Voorstel: Voorstel_55313.docx

Commissie Ruimte 18 mei 2021

BEHANDELD DOOR

afdeling/team BE/ERM documentnr 21-0107090

VOORBLAD COMM ISS IE

ONDERWERP EN BEHANDE LING

o n d e r we r p

V o o r s t e l t o t va s t s t e l l i n g va n h e t g e wi j zi g d e b e s t e m m i n g s p l a n V a n W i jk l a a n 2 De Lier

ve r t r o u we l i j k

Nee

p o r t e f e u i l l e h o u d e r W et h o u d e r G a r d i e n - R e i n d e r s , J . A . bijlagen

Voorstel: Voorstel_55313.docx compensatierapport - Van Wijklaan 2 te De Lier (20-0340586) planverbeelding Kralingerweg 2 te De Lier (21-0118789) register van Compensatiemeters (21-0047935) planverbeelding gewijzigde vaststelling Van Wijklaan 2 de Lier (21-0122591) staat van wijzigingen (21-0058645) nota beantwoording zienswijzen (21-0053815) bestemmingsplan gewijzigde vaststelling Van Wijklaan 2 de Lier (21-0122592) bestemmingsplan gewijzigde vaststelling Van Wijklaan 2 de Lier (21-0122592)

agendapunt

09.

VOORGESTELD BESLUIT RAAD

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kennis te hebben genomen van uitvoering van de ‘Verordening functiewijziging niet-tuinbouwfuncties in het glastuinbouwgebied van Westland 2021'. De tegen het ontwerpbestemmingsplan ‘Van Wijklaan 2 De Lier’ ingediende zienswijze te beantwoorden overeenkomstig de beantwoording zoals opgenomen in de nota van beantwoording zienswijze. De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen, zoals opgenomen in de bij het concept raadsbesluit behorende en als zodanig gewaarmerkte Staat van Wijzigingen, over te nemen. Geen exploitatieplan vast te stellen. Het bestemmingsplan ‘Van Wijklaan 2 De Lier’ met identificatienummer NL.IMRO.1783.GWVWIJKLN2pbpVA01 gewijzigd vast te stellen. Te bepalen dat voor de ondergrond van dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) d.d. 30-03-2020.

ARGUMENTEN EN RISICO ’S (RAAD)

ALG 006

1.1 Met de uitvoering van de Verordening functiewijziging niet-tuinbouwfuncties in het glastuinbouwgebied van Westland 2021 wordt invulling gegeven aan uw voorwaarden van compensatie; 2.1 De ingediende reacties zijn voorzien van antwoord; 3.1 De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen hebben betrekking op de ingediende zienswijze; 4.1 Er is op grond van artikel 6.2.1 Bro geen verplichting voor het opstellen van een exploitatieplan; 5.1 Het maakt de uitbreiding van de bestemming 'Recreatie' en het uitplaatsen van 4 woningen mogelijk; 5.2 Het initiatief is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening en er is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat; 5.3 Met het vaststellen van het gewijzigde bestemmingsplan wordt gevolg gegeven aan de op de bestemmingsplanprocedure betrekking hebbende bepalingen van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht; 6.1 Conform artikel 1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening wordt bij vaststelling van een bestemmingsplan aangegeven welke ondergrond is gebruikt.

PAGINA 1 VAN 1

R AAD S V O O R S T E L

ONDERWERP

G e wi j zi g d e va s t s t e l l i n g b e s t e m m i n g s p l a n V a n W i j k l a a n 2 D e L i e r . AANLEIDING

D e e i g e n a r e n va n h e t b e d r i j f ' D e Tu i n d e r i j ' e n d o o r d e e i g e n a a r va n h e t n a a s t g e l e g e n t e r r e i n h e b b e n e e n ve r z o e k o m b e s t e m m i n g s wi j z i g i n g i n g e d i e n d . 

