Voorblad raadsvoorstel

VOORBLAD

ONDERWERP EN BEHANDELING

onderwerp

Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkeling 2023 (MPG 2023)

type vergaderstuk

Ter informatie / besluitvorming /

portefeuillehouder

Stee, Ben van der

bijlagen 1. Voorblad raadsvoorstel 2. Raadsbesluit 3. Raadsvoorstel 4. 22-0299503 MPG 2023 DEF d.d. 09-02-2023 vertrouwelijk

Nee / Ja

BESLISPUNTEN (RAAD)

1. Op basis van het Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkeling 2023 de geactualiseerde grondexploitatiecomplexen met de bijbehorende grondexploitatiebegrotingen en de begrotingswijziging vast te stellen; 2. De grondexploitaties Honselersdijk en Brandweerlocatie te sluiten in de jaarrekening 2022; 3. Een bedrag van € 224.700 te storten in de Reserve Bovenwijkse Voorzieningen en daarvoor dit bedrag te onttrekken aan de Algemene Reserve.

ARGUMENTEN, RISICO’S EN KANTTEKENINGEN (RAAD)

Argumenten: 1.1 Door het voorleggen van het MPG aan de raad wordt voldaan aan de wettelijke verplichting tot jaarlijkse vaststelling van geactualiseerde grondexploitaties door de Raad; 1.2 Het MPG 2023 geeft inzicht in de stand van zaken van de gemeentelijke grondexploitaties. 2.1 Er is geconstateerd dat op basis van het huidige bestemmingsplan en de beoogde ontwikkelingen bij het project Honselersdijk geen sprake meer is van een grondexploitatie; 2.2 De werkzaamheden binnen de grondexploitatie Brandweerlocatie zijn afgerond; 3.1 In het MPG 2022 waren in de grondexploitaties van Hoogeland, Herontwikkeling gemeentekantoor Monster, Bedrijventerrein Teylingen en Maasdijk (de Schakel) "bijzondere kosten" opgenomen van in totaal € 224.700. Dit was de geraamde afdracht vanuit de grondexploitatie aan de Reserve Bovenwijkse Voorzieningen. Door aangepaste regelgeving vanuit de BBV mogen dergelijke afdrachten niet meer als kostenpost opgenomen worden in de grondexploitatie. Toevoeging aan de Reserve Bovenwijkse Voorzieningen is toegestaan, maar alleen via resultaatbestemming of een specifiek door de raad genomen besluit. Risico’s/kanttekeningen: 1.1 De geactualiseerde grondexploitaties geven verwachte resultaten aan op basis van ramingen. 1.2 De geactualiseerde grondexploitaties geven verwachte boekwaardes aan per 31 december 2022.

Bij het opmaken van de jaarrekening kunnen zich verschillen voordoen. 1.3 Aandacht verdient de huidige situatie over de sterk gestegen inflatie/ bouwkosten het afgelopen jaar. Onbekend is hoe de kostenstijging zich daadwerkelijk ontwikkelt.