Zienswijze N (geanonimiseerd) (21-0324330)

Gemeente Westland Ingekomen * Team Registratie t 9 OKI. 2021

College van B&W van gemeente Westland Postbus 150 2670 AD Naaldwijk

Gemeente Westland

Per email vooruit: info@qemeentewestland.nl Honselersdijk, 14 oktober 2021 Ons dossiernr. Onze ref.

: A302 : A302211014zienzwijzejz7

Betreft: A302 percelen

G21-002068

/inspraakreactie bestemmingsplan LOS-

Geacht college, Hierdoor richt ik mij tot u namens de heer^^^^^|, woonachtig aan de te Namens hem dien ik een inspraakreactie in met betrekking tot het voorontwerp bestemmingsplan LOS-percelen. Zijn woning heeft in het bestemmingsplan “Verzamelplan glastuinbouw 2” een functieaanduiding gekregen, waardoor wonen in een burgerwoning is toegestaan. Het heeft de functie aanduiding “wonen” gekregen, waarbij wonen in een burgerwoning is toegestaan. In de toelichting op het Verzamelplan is gesteld dat de woning al vanaf 2002 is afgesplitst, waarbij de voormalige gemeente Schipluiden een duidelijke toezegging heeft gedaan dat de woning de bestemming wonen zou krijgen. Deze toelichting wordt als bijlage 1 bij deze brief weergegeven. Om die toezegging na te komen, is deze functieaanduiding op zijn woning gelegd. Deze functieaanduiding is alleen op een deel van het kadastrale perceel toegepast. Namens cliënt verzoek ik om het volledige kadastrale perceel deze functieaanduiding te geven. Hiermee wordt de toezegging van gemeente Schipluiden pas volledig nagekomen. De toezegging is immers gedaan met betrekking tot het gehele perceel waarvoor het indertijd is aangevraagd. Dit betekent dat het hele kadastrale perceel sectie nummer zoals aangegeven in bijlage 2 de functieaanduiding “wonen” zou dienen te krijgen.

In de aanvraag van 25 februari 2021 aan uw college heb ik verzocht om de toezegging van het college van B&W van Schipluiden na te komen. Bij deze aanvraag is als bijlage 1 de aanvraag van 2 september 2002 gevoegd. Deze brief met bijlage gaat als bijlage 3 bij deze Op al onze werkzaamheden zijn de algemene voorwaarden van toepassing, gedeponeerd bij de rechtbank te Den Haag In deze voorwaarden is onder meer iedere aansprakelijkheid, behoudens het eigen risico, beperkt tot het bedrag waarop de aansprakelijkheidsverzekering in het desbetreffende geval aanspraak geeft. De algemene voorwaarden worden u op verzoek gratis toegezonden, en zijn te raadplegen op www.zwinkelsadvocaten.nl.

brief. In deze aanvraag is uitdrukkelijk sprake van aanwijzing van het gehele kadastrale perceel in de tekening is het gehele kadastrale perceel gearceerd. Gemeente Schipluiden heeft hier positief op gereageerd bij brief van het college van B&W van Schipluiden van 9 oktober 2002. Deze brief gaat hierbij als bijlage 4. overgelegd. Het college zegt hierin toe om aan het perceel de bestemming “burgerwoning” toe te kennen bij een herziening van het bestemmingsplan Buitengebied Noord. Deze toezegging heeft betrekking op het gehele perceel. Om deze toezegging na te komen, dient derhalve het gehele perceel de functieaanduiding “burgerwoning” te krijgen. Uitgangspunt van het bestemmingsplan LOS-percelen is: “Het legaliseren van langdurig, ongewijzigd, strijdig privégebruik van gronden en/of opstallen in het duurzaam glastuinbouwgebied voorzover dit niet leidt tot onevenredige aantasting van de (uitoefening van de) bestemming”. In de Handhavingstrategie thema Glastuinbouw zijn voorwaarden gesteld wanneer legalisering niet aan de orde is. Het gaat dan om het wijzigen van het eigendom na december 2008 of speculatief gebruik. Al die voorwaarden zijn hier niet van toepassing. Cliënt bewoont zelf zijn woning sinds 2002. De woning ligt niet daadwerkelijk in de weg aan de glastuinbouw. De woning is gelegen aan de Groeneveldseweg, een doorgaande weg door het glastuinbouwgebied.

Aan deze weg zijn verschillende burgerwoningen gelegen. Tegenover het perceel van cliënt is een burgerwoning gelegen. Ook is de woning gelegen aan een doorgaand water, dat niet overbouwd kan worden. Om die reden is het niet bezwaarlijk als ook het overige deel van het perceel de functieaanduiding “wonen” krijgt.

Met vriendelijke groet,

Advocaat Bijlage(n): 4

A302211014zienzwijzejz7

Pagina 2 van 4

BIJLAGE

Bijlage 1 2.2.27 echter niet gebruikt als een agrarische dienstwoning. In 2002 is het perceel afgesplitst van het achterliggende glastuinbouwgebied. Op 27 september 2002 heeft de toenmalige gemeente Schipluiden, waar het perceel onder viel, besloten dat de bij de eerstvolgende bestemmingsplan herzieningde bestemming burgerwoning

woning toegekend zou worden.

Bij de algehele bestemmingsplan 'Glastuinbouwgebied Westland' (de eerst volgende herziening) is deze wijziging echter niet doorgevoerd. Bij het college besluit is wel aangegeven dat de woning de glastuinbouw in de weg staat, maar dat het (toenmalige) college, op basis van eerdere besluiten, toch heeft besloten de woning toe te kennen als burgerwoning. Aangezien nog steeds blijkt dat de woning de glastuinbouw in de weg satat, zal de woning voorzien worden van de

bestemming 'Agrarisch-Glastuinbouw' met de functieaanduiding 'wonen'. Ter plaatse van die functieanduiding is het mogelijk de woning te gebruiken als burgerwoning.

