04 21 09 22 brief college act ontw woondossier bij 4.1 Jaarmonitor woonruimtebemiddeling
Tekst van het document
Vlaardingen
Schiedam
Nissewaard
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
Directe bemiddeling Geen binding Lokale binding Regionale binding Totaal
Rotterdam
Tabel 5.15: Verhuringen (inclusief direct bemiddelden) per regiogemeente geografische binding in geheel 2020 (in %)
39% 60% 2% 0% 100%
28% 57% 14% 2% 100%
27% 64% 8% 1% 100%
18% 63% 18% 2% 100%
48% 45% 7% 0% 100%
21% 78% 0% 0% 100%
27% 45% 20% 7% 100%
22% 57% 21% 0% 100%
28% 52% 13% 7% 100%
26% 52% 22% 0% 100%
19% 71% 10% 0% 100%
12% 70% 18% 0% 100%
15% 62% 15% 8% 100%
20% 53% 24% 3% 100%
Het betreft hier verhuurde woningen die ook zijn geadverteerd met voorrang voor regio, gemeente/plaats, wijk en buurt.
71
Ridderkerk
Barendrecht
Albrandswaard
Lansingerland
Capelle aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel
Maassluis
Vlaardingen
Schiedam
Nissewaard
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
Doorstromer Starter Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep 1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Geen voorrang Urgent Herhuisvestingskandidaat Geen lokale wozo Lokale wozo Totaal
Rotterdam
Tabel 5.16: Slaagkans [%] per regiogemeente hoofdgroepen in geheel 2020
5,3 4,4 5,2 4,4 2,6 4,9 5,3 4,7 3,8 3,7 3,5 3,7 3,4 4,0 5,2 10,1 16,0 21,1 4,3 5,1 5,6 4,1 3,1 24,8 42,1 2,9 6,1 4,9
1,2 0,8 0,9 1,1 1,0 1,2 1,0 0,9 1,2 0,7 0,7 0,6 0,6 1,0 1,0 2,4 5,4 12,7 0,9 1,0 1,3 0,9 0,8 4,6 11,2 0,8 6,8 1,2
0,9 0,5 0,6 1,0 0,6 0,7 0,7 0,4 0,4 0,3 0,6 0,7 0,4 0,6 0,6 1,7 3,3 6,6 0,3 0,8 1,3 0,6 0,6 1,9 7,1 0,5 5,0 0,7
0,5 0,4 0,4 0,5 0,6 0,5 0,6 0,5 0,3 0,4 0,0 0,3 0,3 0,4 0,6 1,1 2,7 4,4 0,3 0,6 0,5 0,4 0,4 1,2 1,3 0,3 6,0 0,5
1,1 0,7 1,0 0,6 0,8 0,9 0,8 1,0 0,7 0,7 0,9 1,0 0,4 0,8 0,9 2,0 4,0 15,7 0,7 0,9 1,6 0,9 0,5 4,7 19,2 0,4 8,2 0,9
1,3 0,8 1,0 1,1 0,8 1,0 1,0 0,8 1,3 0,9 0,8 0,8 0,6 0,9 1,2 3,3 5,0 11,5 1,0 1,0 0,9 1,0 0,8 4,8 7,5 0,8 4,3 1,0
0,9 0,5 0,7 0,6 1,0 0,7 0,8 0,8 0,6 0,6 0,6 0,4 0,5 0,5 0,9 1,6 6,0 14,3 0,7 0,8 1,3 0,5 0,5 3,5 4,7 0,3 11,5 0,7
1,3 0,6 0,9 0,9 1,1 1,0 0,9 0,9 1,1 1,0 1,1 0,8 0,7 0,9 0,7 1,6 5,0 15,0 1,0 0,9 1,3 1,2 0,8 3,0 7,2 0,5 6,6 1,0
2,6 1,4 1,9 1,7 1,9 1,9 1,8 2,1 1,7 1,9 1,7 1,3 1,2 1,5 1,8 6,0 11,2 22,6 1,9 1,8 2,7 1,8 1,3 10,1 10,4 1,1 7,4 1,9
2,1 1,4 1,6 1,7 3,1 1,7 1,6 1,7 1,9 2,4 2,1 1,2 1,5 1,4 1,6 3,8 6,6 13,1 1,5 1,5 2,3 2,9 1,1 8,5 22,8 0,9 7,5 1,7
1,8 1,1 1,5 1,3 0,9 1,5 1,4 1,7 1,4 1,3 0,7 1,1 1,0 1,2 1,5 3,3 7,9 11,7 1,4 1,4 2,2 1,3 1,0 7,4 18,5 1,0 5,7 1,5
1,5 0,9 1,1 1,2 1,3 1,2 1,2 1,3 1,0 0,9 0,6 0,6 0,7 1,0 1,3 3,7 10,3 13,6 0,9 1,1 2,2 0,6 0,9 4,9 2,5 0,6 7,3 1,2
0,8 0,7 0,6 1,0 1,0 0,7 0,8 1,0 0,5 0,5 0,8 0,3 0,8 0,5 0,5 1,4 3,8 6,9 0,4 0,8 1,6 0,6 0,6 2,1 2,4 0,4 6,7 0,7
1,3 1,0 1,1 1,3 1,2 1,1 1,5 1,1 0,5 0,9 1,5 0,6 0,5 0,9 1,5 2,3 4,3 18,2 0,6 1,5 1,9 0,6 1,1 2,4 0,0 0,6 10,9 1,1
De slaagkans wordt niet weergegeven waar de categorie onbekend is. Bij de berekening van het totaal (onderste rij) telt de groep onbekend wel mee.