E é n o m d e b e s t e m m i n g va n h e t b e s t a a n d e b e d r i j f ‘ D e Tu i n d e r i j ’ t e a c t u a l i s e r e n a a n d e h u i d i g e b e d r i j f s vo e r i n g e n o m d e b e s t e m m i n g t e wi j zi g e n v a n h e t n a a s t g e l e g e n p e r c e e l . D i t p e r c e e l i s l a t e r a a n g e k o c h t d o o r ' D e Tu i n d e r i j ' e n i n g e b r u i k g e n o m e n a l s p a r k e e r t e r -



r e i n vo o r h e t b e d r i j f ' D e Tu i n d e r i j ' . E é n v o o r h e t w i j zi g e n va n d e b e s t e m m i n g ' A g r a r i s c h - G l a s t u i n b o u w ' i n d e b e s t e m m i n g 'W o n e n ' vo o r h e t ve r p l a a t s e n va n e e n 6 - t a l wo n i n g e n u i t h e t g l a s t u i n b o u w g e b i e d .

D o o r d a t b e i d e ve r zo e k e n k u n n e n c o n f l i c t e r e n c . q . l e i d e n t o t t e g e n s t e l d e b e l a n g e n , zo a l s h e t o p t i m a a l r e n d e m e n t u i t d e o n d e r n e m i n g m e t d a a r b i j b e h o r e n d e ( o ve r l a s t g e ve n d e ) a c t i vi t e i t e n e n o p e n i n g s t i j d e n ve r s u s h e t ( o p t i m a l e ) wo o n g e n o t i s b e s l o t e n o m d e a a n vr a g e n s a m e n t e b e h a n d e l e n i n é é n b e s t e m m i n g s p l a n . O o k o m d a t d e o n t s l u i t i n g va n h e t p e r c e e l V a n W i j k l a a n 2 E ( u i t t e p l a a t s e n wo n i n g e n ) g a a t o ve r h e t b e o o g d e u i t b r e i d i n g s p e r c e e l va n D e Tu i n d e r i j . W et t e l i j k vo o r o ve r l e g I n h e t k a d e r va n h e t we t t e l i j k vo o r o ve r l e g i s e r o n d e r a n d e r e e e n r e a c t i e i n g e d i e n d d o o r d e b u u r g e m e e n t e Mi d d e n - D e l f l a n d . N a a r a a n l e i d i n g va n d e i n s p r a a k r e a c t i e va n d e g e m e e n t e Mi d d e n D e l f l a n d h e e f t e r e e n o v e r l e g p l a a t s g e vo n d e n m e t d e we t h o u d e r s va n b e i d e g e m e e n t e n .

D e g e m e e n t e Mi d d e n - D e l f l a n d k a n zi c h n i e t vi n d e n i n h e t r e a l i s e r e n va n 6 wo n i n g e n o p d e ze l o c a t i e i n h e t b u i t e n g e b i e d . Z e zi j n t e g e n wo n i n g b o u w o p d e ze l o c a t i e e n zi j n b a n g d a t d e b o u w va n 6 w o n i n g e n e e n o p e n i n g g e e f t vo o r e xt r a w o n i n g e n o p d e p e r c e l e n a a n d e o v e r zi j d e va n h e t f i e t s p a d ( H o d e n p i j l s e p a d ) e n d a t h i e r i n d e t o e k o m s t e e n vo l l e d i g e w o o n wi j k w o r d t o p g e r i c h t . U i t h e t g e s p r e k b l i j k t d a t ze m o g e l i j k k u n n e n i n s t e m m e n m e t é é n o f t w e e w o n i n g e n m e t e e n n o r m a l e o m va n g o m r i n g d d o o r g r o e n . N a h e t g e s p r e k i s h e t c o l l e g e va n b u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s g e v r a a g d o m e e n r i c h t i n g g e ve n d e u i t s p r a a k o ve r h o e o m t e g a a n m e t d e i n s p r a a k r e a c t i e va n d e g e m e e n t e Mi d d e n - D e l f l a n d .

