22 10 07 brief college stava woningbouw Patrijzenlaan Oostvoorne

Raadhuislaan 6, Rockanje Postadres Postbus 550, 3235 ZH Rockanje E-mail gemeente@westvoorne.nl Telefoon (0181) 40 80 00 Fax (0181) 40 80 99

Aan de gemeenteraad

Uw kenmerk:

Ons kenmerk :

Uw brief van:

Patrijzenlaan

Rockanje, 22 september 2022

24699-2022 Verzonden: 22 september 2022

Onderwerp:

statusupdate ontwikkeling 42 sociale woningen Patrijzenlaan te Oostvoorne

Beste raadsleden, Via deze brief informeren wij u betreffende de status van de ontwikkeling van 42 sociale huurwoningen aan de Patrijzenlaan te Oostvoorne: de gemaakte stappen tot op heden. Ontwerpuitwerking van VO naar DO De ontwerpuitwerking van VO (voorlopig ontwerp) naar DO (definitief ontwerp) is nagenoeg gereed. In de bijlage twee impressies van het plan. Tijdens de ontwerpfase die achter ons ligt zijn de doelstellingen die het Woonbedrijf gesteld heeft behaald: ▪ verbeterpunten uit het Kolpapad doorvoeren in dit ontwerp; ▪ alle woningen zullen in het sociale segment vallen; ▪ alle woningen worden gebouwd onder NOM-keur. De ontwerpfase heeft door de zomervakantie en de grotere inspanningen welke voortvloeide uit de BENG-eisen, (bijna energie neutrale gebouwen) langer geduurd dan initieel gepland. Het bijgestelde tijdsschema is: • • •

Start ontwerpteam Concept DO gereed DO indiening gereed

midden juni 2022 september 2022 begin oktober 2022

Planning Aanbesteding en realisatie Het Woonbedrijf heeft door de uitloop van de ontwerpfase de volgende planning voor de start van de aanbesteding & realisatie: • voorbereiding Europese aanbesteding mei 2022 • Europese aanbesteding publiceren oktober 2022 • contracteren aannemer eind Q4 2022 • start realisatie eind Q1 2023 / begin Q2 2023 Bijl: Ref: Col: Behandeld door: de Groot, 0181408170, s.degroot@westvoorne.nl s.v.p. bij beantwoording datum en kenmerk vermelden

De toegekende subsidie vanuit de Provincie Zuid-Holland met als voorwaarde een 1e paal voor eind Q2 2022 komt hiermee vooralsnog niet in het geding. Kosten, baten, dekking Daar de prijsvorming nog niet heeft plaatsgevonden, de mondiale problematiek ten aanzien van hoge materiaalkosten en de nationale inflatiestijging nog onverminderd actueel blijven is ten aanzien van het standpunt kosten, baten geen verandering te melden. Er is in de begroting 2022 een krediet beschikbaar gesteld van € 9.200.000 inclusief BTW. Daarnaast is in 2021 een voorbereidingskrediet beschikbaar gesteld van € 250.000 (229022021). Na een onafhankelijk kostencalculatie zijn de totale te verwachten kosten voor dit project € 12.576.500.- incl. 21% BTW (minus de door de Provincie toegekende subsidie, deze is begrotingstechnisch nog niet verwerkt). Dit bedrag is gebaseerd op een calculatie, de uitkomsten van de aanbesteding zelf moeten uitwijzen of er daadwerkelijk een overschrijding van het beschikbaar gestelde krediet van 9,2 miljoen van toepassing is. Indien dit het geval is zal aanvullend krediet door de gemeenteraad beschikbaar gesteld moeten worden. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Westvoorne

Peter van der Wurff wnd. secretaris

Bijlage: 2

Peter de Jong burgemeester