72
Delfshaven
Overschie
Noord
Hillegersberg-Schiebroek
Kralingen-Crooswijk
Prins Alexander
Feijenoord
IJsselmonde
Charlois
Hoogvliet
Hoek van Holland
Pernis
Rozenburg
Doorstromer Starter Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep 1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Geen voorrang Urgent Herhuisvestingskandidaat Totaal
Rotterdam Centrum
Tabel 5.17: Slaagkans [%] per Rotterdams gebied hoofdgroepen in geheel 2020
0,8 0,8 1,0 0,5 0,5 0,9 0,7 0,3 0,9 0,7 1,0 0,5 1,1 0,7 2,2 3,1 4,7 0,7 0,9 0,6 0,5 0,4 0,3 6,8 17,8 0,8
1,9 1,1 1,6 1,1 0,9 1,5 1,1 1,8 1,2 2,0 1,3 1,0 1,5 1,9 2,9 5,5 8,1 1,3 1,4 1,4 2,0 0,9 0,7 9,2 27,4 1,4
2,8 1,1 1,6 2,1 1,0 1,6 1,5 1,8 2,3 4,0 0,7 0,9 1,8 2,4 5,4 4,4 11,0 2,4 1,6 1,4 1,7 0,5 0,7 11,2 54,9 1,7
1,5 1,1 1,2 1,3 1,1 1,4 0,8 1,1 0,9 1,4 1,0 1,0 1,0 1,2 2,8 6,3 5,3 0,7 1,4 1,0 1,4 0,7 0,8 8,3 18,2 1,3
1,2 0,6 0,8 1,2 0,6 0,9 0,7 0,5 0,7 0,7 0,4 0,4 0,6 1,1 3,3 5,7 9,8 0,6 0,9 0,7 0,6 0,3 0,6 5,2 3,8 0,8
1,9 1,1 1,3 1,7 0,9 1,6 1,3 1,0 0,8 1,8 1,0 1,0 1,2 1,5 3,9 6,7 8,4 1,0 1,5 1,9 1,3 0,7 0,9 6,7 31,6 1,4
2,0 1,2 1,7 1,2 0,8 1,8 1,4 0,8 0,8 0,3 1,0 0,7 0,9 1,7 5,2 10,0 16,3 1,1 1,7 2,2 0,7 0,5 1,1 8,6 12,9 1,5
2,0 1,4 1,8 1,2 2,1 1,4 2,1 1,5 2,2 2,3 1,4 1,3 1,5 2,0 2,7 7,3 11,9 2,1 1,4 1,9 2,0 1,5 1,0 8,6 23,1 1,7
1,6 1,2 1,5 1,2 0,5 1,6 1,6 1,0 0,9 0,7 0,8 0,9 1,2 1,4 3,3 8,9 14,1 1,2 1,4 1,7 1,4 1,2 0,9 7,4 16,1 1,4
2,2 1,7 2,1 1,3 0,6 1,9 2,0 1,8 2,1 1,1 1,7 1,3 1,7 2,2 4,1 6,0 13,3 2,3 1,8 2,0 1,5 0,8 1,2 11,1 17,2 1,9
1,9 1,2 1,8 0,9 0,8 1,6 1,5 1,1 0,6 1,4 1,5 0,6 0,9 1,8 5,5 7,4 12,6 1,3 1,6 2,1 0,5 0,3 1,0 8,5 27,7 1,5
0,7 0,7 0,5 1,8 0,8 1,3 0,8 0,5 0,1 0,2 0,6 0,5 0,3 0,4 1,8 5,2 7,1 0,5 1,3 1,3 0,4 0,0 0,7 1,3 1,2 0,7
0,4 0,3 0,3 0,4 0,3 0,6 0,3 0,3 0,0 0,0 0,0 0,2 0,2 0,2 0,8 10,6 33,3 0,1 0,5 0,8 0,3 0,5 0,4 0,0 0,0 0,4
1,4 1,3 1,2 1,8 1,5 1,6 1,6 1,1 1,3 0,5 1,3 1,0 0,9 1,2 1,9 9,9 35,7 1,2 1,6 2,4 0,9 0,7 1,0 5,0 5,7 1,3
De slaagkans wordt niet weergegeven waar de categorie onbekend is. Bij de berekening van het totaal (onderste rij) telt de groep onbekend wel mee.
Tabel 5.18: Slaagkans per regiogemeente 2020
Rotterdam Ridderkerk Barendrecht Albrandswaard Lansingerland Capelle aan den IJssel Krimpen aan den IJssel Maassluis Vlaardingen Schiedam Nissewaard Hellevoetsluis Brielle Westvoorne
geheel 2020 4,9 1,2 0,7 0,5 0,9 1,0 0,7 1,0 1,9 1,7 1,5 1,2 0,7 1,1
73
12 79 29 61 40 52
86 43 56 86 82 5 10
92
86 62 43 59
17 70 37 46
18
17 60 53 56
10 9 21 32 26
44 42 40 46 43 40 46 45 58 48 34 48 50 68 24 29 39 59 40 47 49 56 46
49 56 51 59 79 53 50 51 54 53 39 70 69 56 37 46 20 77 52 49 47
61 43 43 70 67 33 68 87 44
57 4
62 14
58
52
6 51 37 43
9 55 51 52
16 44 53 47
9 62 21 50
3 52 31 43
39 74 75 82 16 45 15 87 39 54 42
39 59 56 58 34 59 44 38
44 38 34 46
45 54
67 56 57 12 10 32 55 29 68
29 68 55
112 43 59 51 34
De mediane inschrijfduur wordt alleen getoond wanneer deze over minimaal 5 inschrijfduren berekend is.
74
Totaal
66 42 62 60
Westvoorne
62 8
Brielle
79 6 19
24 28 21 43 40 21 35 42 35 52 35 42 45 20 15 24 12 47 20 34 39 40 47 6
Hellevoetsluis
22 55 125 47 71 52 46 124 33 52 115
63 53 55 65 59 45 60 62 51 82 38 62 64 84 19 46 48 63 45 56 70
Nissewaard
43 64 122 89 13 33
74 50 60 43 129 52 117 24 79 131 28 51 98 99 80 59 126 66 51 154 62
Schiedam
27 58 102 77 37 36 91 92 35 43 108 61 88
16 20 17 21 16 13 28 23 18 6 22 20 12 23 19 17 8 24 13 22 15 36 41 8 12 22 7 16 21 18
Vlaardingen
46 44 40 47 103 33 59 126
Maassluis
68 39 43 66 82 43 77 89 100
Krimpen aan den IJssel
96 88 81 82
65 33 34 65 97 40 93 63
Capelle aan den IJssel
93 15
Lansingerland
100 46 59 98 60 59 89 100 148 152 18 85 114 127 38 94 86 99 58 94 98
Albrandswaard
16 16 14 21 23 14 22 20 23 18 11 22 18 15 14 14 13 23 14 21 20 22 35 10 14 16 6 14 17 16
Barendrecht
Ridderkerk
Doorstromer Starter Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep 1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Inschrijfduur Direct kans Loting Wens & Wacht Directe bemiddeling Geen lokale wozo Lokale wozo Totaal
Rotterdam
Tabel 5.19: Mediane inschrijfduur (in maanden) van geslaagde reguliere woningzoekenden naar kenmerken van het huishouden, in geheel 2020
25 25 21 33 39 20 34 36 38 43 18 35 39 26 17 20 16 37 19 34 36 32 49 8 13 17 8 28 24 25
42 40 92 48 54 32 48 44 71
40 55 53 57 64 46 35 82 47
39 33 81 71 88 25 26 44
53 56 42 45 49 53 79
54 59 74 129 60
25 63 66 46 56
14 25 48 39 26
33 40 49 50 43
51 49 72 42 52
17 50 86 82 47
54 54 45 56 50
29 17 66
62 40
43
De mediane inschrijfduur wordt alleen getoond wanneer deze over minimaal 5 inschrijfduren berekend is.
