Bijlage 1 bij toelichting Bezonningsstudie

Nieuwbouw 28 appartementen Lindenstraat - Meidoornstraat Wijchen stedebouwkundige bezonningsstudie

Frank Willems en Martin-Paul Neys

info@lod-architecten. 024-3608971 Javastraat 68 6524 MG Nijmegen 20-0141-960-ADV-ZON-20210826

Samenvatting Voor een ontwikkelingslocatie aan de Lindenstraat - Meidoornstraat te Wijchen wordt een projectafwijkingsbesluit van het bestemmingsplan aangevraagd. In deze stedebouwkundige bezonningsstudie wordt de nieuwbouw getoetst voor bezonning en schaduwwerking op zijn omgeving. Concluderend kan worden gesteld dat de bezonningssituatie voor de belendende gebouwen als “voldoende” tot “goed” is na realisatie van de beoogde nieuwbouw. De nieuwbouw heeft zeer beperkt nadelige invloed op de bezonning van de belendingen. Er zijn geen belemmeringen voor het voorgenomen projectafwijkingsbesluit. Het model en de metingen In het algemeen richt de studie zich op de schaduweffecten op de directe omgeving (de bebouwing aan de Lindenstraat en aan de Meidoornstraat). Om een realistisch beeld te krijgen van de schaduwvorming die door dit bouwvolume zal worden gecreëerd is het gebouw in een digitale 3d maquette gezet (Archicad, release 21). De hoogte, breedte, diepte en lengte van het complex zijn ingetekend op basis van het VO+ d.d. 23.06.2021. De parkeervoorzieningen hebben geen invloed op de bezonning. In de directe invloedssfeer van de geplande bebouwing bevinden zich de woningen in wooncomplex Talia (ten westen van de nieuwbouw), vrijstaande woningen aan de Meidoornstraat (west- en oostkant van de straat).

De woningen aan de zuidkant van de nieuwbouw (Lindenstraat) kunne buiten beschouwing worden gelaten omdat de nieuwbouw ten noorden staat en daar dus geen schaduw op kan werpen. Om een beeld te geven van de bezonning is de situatie weergegeven voor de meetdagen: – 19 februari/21oktober, – 21 maart/21 september, – 21 juni. De bezonningsbeelden zijn weergegeven met een interval van 3 uur: 9:00 ‘s ochtends, 12:00 en 15:00 uur ‘s middags en 18:00 uur in de vooravond. Alle weergegeven tijden zijn genoteerd in locale wintertijd (UTC+1) respectievelijk locale zomertijd (UTC+2, cursief).

Frank Willems en Martin-Paul Neys

Beoordeling bezonningshinder omringende woningen. Winter: februari/oktober: In deze periode staat de zon nog laag. Ochtend: de nieuwbouw werpt in de ochtend schaduw op de zijgevel van het Taliacomplex (3 woningen), op het eigen binnengebied/parkeerterrein en in de tuin van de Meidoornstraat nr. 16 en 14. Midden op de dag ontvangt de zijgevel van de Meidoornstraat 16 deels schaduw. Verder beperkt de schaduwwerking zich tot een deel van het eigen parkeerterrein. In de middag valt er alleen schaduw op het eigen parkeerterrein en op de Meidoornstraat. In de avond staat de zon te laag om mee te nemen in de beoordeling. Lente/herfst: maart/september: De zonshoogte neemt snel toe en de dagen zijn merkbaar langer. Ochtend: de nieuwbouw werpt in de ochtend enige schaduw op de zijgevel van het Talis-complex (2 woningen), op het eigen binnengebied/parkeerterrein en in de tuin van de Meidoornstraat nr. 16. Midden op de dag ontvangt de zijgevel van de Meidoornstraat 16 enige schaduw. Verder beperkt de schaduwwerking zich tot een deel van het eigen parkeerterrein. In de middag valt er alleen schaduw op het eigen parkeerterrein en op de Meidoornstraat (rijbaan en trottoir) en deels op de voorgevel van Meidoornstraat 15 en 17. In de avond staat de zon laag en valt er een lange slagschaduw op de overbuurpanden Meidoornstraat 15 en 17.

Zomer: juni: De zon staat op zijn hoogst en de dagen zijn het langst. Ochtend: de nieuwbouw werpt in de ochtend enige schaduw op de zijgevel van het Talis-complex (2 woningen) en op het eigen binnengebied/parkeerterrein. Midden op de dag beperkt de schaduwwerking zich tot een klein deel van het eigen parkeerterrein. In de middag valt er schaduw op het eigen parkeerterrein en op de Meidoornstraat (deel van de rijbaan). In de avond valt er schaduw op de Meidoornstraat (deel van de rijbaan). 20-0141-VO960 2/5

winter 19 februari / 21 oktober zon op: 07:41 uur zon onder: 17:59 uur tijden in locale wintertijd (UTC +1)

Frank Willems en Martin-Paul Neys

9:00 uur

12:00 uur

15:00 uur

18:00 uur

20-0141-VO960 3/5

lente/herfst 21 maart / 21 september zon op: 07:32 uur zon onder: 19:53 uur tijden in locale zomertijd (UTC +2)

Frank Willems en Martin-Paul Neys

9:00 uur

12:00 uur

15:00 uur

18:00 uur

20-0141-VO960 4/5

zomer 21 juni zon op: 05:14 uur zon onder: 22:01 uur tijden in locale zomertijd (UTC +2)

Frank Willems en Martin-Paul Neys

9:00 uur

12:00 uur

15:00 uur

18:00 uur

20-0141-VO960 5/5