Zienswijze E (geanonimiseerd) (21-0324340)

Gemeente Westland

G21-001923

Gemeente Westland T.a.v. de raad, cluster Beleid/Stedenbouw en Postbus 150 2670 AD NAALDWIJK

Ingekomen - Team Regisļratię

per e-mail: info(5)gemeentewestland.nl

18.057/21.01/EDD-mg

De Lier, 24 september 2021

Onderwerp : zienswijze ontwerpbestemmingsplan Verzamelplan Glastuinbouw deel 2

Geachte heer I mevrouw, Namens onze opdrachtgever^^^^^^^^^^^^^^^^^^^H dienen wij Aanbiedingen zijn strikt informatief

hierbij een zienswijze in tegen het ontwerpbestemmingsplan Verzamelplan Glastuinbouw deel 2. Dit plan is gepubliceerd op 2 september 2021 en er geldt een reactietermijn van 3 september tot en met 14 oktober 2021.

I Aan- en verkoop

M Huur en verhuur U Taxaties u Onteigening M Hypotheken

Deze zienswijze heeft betrekking op de bestemmingswijziging van een perceel grond, gelegen thans kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectieHnummer^^H gedeeltelijk (voorheen perceelnummer^^Bgedeeltelijk), groot circa 692 m2, van een woonbestemming naar een agrarische bestemming. Onze opdrachtgever verzoekt om de bestemming niet te wijzigen van een woonbestemming naar een agrarische bestemming, omdat hem daarmee de kans wordt ontnomen om de woonbestemming elders in Westland te gebruiken. Betreffend perceelsgedeelte is in 2018 aangekocht door onze opdrachtgever en had op dat moment al een woonbestemming. In 2020 hebben wij contact opgenomen met de heer^^^^^|van gemeente Westland (zie bijgaande mail van 17 maart 2020) om te bezien of er een mogelijkheid bestond om de woonbestemming elders in Westland aan te wenden voor: OF de bouw van een woning,

NVM

vastgoed

OF het corrigeren van een bestemmingsvlak bij een bestaande woning met (gedeeltelijk) een woonbestemming. Wij hebben de heer^^^|op zijn verzoek voorzien van informatie over de bestemming van dit perceelsgedeelte, om aan te tonen dat de woonbestemming een reeds langdurig bestaande situatie was (zie bijgaande mailwisseling van 29 mei en 2 juni 2020 met bijbehorend bijlagen). De heer^^Mheeft vervolgens op 30 juni 2020 telefonisch aangegeven dat hij onze vragen had uitgezet "binnen de gemeente" en dat hij nog wachtte op een reactie. Sindsdien hebben wij over dit onderwerp nimmer iets vernomen. In de optiek van onze opdrachtgever is het niet correct en ongewenst dat de gemeente nu ongevraagd de bestemming van betreffend perceelsgedeelte wijzigt van een woonbestemming naar een agrarische bestemming zonder de eerdere vragen van onze opdrachtgever in behandeling te nemen. Namens onze opdrachtgever verzoeken wij de gemeente: 1. de bestemming van het kadastrale perceel Naaldwijk, sectie^ nummer gedeeltelijk (voorheen perceelnummer^^H gedeeltelijk), groot circa 692 m2, niet te wijzigen naar een agrarische bestemming; 2. een reactie te geven op het verzoek zoals verwoord in de mails van 17 maart 2020 en 2 juni 2020.

Aanbiedingen zijn strikt informatief U Aan- en verkoop u Huur en verhuur M Taxaties M Onteigening H Hypotheken

Tot een nadere, mondelinge toelichting zijn wij graag bereid. In afwachting van uw berichten verblijven wij, met vriendelijke groet,

Bijlagen: email bericht van van 17 maart 2020 email bericht van de heer ^^|van 29 mei 2020 email bericht van

van 2 juni 2020 met bijlagen

EÏJ NVM

2 vastgoed

ţ-'U

Print correspondentie

https://crm.realworks.nl/servlets/objects/rela.archivedemail/prinl

Van: Aan: Datum:

dinsdag, 17 maart 2020 10:42

Onderwerp:

1102289-10267495]

