357158 Beslisnota Nota Meerjaren grondexploitaties 2026 (MPG)

Openbaar

Zaaknummer: Z/26/357158

Beslisnota voor de Gemeenteraad Onderwerp: Nota Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2026 Collegedatum: 2 juni 2026 Voorgesteld besluit de Gemeenteraad besluit: 1. De bouwgrondexploitaties vast te stellen conform het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2026 (MPG) en de notitie “Parameters herziening grondexploitaties“. Aanleiding In het document Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2026 vindt u een uitgebreide toelichting van onze grondexploitatieberekeningen. Dit overzicht is onderdeel van de jaarrekening 2025 binnen paragraaf 8 Grondbeleid. We leggen geheimhouding op het document vanwege onderhandelingsgevoelige informatie. Eerdere besluiten Datum

Korte omschrijving eerder genomen besluit

Gewenst resultaat Na het vaststellen van de MPG 2026 mogen de grondexploitaties definitief worden verwerkt in de jaarrekening 2025. Argumenten 1.1 Met het vaststellen van de nota MPG onderbouwen we de jaarrekening 2025 voor wat betreft de grondexploitaties. Het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties wordt jaarlijks vastgesteld en geeft een overzicht van alle lopende grondexploitaties per 31 december 2025. 3.1 Geheimhouding is nodig, omdat in de bijlage financiële belangen van de gemeente worden genoemd. Op grond van artikel 87 Gemeentewet kan het college op grond van een belang, genoemd in artikel 5.1, eerste en tweede lid, van de Wet open overheid, een verplichting tot geheimhouding opleggen ten aanzien van informatie die bij dat orgaan berust. Op grond van het belang van artikel 5.1, lid 2, sub b WOO is geheimhouding nodig. Het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties bevat uitgebreide toelichting op alle gemeentelijke grondexploitaties. De informatie is onderhandelingsgevoelig. Daarmee kan

Pagina 1 van 2

Openbaar

Zaaknummer: Z/26/357158

het de financieel economische belangen van de gemeente schaden, mocht dit openbaar worden gebracht. Tegenargumenten en risico’s Niet van toepassing Financiële gevolgen In 2025 is het project CPO Wonsick afgesloten met een finale winstneming van € 87k. In onderstaande tabel zijn de te verwachten resultaten van de lopende bouwgrondexploitaties opgenomen per 31-12-2025. De nieuw vastgestelde bouwgrondexploitaties in 2026 zijn hierin niet opgenomen. Nr. 1 2 3 4 5

Complex

TKWM CPO Duurzaam Wonsick CPO Bergharen "de Steenuil" Wijchen-West CPO Hoogbroek Alverna Totaal exploitaties

Totaal

2025

2026

2027

2028

>2028

313 87

0 87

0 0

0 0

0 0

313 0

94

0

94

0

0

0

3.219 101 3.814

0

0

0

0

87

94

0

0

3.219 101 3.633

* Het project Wijchen West nemen we hier op inclusief kostentoerekening openbare ruimte bestaande wijken en dotatie aan het woonfonds bestaande wijken.

Communicatie Niet van toepassing Inwonersparticipatie Niet van toepassing Uitvoering of Vervolgstappen We verwerken de bouwgrondexploitaties in de jaarrekening 2025. Geheimhouding: Op de notitie Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2026 (MPG) ligt geheimhouding op grond van art. 5.1, lid 2, sub b WOO (oordeel: openbaarmaking weegt niet op tegen de economische of financiële belangen de gemeente Wijchen). De openbare informatie aangaande de lopende grondexploitaties is opgenomen in paragraaf 8 van de Programmarekening

Pagina 2 van 2