22 01 Rondeweiweg Rockanje voorstel

Raadsvoorstel 2021

Rockanje, 23 november 2021

Nr. 32295-2021 Raadsvergadering van 26 januari 2022 Aan Agendanummer 9a Onderwerp Ontwikkeling en planschadeovereenkomst Rondeweiweg 20 Rockanje

de gemeenteraad

1. Gevraagd besluit Geen bedenkingen kenbaar te maken tegen de benodigde overeenkomst voor de ontwikkeling van locatie Rondeweiweg 20 in Rockanje. 2. Begrotingsprogramma, relatie met eerdere besluiten Er is geen relatie met eerdere besluiten. 3. Aanleiding Sinds januari 2021 vinden gesprekken plaats met de eigenaren van het restaurant aan de Rondeweiweg 20 in Rockanje. De eigenaren hebben de gemeente verzocht om een kiosk op hun eigen terrein aan de Rondeweiweg 20 in Rockanje mogelijk te maken. Het college heeft in 2021 dan ook ingestemd met het ingediende principeverzoek. Ondertussen is overeenstemming bereikt over de benodigde overeenkomst. In dit voorstel wordt het vervolgtraject in kaart gebracht. 4. Argumenten Het verzoek van de eigenaren ziet op de realisatie van een kiosk op hun eigen terrein aan de Rondeweiweg 20 in Rockanje. Sinds Covid-19 hebben de eigenaren reeds een standplaatsvergunning aangevraagd en wordt vanuit een mobiele wagen koffie, thee, frisdrank, broodjes en soep verkocht aan voorbijgangers. De eigenaren merken op dat er vanuit wandelaars in dit gebied de behoefte bestaat om deze activiteiten ook na Covid-19 voort te zetten. Daarnaast merken de eigenaren van het restaurant op dat, door de naar achter liggende locatie van het restaurant, het minder toegankelijk is om even binnen te lopen.

De realisatie van een permanente kiosk zorgt voor een toegankelijkere uitstraling en een toevoeging in het gebied. Op de hiernaast getoonde afbeelding wordt met een rode omlijning aangegeven waar de kiosk ongeveer wordt geplaatst

1

Voor de daadwerkelijke herontwikkeling is een ruimtelijke procedure benodigd. Besloten is om de herontwikkeling te verwerken in de eerste algehele herziening van het omgevingsplan Buitengebied Westvoorne. Ondertussen is overeenstemming bereikt over de benodigde overeenkomst. Met het sluiten van de overeenkomst wordt het risico op planschade aan de initiatiefnemer doorgelegd, worden afspraken gemaakt inzake de ruimtelijke kwaliteit en is de initiatiefnemer een exploitatiebijdrage verschuldigd voor de uit te voeren ambtelijke werkzaamheden om het bestemmingsplan op dit punt aan te passen. Artikel 160 Gemeentewet schrijft voor dat het sluiten van overeenkomsten een bevoegdheid van het college is. Wel bepaald artikel 169 lid 4 Gemeentewet dat de gemeenteraad ‘wensen en bedenkingen aan het college mee moet kunnen geven voordat de overeenkomst definitief gesloten wordt. Voorgesteld wordt dan ook bijgevoegd raadsvoorstel en raadsbesluit aan de gemeenteraad voor te leggen waarin wordt voorgesteld, na bespreking van de overeenkomsten in de commissie, geen bedenkingen kenbaar te maken. 5. Duurzaamheid Aan het principeverzoek zijn geen specifieke duurzaamheidsaspecten verbonden. 6. Regionale afstemming Het aspect regionale afstemming is niet van toepassing. Het omgevingsplan Buitengebied Westvoorne is in gezamenlijkheid met de gemeente Brielle opgesteld.

Zowel de gemeente Brielle als de gemeente Westvoorne zijn ondertussen gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de eerste herziening van het Omgevingsplan Buitengebied. Ook in dit traject zal de aansluiting weer zo veel mogelijk worden gezocht. 7. Kosten, baten en dekking De initiatiefnemer is eigenaar van de gronden in het plangebied. In de overeenkomst zijn alle noodzakelijk afspraken over kostenverhaal vastgelegd. In de overeenkomst is vastgelegd dat eventuele planschade ook op de initiatiefnemer wordt verhaald. Eventuele legeskosten dient de initiatiefnemer later alsnog te betalen. 8. Communicatie De initiatiefnemer wordt schriftelijk geïnformeerd over het besluit. De gemeenteraad wordt met bijgevoegd raadsvoorstel en raadsbesluit geïnformeerd en voorgesteld geen bedenkingen kenbaar te maken. 9. Toelichting Het betreft hier het sluiten van diverse overeenkomsten. Dit is niet gemandateerd. Artikel 160 Gemeentewet schrijft voor dat het sluiten van overeenkomsten een bevoegdheid van het college is. Wel bepaald artikel 169 lid 4 Gemeentewet dat de gemeenteraad ‘wensen en bedenkingen’ aan het college mee moet kunnen geven voordat de overeenkomst definitief gesloten wordt. Om die reden wordt voorgesteld bijgevoegd raadsbesluit en raadsvoorstel aan de gemeenteraad voor te leggen. 10. Adviezen De commissie GG/M heeft unaniem instemmend geadviseerd.

Burgemeester en wethouders van Westvoorne, de wnd. secretaris, de burgemeester, P.A van der Wurff P.E. de Jong