22 11 03 brief college publiceren pilot Tiny Housing Westvoorne

Raadhuislaan 6, Rockanje Postadres Postbus 550, 3235 ZH Rockanje E-mail gemeente@westvoorne.nl Telefoon (0181) 40 80 00 Fax (0181) 40 80 99

Aan de gemeenteraad

Uw kenmerk:

Ons kenmerk :

Uw brief van:

Rockanje, 14 oktober 2022

27570-2022 Verzonden: 14 oktober 2022

Onderwerp:

publiceren pilot Tiny Housing Westvoorne

Beste raadsleden, De afgelopen raadsperiode bent u meerdere keren geïnformeerd over diverse innovatieve woonconcepten. Op 18 oktober 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders besloten in te stemmen met het starten van een pilot inzake Tiny Housing. Hierover gaat deze raadsinformatiebrief. Inleiding In het collegeprogramma 2018-2022 is aangegeven dat we als gemeente streven naar een evenwichtig en toekomstbestendig woningaanbod waarbij ruimte is voor speciale woonvormen. Dit houdt in dat we graag woningen willen realiseren voor een blijvende evenwichtige bevolkingssamenstelling met aandacht voor diverse doelgroepen en woningen. Aansluitend op het collegeprogramma is de ‘Ambitienotitie Wonen in Westvoorne 2030+’ opgesteld. Deze ambitienotitie is in januari 2019 vastgesteld door de gemeenteraad. In deze ambitienotitie wordt onze ambitie om een evenwichtige bevolkingssamenstelling in Westvoorne te bereiken uitgesproken. Door de krapte in de woningmarkt ontstaan momenteel diverse innovatieve woonconcepten. Bij deze woonconcepten staat kleiner, duurzaam, tijdelijk en goedkoper wonen centraal. Eén van deze alternatieve woonconcepten die momenteel veel aandacht krijgt, is het Tiny House. Ook in de gemeente Westvoorne merken we dat steeds meer vraag is naar het plaatsen van Tiny Houses.

De afgelopen jaren is met verschillende initiatiefnemers gesproken over het realiseren van Tiny Houses op diverse locaties. Vrijwel alle locaties bevinden zich in het buitengebied van Westvoorne. Voor het buitengebied geldt dat de realisatie van een initiatief met Tiny Houses vaak niet mogelijk is, omdat het geldende beleid geen of hooguit één woning mogelijk maakt. Pilot gemeente Westvoorne Het opstellen van beleidskaders voor Tiny Houses is voor de langere termijn een belangrijke stap om initiatieven mogelijk te maken. Voor de korte termijn is binnen de gemeente Bijl: Ref: Col: Behandeld door: Dekker, 0181408153, s.dekker@westvoorne.nl s.v.p. bij beantwoording datum en kenmerk vermelden

Westvoorne een pilot opgestart. De ambitie van de pilot is om een kansrijk initiatief voor Tiny Houses te selecteren. De pilot ambieert een leereffect voor omgang met dergelijke initiatieven op de langere termijn. Het pilotproject kan helpen bij het verder vormgeven en invullen van het uiteindelijk op te stellen beleid. De pilot gaat uit van de eventuele realisatie van een tweetal Tiny House initiatieven. Eén solitaire locatie waarbij maximaal 5 Tiny Houses kunnen worden gerealiseerd en één locatie op een erf bij een woning/bedrijfswoning/bedrijf waarbij maximaal twee Tiny Houses mogen worden gerealiseerd. De inschrijver zorgt zelf voor een locatie binnen het door de gemeente aangegeven zoekgebied. Selectieprocedure De inschrijving dient te voldoen aan de voor de selectieprocedure opgestelde randvoorwaarden. Elke inschrijving die voldoet aan de randvoorwaarden, wordt vervolgens door de beoordelingscommissie op vijf ambities beoordeeld. De beoordelingscommissie bestaat uit een brede afvaardiging (beleidsadviseur Milieu/Duurzaamheid, beleidsadviseur Wonen, stedenbouwkundige, beleidsadviseur RO en een tweetal juridisch beleidsadviseurs VROM). De cijfers en wegingen voor elke ambitie resulteren in een gewogen cijfer voor het initiatief.

Voor elk van de twee Tiny House initiatieven (solitaire locatie of op een erf bij een woning/bedrijfswoning/bedrijf) geldt dat de hoogst scorende inschrijving, de winnende inschrijving is en in samenspraak met de gemeente verder zal worden opgepakt. Voor een zorgvuldige voorbereiding van de inschrijving is aanvullende informatie opgesteld. Het gaat om kaartmateriaal waarop per type Tiny House initiatief de zoeklocaties zijn aangegeven. Verder is er een beoordelingsformulier beschikbaar met daarin de randvoorwaarden, ambities (incl. weging) en enige inspiratie voor de inschrijving. Werkwijze Op korte termijn wordt de pilot opengesteld. Om te zorgen dat iedereen die geïnteresseerd is zich tijdig kan inschrijven met zijn of haar initiatief wordt voorgesteld dit kenbaar te maken in Weekblad Westvoorne, de gemeentelijke website en de gemeentelijke social-media kanalen. Uitgangspunt is dat een ieder twee tot vier weken de tijd krijgt om zich in te schrijven en alle gevraagde zaken aan te leveren. Tot slot Wij gaan ervan uit u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Heeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen met Sharon Dekker van het team VROM. Zij is bereikbaar via telefoonnummer (0181) 40 81 53 of (06) 34 13 90 39 en/of e-mailadres s.dekker@westvoorne.nl. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Westvoorne

Peter van der Wurff wnd. secretaris

Peter de Jong burgemeester

Bijlagen: 1. Beoordelingsformulier selectieprocedure Pilot Tiny Housing 2. PDF selectieprocedure Pilot Tiny Housing