05 antwoord college vraag PvdA Groene Dak

BEANTWOORDING VRAGEN Datum vraagstelling

12 mei 2021

Vraagsteller

R. Roggeveen (PvdA)

Vraag

Betreffende agendapunt 10. Groene Dak.  Voorheen ging de Provincie niet akkoord met de bouw van 4 woningen in het buitengebied.  Gaan zij nu wel akkoord met 4 woningen en ook op deze locatie?

Portefeuillehouder

H. de Graad

Sector/Team

GG/VROM

Datum beantwoording

17 mei 2021

Antwoord



Het is juist dat door de Provincie eerder bezwaren kenbaar zijn gemaakt met betrekking tot de herontwikkeling van locatie het Groene Dak. Echter was bij het eerder ingediende verzoek sprake van een ander soort herontwikkeling. Zo zag het eerder ingediende verzoek op het saneren van de huidige manege en het aankopen van een perceel grond aangrenzend aan de locatie van ’t Groene Dak, zodat op dat perceel een nieuw hippisch centrum kon worden gerealiseerd. Daarnaast werd verzocht om herontwikkeling toe te staan op de huidige locatie van ’t Groene Dak. De initiatiefnemer wilde graag vier extra woningen ontwikkelen op de locatie. Tevens zou op het perceel op de Moolhoek een nieuwe invulling worden gegeven. Door de Provincie is toen aangegeven dat met betrekking tot de realisatie van een nieuw hippisch centrum, 4 woningen en een alternatieve invulling op het bedrijventerrein sprake was van een flinke toename van bebouwing op niet één maar drie locaties tegelijk. Kortom er werd een te groot beslag op de openbare ruimte gelegd. Met betrekking tot het voorliggende verzoek is slechts sprake van de sanering van de manege aan de Nieuw Rockanjesedijk, de omzetting van de reeds bestaande bedrijfswoning en de toevoeging van 3 compensatiewoningen. Er wordt geen nieuw hippisch centrum gerealiseerd en ook op de Moolhoek vindt geen alternatieve invulling plaats.



Allereerst wordt opgemerkt dat niet iedere initiatief dat bij de gemeente binnenkomt vooraf aan de Provincie wordt voorgelegd. Slechts initiatieven waarvan niet geheel duidelijk is hoe deze in te passen zijn binnen provinciaal

beleid wordt vooraf met de Provincie besproken. Herontwikkelingen op basis van sanering worden intern getoetst aan de beschikbare provinciale beleidsregels. Met betrekking tot voorliggend initiatief heeft dus een toetsing aan zowel het gemeentelijk als provinciaal beleid plaatsgevonden en is geconcludeerd dat de sanering van de locatie, de omzetting van de aanwezige bedrijfswoning naar een burgerwoning en de realisatie van drie compensatiewoningen passend is binnen het geldende gemeentelijke en provinciale beleid. Voor een volledige onderbouwing met betrekking tot het beleid verwijzen wij u graag naar bijlage 1.