Geachte heer^^^, beste ^1, Nu onze fysieke afspraak niet door kan gaan, hebben we overleg gehad met onze opdrachtgever^^^^^^|en leggen we u het volgende voor. Graag zouden we telefonisch met u overleggen over de bestemmingsplansituatie van de woning en het daaraan grenzende perceelsgedeelte van onze opdrachtgever De betreffende woning, die een woonbestemming heeft, is te koop aangeboden aan onze opdrachtgever. Onze opdrachtgever zou deze woning graag willen aankopen om verdere reconstructie van zijn glastuinbouwbedrijf aldaar te realiseren door het slopen van de woning. Voor onze opdrachtgever is dit een vermoedelijk eenmalige kans om verdere optimalisatie van zijn bedrijf te realiseren. Uit verder onderzoek is vervolgens gebleken dat niet alleen het woonperceel van de woning een woonbestemming heeft, maar dat dit ook geldt voor een aangrenzend perceelsgedeelte van circa 692 m2 grond dat al in eigendom is van^^^^^^l In de beleving van onze opdrachtgever zou het, gezien de woonbestemming van dit perceelsgedeelte, mogelijk kunnen zijn om hierop een (particuliere) woning te bouwen. In het belang van de ontwikkeling van glastuinbouw lijkt dit ons en onze opdrachtgever echter geen wenselijke situatie.

Bovendien heeft onze opdrachtgever bij de aankoopvandezelocatie al afspraken gemaakt over het op termijn verkrijgen van de aanwezige agrarische dienstwoning, Onze opdrachtgever vraagt zich af hoe er dan kan worden omgegaan met deze situatie. Kunnen we telefonisch overleg hebben om deze situatie te bespreken? We vernemen graag wanneer dit u past. Met vriendelijke groet,

K.v.K. voor Haaglanden 27246700 BTW nr. 8188.68.636.B.02

Informatie verzonden met dit E-mailbericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan. n'et 'n voor de juiste en volledige overbrenging van de ínhoud van een verzonden E-mail, noch voor tijdige ontvangst daarvan.

1 van 1

22-9-2021 15:55

Print correspondentie

Datum:

https://crm.realworks.nl/servlets/objects/rela.archivedemail/prinl

vrijdag, 29 mei 2020 14:43

Onderwerp:

Geachte heer

l'Beste I

In verband met het eerdere vooroverleg over de eventuele verkoopmogelijk van een aantal m2 “Wonen” zonder woonrecht bij de vraag ik u het volgende. Kunt u aangeven vanaf wanneer dit kavelgedeelte (nu onderdeel van het perceelstaan per 23 augustus 2019) al niet meer in eigendom was van de heer^^^^^^^H Alvorens het verzoek bestuurlijk te sonderen zie ik graag het kadastrale bewijs, waaruit blijkt dat de gescheiden eigendomssituatie van het woonperceel al bestond voordat het bestemmingplan Glastuinbouw Gebied Westland ter inzage is gelegd. Met vriendelijke groet, Accountmanager Glastuinbouw Gemeente Westland Postadres: Postbus 150, 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres (od afspraak): Van Geeststraat 1.2691 BE 's-Gravenzande

I www.gemeentewestland.nl

1 van 1

22-9-2021 15:56

Print correspondentie

https://crm.realworks.nl/servlets/objects/reIa.archivedemail/print

Van: Aan: Datum:

dinsdag, 2 juni 2020 10:51

Onderwerp: Re:^^^^^HVl02341-10579638] Bijlagen:

______________

Bijlage 1 tm 4 onderbouwing eigendom en BP situatie

Geachte heer

.pdf;

I. beste |

In vervolg op uw onderstaande mail is door ons onderzoek gedaan naar het verleden van deze en de aangrenzende locatie. In 2008 is ons kantoor betrokken geweest bij verkoop van^^^^^^^l door de toenmalige eigenaar, en daarom beschikken wij over wat kadastrale informatie van dat tijdstip. Daarnaast hebben we onderzoek gedaan naar de ontwikkeling van het huidige en het voorgaande bestemmingsplan. De gevonden documenten zijn samengevoegd tot één ingescand document dat u bijgaand aantreft. Bijlage 1: bestemmingsplankaart Buitengebied (Naaldwijk), vastgesteld in 2000, het perceel heeft hier al een woonbestemming Bijlage 2: kadastrale kaart en informatie uit 2008 en eigendomsbewijs (pag 1 en 2) van perceel kadastraal Naaldwijk, sectieH nummer^^B Dit perceel grenst aan het perceel van de woning en is in 2003 aangekocht door | (Naaldwijk). Bijlage 3: Voorontwerp bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland uit 2011 Bijlage 4: Vastgesteld bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland d.d. 19-12-2012 Wij vertrouwen erop uw vraag hiermee naar behoren te hebben beantwoord. Graag vernemen wij uw reactie. Mochten er toch nog vragen zijn, horen we dat graag. Met vriendelijke groet,

K.v.K. voor Haaglanden 27246700 BTW nr. 8188.68.636.B.02

Informatie verzonden met dit E-mailbericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan. staat niet in voor de juiste en volledige overbrenging van de ínhoud van een verzonden E-mail, noch voor tijdige ontvangst daarvan.

