Voorblad Raad

VOORBLAD

ONDERWERP EN BEHANDELING onderwerp

vaststellen bestemmingsplan "De Driesprong"

type vergaderstuk

Ter besluitvorming

portefeuillehouder

B. van der stee

bijlagen

Toelichting, regels, bijlagen bij toelichting, verbeelding bestemmingsplan "De Driesprong" nota beantwoording zienswijzen, staat van wijzigingen.

vertrouwelijk

Nee

BESLISPUNTEN (RAAD)

Beslispunten: 1. Het beeldkwaliteitsplan ’Heulpark - Kwintsheul De Driesprong’ vast te stellen; 2. Het beeldkwaliteitsplan ’Heulpark - Kwintsheul De Driesprong’ te koppelen aan de welstandsnota; 3. De tegen het ontwerpbestemmingsplan ’De Driesprong’ ingediende zienswijzen te beantwoorden overeenkomstig de beantwoording zoals opgenomen in de nota van beantwoording zienswijzen ’De Driesprong’; 4. De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen, zoals opgenomen in de bij het concept raadsbesluit behorende en als zodanig gewaarmerkte Staat van Wijzigingen, over te nemen; 5. Geen exploitatieplan vast te stellen; 6. Het bestemmingsplan ’De Driesprong’ met identificatienummer NL.IMRO.1783.KWIDRIESPRONGOBP-VA01 gewijzigd vast te stellen; 7. Te bepalen dat voor de ondergrond van dit bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT), 2 juli 2019.

ARGUMENTEN, RISICO’S EN KANTTEKENINGEN (RAAD)

Argumenten: 1.1 Het vaststellen van het beeldkwaliteitsplan schept een toetsingskader voor de welstandscommissie voor een goede uitvoering van het bestemmingsplan en het stedenbouwkundig plan; 2.1 De Welstandscommissie heeft ingestemd met het beeldkwaliteitsplan; 3.1 De ingediende zienswijzen zijn voorzien van een antwoord; 4.1 De ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan voorgestelde wijzigingen hebben betrekking op de planverbeelding, de planregels en de plantoelichting; 5.1 De kosten voor de ontwikkeling zijn als gevolg van een anterieure overeenkomst verzekerd; 6.1 Het bestemmingsplan maakt sociale woningen en 20 huur eengezinswoningen met bijbehorende parkeerplaatsen mogelijk; 6.2 Met het vaststellen van het gewijzigde bestemmingsplan wordt gevolg gegeven aan de op de bestemmingsplanprocedure betrekking hebbende bepalingen van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht; 6.3 Conform artikel 1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening wordt bij vaststelling van een bestemmingsplan aangegeven welke ondergrond is gebruikt. Risico’s/kanttekeningen: 1. De in het bestemmingsplan opgenomen waterkering staat nog steeds in de provinciale verordening.