Raadsbesluit

RAADSBESLUIT

De raad van de gemeente Westland; g e l e z e n h e t v o o r s t e l v a n b u r g e m e e s t e r e n we t h o u d e r s v a n 1 4 n o v e m b e r 2 0 2 3 , g e l e t o p d e a r t i k e l e n 2 2 0 t o t e n m e t 2 2 0 h v a n d e G e m e e n t e we t ; gehoord de beraadslagingen in de vergadering van de raadscommissie Bestuur en Economie van 30 november 2023;

beslu it: vast te stellen de: V E R O R DE N I N G O P DE H E F F I N G E N D E I N V O R D E R I N G V A N O NR O E R E N D E Z A A KB E L A S T I N G E N 2 0 2 4 . Artikel 1 1.

belastbaar feit en belastingplicht.

Onder de naam ‘onroerendezaakbelastingen’ worden ter zake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven: a.

een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die n i e t i n h o o f d z a a k t o t wo n i n g d i e n t , a l d a n n i e t k r a c h t e n s e i g e n d o m , b e z i t , b e p e r k t r e c h t o f persoonlijk recht, gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;

b

een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.

2.

B i j d e g e b r u i k e r s b e l a s t i n g wo r d t : a.

g e b r u i k d o o r d e g e n e a a n wi e e e n d e e l v a n e e n o n r o e r e n d e z a a k i n g e b r u i k i s g e g e v e n (verder: de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven (verder: de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op de gebruiker;

b.

het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig t e v e r h a l e n o p d e g e n e a a n wi e d i e z a a k t e r b e s c h i k k i n g i s g e s t e l d .

3

Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

RAADSBESLUIT

Artikel 2

Voorwerp van de belasting

1.

V o o r we r p v a n d e b e l a s t i n g i s e e n o n r o e r e n d e z a a k .

2.

A l s o n r o e r e n d e z a a k wo r d t a a n g e m e r k t d e o n r o e r e n d e z a a k , b e d o e l d i n h o o f d s t u k I I I v a n d e Wet waardering onroerende zaken.

3.

E e n o n r o e r e n d e z a a k d i e n t i n h o o f d z a a k t o t w o n i n g i n d i e n d e wa a r d e d i e o p g r o n d v a n hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel 3 1.

Maatstaf van heffing

De h e f f i n g s m a a t s t a f i s d e o p d e v o e t v a n h o o f d s t u k I V v a n d e W e t wa a r d e ri n g o n r o e r e n d e zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.

2.

Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 1 8 e n 2 0 , t we e d e l i d , v a n d e W e t wa a r d e r i n g o n r o e r e n d e z a k e n .

Artikel 4 1.

Vrijstellingen

In afwijking van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a.

voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede b e g r e p e n d e o p e n g r o n d , a l s m e d e d e o n d e r g r o n d v a n g l a s o p s t a n d e n , d i e b e d ri j f s m a t i g a a n g e w e n d w o r d t v o o r d e k we e k o f t e e l t v a n g e w a s s e n , z o n d e r d a a r b i j d e o n d e r g r o n d a l s voedingsbodem te gebruiken;

b.

glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;

c.

onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en a n d e r m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e l e n v a n z o d a n i g e o n r o e r e n d e z a k e n d i e d i e n e n a l s wo n i n g ;

d.

één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de N a t u u r s c h o o n w e t 1 9 2 8 a a n g e we z e n l a n d g o e d d a t v o l d o e t a a n d e v o o r wa a r d e n g e n o e m d i n artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;

RAADSBESLUIT

e.

natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;

f.

o p e n b a r e l a n d - e n w a t e r we g e n e n b a n e n v o o r o p e n b a a r v e r v o e r p e r r a i l , e e n e n a n d e r m e t i n b e g r i p v a n k u n s t we r k e n ;

g.

wa t e r v e r d e d i g i n g s - e n w a t e r b e h e e r s i n g s w e r k e n d i e w o r d e n b e h e e r d d o o r o r g a n e n , instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;

h.

we r k e n d i e z i j n b e s t e m d v o o r d e z u i v e r i n g v a n r i o o l - e n a n d e r a f v a l w a t e r e n d i e w o r d e n beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;

i.