75
Totaal
52
14 22 79 42 48 21 26 15 5
34 55 43 66 9
41
37 54 71 69 63 59 46 36
60 47 90 97 59
Westvoorne
58 46 51
Brielle
73 49 96 117 82
Hellevoetsluis
22 11
Nissewaard
46
47
Schiedam
59
11 20 26 26 18
26 48 103 70 51 55
Vlaardingen
30 52 127
30 67 109 98 115 75 16 50
Maassluis
Lansingerland
35 66 69
10 14 21 21 28 14 16 20 14 1 12 19 24 28 16
Krimpen aan den IJssel
Albrandswaard
9 15 21 24 26 18 16 23 12
Barendrecht
19 42 134 102 126 49 11 44
Ridderkerk
16 62 59 82 91 43
Rotterdam tot jongeren/kwaliteitskortingsgrens tot aftoppingsgrens 1-2phh tot aftoppingsgrens 3+phh tot huurprijsgrens Eengezins Flat met lift Flat zonder lift Benedenwoning Bovenwoning/maisonnette Kamer/studio 1-2 kamers 3 kamers 4 kamers 5+ kamers Totaal
Capelle aan den IJssel
Tabel 5.20: Mediane inschrijfduur (in maanden) van geslaagde reguliere woningzoekenden naar kenmerken van de woning (huurprijs, type en kamertal), in geheel 2020
16 22 34 34 52 20 19 36 20 1 15 27 41 43 25
13
29
80 14 8 7 18
2 14
38 19
7 10 20
11 11 16 13 15 8 17 15 12 12 8
75 3 17 18 7 10 16 40 24 11 28 38
17 6 5 19 5 12
47 11 10 11 4 14
4 17
16 16 14 19 22 14 19 29 24 5 23 12 14 17 16 12 25 14 19 24 22 22 11 11 7 5 16
15 16 15 17 40 15 17 16 10 5 13 17 14 9 18 17 16 12 15 19 15 21 36 4 16 16 5 15
20 14 11 51 43 14 26
19 37 20 16 11 21 25 34 14 19
30
41 66 70 38
11 15 14 25
52 53 82
19
70 82
14
124 17 49 82 52 48 43 59
8 5 18
11
12
69
Rozenburg
17 12 11 22 21 11 21 27 15 23 11 21 20 15 9 8 13 21 10 21 21 23 34 7 18 6 10 14
Hoogvliet
17 21 17 24 28 17 24 22 27 16 18 21 25 29 16 13 5 23 17 28 19 32 71 9 19 22 12 18
Pernis
10 32 17 12 11 28 7 22 15 14 30 54 78 9 15
13 11 12 6
12 16 14 14 23 11 23 34
Hoek van Holland
12 13 13 10
Prins Alexander
Kralingen-Crooswijk
Hillegersberg-Schiebroek
32
63 66 23 14 10
Noord
60 13 14
18 50
14 18 11 33 7 16 22 16
Charlois
12 17 33
15 58 20 20
IJsselmonde
27 6
15 13 12 16 16 11 28 12 31 21 4 14 16 13 19 15 2 13 10 31 17
Feijenoord
13 23 7 27
Overschie
Doorstromer Starter Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep 1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Inschrijfduur Direct kans Loting Wens & Wacht Directe bemiddeling Totaal
Delfshaven
Rotterdam Centrum
Tabel 5.21: Mediane inschrijfduur (in maanden) van geslaagde reguliere woningzoekenden naar kenmerken van het huishouden per Rotterdams gebied, in geheel 2020
39 39 41 36 37 30 41 40 45 37 44 48 20 22 11 13 43 30 41 40 43 18
11 21 58
14
13 39
De mediane inschrijfduur wordt alleen getoond wanneer deze over minimaal 5 inschrijfduren berekend is.
76
13 15 14 15 4 9 15 21 29 14
16 28 117 60 13 23
20
15 24 21 15 1 11 30 22 17
1 19 11 14
13 14 6
11 17 114 11 1 9 16 26
12
14
19 14 13 24 31 17 15 15 10
16 11 58 37 36 14 40
13 21 23 6 16
17 18 23 28 18
9 15 24 11 14
14 17 13 10 15
8 25 35
68 84 25 82 17
14 25 11 17
Rozenburg
8 11 23 22 24 10 12 16 8
Pernis
17 17 24 27 20 18 17 27 21
Hoek van Holland
8 15 24 19 20 16 13 9 21
Hoogvliet
Kralingen-Crooswijk
Hillegersberg-Schiebroek 12 13 16 10 92 14 6 10
Charlois
18
5 12 40 33
IJsselmonde
11 22
23 10 37
Feijenoord
17 23
2 10 13 19
Prins Alexander
22
Noord
15
Overschie
tot jongeren/kwaliteitskortingsgrens tot aftoppingsgrens 1-2phh tot aftoppingsgrens 3+phh tot huurprijsgrens Eengezins Flat met lift Flat zonder lift Benedenwoning Bovenwoning/maisonnette Kamer/studio 1-2 kamers 3 kamers 4 kamers 5+ kamers Totaal
Delfshaven
Rotterdam Centrum
Tabel 5.22: Mediane inschrijfduur (in maanden) van geslaagde reguliere woningzoekenden naar kenmerken van de woning (huurprijs, type en kamertal) per Rotterdams gebied, in geheel 2020
36 37 42 43 44 16 37
77 65
18
18 78 90 46 58
De mediane inschrijfduur wordt alleen getoond wanneer deze over minimaal 5 inschrijfduren berekend is.