I n d e ve r g a d e r i n g va n 2 4 s e p t e m b e r 2 0 1 9 h e e f t h e t c o l l e g e h e t vo l g e n d e a a n g e g e ve n i n d e a m b t e l i j k e instructie: H e t c o l l e g e h e e f t k e n n i s g e n o me n v a n d e i n s p r a a k r e a c t i e v a n d e g e me e n t e Mi d d e n D e l f l a n d e n d e me mo . V e r zo c h t w o r d t d e o p t i e i n k a a r t t e b r e n g e n v o o r 4 w o n i n g e n e n g r o e n w a a r b i j e r a a n d a c h t i s v o o r e e n g o e d e i n p a s s i n g i n h e t g r o e n e n h e t zi c h t o p d e w o n i n g e n v a n a f d e f i e t s p a d e n e n h e t water. I n ve r vo l g h i e r o p i s d e a a n vr a g e r a k k o o r d g e g a a n m e t e e n a a n g e p a s t o n t w e r p m e t m e e r g r o e n e n m i n d e r wo n i n g e n . D e 4 w o n i n g e n w o r d e n o n t s l o t e n o ve r h e t t e r r e i n va n d e Tu i n d e r i j e n zi j n d o o r h e t b e s t a a n d e g r o e n l a n g s h e t b e s t a a n d e f i e t s p a d e n h e t n i e u w a a n t e l e g g e n g r o e n n i e t zi c h t b a a r v a n u i t d e g e m e e n t e Mi d d e n - D e l f l a n d . PAGINA 1 VAN 5

R AAD S V O O R S T E L

V a n 1 1 d e c e m b e r 2 0 2 0 t o t e n m e t 2 1 j a n u a r i 2 0 2 1 h e e f t h e t o n t we r p va n d i t b e s t e m m i n g s p l a n t e r vi s i e g e l e g e n vo o r h e t i n d i e n e n va n zi e n s w i j ze n . G e d u r e n d e d e p e r i o d e v a n t e r vi s i e l e g g i n g i s e r é é n zi e n s w i j ze i n g e d i e n d . DOELSTELLING

H e t b i e d e n va n e e n j u r i d i s c h p l a n o l o g i s c h k a d e r vo o r e e n a a n t a l o n t wi k k e l i n g e n i n h e t g e b i e d a a n d e va n W i jk l a a n 2 t e D e L i e r . ARGUMENTATIE

1 . 1 Me t d e u i t v o e r i n g v a n d e V e r o r d e n i n g f u n c t i e w i j z i g i n g n i e t - t u i n b o u w f u n c t i e s i n h e t g l a s tuinbouwgebied van Westland 2021 wordt invulling gegeven aan uw voorwaarden van co mpensatie O p 2 3 j a n u a r i 2 0 1 8 h i e l d u , i n a f w a c h t i n g va n d o o r h e t c o l l e g e t o e g e ze g d e h e r n i e u wd o n d e r zo e k n a a r d e m o g e l i j k h e d e n t o t c o m p e n s a t i e , d e m o t i e ‘ Tu i n d e r i j ’ a a n . O p 1 6 m a a r t 2 0 2 1 h e e f t u t e r u i t vo e r i n g va n d i t o n d e r zo e k d e ‘ V e r o r d e n i n g f u n c t i e wi j zi g i n g n i e t - t u i n b o u wf u n c t i e s i n h e t g l a s t u i n b o u wg e b i e d va n W est l a n d 2 0 2 1 ’ va s t g e s t e l d . O p g r o n d va n d e ze V e r o r d e n i n g i s e r s p r a k e va n e e n c o m p e n s a t i e p l i c h t . H i e r vo o r i s e e n c o m p e n s a t i e r a p p o r t ( zi e s a m e n v a t t i n g i n b i j l a g e 2 0 0 3 4 0 5 8 6 ) o p g e s t e l d , w a a r i n d e ve r p l i c h t i n g va n 5 1 5 c o m p e n s a t i e m e t e r s i s va s t g e s t e l d .