Op het moment dat herstructurering zich aandoet en het perceel van de woning maakt onderdeel uit van deze herstructurering, is een wijziging van de bestemming niet meer noodzakelijk

F

Jlp

« i

De woning

A302211014zienzwijzejz7

Pagina 3 van 4

BIJLAGE

ADVOCATENKANTOOR ZWINKELS

Bijlage 2

Het volledige perceel

A302211014zienzwijzejz7

waarvan een deel de functieaanduiding wonen heeft gekregen

Pagina 4 van 4

BIJLAGE

ingn'K. de

ļ roer/ T (ğ m ļ Y

- 9 SEP. n RAAD 8 EN W

College Burgemeester en wethouders Gemeente Schipluiden Keenenburgweg 55 2636 CB Schipluiden

\

ADVIES Hl ì er Af DOEN \.... AFDOEN VOOR DD. U-\l Wì 1e RAPPEL DD. j n 1 O .1 - “ļ ĥö2» RAPPEL DC ļjŅFf

I COPIt

Schipluiden, 2 september 2002

Betreft:

Geacht college, Graag vraag ik uw aandacht voor het navolgende: te is een tuinbouwbedrijf gevestigd aan de Ongetwijfeld is u bekend dat, om een zo laag mogelijke kostprijs te handhaven, het van belang is om voor een hogere productiviteit te zorgen, onder meer in verband met de gaswet (grootverbruik) e.d. Vanwege het overlevingsbelang van bovengenoemd bedrijf ben ik voornemens het van buren te aan het bestaand bedrijf toe te voegen Op deze maniens een hogere, rendabelere omzet mogelijk Het betreft hier een deel van perceel groot circa 1 ha.25 a. 83 ca Op dit naastgelegen perceel staat, in een “verloren hoek”, een woning. Aangezien ik dit huis niet nodig heb verzoek ik u mij toestemming te verlenen om de betreffende woning aan derden door te verkopen. Op bijgaande kadastertekening kunt u de situatie zien. De heer van uw gemeente is van de bestaande situatie op de hoogte, indien nodig kan hij u mogelijk nadere uitleg geven. Het geel gearceer­ de deel zou dan bij het bedrijf horen en het groen gearceerde deel zou na ontvangst van uw goedkeuring worden doorverkocht. Ik neem de vrijheid u nogmaals te attenderen op het belang van uw goedkeuring voor mijn bedrijf. Uw positieve reactie zie ik graag tegemoet, waarvoor bij voorbaat mijn dank.

Hoogachtend,

Bijlage: kadastertekening

r

Aadaster

- » 4Aİ.

Om

100m

Uittreksel uit de kadastrale kaart

Legenda 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer ----------- Kadastrale grens -----------Bebouwing/topografie voor Km tanahàOanļ vetrok»*, 2ÖETEft\»ĉEK ,

20 rr Karan? trettto

OtLLM Kav". « r»oorao«rWr.

Kadas-a e gen»..-;

Perceel Schaal 28 euçurua 200?

D# Se*»riJ«ř v*n htr, KaCafM «n O# opvtw fgíeart

1 : 2000

Ā

Aen ŵ uter»**et moçen y*nm me»n worden ondeer*) Of sļn voo»t)*^'Oo«Jfr. »*n d« Oenr. vcor h*i Ketíer.sr en ótt eparoan r«yrtw

BIJLAGE

Gemeente Schipluiden CornaCtp&rsonn Uoorkiesmirnrnfir BIJIftgtì Uw kanmerk Uw brief van ũnn kenrnark

ween 'i sBĮiieinbei 7(H)?

200203623

Onderwerp

Schipluiden, 9 oktober ?002 Verzonden .1 ļ f,,. díţhd

Geachte (teer

Naar aanleiding van uw bovengenoemde brief delen wij u het volgende mede, 1. Op grond van rie Westlandse Meídingsverordening agrarische bedrijfswoningen kan bij schaalvergroting de bedrijfswoning aangeme'kt worden als bu'gerwoning. fìëlėt h ñfop hebben wij het voornemen om de egntrisõlie baârijfsŵohinġ op first bij een herziening van het bestemmingsplan Buitengebied Noord. ?.

Voor oe onderhavige aan en .r-rlnjup van gmndun en opstallen is geen toestemming \ an ons college vereist omdat on een pr'vaaireohTälijke aangelegenheid betreft, waarin in dit geval wij geen partij zijn

I looguehtend, Burgeme«s.ţcr en wethouders van Schipluiden, Vv,ode sčćretari^ de burgemeester—

iinkelnorst

J.M. vSTTH/fi VliegenţbBrt

r -3 ir.ņrtbiitov.frg bit, pcítadd' Postbus

Ĩ6.Ì6 ZG S. mplunJe-’., 960pund vdn i? 30*12 3«‘ i, j , U?i-»Lo

Oċiíilir.yi-n 'n v Gċ't efirt;,b«aruur vm Sc

plu de' op tę\,fí‘ no n* ?P.50.07 80Ï fcij de 8*n

C \ -7804111,

015 ÚÚ0?992

f ;*.'v m1!- -) Gìp-n s*î»,rei. of rekening .r .14276 bij (Je Pgstoa* h

I

NEDERLAND

#X83ŭxŨX#ŭO#Oŭ

NEDERLAND