21 04 Aelbrechtseweg overeenkomst voorstel

Raadsvoorstel 2021

Rockanje, 9 maart 2021

Nr. 6416-2020 Raadsvergadering van 28 april 2021 Aan Agendanummer Onderwerp Anterieure overeenkomst voor het delegatieplan Aelbrechtsweg 7 Oostvoorne.

de gemeenteraad

1. Gevraagd besluit Geen bedenkingen kenbaar te maken tegen het ondertekenen van de benodigde anterieure overeenkomst voor het delegatieplan Aelbrechtsweg 7 Oostvoorne. 2. Begrotingsprogramma, relatie met eerdere besluiten Er is geen relatie met eerdere besluiten. 3. Aanleiding In augustus 2020 ontvingen wij namens de eigenaren een verzoek om de agrarische bedrijfswoning op het perceel Aelbrechtsweg 7 Oostvoorne te wijzigen in een plattelandswoning. 4. Argumenten De agrarische bedrijfswoning is voor de bedrijfsvoering van het glastuinbouwbedrijf ter plaatse overtollig geworden. Het bestemmingsplan “Omgevingsplan Buitengebied Westvoorne” bevat hiervoor een delegatiebevoegdheid. Het college kan de agrarische bedrijfswoning voorzien van de aanduiding “wonen in een plattelandswoning”, gekoppeld aan het verwijderen van de mogelijkheid voor het oprichten van een agrarische bedrijfswoning. Over het delegatieplan is over de milieuaspecten en de agrarische aspecten positief geadviseerd door de DCMR. De provincie heeft in het kader van het wettelijk vooroverleg ingestemd met het voorstel. Met de eigenaren wordt een anterieure overeenkomst gesloten voor het plankostenverhaal en ter afdekking van het planschaderisico. 5. Duurzaamheid Aan dit voorstel zijn geen specifieke duurzaamheidsaspecten verbonden. 6. Regionale afstemming Het aspect regionale afstemming is niet van toepassing. 7.

Kosten, baten en dekking In de anterieure overeenkomst zijn alle noodzakelijk afspraken over kostenverhaal vastgelegd. In de overeenkomst is vastgelegd dat eventuele planschade ook op de initiatiefnemer wordt verhaald. 1

8. Communicatie De delegatieprocedure wordt op de wettelijk voorgeschreven wijze bekendgemaakt. 9. Toelichting Het betreft hier het sluiten van een anterieure overeenkomst. Artikel 160 Gemeentewet schrijft voor dat het sluiten van overeenkomsten een bevoegdheid van het college is. Wel bepaald artikel 169 lid 4 Gemeentewet dat de gemeenteraad ‘wensen en bedenkingen’ aan het college mee moet kunnen geven voordat de overeenkomst definitief gesloten wordt. Om die reden wordt voorgesteld bijgevoegd raadsbesluit en raadsvoorstel aan de gemeenteraad voor te leggen. 10. Adviezen

Burgemeester en wethouders van Westvoorne, de wnd. secretaris, de burgemeester, P.A van der Wurff P.E. de Jong