Me d e w e r k i n g a a n d e u i t b r e i d i n g va n D e Tu i n d e r i j k a n o p g r o n d va n d e V e r o r d e n i n g u i t s l u i t e n d p l a a t s vi n d e n i n d i e n a a n d e c o m p e n s a t i e ve r p l i c h t i n g i s vo l d a a n . D e T u i n d e r i j h e e f t h i e r vo o r 5 1 5 c o m p e n s a t i e m e t e r s ve r w o r ve n . D e ze c o m p e n s a t i e m e t e r s vl o e i e n v o o r t u i t h e t o p 6 a p r i l 2 0 2 1 d o o r h e t c o l l e g e v a s t g e s t e l d e wi j zi g i n g s p l a n m e t h e t i d e n t i f i c a t i e n u m m e r N L . I MR O . 1 7 8 3 . a b p 0 0 0 0 0 0 1 3 w1 4 0 - V A 0 1 t . b . v. h e t wi j zi g e n va n d e b e s t e m m i n g ‘ B e d r i j f ’ n a a r ‘ A g r a r i s c h – G l a s t u i n b o u w’ a a n d e K r a l i n g e r w e g 2 D e L i e r , t e n e i n d e e e n vo o r t e r r e i n va n e e n g l a s t u i n b o u wb e d r i j f t e ve r g r o t e n ( zi e p l a n ve r b e e l d i n g 2 1 - 0 1 1 8 7 8 9 ) .

D e u i t b r e i d i n g va n D e Tu i n d e r i j i s d a a r m e e g e c o m p e n s e e r d m e t h e t t o e vo e g e n va n g l a s t u i n b o u wg r o n d e n e l d e r s ( K r a l i n g e r we g 2 D e L i e r ) , w a a r d o o r p e r s a l d o e e n b i j d r a g e i s g e l e ve r d a a n d e s t r u c t u u r ve r b e t e r i n g va n h e t g l a s t u i n b o u wg e b i e d va n W e s t l a nd . D a a r d e w a a r d e va n d e a f wa a r d e r i n g va n b e d r i j f s m a t i g e g r o n d e n m e t o p s t a l l e n a a n d e K r a l i n g e r w e g 2 D e L i e r h o g e r i s d a n d e wa a r d e va n d e b i j n a vo l l e d i g o n b e b o u wd e r e c r e a t i e ve g r o n d d i e t o e g e vo e g d wo r d t a a n d e V a n W i j k l a a n 2 D e L i e r , r e s t e e r t n o g c o m p e n s a t i e r e c h t , zo a l s o p g e n o m e n i n h e t R e g i s t e r va n C o m p e n s a t i e m e t e r s ( zi e k o l o m ‘ r e s t e r e n d c o m p e n s a t i e r e c h t ’ i n 2 1 0 0 4 7 9 3 5 ) . D a a r b i j w o r d t o p g e m e r k t d a t , i n d i e n D e Tu i n d e r i j o p e e n l a t e r m o m e n t o ve r w e e g t e xt r a b e b o u wi n g t o e t e wi l l e n vo e g e n , h i e r t o e w e d e r o m e e n c o m p e n s a t i e p l i c h t o n t s t a a t o p g r o n d va n d e Verordening.

2.1 De ingediende zienswijze is voorzien van een antwoord E r i s 1 zi e n s wi j ze i n g e d i e n d d o o r d e P r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d d i e i n d e n o t a va n b e a n t wo o r d i n g i s vo o r zi e n va n e e n a n t w o o r d . V o l g e n s d e P r o vi n c i e h e e f t d e g e m e e n t e a a n g e t o o n d d a t d e g r o n d e n r e d e l i j k e r wi j s n i e t m e e r t e g e b r u i k e n zi j n vo o r d e g l a s t u i n b o u w, m a a r d a t e r i n d e t o e l i c h t i n g w o r d t ve r w e ze n n a a r h e t ve r k e e r d e a r t i k e l u i t d e O m g e vi n g s ve r o r d e n i n g . D e t o e l i c h t i n g i s h i e r o p aangepast. PAGINA 2 VAN 5

