21 03 presentatie deelproject Ambitieus Woonbedrijf
Tekst van het document
Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Korte stand van zaken deelproject Ambitieus Woonbedrijf Commissievergadering 29 maart 2021 Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Deelproject 2 – Doorrekenen Portefeuilleplan Doel: financieel inzicht in de opgave Woonbedrijf zoals vastgesteld in Portefeuilleplan 2019 – 2035 – Doorrekenen van de integrale opgave op basis van afspraken en normen / kengetallen; – Tevens ontwikkeling van een duurzame rekentool; – Inzicht in de lening binnen gemeenteportefeuille in relatie tot behoefte en inzet eigen middelen t.a.v. waarde woningportefeuille; – Uitwerken van scenario’s;
Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Wens pp Scenario B Scenario C
Keuzes maken? Scoren op de onderdelen in kleur : rood, oranje, groen (stoplicht) Toelichting met advies.
Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Deelproject 2 – het Investeringsstatuut Het doel investeringsstatuut is het vastleggen van de kaders en normen voor vastgoed (des)investeringen binnen het Woonbedrijf. Het investeringsstatuut beschrijft de bevoegdheden, de besluitvorming, het proces en het toetsingskader. • Het investeringsstatuut levert een bijdrage aan: • Het transparant en beheersbaar omgaan met investeringen binnen de kaders van de bestaande wet- en regelgeving en het ondersteunen in het maken van keuzes en de beheersing van het proces; • Het scheppen van kaders voor investeringsbesluiten; • Het vaststellen van beoordelingscriteria voor investeringsbesluiten; • Het nader vaststellen van de verantwoordelijkheid van College B&W en de Gemeenteraad; • Het bieden van een toetsingskader aan het College B&W en de Gemeenteraad om hun rollen in te vullen. Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Niet alleen financiële toetsing Voor het maken van de integrale afweging hanteert het Woonbedrijf een afwegingskader dat bestaat uit een viertal toetsen voor het beoordelen van een investering: • • • •
Strategische toetsen Organisatorische toets Technische toetsen Financiële toetsen
Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne
Het Proces en de vorm • • • • • •
Opdracht aan BDO Integrale projectgroep met financiële afdeling en controller Relatie met fusie fit, kaders BBV en benchmark corporatiewereld Sturen op de planning Tussentijdse terugkoppeling op nader af te spreken momenten Eind producten zomer 2021
Woonbedrijf Westvoorne is onderdeel van Gemeente Westvoorne