we r k t u i g e n d i e v a n e e n o n r o e r e n d e z a a k k u n n e n w o r d e n a f g e s c h e i d e n z o n d e r d a t b e s c h a d i g i n g v a n b e t e k e n i s a a n d i e we r k t u i g e n w o r d t t o e g e b r a c h t e n d i e n i e t o p z i c h z e l f als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;

j.

onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;

k.

s t r a a t m e u b i l a i r , wa a r o n d e r b e g r e p e n a l l e z o d a n i g e g e b o u wd e e i g e n d o m m e n - n i e t z i j n d e gebouwen - welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen;

l.

plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;

m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning. 2.

De v r i j s t e l l i n g m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n o n d e r d e e l j v a n h e t e e r s t e l i d b e d o e l d e o n r o e r e n d e zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.

3.

In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende z a a k d i e i n h o o f d z a a k t o t wo n i n g d i e n e n d a n w e l i n h o o f d z a a k d i e n s t b a a r z i j n a a n woondoeleinden.

4.

In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de e i g e n a r e n b e l a s t i n g b u i t e n a a n m e r k i n g g e l a t e n d e wa a r d e v a n z o n n e p a n e l e n e n o f z o n n e c o l l e c t o r e n o p o f b i j d e o n r o e r e n d e z a a k d i e i n h o o f d z a a k t o t wo n i n g d i e n t .

RAADSBESLUIT

Artikel 5 1.

Be l a s t i n g t a r i e v e n

Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:

2.

a.

de gebruikersbelasting

b.

bij de eigenarenbelasting:

0,1920 %;

1.

v o o r o n r o e r e n d e z a k e n d i e i n h o o f d z a a k t o t wo n i n g d i e n e n

0,0747 %;

2.

voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen

0,2549 %.

He t b e d r a g v a n d e b e l a s t i n g w o r d t p e r b e l a s t i n g a a n s l a g n a a r b e n e d e n a f g e r o n d o p g e h e l e euro’s.

Artikel 6

Wijze van heffing

D e b e l a s t i n g e n w o r d e n b i j we g e v a n a a n s l a g g e h e v e n . Artikel 7

Termijnen van betaling

1 . I n a f w i j k i n g v a n a r t i k e l 9 , e e r s t e l i d , v a n d e I n v o r d e r i n g s we t 1 9 9 0 , m o e t e n d e a a n s l a g e n worden betaald in twee gelijke termijnen, waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de t we e d e é é n m a a n d l a t e r . 2. In afwijking van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag daarvan, € 100,00 of meer bedraagt, maar minder of gelijk is aan € 10.000,00, en zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische incasso van de betaalrekening van de belastingplichtige kunnen worden afgeschreven, met inachtneming van hetgeen is opgenomen in het derde lid van dit artikel, dat de aanslagen moeten worden betaald in tien gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op de laatste werkdag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. Elk van de volgende termijnen vervalt telkens één maand later op de laatste werkdag van die maand. 3 . I n d i e n h e t t o t a a l b e d r a g v a n h e t a a n s l a g b i l j e t m i n d e r b e d r a a g t d a n € 1 0 0 , 0 0 g e l d e n e r t we e maandelijkse incassotermijnen. 4 .

De A l g e m e n e t e r m i j n e n w e t i s n i e t v a n t o e p a s s i n g o p d e i n d e v o o r g a a n d e l e d e n g e s t e l d e termijnen. Artikel 8

Kw i j t s c h e l d i n g

Bij de invordering van de onroerendezaakbelastingen wordt geen kwijtschelding verleend.

RAADSBESLUIT

Artikel 9 1.

Inwerkingtreding en citeertitel

De ‘Verordening Onroerendezaakbelastingen Westland 2023’ wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid van dit artikel genoemde datum van inwerkingtreding van de verordening, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.

2.

Deze verordening treedt in werking met ingang van de tweede dag na die van bekendmaking.

3.

De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2024.

4.

Deze verordening wordt aangehaald als ‘Verordening Onroerendezaakbelastingen Westland 2024’.

Aldus besloten door de raad in zijn openbare vergadering van 13 december 2023.

de griffier,

de voorzitter,

P. van Oosten

B.R. Arends