302390 Beslisnota Nota Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025

Openbaar

Zaaknummer: Z/25/302390

Beslisnota voor de Gemeenteraad Onderwerp: Nota Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) 2025 Collegedatum: 3 juni 2025 Voorgesteld besluit de Gemeenteraad besluit: 1. De bouwgrondexploitaties vast te stellen conform het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2025 (MPG) en de notitie “Parameters herziening grondexploitaties“. Aanleiding In het document Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2025 vindt u een uitgebreide toelichting van onze grondexploitatieberekeningen. Dit overzicht is onderdeel van de jaarrekening 2024 binnen paragraaf 8 Grondbeleid. Het document is geheim vanwege onderhandelingsgevoelige informatie. Eerdere besluiten Datum

Korte omschrijving eerder genomen besluit (vermeld zo mogelijk het zaaknummer/documentnummer)

3-6-2025

Collegebesluit geheimhouding op nota MPG 2024

Gewenst resultaat Na het vaststellen van de MPG 2025 mogen de grondexploitaties definitief worden verwerkt in de jaarrekening 2024. Argumenten 1.1 Met het vaststellen van de nota MPG onderbouwen we de jaarrekening 2024 voor wat betreft de grondexploitaties. Het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties wordt jaarlijks vastgesteld en geeft een overzicht van alle lopende grondexploitaties per 31 december 2024. Tegenargumenten en risico’s Niet van toepassing

Pagina 1 van 2

Openbaar

Zaaknummer: Z/25/302390

Financiële gevolgen Het behaalde resultaat van de bouwgrondexploitatie in 2024 bedraagt € 299k positief, vanwege een aantal (tussentijdse) winstnemingen. Omschrijving Winstneming CPO Wonsick Voorbereidingskosten Kraanvogelstraat CPO Steenuil tussentijdse winstneming Vrijval verliesvoorziening Tussen Kasteel en Wijchens Meer Kosten planeconomie Overig

Begroot 29 -50 0

Werkelijk 0 0 197

Mutatie -29 50 197

0

161

161

-57 0

-53 -6

4 -6

-78

299

377

Totaal (x € 1.000)

In onderstaande tabel zijn de te verwachten resultaten van de lopende bouwgrondexploitaties opgenomen. Bedragen x € 1.000

Nr. 1 2 3 4 5 6

1 2

Complex TKWM CPO Duurzaam Wonsick Kleinschalige woningbouw Batenburg CPO Bergharen “de Steenuil” Wijchen-West* Afgewikkelde projecten Totaal exploitaties

Voorziening TKWM (balans)** Kleinschalige woningbouw Batenburg Totaal voorzieningen Totaal Begroting

Totaal 307 41 -198

2024

2025

2026

2027

>2028 307

41 -198

197

197

3.250 0 3.597

3.250 -198

161

161

198

198

359 3.956

41

197

0

3.557

359

0

0

0

0

161

41

197

0

3.557

* Het project Wijchen West nemen we hier op inclusief kostentoerekening openbare ruimte bestaande wijken en dotatie aan het woonfonds bestaande wijken. ** Met het vaststellen van de jaarrekening vervalt de verliesvoorziening, nu er een positief resultaat verwacht wordt.

Communicatie Niet van toepassing Inwonersparticipatie Niet van toepassing Uitvoering of Vervolgstappen We verwerken de bouwgrondexploitaties in de jaarrekening 2024. Geheimhouding: Op de notitie Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG) ligt geheimhouding op grond van art. 5.1, lid 2, sub b WOO (oordeel: openbaarmaking weegt niet op tegen de economische of financiële belangen de gemeente Wijchen). De openbare informatie aangaande de lopende grondexploitaties is opgenomen in paragraaf 8 van de Programmarekening

Pagina 2 van 2