diepte van 1,0 m-mv. Het grondwater uit de geplaatste peilbuis 03 is op 10 juli en 22 juli 2024 bemonsterd. De resultaten van de veldmetingen en eventuele bijzonderheden zijn weergegeven in onderstaande tabel. Tabel 3 Resultaten veldmetingen en waarnemingen tijdens monstername grondwater Filterstelling Grondwaterstand EGV Troebelheid Peilbuis pH (m-mv) (m-mv) (µS/cm) (NTU) (1) 03 1,50 - 2,50 1,31 4,9 260 158 03 (her.)

1,50 - 2,50

1,48

4,7

260

Bijzonderheden -

142

Verklaring tabel: pH: zuurgraad EGV: elektrisch geleidend vermogen (1): NTU >10: grondwater is ‘troebel’ her.: herbemonstering en heranalyse

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 5 van 7

3.3

Uitvoering chemisch-analytisch onderzoek

Omdat de methode om analyseresultaten te toetsen onder de Omgevingswet nog niet formeel is vastgesteld door Rijkswaterstaat (dat gebeurt medio 2024), wordt gebruik gemaakt van een door de markt ontwikkelde tijdelijke toetsingsmodule (T.130 BETA). Aan die toetsing kan daarom geen rechten worden ontleend. Om vast te kunnen stellen of de analyseresultaten eventueel aanleiding geven voor aanvullend/nader bodemonderzoek of om vast te stellen of de signaleringsparameter grondwater (voorheen interventiewaarde grondwater) wordt overschreden, wordt ervoor gekozen om de analyseresultaten ook te toetsen aan het toetsingskader zoals dat onder de Wet bodembescherming van toepassing was (T12/T13 BoToVa). In navolgende tabel is een overzicht opgenomen van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters en de uitgevoerde analyses. De tabel bevat tevens de interpretatie van de toetsing van de analyseresultaten van de geanalyseerde grond- en grondwatermonsters waarbij alleen de parameters zijn vermeld die verhoogd zijn ten opzichte van de toetsingswaarden. De analysecertificaten zijn bijgevoegd in bijlage 3. In bijlage 4 is de uitgebreide toetsing van de analyseresultaten bijgevoegd. Tabel 4 Overzicht grond- en grondwatermonsters en analyseresultaten Grond

Boring (traject m-mv)

Analyse

Toelichting

> AW (1)

> T (1)

> I (1,2)

MM1

01 (0,00 - 0,50) 02 (0,00 - 0,30) 04-06 (0,00 - 0,50)

NENG

Bovengrond - humeus, grindig zand

Kobalt (0,03)

MM2

01 (0,70 - 1,00) 02 (0,30 - 0,80) 03-05 (0,50 - 0,80) 08 (0,50 - 0,80)

NENG

Ondergrond – grindig zand

Kobalt (0,01)

Grondwater

Filterstelling (m-mv)

Analyse

Toelichting

>S (4)

> SP (3)

03-1-1

1,50 - 2,50

NENW

Minerale olie (0,49)

03-1-1 (her.)

1,50 – 2,50

Verklaring tabel: NENG : 9 zware metalen, PAK, PCB, minerale olie, droge stofgehalte, organisch stof- en lutumgehalte NENW : 9 zware metalen, vluchtige aromatische en gehalogeneerde koolwaterstoffen, minerale olie MO : minerale olie Her. : herbemonstering en heranalyse > AW : overschrijding waarde landbouw/natuur (voorheen achtergrondwaarde) >T : overschrijding tussenwaarde (zijnde gemiddelde van waarde landbouw/natuur en interventiewaarde bodemkwaliteit) >I : overschrijding interventiewaarde bodemkwaliteit, bedoeld in bijlage IIA bij het Besluit activiteiten leefomgeving >S : overschrijding streefwaarde(n) > SP : overschrijding signaleringsparameter grondwater, bedoeld in bijlage Vd van het Besluit kwaliteit leefomgeving : geen overschrijding (getal) : verontreinigingsfactor t.o.v. de interventiewaarde (interventiewaarde is factor 1) (-) : verontreinigingsfactor is kleiner dan 0,01 (1) : toetsingskader grond onder Wet bodembescherming (tot 1-1-2024) (2) : toetsingskader grond onder Omgevingswet (vanaf 1-1-2024) (3) : toetsingskader grondwater onder Omgevingswet (vanaf 1-1-2024) (4) : toetsingskader grondwater onder Wet bodembescherming (tot 1-1-2024)

