Agendabundel

Bundel - Raad Informatiebijeenkomst openbaar Wijchen van 13 oktober 2022

Agenda bijlagen Agenda 2022-10-13 Informatiebijeenkomst - Wijchen West.pdf 20221011 raadpres 13okt-Wijchen-west-W21149.pdf 1 2

Opening Sluiting

Agenda bijlagen 1 Agenda 2022-10-13 Informatiebijeenkomst - Wijchen West.pdf

AGENDA INFORMATIEBIJEENKOMST Donderdag 13 oktober 2022 om 19.30 uur Locatie: Publieke tribune Voorzitter: Jan Evers 19.30 uur

Opening Aanleiding Het college wil vanuit het project Wijchen-West de raad informeren over de tussentijds stand van zaken in het project, via een korte presentatie van het stedenbouwkundig bureau Waalbrug. Het college heeft eerder toegezegd, de raad zo goed mogelijk mee te nemen in het proces. Deze presentatie is daar onderdeel van. Recent is in ons participatietraject reeds met een omwonenden en andere betrokkenen gesproken.

20.00 uur

Sluiting

1 20221011 raadpres 13okt-Wijchen-west-W21149.pdf

Wijchen-West

Presentatie planproces en hoofdstructuur, oktober 2022

Plangebied ▶ De Groene Geest: 23 ha ▶ De Vormers: 19 ha, excl. plas

2

Participatieavonden mei en juli 2022

3

Participatiegroep 1e avond (werksessie per thema) 1. Wonen

4

2. Openbare ruimte/ verkeer

3. Water, groen en recreatie

Participatiegroep 1e avond (werksessie per thema) 1. Wonen ▶ Spreiding van doelgroepen, themagebieden met variatie (dichtheden/architectuurstijl) ▶ Hoogbouw op markante punten, hoogbouw langs de N845

2. Inrichting openbare ruimte/verkeer ▶ Ruimte voor fietsers en voetgangers, auto’s te gast / shared space ▶ Groen langs de paden en wegen en langs het water ▶ Ecologische inrichting, biodiversiteit, moestuinen, boomgaarden, speeltuinen

3. Water, groen en recreatie ▶ Doortrekken Wijchens Meer als parkzone, ecologisch groen (langs Drutenseweg) ▶ Recreatie langs Vormerse Plas, groen eiland, steiger ▶ Verschillende fiets- en wandelrondjes in en vanuit de wijk (‘rondje Leur’)

5

Participatiegroep 2e avond (presentatie hoofdstructuur) Water ▶ Rondje Vormerse Plas Groen ▶ Vervangend groen (flora & fauna), behoud HUP en bestaande bomen Mobiliteit ▶ Aandacht voor toename autoverkeer op randwegen Hernenseweg, aansluiting Kraaijenberg richting supermarkten, spoorwegovergang, Westerdreef

Conclusie participatieproces:

Grote betrokkenheid bij de inrichting van de nieuwe woonwijk

met name bij de groengebieden: collectief groen, sport en spel,

natuurlijk groen, ommetjes en verbindingen met de omgeving. 6

Water

Inventarisatie en analyse

Gemeentelijk beleid/ Gebiedsvisie ▶ Zoveel mogelijk handhaven bestaande watergangen

ang

A -waterg

A -wa

terga

ng

Vormerse plas Wijchens meer

7

Water Fysieke aspecten ▶ Verplaasten A-watergang De Vormers ▶ Verbinden watersysteem De Groene Geest

8

Hoofdstructuur

Groen Gemeentelijk beleid/ Gebiedsvisie ▶ Behouden en versterken van de landschappelijke kwaliteiten: Vormerse plas en kavelrichting ▶ Parkachtige groenstructuren kernmerken Wijchen-West

Uitgangspunten

9

Inventarisatie en analyse

Groen Fysieke aspecten ▶ Aansluiten op groenstructuur Wijchens meer ▶ Verlengen groenzone langs het spoor ▶ Groenzone Groenestraat ▶ Parkzone langs N845

10

Hoofdstructuur

Mobiliteit Gemeentelijk beleid/ Gebiedsvisie ▶ Sluit aan op het langzaamverkeersnetwerk en het recreatieve netwerk.

Verkeersintensiteiten (bron: Goudappel) 11

Inventarisatie en analyse

Mobiliteit Fysieke aspecten ▶ Ontsluiting noord en zuid, zoveel mogelijk vermijden knelpunten ▶ Verbinden en versterken langszaamverkeerroutes

Uitgangspunten

12

Hoofdstructuur

Hoofdstructuur Wijchen-West

13

Proefverkaveling Programma ▶ 1.300 woningen binnen robuuste planstructuur ▶ Ca. 1/3 appartementen, 2/3 grondgebonden woningen ▶ Gedifferentieerd woningbouwprogramma: - sociale huur en middenhuur - betaalbare koop en vrije sector koop

14

Wonen en overige functies Erven

▶ Identiteit creëren door gebruik te maken van bestaande structuren ▶ Woningen voor: - 1- en 2-persoonshuishoudens, gezinnen - starters, senioren, doorstromers ▶ Appartementen verspreid over beide deelgebieden ▶ Basisschool, locatie in De Groene Geest

15

Velden

Weide

Kamers

Wonen en overige functies Deelgebieden

Erven

Velden Kamers Weide 16

Structuur

Landschap

Architectuur

Doelgroep

Kindertekeningen - ideale toekomstige wijk

17