, verzonden: vrijdag, 29 mei 2020 14:43, aan:

Geachte heer^^^^^H/Beste In verband met het eerdere vooroverleg over de eventuele verkoopmogelijk van een aantal m2 “Wonen” zonder woonrecht bij de woningvraag ik u het volgende. Kunt u aangeven vanaf wanneer dit kavelgedeelte (nu onderdeel van het perceel

1 van 2

staan per 23 augustus

22-9-2021 15:57

Print correspondentie

https://crm.realworks.nl/servlets/objects/rela.archivedemail/print

2019) al niet meer in eigendom was van de heer Alvorens het verzoek bestuurlijk te sonderen zie ik graag het kadastrale bewijs, waaruit blijkt dat de gescheiden eigendomssituatie van het woonperceel al bestond voordat het bestemmingplan Glastuinbouw Gebied Westland ter inzage is gelegd. Met vriendelijke groet, Accountmanager Glastuinbouw Gemeente Westland Postadres: Postbus 150, 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres (op afspraak): Van Geeststraat 1,2691 BE 's-Gravenzande

I WWW.

2 van 2

22-9-2021 15:57

Kantoor:

De bewaarder van het kadaster

I TiîiUřîn van aanhirdintr:

Zoetermeer 0Z4 40216/93 16-10-1 met 5 vervolgblad(en)

ft

Aantekeninge

8 voigbladen

«20031016003703»

Aadaster

3261/GK AKTE VAN LEVERING

Heden^iįfţier^kţober tweeduizend drie, verschenen voor mij notaris te 's-Gravenzande:------------------------------------------1. mevrouw^^^^^^^^^^^^^weriçząaņ^te^antore van mij, notaris, . |

t

handelende ais gevolmacmlga^anT a.

te dezen ......

Hm 4

bij het geven van de volmacht respectievelijk handelende als vice--------voorzitter, secretaris en penningmeester van het college van | | {bij het kadaster ook bekend als de ļkantoorhoudeņde te rechtsgeldig vertegenwoordigend, en handelende ter uitvoering van een besluit van voormeld college de dato acht januari tweeduizend drie,----goedgekeurd door deļ de dato drie oktober tweeduizend drie.Van gemeld besluit van het college van en van de goedkeuring van gemelde|______ lijkt uit de aan deze akte te hechten stukken; — hierna genoemd: verkoper;-

MypotneKen 4

Zoetermeer, Onroerende Zaken Hyp4 : 40216/93 16-10-2003 09:00

Aantekeningen:

en in die hoedanigheid hierna tezamen genoemd: koper. De comparanten verklaarden het navolgende:-------------------

LEVERING. REGÌSTERGOED. GEBRUIK----------------------Verkoper heeft blijkens een met koper aangegane overeenkomst van verkoop en koop, vastgelegd in een in mei tweeduizend drie namens partijen------------ondertekende onderhandse koopakte, aan koper verkocht en op grond daarvan levert de comparante sub 1, namens verkoper aan koper, die blijkens----------voormelde overeenkomst van verkoper heeft gekocht en voor wie de------------comparante sub 2 hierbij aanvaardt:--------------------------------------------- -----------twee percelen grond gelegen aan ----------kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, secti^H nummers:------------------groot zevenenzestig are twee centiare -55----------------- 00.67.02 HA groot zesendertig are vijfenvijftig centiare------------------ 00.36.55 HA tezamen groot een hectare drie are zevenenvijftig--------------centiare----------------------------------------------------------------------- 01.03.57 HA

H

hierna ook te noemen het verkochte, door koper te gebruiken als tuinland,-----respectievelijk bouwterrein voor de uitbreiding van zijn glastuinbouwbedrijf.-----Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte heeft verkoper het volgende — meegedeeld:----------------------------------------------------------------------------------------hem is niet bekend dat dit gebruik op feítelijke of juridische gronden niet — mogelijk is, mits de daarvoor benodigde vergunningen worden verleend; — hem zijn geen feiten of omstandigheden bekend, waardoor het verkochte niet zou beantwoorden aan hetgeen koper op grond van de------------------koopovereenkomst mocht verwachten.------------------------------------------------