R AAD S V O O R S T E L

3.1 De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen hebben b etrekking op de ingediende zienswijze D e a a n p a s s i n g e n t e n o p zi c h t e va n h e t o n t we r p b e s t e m m i n g s p l a n h e b b e n b e t r e k k i n g o p d e t o e l i c h t i n g e n d e p l a n r e g e l s va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . D e wi j zi g i n g e n zi j n o p g e n o m e n i n d e S t a a t v a n W ij zi g i n g e n . 4.1 Er is op grond van artikel 6.2.1 Bro geen verplicht ing voor het opstellen van een explo itatieplan V o o r h e t b e s t e m m i n g s p l a n i s g e e n e xp l o i t a t i e p l a n , a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 1 2 va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g o p g e s t e l d , o m d a t d e k o s t e n vo o r h e t r e a l i s e r e n va n h e t p l a n , d i e v e r h a a l d d i e n e n t e w o r d e n , o p e e n a n d e r e wi j ze i s vo o r zi e n . Uitplaatsen woningen V o o r h e t u i t p l a a t s e n va n wo n i n g e n o p e i g e n t e r r e i n zi j n e r g e e n k o s t e n v e r s c h u l d i g d b e h o u d e n s d e k o s t e n vo o r h e t o p s t e l l e n va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . D e ze k o s t e n zi j n o p g e n o m e n i n d e l e g e s . W el i s e e n p l a n s c h a d e o ve r e e n k o m s t o n d e r t e k e n d .

Uitbreiding Tuinderij O p d e g r o n d e n vo o r d e u i t b r e i d i n g i s h e t n i e t m o g e l i j k o m e e n g e b o u w t e b o u we n . E r i s d u s g e e n s p r a k e va n e e n b o u wp l a n a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 2 . 1 B r o , wa a r d o o r e r g e e n ve r p l i c h t i n g i s vo o r h e t va s t s t e l l e n va n e e n e xp l o i t a t i e p l a n . D o o r d e a a n vr a g e r i s e e n o ve r e e n k o m s t g e s l o t e n m e t e e n a n d e r e p a r t i j o ve r d e t e ve r w e r ve n c o m p e n s a t i e r e c h t e n vo o r d e u i t b r e i d i n g . E ve n t u e l e ve r g o e d i n g va n p l a n s c h a d e , a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 1 va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , i s i n e e n p l a n s c h a d e o ve r e e n k o m s t o p g e n o m e n . 5 . 1 H e t m a a k t d e u i t b r e i d i n g v a n d e b e s t e m m i n g 'R e c r e a t i e ' e n h e t u i t p l a a t s e n v a n 4 w o n i n gen mogelijk D e u i t b r e i d i n g va n d e b e s t e m m i n g ‘ R e c r e a t i e ’ i s o p e e n k a ve l d i e d e o n t wi k k e l i n g va n d e g l a s t u i n b o u w n u e n / o f i n d e t o e k o m s t n i e t i n d e w e g l i g t .

