22 10 05 brief college Opkoopbescherming

Raadhuislaan 6, Rockanje Postadres Postbus 550, 3235 ZH Rockanje E-mail gemeente@westvoorne.nl Telefoon (0181) 40 80 00 Fax (0181) 40 80 99

Aan de gemeenteraad

Uw kenmerk:

Ons kenmerk :

Uw brief van:

Rockanje, 19 september 2022

24965-2022 Verzonden: 19 september 2022

Onderwerp:

Opkoopbescherming

Beste raadsleden, De opkoopbescherming heeft al een langere tijd de aandacht bij de gemeenteraden van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne. In het najaar van 2021 werd in de gemeenteraad van Hellevoetsluis een motie aangenomen betreffende de Opkoopbescherming. In Westvoorne en Brielle werden raadsvragen gesteld. De wethouders Wonen van de drie gemeenten gaven opdracht voor het onderzoek naar de omvang van de zogenoemde ‘buy-to-let’ problematiek. Er is onderzocht in welke mate er sprake is van het opkopen van woningen door beleggers en de mogelijkheid om de opkoopbescherming voor bepaalde wijken in onze drie gemeenten in te voeren. In samenwerking met het Kadaster en het onderzoeksbureau RIGO is de aanwezigheid van beleggers in onze woningmarkt in beeld gebracht. Gezamenlijke radenbijeenkomst 20 juni De resultaten van dit onderzoek zijn tijdens een gezamenlijke radenbijeenkomst op 20 juni gepresenteerd. De vertoonde presentatie heeft u al ontvangen. Naar aanleiding van deze presentatie voerde u het gesprek over de effectiviteit en proportionaliteit van de maatregel in onze lokale context. In de conclusie van het gesprek ontstond een stemming waarin de aanwezige gemeenteraadsleden aangaven de opkoopbescherming voor onze gemeenten geen passende maatregel te vinden voor de uitdagingen waar een oplossing voor gezocht wordt.

Vervolg Naar aanleiding van het gesprek dat u voerde tijdens de radenbijeenkomst stellen we voor om op dit moment geen uitvoering te geven aan het instrument opkoopbescherming. Hierdoor wordt de motie zoals deze in de gemeente Hellevoetsluis is aangenomen deels uitgevoerd. We houden vanzelfsprekend vinger aan de pols om de aanwezigheid van beleggers en een eventueel waterbedeffect vanuit de regio te blijven volgen. Bijl: Ref: Col: Behandeld door: N. Hofstra, , n.hofstra@westvoorne.nl s.v.p. bij beantwoording datum en kenmerk vermelden

Daarnaast inventariseren we het pallet aan maatregelen die wél een match kunnen vormen met de uitdagingen die wij in onze gemeenten ervaren. Zo volgen we de ontwikkelingen rondom de “Wet goed verhuurderschap” nauwlettend. Kijkend naar de intentie waarmee de wet is opgesteld, zou de invoering van deze wet en de maatregelen die wij vervolgens kunnen nemen, een positieve bijdrage kunnen leveren aan het woongenot van alle bewoners van onze woonwijken en kernen. We vertrouwen er op dat hiermee de motie zoals deze door de gemeenteraad van Hellevoetsluis is ingediend, voldoende tot uitvoering is gebracht. De inhoud van deze brief is gezamenlijk opgesteld met de wethouders Wonen van Brielle en Hellevoetsluis. Deze brief wordt ook met de gemeenteraden in deze gemeenten gedeeld. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Westvoorne

Peter van der Wurff wnd. secretaris

Peter de Jong burgemeester