03 antwoord college vragen D66 NOM-woningen complex 107109
Tekst van het document
BEANTWOORDING VRAGEN Datum vraagstelling
1 maart 2021
Vraagsteller
Erik Mulder D66
Vraag
N.a.v. de presentatie aangaande het project NOM-ready woningen: a) is er sprake van vloerisolatie ja/nee b) is er naast de woningisolatie nu wel of geen sprake van renovatie?
Portefeuillehouder
H.A. de Graad
Sector/Team
Wob
Datum beantwoording
18 maart 2021
Antwoord
a) De vloer wordt niet geïsoleerd, deze werkzaamheden worden tijdens mutatie uitgevoerd. b) Er is sprake van groot onderhoud van de buitenschil. De werkzaamheden kunnen in bewoonde staat plaatsvinden. Wij bieden de huurders wel een persoonlijke bewonersbegeleider, eventueel hulp bij de voorbereidingen, een rustwoning tijdens werktijden en een ongeriefsvergoeding ( de spelregels zijn vastgelegd in het Sociaal Statuut: bij een renovatie moeten huurders de woning voor zeven dagen of meer de woning verlaten)
Datum vraagstelling
1 maart 2021
Vraagsteller
Erik Mulder D66
Vraag
N.a.v. de presentatie aangaande het project NOM-ready woningen: hoe ziet de aparte regeling eruit voor de 5 koopgarant en de 2 particuliere woningen?
Portefeuillehouder
H.A. de Graad
Sector/Team
Wob
Datum beantwoording
18 maart 2021
Antwoord
Bewoners krijgen een keuzepakket van maatregelen die zij kunnen willen laten doorvoeren. Momenteel zijn deze keuzes nog niet gemaakt. Voor de koopgarant woningen kan dezelfde regeling worden gebruikt als bij de 1e pilot NOM. Voor de particuliere woningen moet de regeling, afhankelijk van de gemaakte keuzes, in overleg met de bewoner en notaris nog worden uitgewerkt.
1
Datum vraagstelling
1 maart 2021
Vraagsteller
Erik Mulder D66
Vraag
N.a.v. de presentatie aangaande het project NOM-ready woningen: na de aanpassing is de woning nog steeds een eengezinswoning. Wat gebeurt er om m.n. de behoefte aan appartementen/ seniorenwoningen/ meergezinswoningen te creëren. Waarom wordt niet een deel voor deze doelgroepen aangepast? Zeker als de gemiddelde bewoning 24 jaar is, dan zal de gemiddelde woning te groot zijn (bijv. horizontale splitsing enz.).
Portefeuillehouder
H.A. de Graad
Sector/Team
Wob
Datum beantwoording
18 maart 2021
Antwoord
In het portefeuilleplan 2019 – 2050 is een wensportefeuille gedefinieerd die aansluit op de toekomstige woonbehoefte. Ook in de toekomst blijft er behoefte aan eengezinswoningen van deze grootte. Bij elke (sloop-) nieuwbouw of grote transformatie investeringsbesluit wordt een complex ook opnieuw getoetst aan de toekomstige woonbehoefte. Bij nieuwbouw streven wij naar concepten die levensloopbestendig / generatie overstijgend zijn.
2