77
10 90 13 14
31 40 42 36 39
Tabel 5.23: Verhuringen naar inkomensklasse huurders primaire/secundaire/niet-EC-doelgroep) en huurprijs woning Inkomenskl. huurders Rotterdam Rotterdam Rotterdam Rotterdam Ridderkerk Ridderkerk Ridderkerk Ridderkerk Barendrecht Barendrecht Barendrecht Barendrecht Albrandswaard Albrandswaard Albrandswaard Albrandswaard Lansingerland Lansingerland Lansingerland Lansingerland Capelle aan den IJssel Capelle aan den IJssel Capelle aan den IJssel Capelle aan den IJssel Krimpen aan den IJssel Krimpen aan den IJssel Krimpen aan den IJssel Maassluis Maassluis Maassluis Maassluis Vlaardingen Vlaardingen Vlaardingen Vlaardingen Schiedam Schiedam Schiedam Schiedam Nissewaard Nissewaard Nissewaard Nissewaard Hellevoetsluis Hellevoetsluis Hellevoetsluis Hellevoetsluis Brielle Brielle Brielle Westvoorne Westvoorne Westvoorne Totaal Totaal Totaal Totaal
Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend
onder aftoppingsgrens boven aftoppingsgrens onbekend totaal aantal % aantal % aantal % aantal 3.829 93 292 7 4.121 152 13 979 87 1.131 34 17 172 83 206 53 95 1 2 2 4 56 263 99 2 1 265 11 15 60 85 71 2 20 8 80 10 63 98 1 2 64 70 88 6 8 4 5 80 10 17 45 76 4 7 59 2 25 6 75 8 5 100 5 70 100 70 3 14 19 86 22 7 100 7 3 100 3 148 97 5 3 153 23 68 11 32 34 3 27 8 73 11 5 100 5 331 98 8 2 339 18 15 103 85 121 2 17 10 83 12 19 100 19 190 98 4 2 194 12 36 21 64 33 3 10 27 90 30 209 99 3 1 212 16 47 18 53 34 13 100 13 21 100 21 623 99 7 1 630 52 43 69 57 1 1 122 9 25 27 75 36 8 100 8 457 98 10 2 467 135 71 56 29 191 11 9 105 91 116 5 100 5 510 97 18 3 528 13 11 105 89 118 1 4 25 96 26 45 100 45 201 100 1 0 202 13 30 31 70 44 13 100 13 2 67 1 33 3 31 100 31 23 100 23 1 9 10 91 11 37 95 2 5 39 22 100 22 1 20 4 80 5 6.969 95 358 5 4 0 7.331 458 23 1.562 77 5 0 2.025 69 14 435 86 504 229 98 2 1 3 1 234
% 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
78
Tabel 5.24: Verhuringen naar inkomensklasse huurders (primaire/secundaire/niet-EC-doelgroep) en huurprijs woning huurprijs woning
Primaire doelgroep Secundaire doelgroep aantal
%
aantal
%
Niet-EC-doelgroep aantal
Onbekend
%
totaal
aantal
%
aantal
%
Rotterdam
onder aftoppingsgrens
3.829
94
152
4
34
1
53
1
4.068 100
Rotterdam
boven aftoppingsgrens
292
20
979
68
172
12
1
0
1.444 100
Rotterdam
onbekend
Ridderkerk
onder aftoppingsgrens
263
78
11
3
2
1
63
19
339 100
Ridderkerk
boven aftoppingsgrens
2
3
60
85
8
11
1
1
71 100
Barendrecht
onder aftoppingsgrens
70
80
10
11
2
2
5
6
87 100
Barendrecht
boven aftoppingsgrens
6
11
45
79
6
11
Barendrecht
onbekend
4
50
4
50
Albrandswaard
onder aftoppingsgrens
70
92
3
4
Albrandswaard
boven aftoppingsgrens
19
73
7
27
Lansingerland
onder aftoppingsgrens
148
83
23
13
3
2
Lansingerland Capelle aan den IJssel Capelle aan den IJssel Krimpen aan den IJssel Krimpen aan den IJssel
boven aftoppingsgrens
5
21
11
46
8
33
onder aftoppingsgrens
331
89
18
5
2
1
boven aftoppingsgrens
8
7
103
85
10
8
121 100
onder aftoppingsgrens
190
93
12
6
3
1
205 100
boven aftoppingsgrens
4
8
21
40
27
52
Maassluis
onder aftoppingsgrens
209
85
16
7
Maassluis
boven aftoppingsgrens
3
9
18
53
Vlaardingen
onder aftoppingsgrens
623
90
52
8
9
1
Vlaardingen
boven aftoppingsgrens
7
7
69
67
27
26
Vlaardingen
onbekend
1
100
Schiedam
onder aftoppingsgrens
457
75
135
22
11
2
Schiedam
boven aftoppingsgrens
10
6
56
33
105
61
Nissewaard
onder aftoppingsgrens
510
90
13
2
1
0
Nissewaard
boven aftoppingsgrens
18
12
105
71
25
17
Hellevoetsluis
onder aftoppingsgrens
201
93
13
6
Hellevoetsluis
boven aftoppingsgrens
1
2
31
69
Hellevoetsluis
onbekend
Brielle
onder aftoppingsgrens
Brielle
boven aftoppingsgrens
Westvoorne
onder aftoppingsgrens
37
97
Westvoorne
2
Totaal
boven aftoppingsgrens onder aftoppingsgrens boven aftoppingsgrens
Totaal
onbekend
Totaal
2 100
57 100 8 100 3
4
76 100
5
3
179 100
26 100 24 100 19
5
13
97
370 100
52 100 21
9
38
246 100 34 100
8
1
692 100 103 100 1 100
13
5
1
608 100 171 100
45
8
2
1
569 100 148 100
29
216 100 45 100
1 100 31
2 100
1 100
1
3
32 100
10
30
33 100
23
70
1
3
38 100
7
22
79
4
14
28 100
6.969
90
458
6
69
1
229
358
15
1.562
66
435
18
4
33
5
42
3
7.725 100
2
0
2.357 100
3
25
12 100
79