Opmerkingen: Na herbemonstering en heranalyse van het grondwater op minerale olie is de eerdere aangetoonde verhoging voor minerale olie niet bevestigd. Toetsingen zijn vooralsnog uitgevoerd volgens tijdelijke kaders Omgevingswet, in afwachting van de formele vaststelling door Rijkswaterstaat medio 2024. Aan de toetsingen kunnen daarom geen rechten worden ontleend.

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 6 van 7

4. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van fam. Van de Hulsbeek-Brouwers heeft Inventerra op de locatie aan de Veldsestraat 52 te Balgoij een voorafgaand bodemonderzoek uitgevoerd, zoals bedoeld in paragraaf 5.2.2 van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal). De aanleiding voor het voorafgaand bodemonderzoek is de voorgenomen milieubelastende activiteit (MBA) ‘Bouwen op een bodemgevoelige locatie’, vanwege de geplande nieuwbouw van een vrijstaande woning. Het doel van het voorafgaand onderzoek is vaststellen of sprake is van overschrijding van de in het omgevingsplan vastgestelde toelaatbare bodemkwaliteit en of deze bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor de geplande nieuwbouw. Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek is een hypothese opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem, namelijk onverdacht voor een bodemverontreiniging.

Uit de resultaten van het verkennend bodemonderzoek wordt het volgende geconcludeerd:  De zintuiglijk onverdachte bovengrond op de locatie (0 – 0,5 m-mv) is niet verontreinigd met de onderzochte stoffen, behoudens een licht verhoogd kobaltgehalte;  De zintuiglijk onverdachte ondergrond op de locatie (0,3– 1,0 m-mv) is niet verontreinigd met de onderzochte stoffen, behoudens een licht verhoogd kobaltgehalte;  In het grondwater op de onderzoekslocatie (peilbuis 03) wordt voor geen van de onderzochte stoffen de signaleringsparameter grondwater overschreden. Op basis van het uitgevoerde bodemonderzoek is de hypothese ‘onverdacht voor verontreiniging’ strikt genomen niet bevestigd, vanwege de aangetoonde licht verhoogde gehalten met kobalt in de grond. De aangetoonde gehalten in de grond zijn echter zodanig licht verhoogd dat de in het Omgevingsplan vastgelegde toelaatbare kwaliteit van de bodem niet wordt overschreden. Vanuit milieuhygiënisch oogpunt wordt de locatie geschikt geacht voor de geplande (nieuw)bouw van een woning.

Dit onderzoek is uitgevoerd onder Kwalibo (een onderdeel van het Besluit bodemkwaliteit), maar betreft géén partijkeuring. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van beperkingen in de hergebruiksmogelijkheden en/of van verwerkingskosten. Ook kan door derden, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van de af te voeren partij verlangd worden en/of een onderzoek naar PFAS. Bij graafwerkzaamheden in de grond dient rekening gehouden te worden met eventueel te treffen veiligheidsmaatregelen conform de CROW-publicatie 400. Voor verdere informatie hierover kunt u zich tot Inventerra wenden.