VOORAFGAANDE VERKRIJGING-------------------------------------------------------Het verkochte is door verkoper verkregen door de overschrijving ten-------------hypotheekkantore te ‘s-Gravenhage op een september achttienhonderd--------negentig in deel 834, nummer 20, van een afschrift van de processen-verbaal van veiling en toewijzing, onder meer Ínhoudend kwijting voor de koopsom en uitsluiting van de onbindende voorwaarden bedoeld in de artikelen 1302 en — 303 van het (oud) Burgerlijk Wetboek, respectievelijk op zestien en ------------drieëntwintig juli achttienhonderd negentig verleden voor notaris te -Naaldwijk.--------------------------------------------------------------------------------------------Het bij deze akte verkochte kadastrale perceel sectie M, numme^^Bis-—-~ afkomstig uit de oude kadastrale percelen sectięļ^ņummers | en een gedeelte van perceel sectie ļ lummer terwijl het bij deze akte — verkochte perceel sectie® nummer^ | afkomstig is uit de oude kadastrale ~ oercelen sectie B nummers ------------------------------«POPPRIJS------------------- ----------------------------------------------------------------Pe koopprijs bedraagt:-------------- .------- -----------------------------------------------------voor gemeld perceel nummer^^Bd(''eënzeventigduizend eenhonderd euro--------------------------------------------------------------------------------- 73.100,00

*

te verhogen met negentien procent (190/)) omzetbelasting, — zijnde dertienduizend achthonderd negenentachtig euro-------* 13.889,00 voor gemeld perceel nummer^^Meenhonderd vierendertig-

Zoetermeer, Onroerende Zaken Hyp4 : 40216/93 16-10-2003 09:00

Uittreksel Kadastrale Kaart

12345 25 -------------------------------

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel. ZOETERMEER. 5 juni 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Uw referentie: mw/ard/ diversen

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Ä

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare malen worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor. waaronder het auteursrecht en het databankenrechL

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 2

Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en

Uw referentie: Toestandsdatum:

5-6-2008 17:07:03

mw/ard/ diversen 4-6-2008

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal

Locatie: Koopsom: (Met meer onroerend goi Ontstaan op: Ontstaan uit:

Publiekrechtelijke Beperkingen Het kadastraal object is onbekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie. Er kan geen informatie over gemeentelijke beperkingen van de gemeente NAALDWIJK worden geleverd. Neem contact op met de gemeente NAALDWIJK.

Gerechtigde 1/2

EIGENDOM

[Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten HYP4 54765Z 49

d.d. 2-6-2008

Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 505/ 27006 ZTM

d.d. 24-5-2005

Kadastraal bericht object

pagina 2 van 2

Kadaster Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

mw/ard/ diversen 4-6-2008

Gerechtigde 1/2

EIGENDOM

5-6-2008 17:07:03

Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONBEKEND Ontleend aan: BSA 505/ 25002 ZTM

d.d. 20-5-2005

Gerechtigde ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5.LID 3,ONDER B, VAN DE BELEMM. WET PRIVAATR OP GED. VAN PERCEEL

(Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

WMmmį 0©©l mäm

:\

mm ©ì?)© ■yąşr^

-

:.' v#ļ

liSm h*.Syŕ-

čĩìäŴÂ r^ĩ:k-:

•F. XÂ

VW

ŝ'Mp ;*řaŵ^^Sį,

Vv-ÄW© ).İJĨ 5®^ ©ríl \ \ ?Í\J* ŵ vV

'įŠĶMÍÌŜ

sí\ví?

-.'ŚŴŴİ ìģŵ^S-

. -i ; 'ï:w•v"

Ş-feř

fāmf'

Älíf «Ŝ V^ŕv* V s\--'iz

i.íŝSí' /©í^i’sc

tvvrCNťŵJ. ÿ.âļiļ wT-*#;

VÖ!^

©Y\J

l.i' JSttO' ‘ ’ţ't'L

k}T«v

^í?J'i-į

mm, mm

mm

mm.

vMiĒ&i

mm

ŞMį0\ rsMŴP v* 0(T)© ŞŞ&SBïĒļM

mmm WĚ&Z'irt iŚ

wKnatBasm ^^liÉMPŞ^NİNÉPwĴİjfe S'M

na

«■momi «ä&S y\^ÄVVs:ŵì

ïŵSťA»

İK

lįäísfllll^ Wãmë

ìŕ- Ŵtì

팞ŜM SS& wm.

IA»

ii»-'

tk^àáSí

Üí«

p»?

uit) í» Iwlasw

u o

■r»

o

o U o t* X o X o •:o «:o x t* o O

o C*.J

o

üŕ.