Tabel 5.25: Verhuringen naar inkomensklasse huurders (primaire/secundaire/niet-EC-doelgroep) en huurprijs woning Rotterdamse gebieden Inkomenskl. huurders Rotterdam Centrum Rotterdam Centrum Rotterdam Centrum Rotterdam Centrum Delfshaven Delfshaven Delfshaven Delfshaven Overschie Overschie Overschie Noord Noord Noord Noord Hillegersberg-Schiebroek Hillegersberg-Schiebroek Hillegersberg-Schiebroek Hillegersberg-Schiebroek Kralingen-Crooswijk Kralingen-Crooswijk Kralingen-Crooswijk Kralingen-Crooswijk Prins Alexander Prins Alexander Prins Alexander Prins Alexander Feijenoord Feijenoord Feijenoord Feijenoord IJsselmonde IJsselmonde IJsselmonde IJsselmonde Charlois Charlois Charlois Charlois Hoogvliet Hoogvliet Hoogvliet Hoogvliet Hoek van Holland Hoek van Holland Hoek van Holland Pernis Pernis Pernis Rozenburg Rozenburg Rozenburg
Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep
onder aftoppingsgrens boven aftoppingsgrens onbekend totaal aantal % aantal % aantal % aantal 90 89 11 11 101 6 20 24 80 30 5 100 5 2 100 2 415 88 58 12 473 13 12 94 88 107 6 27 16 73 22 1 50 1 50 2 94 97 3 3 97 13 32 28 68 41 6 100 6 266 99 4 1 270 7 6 111 94 118 2 11 16 89 18 14 100 14 199 100 1 1 200 11 18 50 82 61 1 25 3 75 4 1 100 1 209 94 14 6 223 6 3 169 97 175 2 9 20 91 22 6 86 1 14 7 584 95 33 5 617 23 14 142 86 165 3 9 29 91 32 5 100 5 547 96 21 4 568 15 14 93 86 108 3 7 42 93 45 3 100 3 506 83 106 17 612 26 20 105 80 131 2 13 13 87 15 12 92 1 8 13 570 97 15 3 585 13 16 68 84 81 2 18 9 82 11 8 100 8 210 92 18 8 228 1 2 50 98 51 1 8 11 92 12 1 100 1 41 98 1 2 42 3 10 28 90 31 1 25 3 75 4 8 73 3 27 11 5 100 5 1 100 1 90 96 4 4 94 15 56 12 44 27 5 56 4 44 9
80
% 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Tabel 5.26: Verhuringen naar inkomensklasse huurders (primaire/secundaire/niet-EC-doelgroep) en huurprijs woning Rotterdamse gebieden huurprijs woning
Primaire doelgroep
Secundaire Niet-ECdoelgroep doelgroep
aantal
aantal
%
%
aantal
%
Onbekend
totaal
aantal
%
aantal
2
2
98
100
40
100
435
100
168
100
1
100
113
100
31
100
289
100
131
100
212
100
54
100
%
Rotterdam Centrum
onder aftoppingsgrens
90
92
6
6
Rotterdam Centrum
boven aftoppingsgrens
11
28
24
60
5
13
Delfshaven
onder aftoppingsgrens
415
95
13
3
6
1
Delfshaven
boven aftoppingsgrens
58
35
94
56
16
10
Delfshaven
Onbekend
Overschie
onder aftoppingsgrens
94
83
13
12
Overschie
boven aftoppingsgrens
3
10
28
90
Noord
onder aftoppingsgrens
266
92
7
2
2
1
Noord HillegersbergSchiebroek HillegersbergSchiebroek
boven aftoppingsgrens
4
3
111
85
16
12
onder aftoppingsgrens
199
94
11
5
1
0
boven aftoppingsgrens
1
2
50
93
3
6
Kralingen-Crooswijk
onder aftoppingsgrens
209
94
6
3
2
1
6
3
223
100
Kralingen-Crooswijk
boven aftoppingsgrens
14
7
169
83
20
10
1
0
204
100
Prins Alexander
onder aftoppingsgrens
584
95
23
4
3
0
5
1
615
100
Prins Alexander
boven aftoppingsgrens
33
16
142
70
29
14
204
100
Feijenoord
onder aftoppingsgrens
547
96
15
3
3
1
568
100
Feijenoord
boven aftoppingsgrens
21
13
93
60
42
27
156
100
IJsselmonde
onder aftoppingsgrens
506
93
26
5
2
0
546
100
IJsselmonde
boven aftoppingsgrens
106
47
105
47
13
6
224
100
IJsselmonde
Onbekend
1
100
Charlois
onder aftoppingsgrens
570
96
13
2
2
0
593
100
Charlois
boven aftoppingsgrens
15
16
68
74
9
10
92
100
Hoogvliet
onder aftoppingsgrens
210
99
1
0
1
0
213
100
Hoogvliet
boven aftoppingsgrens
18
23
50
63
11
14
79
100
Hoek van Holland
onder aftoppingsgrens
41
91
3
7
1
2
45
100
Hoek van Holland
boven aftoppingsgrens
1
3
28
88
3
9
32
100
Pernis
onder aftoppingsgrens
8
100
8
100
Pernis
boven aftoppingsgrens
3
33
5
56
1
11
9
100
Rozenburg
onder aftoppingsgrens
90
82
15
14
5
5
110
100
Rozenburg
boven aftoppingsgrens
4
20
12
60
4
20
20
100
1
0
1 100 6
5 14
1
3 12
5
0
1 2
1 100 8 1
1 0
81
Ridderkerk
Barendrecht
Albrandswaard
Lansingerland
Capelle aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel
Maassluis
Vlaardingen
Schiedam
Nissewaard
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
Doorstromer Starter Onbekend Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend 1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Onbekend Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Onbekend Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Onbekend Geen voorrang Urgent Herhuisvestingskandidaat Geen lokale wozo Lokale wozo Totaal