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij 24-2145-R01MP

pag. 7 van 7

BIJLAGEN

Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3

Weergave onderzoekslocatie Omgevingskaart en kadastrale gegevens Situatietekening(en) Foto’s

Bijlage 2

Boorprofielen

Bijlage 3

Analysecertificaten

Bijlage 4

Toetsingswaarden

Bijlage 5

Resultaten vooronderzoek

Bijlage 6

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Bijlage 1

Weergave onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Omgevingskaart en kadastrale gegevens

Omgevingskaart

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich de onderzoekslocatie.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 24-2142 Balgoij

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Balgoy B 225

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 17 juni 2024 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 1.2

Situatietekening(en)

grasland 05 woning

B 225

08 garage

06 04

paardenwei

01 07 1

03 2

woning

a str se d l e

grasland

LEGENDA geplaatste boring geplaatste peilbuis grens onderzoekslocatie contour bestaande bebouwing contour nieuwbouw perceelgrens 225 perceelnummer 1 fotostandpunt Let op: door scannen en kopiëren kan de schaal veranderen!

TITEL

Positie boringen en peilbuis PROJECT

Voorafgaand bodemonderzoek Veldsestraat naast nr. 52 te Balgoij PROJECTNR.

10m

24-2145

DATUM

19-06-2024

SCHAAL

1:250

FORMAAT

BIJLAGE

1.2

Bijlage 1.3 Foto 1

Foto’s Foto 2

Bijlage 2

Boorprofielen

Voor de mate van bijmenging met bijzondere bestanddelen worden de volgende gradaties en percentages gehanteerd: • Sporen <1% • Zwak <5% • Matig 5 – 15% • Sterk 15 – 50% • Uiterst 50 – 80% • Volledig >80%

Projectnummer: 24-2145 Projectnaam: Veldsestraat 52

Boring:

Datum plaatsing:

3-7-2024

Datum plaatsing:

3-7-2024

Boormeester:

Max Scholten

Boormeester:

Max Scholten

weiland

1 50

Zand matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig plantenresten houdend, sporen grind, donker zwartbruin, Edelmanboor

1 30

50 2

3 100

100

Zand matig grof, zwak siltig, sporen plantenresten, sporen roest, sporen grind, neutraal roestbruin, Edelmanboor

3 100

100

Boring:

Datum plaatsing:

3-7-2024

Datum plaatsing:

3-7-2024

Boormeester:

Max Scholten

Boormeester:

Max Scholten

GWS (cm-mv):

100

GWS (cm-mv):

100

50 2

3 120

4 150 160

200

Leem, zwak kleiïg, sporen klei, laagjes zand, laagjes roest, donker cremebruin, Veenboor

2 80

100

250

3 110

Zand matig grof, matig siltig, sporen plantenresten, sporen grind, laagjes leem, donker cremebruin, Edelmanboor

weiland

Zand matig grof, zwak siltig, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor Zand zeer grof, matig siltig, zwak grindig, sporen roest, laagjes leem, matig grindhoudend, neutraal cremebruin, Edelmanboor Zand matig grof, matig siltig, brokken leem, sporen grind, sporen roest, neutraal cremebruin, Zuigerboor handmatig

4 150

5 200

6 250

Zand matig grof, matig siltig, sporen roest, laagjes leem, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor

Zand matig grof, zwak siltig, sporen plantenresten, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor

50 Zand matig grof, zwak siltig, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor

Zand matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig plantenresten houdend, sporen grind, donker zwartbruin, Edelmanboor

Klei, sterk siltig, sporen plantenresten, sporen ijzeroer, neutraal roestbruin, Veenboor

Zand matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig plantenresten houdend, sporen grind, donker zwartbruin, Edelmanboor

100

weiland

200

Projectnummer: 24-2145 Projectnaam: Veldsestraat 52

Boring:

Datum plaatsing:

3-7-2024

Datum plaatsing:

3-7-2024

Boormeester:

Max Scholten

Boormeester:

Max Scholten

weiland

1 50

50 2

3 100

100

Zand matig grof, zwak siltig, matig humeus, matig plantenresten houdend, sporen grind, donker zwartbruin, Edelmanboor

