Presentatie 7 mei 2025 - businesscase en voorkeursvariant nieuw theatergebouw

Nieuw theater Toelichting voorkeursvariant college

Agenda 1. 2. 3. 4.

2

Terugblik Voorkeursvariant Vervolgproces Vragen /discussie

Aanleiding - bestuurlijke opdracht Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

3

Raadsinformatiebrief 18 oktober 2024 (n.a.v. motie locatie nieuwe De Naald) – Vaststellen concept en invulling van een nieuw theatergebouw in het voorjaar van 2025. – Vaststellen concept gebiedsvisie in de zomer van 2025. – Raadswerkgroep t.b.v. borgen van de informatieverstrekking over het nieuw theatergebouw. Doel: Toelichten voorkeursvariant college en delen overwegingen die aan deze voorkeur ten grondslag liggen.

Wat is onderzocht ? Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

4

Wat is onderzocht? – Verkennen mogelijke programmering. – Bezoeken en analyseren andere theaters. – Functionele opbouw theater(varianten). – Financiële haalbaarheid (investering, financiering, exploitatie) Parallel: – Ruimtelijke en planologische haalbaarheid.

Onderzochte varianten Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

5

§ § § § §

Variant A1 (vergelijkbaar aan huidige De Naald) Variant A2 (twee volwaardige zalen + multifunctionele foyer) Variant B (drie zalen) Variant C (drie zalen + multifunctionele ruimten) Nul variant (renovatie)

Voorkeur college (A2) Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

6

Waarom deze variant? § Passend bij het Westland. § Flexibel en multifunctioneel. § Stimulans voor de gebiedsontwikkeling § Culturele en economische impuls. § Robuust en toekomstbestendig. § Sociaal verbindend. § Goed voor educatie en talentontwikkeling.

Voorkeur college (A2) Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

7

Waarom geen renovatie § Nadrukkelijke wens raad. § Toekomstbestendige programmering niet mogelijk. § Bouwkundig in slechte conditie, renovatie noodzakelijk. § Leidt alsnog tot een nieuwbouwopgave.

Voorkeur college (A2) Terugblik Voorkeursoptie

Waarom geen variant A1, B of C § A1: onvoldoende robuust, niet toekomstbestendig, minder mogelijkheden voor amateur, zakelijke verhuur en film.

Vervolgproces Vragen / discussie

§ B: Minder flexibel dan voorkeursvariant, groter en dus duurder qua investering, ander programmeringsprofiel. § C: Past niet bij onze ambities. Te groot en uitdagend: ook duurder qua investering en ander programmeringsprofiel.

8

Vervolgproces Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

9

Definitiefase theater: § Onderzoek meer zakelijker profiel § Onderzoek horecafunctie § Opstellen programma van eisen Gebiedsontwikkeling: § Onderzoek naar mogelijke parkeervarianten (ondergronds, bovengronds, etc.) – Aanvullend onderzoek naar dubbelgebruik. – Onderzoek naar de exploitatieopzet.

Vervolgproces Terugblik Voorkeursoptie Vervolgproces Vragen / discussie

10

Vragen & discussie