Rotterdam
Tabel 5.27: Direct bemiddelden per regiogemeente hoofdgroepen in geheel 2020
1.051 1.017 56 1.781 213 74 56 1.341 374 149 106 97 57 219 612 384 339 204 168 142 56 375 1.287 173 139 32 118 752 921 451 351 1.773 2.124
34 15 64 27 16 6 64 29 9 8 1 2 64 0 11 10 7 8 7 6 64 5 29 7 7 1 64 79 15 19 79 34 113
17 19 5 27 5 4 5 15 5 2 1 3 15 7 10 3 5 3 5 3 5 4 20 8 4 0 5 28 8 5 17 24 41
11 4 3 13 1 1 3 8 3 2 2 0 3 0 1 3 3 1 4 3 3 2 8 2 3 0 3 14 4 0 9 9 18
66 26 5 74 14 4 5 33 28 13 7 9 7 5 20 19 15 10 9 14 5 22 34 20 14 0 7 33 29 35 22 75 97
62 24 19 71 12 3 19 48 19 7 4 7 20 13 20 13 14 8 8 10 19 23 46 5 6 1 24 51 41 13 41 64 105
50 19 1 45 12 13 0 46 17 2 2 3 0 3 12 7 9 9 12 17 1 5 42 15 6 1 1 41 18 11 10 60 70
33 8 21 36 4 1 21 24 10 3 3 1 21 2 9 7 3 5 7 8 21 10 21 5 1 0 25 49 7 6 26 36 62
123 88 8 161 31 19 8 116 54 17 14 10 8 20 59 27 27 23 25 30 8 37 117 31 18 0 16 133 70 16 57 162 219
106 91 5 164 28 5 5 109 36 25 14 11 7 18 44 37 33 32 19 14 5 34 107 15 32 2 12 52 81 69 70 132 202
54 39 45 81 8 4 45 46 21 14 8 4 45 13 27 22 13 4 8 6 45 27 48 5 9 1 48 74 46 18 73 65 138
13 15 3 22 4 2 3 15 6 3 1 3 3 1 10 5 4 3 1 4 3 2 14 5 4 2 4 15 15 1 17 14 31
7 3 0 3 6 1 0 3 4 0 1 2 0 0 2 2 1 2 1 2 0 2 3 3 1 1 0 7 3 0 1 9 10
9 4 0 8 4 1 0 8 4 0 0 1 0 1 3 1 2 1 3 2 0 1 8 3 1 0 0 7 6 0 5 8 13
82
Rotterdam Centrum
Delfshaven
Overschie
Noord
Hillegersberg-Schiebroek
Kralingen-Crooswijk
Prins Alexander
Feijenoord
IJsselmonde
Charlois
Hoogvliet
Hoek van Holland
Pernis
Rozenburg
Tabel 5.28: Direct bemiddelden per Rotterdams gebied hoofdgroepen in geheel 2020
Doorstromer Starter Onbekend
33 52 2
153 133 2
49 27 0
70 103 14
21 41 1
97 77 7
109 120 5
194 141 3
115 119 13
119 147 8
54 49 1
8 0 0
2 2 0
27 6 0
Primaire doelgroep Secundaire doelgroep Niet-EC-doelgroep Onbekend
78 5 2 2
250 23 13 2
58 12 6 0
160 10 3 14
50 10 2 1
146 21 7 7
194 27 8 5
295 27 13 3
194 33 7 13
231 31 4 8
99 2 2 1
4 2 2 0
3 0 1 0
19 10 4 0
1 persoon 2 personen 3 personen 4 personen 5 of meer personen Onbekend
65 11 2 5 2 2
195 37 24 11 19 2
50 11 7 4 4 0
126 18 15 5 8 15
44 7 3 5 3 1
115 28 13 8 10 7
159 43 13 10 4 5
166 93 25 24 27 3
163 41 12 10 8 13
167 57 23 14 5 8
67 14 10 6 6 1
4 3 0 1 0 0
2 2 0 0 0 0
18 9 2 3 1 0
Tot en met 22 jaar 23 tm 34 jaar 35 tm 44 jaar 45 tm 54 jaar 55 tm 64 jaar 65 tm 74 jaar 75 jaar en ouder Onbekend
10 23 26 10 8 5 3 2
34 99 50 51 25 17 10 2
5 21 18 17 9 3 3 0
23 69 29 21 16 13 2 14
6 24 9 11 6 3 3 1
18 55 31 28 18 17 7 7
30 59 27 40 19 25 29 5
21 96 75 61 39 27 16 3
24 63 40 30 19 29 29 13
39 81 52 45 22 11 16 8
7 18 23 20 21 7 7 1
0 1 0 0 1 4 2 0
0 1 1 0 0 2 0 0
2 2 3 5 1 5 15 0
Eenoudergezin Eenpersoonshuishouden Gezin zonder kinderen Gezin met kinderen Meerpersoonshuishouden Onbekend
13 59 3 4 0 8
43 194 15 23 6 7
16 49 4 6 1 0
22 123 10 15 1 16
9 41 2 5 0 6
30 106 16 14 3 12
39 150 25 4 1 15
84 161 32 39 13 9
31 150 21 11 4 30
61 162 24 11 2 14
23 68 9 3 0 1
1 4 3 0 0 0
1 2 1 0 0 0
2 18 8 4 1 0
Geen voorrang Urgent Herhuisvestingskandidaat
16 48 23
78 127 83
9 28 39
78 81 28
26 36 1
59 58 64
106 110 18
97 148 93
104 105 38
109 129 36
38 42 24
6 2 0
4 0 0
22 7 4
Totaal
87
288
76
187
63
181
234
338
247
274
104
8
4
33
83
Albrandswaard
Capelle aan den Ijssel
Krimpen a/d Ijssel
Maassluis
Vlaardingen
Schiedam
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
Totaal
8
1
2
18
11
6
45
53
7
1
0
698
6 162
1 12
0 11
0 5
0 21
0 23
0 9
0 27
1 22
0 10
0 2
0 0
8 304
129
5
2
1
13
9
4
18
12
5
2
0
200
175 30
1 0
0 1
0 0
4 0
0 0
1 2
1 0
1 2
1 0
0 1
0 0
184 36
922
2
13
4
30
12
9
46
40
3
0
0
1081
6 1.976
1 30
15 43
0 12
2 88
8 63
0 31
0 137
0 131
2 28
0 6
0 34 0 2.545
Nissewaard
Barendrecht
546
Lansingerland
Riddderkerk
Medische Noodzaak (Art 5.1) Onbewoonbaarheid (Art 5.2) Woonlasten (Art 5.3) Geweld en Bedreiging (Art 5.4) Uitstroom uit voorziening voor tijdelijke opvang (Art 5.5) Mantelzorg (Art 5.6) Doorstroming vanuit opvanginstellingen (Art 5.7) Hardheidsclausule (Art 2.5) Totaal
Rotterdam
Tabel 5.29: Verleende urgenties naar urgentiegronden per regiogemeente in geheel 2020
Van Lansingerland en Nissewaard en Westvoorne zijn geen urgentiegronden bekend. Bekend is wel dat Lansingerland 31 urgenties heeft verleend in 2020.