1 50

50 Zand matig grof, zwak siltig, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor Zand matig grof, matig siltig, sporen roest, laagjes leem, neutraal cremebruin, Edelmanboor

Zand matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen plantenresten, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor

2 100

100

Boring:

Datum plaatsing:

3-7-2024

Datum plaatsing:

3-7-2024

Boormeester:

Max Scholten

Boormeester:

Max Scholten

0 1

2 80

3 100

100

weiland

Zand matig grof, zwak siltig, zwak humeus, sporen plantenresten, sporen roest, sporen grind, neutraal cremebruin, Edelmanboor Zand matig grof, matig siltig, sporen plantenresten, sporen grind, laagjes leem, donker cremebruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig plantenresten houdend, sporen grind, donker zwartbruin, Edelmanboor

weiland Zand matig grof, zwak siltig, matig humeus, sporen grind, matig plantenresten houdend, donker zwartbruin, Edelmanboor

1 50

50 2

3 100

weiland

100

Zand zeer grof, zwak siltig, matig grindhoudend, neutraalbruin, Edelmanboor Zand matig grof, matig siltig, sporen plantenresten, sporen leem, neutraal cremebruin, Edelmanboor

Bijlage 3

Analysecertificaten

Inventerra Milieuadviesbureau T.a.v. Monique Penders Nijverheidsweg 34 3341 LJ HENDRIK-IDO-AMBACHT

Analysecertificaat Datum: 09-Jul-2024

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)

2024087189/1 24-2145 Veldsestraat 52 03-Jul-2024

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

24-2145 Veldsestraat 52

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Max Scholten

Analyse

Eenheid

Uitgevoerd

% (m/m)

88.2

90.1

2024087189/1 04-Jul-2024 09-Jul-2024 09-Jul-2024/07:55 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

1.7

<0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

4.1

3.4

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

0.24

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

6.9

5.6

Koper (Cu)

mg/kg ds

5.2

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

7.0

6.9

Lood (Pb)

mg/kg ds

Zink (Zn)

mg/kg ds

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<10

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

<7.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Uw monsteromschrijving

MM1 (0-50)

MM2 (30-100)

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

14311052 14311053

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

W: Waals Gewest erkende verrichting

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

24-2145 Veldsestraat 52

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

Max Scholten

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

2024087189/1 04-Jul-2024 09-Jul-2024 09-Jul-2024/07:55 A,B,C 2/2

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

mg/kg ds

<0.050

Anthraceen

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

mg/kg ds

0.13

<0.050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.068

<0.050

Chryseen

mg/kg ds

0.079

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.068

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

0.052

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.57

0.35

Nr. Uw monsteromschrijving

MM1 (0-50)

MM2 (30-100)

Opgegeven monstermatrix

Monster nr.

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

14311052

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

V: VLAREL erkende verrichting W: Waals Gewest erkende verrichting

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door IBAN: NL71BNPA0227924525 TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het BIC: BNPANL2A Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg. KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

14311053

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2024087189/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Uw monsteromschrijving Van

Tot

4630784AA

4630997AA

4631049AA 4631071AA 4630810AA

Barcode

Uw datum monstername

Monsteromsch./Monstername ID

03-Jul-2024

Boornr

14311052

MM1 (0-50)

14311053

MM2 (30-100)

4630789AA

100

03-Jul-2024

4631068AA

03-Jul-2024

4631046AA

03-Jul-2024

4630808AA

03-Jul-2024

4630778AA

03-Jul-2024

4630762AA

03-Jul-2024

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2024087189/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 Venecoweg 5 NL-3771NB Barneveld B-9810 Nazareth +31 (0)34 242 63 00 +32 (0)9 222 77 59 Info-env@eurofins.nl belgie-env@eurofins.be www.eurofins.nl www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2024087189/1

Analyse

Pagina 1/1

Methode

Techniek

Methode referentie

W0106

Voorbehandeling

AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

pb 3010-2 en NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

pb 3010-3 en NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

pb 3010-4 en NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS