Zienswijze Provincie (G21-002236)

Gedeputeerde Staten Gemeente Westland Ingekomen - Team Registratie

Postadres Provinciehuis

0 4 NOV. 2021

2509 LP Den Haag

Postbus 90602 T 070-441 66 11 www.zuid-holland.nl

provincie

Zuid

Datum

Holland

Zie verzenddatum linksonder Ons kenmerk

PZH-2021-788390433 DOS-2021-0006956 Uw kenmerk

Aan de gemeenteraad van de gemeente Westland

Bijlagen

Postbus 150 2670 AD Naaldwijk

iwS.ÏÏ.M^.yyeştland Onderwerp

Zienswijze ex artikel 3.8 Wro inzake ontwerpbestemmingsplan Waelpolder

G21-002236

Geachte raad, Inleiding Ingevolge artikel 3.8, lid 1, onder b van de Wet ruimtelijke ordening (verder: Wro) ontvingen wij op 15 oktober 2021 bovengenoemde ontwerpbestemmingsplan. Het provinciaal ruimtelijk beoordelingskader is vastgelegd in het Omgevingsbeleid, bestaande uit de Omgevingsvisie Zuid-Holland, de Programma(s) en de Omgevingsverordening Zuid-Holland (met name Afdeling 3.2, 6.2 en artikel 6.40. In het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro is bij brief van 18 oktober 2021 al aangegeven dat het voorontwerpbestemmingsplan onvoldoende rekening houdt met de betrokken provinciale ruimtelijke belangen en het college verzocht om het plan op deze Bezoekadres zuid-Hoiiandpiein 1

onderdelen aan te passen. Wij hebben geconstateerd dat hieraan niet afdoende gevolg is gegeven. Daarom dienen wij tegen het ontwerpplan een zienswijze in.

2596 AW Den Haag

Tram 9 en de buslijnen 90. 385 en 386 stoppen

Zienswijze Onze zienswijze heeft betrekking op de volgende onderdelen:

dichtbij het provinciehuis. Vanaf station Den Haag CS is het tien minuten lopen. De parkeerruimte voor auto’s is beperkt.

Detailhandel Naar aanleiding van de vooroverlegreactie op uw bestemmingsplan ten aanzien van het aspect detailhandel heeft u meer duiding gegeven aan het begrip ‘ondergeschikte detailhandel' in het artikel 1.51 van de planregels. Naar uw oordeel voldoet het daarmee aan de omgevingsverordening, inzake het detailhandelsbeleid (artikel 6.13 omgevingsverordening). Wij verzochten u nader toe te lichten wat u met ondergeschikte detailhandel beoogt en daarnaast wezen wij u op het hier toegestane metrage van ca. 200 m2 WVO detailhandel per gemakswinkel.

Verzonden op 03-11-2021

PZH-2021-788390433 dd. 03-11-2021

Ons kenmerk

PZH-2021-788390433 DOS-2021-0006956 provincie

Zuid

Holland

De reden van deze beperking is dat de locatie buiten de bestaande kernen van steden of dorpen ligt van uw gemeente. Nieuwe reguliere detailhandel dient te worden geconcentreerd binnen deze kernen met als doel de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid ervan te borgen. Gezien het bovenstaande en gelet op het artikel 6.13 van de omgevingsverordening, vinden wij het wenselijk dat zowel het metrage voor ondergeschikte detailhandel als het aantal vestigingen wordt afgebakend in artikel 1.51 van de planregels, tot respectievelijk 200 m2 WVO en wordt beperkt tot maximaal één of twee gemakswinkels. Alleen zo is met zekerheid uit te sluiten dat zich hier geen reguliere detailhandel vestigt (bijv. een supermarkt van 1.000 m2). Enkel de door u toegevoegde beperking van doelgroepen die er gebruik van mogen maken, kan dit niet uitsluiten. Artikel 1.51 van de planregels biedt nu bij teveel soorten functies ruimte voor gemakswinkels. Dit dient u te beperken tot hetgeen artikel 6.13 lid 3 b2 van de omgevingsverordening toestaat. Conclusie Op basis van de aangeboden gegevens constateren wij dat het ontwerpbestemmingsplan op genoemde onderdelen niet in overeenstemming is met het provinciaal (ruimtelijk) beoordelingskader en daarom verzoeken wij u om het bestemmingsplan bij de vaststelling alsnog op deze punten aan te vullen.

Hoogachtend, Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, voor dezen, drs. K.P. Spannenburg Hoofd Beoordeling Deze brief is digitaal vastgesteld, hierdoor staat er geen fysieke handtekening in de brief. Wij verzoeken u in uw correspondentie altijd het DOS-nummer te vermelden dat wij rechts bovenaan in deze brief hebben opgenomen.

2/2

PZH-2021-788390433 dd. 03-11-2021

I provincie Zuid'Holland

Port Betaald Port Payé Pays-Bas

Postbus 90602, 2509 LP Den Haag

C5MV