84
Rotterdam
Ridderkerk
Barendrecht
Albrandswaard
Lansingerland
Capelle aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel
Maassluis
Vlaardingen
Schiedam
Nissewaard
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
Totaal
Tabel 5.30: Geslaagde urgent woningzoekenden naar urgentiegrond onder geslaagden per regiogemeente in geheel 2020
Geen urgentie
3.257
256
109
82
101
350
170
209
512
451
445
191
53
57
6.243
Herhuisvesting
574
42
19
3
38
18
13
20
36
111
65
3
1
0
943
Urgentie Doorstroming vanuit hulpverl. Geweld en bedreiging
1.683
112
24
17
64
123
74
51
248
217
207
68
11
9
2.908
775
19
4
3
12
32
5
7
92
63
51
15
2
1
1081
85
14
2
2
1
11
5
11
26
15
22
9
3
0
206
Hardheidsclausule
21
2
0
0
6
8
9
1
3
1
5
2
1
1
60
Mantelzorg Medische noodzaak Onbewoonbaarheid Uitstroom uit voorziening
19
4
0
0
0
1
2
2
5
1
4
0
0
1
39
300
25
7
6
8
18
9
18
45
44
31
13
1
1
526
4
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
0
0
0
6
126
11
2
0
5
7
4
2
14
16
9
0
0
0
196
107
23
3
2
10
29
25
10
45
28
45
17
2
1
347
246
14
6
4
22
17
15
0
18
48
39
12
2
4
447
5.514
410
152
102
203
491
257
280
796
779
717
262
65
66
10.094
Woonlasten Vergunninghouders Totaal
85
Tabel 5.31: Aandeel verhuizingen per vestigingsgemeente naar herkomstgemeente (in %)
Barendrecht
Albrandswaard
Lansingerland
Capelle aan den IJssel
Krimpen aan den IJssel
Maassluis
Vlaardingen
Schiedam
Nissewaard
Hellevoetsluis
Brielle
Westvoorne
35%
39%
43%
24%
37%
25%
24%
22%
26%
26%
22%
23%
20%
32%
3%
1%
0%
2%
0%
0%
0%
0%
0%
1%
0%
2%
3%
36%
5%
0%
1%
2%
0%
1%
1%
1%
1%
0%
3%
0%
1%
3%
34%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1%
0%
0%
2%
Lansingerland
1%
0%
0%
2%
60%
2%
0%
0%
1%
0%
0%
0%
0%
0%
Capelle aan den IJssel
2%
2%
1%
1%
1%
31%
5%
1%
1%
1%
1%
1%
3%
0%
Krimpen aan den IJssel
0%
0%
0%
0%
0%
2%
56%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
Maassluis
0%
0%
0%
0%
0%
1%
0%
51%
2%
1%
0%
0%
3%
0%
Vlaardingen
1%
0%
1%
0%
1%
2%
2%
5%
51%
4%
2%
0%
2%
3%
Schiedam
2%
1%
0%
1%
0%
3%
0%
3%
10%
56%
2%
1%
5%
0%
Nissewaard
2%
2%
4%
5%
0%
1%
1%
3%
2%
1%
53%
8%
9%
12%
Hellevoetsluis
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1%
0%
1%
50%
6%
3%
Brielle
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
4%
43%
2%
Westvoorne
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
2%
3%
48%
Rotterdam
Ridderkerk
Vestiging in
Rotterdam
78%
Ridderkerk
1%
Barendrecht
1%
Albrandswaard
Vertrek uit
buiten regio
12%
22%
13%
8%
11%
18%
9%
14%
9%
10%
13%
10%
3%
6%
Totaal
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
Leesvoorbeeld: 35% van de geslaagde huishoudens die een corporatiewoning in Ridderkerk in 2020 zijn gaan huren komen uit Rotterdam, 32% komt uit Ridderkerk.
86
Hoofdstuk 6 Afkortingen en definities 1p = 1persoonshuishouden 2p = 2persoonshuishouden gezin = huishouden met 3 of meer personen < 23 = jonger dan 23 jaar 23-34 = 23 tot en met 34 jaar 35-54 = 35 tot en met 54 jaar 55-74 = 55 tot en met 74 jaar > 74 = 75 jaar en ouder
Aanbiedingen alle via de media (internet) aangeboden woningen in de betreffende periode plus alle directe bemiddelingen buiten de media van het bemiddelingsmodel om in deze periode. Actief woningzoekenden woningzoekenden die in de betreffende periode op via de media (internet) aangeboden woningen hebben gereageerd. Aftoppingsgrens grens die bij huurtoeslag gebruikt wordt. Een huurprijs boven deze grens betekent dat de huurtoeslag ‘afgetopt’ (verlaagd) wordt. De lage aftoppingsgrens geldt voor eenpersoonshuishoudens en tweepersoonshuishoudens tussen de 23 jaar en de AOW- gerechtigde leeftijd. Deze hoge aftoppingsgrens geldt voor huishoudens van 3 of meer personen. De grens geldt ook voor 2-persoonshuishoudens, als minstens 1 van de 2 ouder is dan de AOW-gerechtige leeftijd. En voor 2-persoonshuishoudens die vanwege een handicap in een aangepaste woning wonen. Bemiddelingsmodel Sinds juli 2015 is een nieuwe werkwijze ingevoerd. Deze is in het kort als volgt te omschrijven. Het beschikbare woningaanbod wordt in het aanbodmodel op twee verschillende manieren aangeboden: via de website van WoonnetRijnmond en door directe bemiddeling. Binnen de aanbiedingen die via de website gaan worden vier verschillende bemiddelingsmodellen gebruikt: het inschrijfduurmodel, het lotingmodel, het direct kansmodel en het wens&wachtmodel.
Een woning kan in één model worden aangeboden, niet in meerdere tegelijk. De woningzoekenden krijgen inzicht in het totale aanbod en kiezen zelf op welke manier zij aan een woning willen komen. Iedere woningzoekende heeft toegang tot elk model. De modellen sluiten aan bij verschillende klantsegmenten: a. Inschrijfduurmodel voor reguliere, oriënterende woningzoekenden. Dit zijn mensen die op zoek zijn naar een betere woning of woonsituatie. De rangorde wordt bepaald op basis van de inschrijfduur. b. Lotingmodel voor starters, snelzoekers en spoedzoekers. De rangorde in het model wordt bepaald door loting. c. Direct kansmodel voor starters, snelzoekers en spoedzoekers. De rangorde in het model wordt bepaald op basis van wie het eerst reageert. d. Wens&wachtmodel voor gerichte zoekers. Dit zijn woningzoekenden die weten waar ze willen wonen. De rangorde wordt bepaald op basis van de datum en tijd van de reactie. Aan bestaande wachtlijsten (bijvoorbeeld van zorgcomplexen) kunnen nieuwe reacties worden toegevoegd. Deze sluiten achteraan de bestaande wachtlijst aan. Binding deze woningen worden met specifieke geografische, economische of sociale bindings- eisen aangeboden via de media. Directe bemiddeling deze woningen worden buiten de media van het regionale bemiddelingsmodel aangeboden. Doorstromer huishouden dat bij verhuizing een voor bewoning beschikbare woning achterlaat.