B i j d e ve r p l a a t s i n g va n ‘ D e Tu i n d e r i j ’ n a a r d e l o c a t i e a a n d e V a n W i j k l a a n we r d i n d e a f we g i n g d e m o g e l i j k h e i d o p e n g e h o u d e n o m d e b e d r i j ve n d i e t e n n o o r d e n l i g g e n u i t t e k u n n e n l a t e n b r e i d e n o p d e ze k a ve l o ve r h e t f i e t s p a d a l s m e d e h e t p e r c e e l t e g e b r u i k e n vo o r b i j vo o r b e e l d w a t e r o p s l a g . I n d e p r a k t i j k i s d e a f g e l o p e n j a r e n g e b l e k e n d a t d e r e a l i t e i t s w a a r d e va n d e ze o ve r w e g i n g b e p e r k t i s g e b l e k e n . D i t wo r d t o n d e r s c h r e ve n d o o r d e g l a s t u i n - b o u wd e s k u n d i g e . V o o r h e t a a n g r e n ze n d e p e r c e e l , V a n W i j k l a a n 2 E i s e ve n e e n s d e c o n c l u s i e d a t a l h i e r n i e u w v e s t i g i n g va n p r o d u c t i e a r e a a l n i e t l a n g e r r e ë e l i s e n h e t p e r c e e l a n d e r s zi n s t e n d i e n s t e va n d e g l a s t u i n b o u w zo u k u n n e n k o m e n t e s t a a n . I n d i t g e v a l d o o r h e t u i t p l a a t s e n va n w o n i n g e n .

D o o r d e i n s p r a a k r e a c t i e va n g e m e e n t e Mi d d e n D e l f l a n d w o r d e n e r i n p l a a t s va n 6 k a ve l s vo o r u i t t e p l a a t s e n wo n i n g e n n o g m a a r 4 k a ve l s o p g e n o m e n vo o r u i t t e p l a a t s e n wo n i n g e n e n wo r d e n d e o ve r i g e g r o n d e n g r o e n i n g e r i c h t . O p d e ze m a n i e r k o m e n d e wo n i n g e n m e e r i n h e t g r o e n t e s t a a n e n zi j n ze m i n d e r zi c h t b a a r va n u i t d e o m g e vi n g . 5.2 Het initiatief is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening en er is sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat G e l e t o p h e t f e i t d a t b e i d e p e r c e l e n n i e t m e e r t e g e b r u i k e n zi j n vo o r p r o d u c t i e a r e a a l , e r q u a m i l i e u r e k e n i n g wo r d t g e h o u d e n m e t h e t b e d r i j f ‘ D e Tu i n d e r i j ’ e n d e b e s t a a n d e e n n i e u w t e b o u we n w o n i n g e n i n d e o m g e vi n g e n d e o ve r i g e o n d e r zo e k e n i s e r s p r a k e va n e e n g o e d e r u i m t e l i j k e o r d e PAGINA 3 VAN 5

R AAD S V O O R S T E L

ning. 5 . 3 Me t h e t v a s t s t e l l e n v a n h e t g e w i j z i g d e ( i n d i e n v a n t o e p a s s i n g ) b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t gevolg gegeven aan de op de bestemmingsplanprocedure betrekking hebbende bepalingen van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet b estuursrecht V o l g e n s a r t i k e l 3 . 8 l i d 1 o n d e r e va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g b e s l i s t d e g e m e e n t e r a a d o m t r e n t va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . 6.1 Conform artikel 1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening wordt bij vaststelling van een bestemmingsplan aangegeven welke ondergrond is gebruikt C o n f o r m a r t i k e l 1 . 2 . 4 l i d 1 va n h e t B e s l u i t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g wo r d t e e n b e s t e m m i n g s p l a n va s t g e s t e l d m e t g e b r u i k m a k i n g va n e e n o n d e r g r o n d . B i j h e t b e s l u i t t o t va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n wo r d t a a n g e g e ve n w e l k e o n d e r g r o n d i s g e b r u i k t .