EC-doelgroep woningzoekenden met een huishoudinkomen tot en met € 39.055. Minstens 80% van de jaarlijks vrijkomende sociale huurwoningen moet aan deze groep toegewezen worden. Corporaties mogen daarnaast nog maximaal 10% toewijzen aan de groep lagere middeninkomens tot en met € 43.574 en maximaal 10% aan inkomensgroepen anders dan de doelgroep van beleid.
87
Geslaagde reguliere woningzoekende woningzoekende, exclusief urgent woningzoekenden, herhuisvestingskandidaten en vergunninghouders, die in de betreffende periode geslaagd is via het Inschrijfduur-, woningloting-, directkans- en wens&wachtmodel of via directe bemiddeling. Huurgrenzen (prijspeil 2020) jongeren/kwaliteitskortingsgrens aftoppingsgrens 1 (1+2 phh) aftoppingsgrens 2 (3+ phh) huurprijsgrens
€ 432,51 € 619,01 € 663,40 € 737,14
Huurtoeslag tegemoetkoming in de huurkosten door de overheid voor lagere inkomensgroepen om het huren van een woning betaalbaar te houden. De hoogte van de huurtoeslag is afhankelijk van de hoogte van het inkomen van het huishouden in relatie tot de hoogte van de huurprijs. Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag dient de maandhuur lager dan € 737,14 te zijn (liberalisatiegrens). Twee belangrijke begrippen bij huurtoeslag zijn de kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrens. Maximum inkomensgrenzen huurtoeslagdoelgroep Eenpersoonshh Eenpersoons ouderenhh Meerpersoonshh Meerpersoons ouderenhh
2020
€ 23.225 € 23.175 € 31.550 € 31.475
Maximum inkomensgrens Europa EC-doelgroep EC-doelgroep plus
€ 39.055 € 43.574
Inschrijfduur de verstreken tijd in maanden tussen inschrijfdatum en de datum van waarop de verhuring is geregistreerd. We gebruiken sinds deze monitor de mediane inschrijfduur. De mediane waarde is de middelste waarde in een getallenreeks die van klein naar groot is geordend. De mediane waarde heeft de voorkeur boven het gemiddelde omdat de waarden bij de inschrijfduur niet normaal maar scheef verdeeld zijn (met veel waarden aan de linkerkant van de verdeling en weinig waarden aan de rechterkant van de verdeling). Kwaliteitskortingsgrens grens die bij huurtoeslag gebruikt wordt. Een huurprijs boven deze grens betekent dat er relatief minder huurtoeslag gegeven wordt, de zogenaamde kwaliteitskorting. Het idee is dat een hogere huur ook een betere woning met zich meebrengt. Niet-EC-doelgroep woningzoekenden met een huishoudinkomen boven € 39.055. Passend toewijzen Huishoudens met recht op huurtoeslag moeten sinds 1 januari 2016 in principe een woning toegewezen krijgen met een huur onder de aftoppingsgrenzen van 619,01 en 663,40 euro (prijspeil 2020). Corporaties zijn daartoe verplicht in ten minste 95 procent van de gevallen. Ze hebben een marge van 5 procent voor uitzonderingssituaties. Deze passendheidsnorm is onderdeel van de Woningwet die op 1 juli 2015 inging.
Primaire doelgroep alleenstaanden tot AOW leeftijd met een belastbaar inkomen tot en met € 23.225, alleenstaanden vanaf AOW leeftijd met een belastbaar inkomen tot en met € 23.175, meerpersoons- huishoudens tot AOW leeftijd met een belastbaar inkomen tot en met € 31.550, en meerpersoons- huishoudens vanaf AOW leeftijd met een belastbaar inkomen tot en met € 31.475. Secundaire doelgroep woningzoekenden die niet tot de primaire doelgroep behoren met een huishoudinkomen tot en met € 39.055. Slaagkans het aantal woningzoekenden (per subgroep) dat in de betreffende periode een woning heeft verkregen via de media of directe bemiddeling, gedeeld door het aantal actief woningzoekenden (per subgroep) dat op die woningen heeft gereageerd plus het aantal geslaagde direct bemiddelden die niet ook al hebben gereageerd, uitgedrukt als een percentage. Voor elke gemeente is per halfjaar
88
de slaagkans van de woningzoekenden berekend. Het gemiddelde van deze halfjaarslaagkansen wordt gebruikt om de slaagkans voor het hele jaar te berekenen. Staatssteun deze woningen worden aangeboden in het kader van de staatssteunregeling; het gaat om woningen met een huurprijs tot de huurliberalisatiegrens (€ 737,14) die alleen verhuurd mogen worden aan woningzoekenden met een huishoudinkomen tot en met € 39.055. Starter huishouden dat in een zelfstandige woning gaat wonen, maar geen voor bewoning beschikbare woning achterlaat. Herhuisvestingskandidaten huishoudens die wegens sloop of ingrijpende verbetering van de woning moeten verhuizen en hiervoor een herhuisvestingsverklaring hebben ontvangen. Ze behoren samen met de groep urgent woningzoekenden (inclusief vergunninghouders) tot de groep voorrangskandidaten. Urgent woningzoekenden woningzoekenden met een dringend huisvestingsprobleem waarvoor ze een urgentieverklaring toegekend hebben gekregen. Hieronder vallen ook vergunninghouders. Urgent woningzoekenden behoren samen met de groep herhuisvestingskandidaten tot de groep voorrangskandidaten. Verhuringen alle via de media (internet) verhuurde woningen in de betreffende periode plus alle verhuurde woningen die door directe bemiddeling buiten de media van het bemiddelings- model om zijn verhuurd.
Voorrangskandidaten woningzoekenden die tot de groep urgent woningzoekenden (inclusief vergunninghouders) of tot de groep herhuisvestingskandidaten behoren.
89
Kennis voor een sterk Rotterdams beleid
Onderzoek en Business Intelligence is een afdeling binnen de gemeente Rotterdam. De afdeling verzamelt informatie en doet onderzoek voor het maken en uitvoeren van beleid door de gemeente Rotterdam. Het onderzoek gaat over onderwerpen als gezondheid, zorg, onderwijs, re-integratie, demografie, ruimtelijke ordening en veiligheid. Soms is de gemeentelijke organisatie het onderwerp, vaker gaat het over de stad en haar bewoners. Het doel is steeds om met deze verzamelde kennis het beleid en de bedrijfsvoering van de gemeente te verbeteren. Auteur Matthieu Permentier (1980) is sociaalgeograaf. Hij doet onder andere onderzoek naar verhuisgedrag, woningmarkt- en bevolkingsontwikkelingen en wijkveranderingen. Rotterdam.nl
90