RISICO’S EN KANTTEKENINGEN

N . v. t . FINANCIËN

O p g r o n d va n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o i s d e g e m e e n t e ve r p l i c h t b i j va s t s t e l l i n g v a n e e n b e s t e m m i n g s p l a n o f p r o j e c t b e s l u i t w a a r i n b o u wp l a n n e n zi j n o p g e n o m e n a l s a a n g e we ze n i n a r t i k e l 6 . 1 2 W r o j u n c t o a r t i k e l 6 . 2 . 1 . B r o , e e n e xp l o i t a t i e p l a n va s t t e s t e l l e n . V o o r h e t b e s t e m m i n g s p l a n i s g e e n e xp l o i t a t i e p l a n , a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 1 2 va n d e W e t r ui m t e l i j k e o r d e n i n g o p g e s t e l d . Uitplaatsen woningen V o o r h e t u i t p l a a t s e n va n wo n i n g e n o p e i g e n t e r r e i n zi j n e r g e e n k o s t e n v e r s c h u l d i g d b e h o u d e n s d e k o s t e n vo o r h e t o p s t e l l e n va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . D e ze k o s t e n zi j n o p g e n o m e n i n d e l e g e s . W el i s e e n p l a n s c h a d e o ve r e e n k o m s t o n d e r t e k e n d . Uitbreiding Tuinderij O p d e g r o n d e n vo o r d e u i t b r e i d i n g i s h e t n i e t m o g e l i j k o m e e n g e b o u w t e b o u we n . E r i s d u s g e e n s p r a k e va n e e n b o u wp l a n a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 2 .

1 B r o , wa a r d o o r e r g e e n ve r p l i c h t i n g i s vo o r h e t va s t s t e l l e n va n e e n e xp l o i t a t i e p l a n . D o o r d e a a n vr a g e r i s e e n o ve r e e n k o m s t g e s l o t e n m e t e e n a n d e r e p a r t i j o ve r d e t e ve r w e r ve n c o m p e n s a t i e r e c h t e n vo o r d e u i t b r e i d i n g . E ve n t u e l e ve r g o e d i n g va n p l a n s c h a d e , a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 . 1 va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , i s i n e e n p l a n s c h a d e o ve r e e n k o m s t o p g e n o m e n . COMMUNICATIEPARAGRAAF

V o o r a f g a a n d a a n d e t e r i n za g e l e g g i n g w o r d t a a n d e va s t s t e l l i n g va n h e t b e s t e m m i n g s p l a n b e k e n d h e i d g e g e ve n d o o r p u b l i c a t i e i n h e t g e m e e n t e b l a d va n W es t l a n d , G r o o t W es t l a n d , d e S t a a t s c o u r a n t , d e g e m e e n t e l i j k e w e b s i t e e n o p r u i m t e l i j k e p l a n n e n . n l , wa a r n a h e t va s t g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n g e d u r e n d e ze s we k e n t e r i n za g e wo r d t g e l e g d .

PAGINA 4 VAN 5

R AAD S V O O R S T E L

EXTERN OVERLEG

N . a . v. d e i n g e d i e n d e zi e n s wi j ze va n d e P r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d h e e f t e r o ve r l e g p l a a t s g e vo n d e n m e t e e n a m b t e n a a r va n d e P r o vi n c i e . D e t o e l i c h t i n g e n d e p l a n r e g e l s zi j n n a a r a a n l e i d i n g va n d i t o ve r l e g a a n g e p a s t . VERVOLGTRAJECT

H e t b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t g e p u b l i c e e r d i n G r o o t W es t l a n d , d e S t a a t s c o u r a n t , d e g e m e e n t e l i j k e w e b s i t e e n o p r u i m t e l i j k e p l a n n e n . n l , wa a r n a h e t va s t g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n g e d u r e n d e ze s w e k e n t e r i n za g e wo r d t g e l e g d . G e d u r e n d e d e t e r i n za g e t e r m i j n b e s t a a t d e m o g e l i j k h e i d o m t e g e n h e t va s t s t e l l i n g s b e s l u i t b e r o e p a a n t e t e k e n e n e n e e n ve r zo e k o m v o o r l o p i g e vo o r zi e n i n g i n t e d i e n e n b i j d e A f d e l i n g b e s t u u r s r e c h t s p r a a k va n d e R a a d va n S t a t e . B u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s va n W e s t l a n d , de secretaris,

de burgemeester,

A.C. Spindler

B.R. Arends

PAGINA 5 VAN 5

R AAD S B E S L U I T

D e r a a d va n d e g e m e e n t e W e s t l a n d ; g e l e ze n h e t vo o r s t e l va n b u r g e m e e s t e r e n w e t h o u d e r s va n 6 a p r i l 2 0 2 1 , m e t d e vo l g e n d e b i j l a ge(n):       

B e s t e m m i n g s p l a n ‘ V a n W ij k l a a n 2 D e L i e r ’ ( 2 1 - 0 1 2 2 5 9 2 ) ; P l a n ve r b e e l d i n g b e s t e m m i n g s p l a n ‘ V a n W i j k l a a n 2 D e L i e r ’ ( 2 1 - 0 1 2 2 5 9 1 ) ; N o t a va n b e a n t w o o r d i n g zi e n s wi j ze ( 2 1 - 0 0 5 3 8 1 5 ) ; S t a a t va n w i j zi g i n g e n ( 2 1 - 0 0 5 8 6 4 5 ) ; C o m p e n s a t i e r a p p o r t ‘ Tu i n d e r i j ’ ( 2 0 - 0 3 4 0 5 8 6 ) P l a n ve r b e e l d i n g c o m p e n s a t i e m e t e r s ‘ K r a l i n g e r we g 2 D e L i e r ’ ( 2 1 - 0 1 1 8 7 8 9 ) R e g i s t e r va n C o m p e n s a t i e m e t e r s ( 2 1 - 0 0 4 7 9 3 5 ) .

g e l e t o p h e t b e p a a l d e i n d e d e s b e t r e f f e n d e a r t i k e l e n va n d e W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , B e s l u i t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n d e A l g e m e n e we t b e s t u u r s r e c h t ; g e h o o r d h e t a d vi e s va n d e c o m m i s s i e R u i m t e va n 1 8 m e i 2 0 2 1 e n g e h o o r d d e b e r a a d s l a g i n g e n va n o n d e r h a vi g e ve r g a d e r i n g ;

besluit: 1 . K e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n va n u i t vo e r i n g va n d e ‘ V e r o r d e n i n g f u n c t i e wi j z i g i n g n i e t t u i n b o u wf u n c t i e s i n h e t g l a s t u i n b o u wg e b i e d va n W es t l a n d 2 0 2 1 ' ; 2 . D e t e g e n h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n ‘ V a n W i jk l a a n 2 D e L i e r ’ i n g e d i e n d e zi e n s w i j ze t e b e a n t wo o r d e n o v e r e e n k o m s t i g d e b e a n t wo o r d i n g zo a l s o p g e n o m e n i n d e n o t a va n b e a n t w o o r d i n g zi e n s wi j ze ; 3 . D e t e n o p zi c h t e va n h e t o n t we r p b e s t e m m i n g s p l a n vo o r g e s t e l d e wi j zi g i n g e n , zo a l s o p g e nomen in de bij het concept raadsbesluit behorende en als zodanig gewaarmerkte Sta at va n W i j zi g i n g e n , o ve r t e n e m e n ; 4 . G e e n e xp l o i t a t i e p l a n va s t t e s t e l l e n ; 5. Het bestemmingsplan ‘Van W ijklaan 2 De Lier’ met identificatienummer N L . I MR O . 1 7 8 3 . GW VW IJK L N 2 p b p - V A 0 1 g e wi j zi g d va s t t e s t e l l e n ; 6 . Te b e p a l e n d a t vo o r d e o n d e r g r o n d va n d i t b e s t e m m i n g s p l a n g e b r u i k i s g e m a a k t va n d e B a s i s r e g i s t r a t i e G r o o t s c h a l i g e To p o g r a f i e ( B G T) d . d . 3 0 - 0 3 - 2 0 2 0 .

A l d u s b e s l o t e n d o o r d e r a a d i n zi j n o p e n b a r e ve r g a d e r i n g va n 1 j u n i 2 0 2 1 ,

de griffier,

d e vo o r zi t t e r ,

A . P . M. A . F . B e r g m a n s

B.R. Arends

PAGINA 1 VAN 1