onderzoek Huisvestingsopgave Wonen met Zorg (20-0253909)

Ouderen en mensen met functiebeperkingen in Westland en de woonzorgopgave tot 2040 (c ors a 20 - 0 2 53 9 09) K e r n va n h e t o n d e r z o e k va n C o m p a n e n va n 1 7 j u l i 2 0 2 0 “ H u i s ve s t i n g s o p g a ve w o n e n m e t z o r g ” i s h e t vi n d e n va n a n t w o o r d e n o p d e vr a a g : W a t i s d e v e r w a c h t e vr a a g n a a r l e ve n s l o o p g e s c h i k t w o n e n e n w o n e n m e t z o r g e n ve r p l e e g h u i s z o r g i n d e t o e k o m s t e n w a t i s h e t h u i d i g e a a n b o d vo o r o u d e r e n e n d e ve r s c h i l l e n d e z o r g d o e l g r o e p e n ? D a a r u i t v o l g t d e o p g a ve d i e g e m e e n t e W e s t l a n d h e e f t , w a a r het kan uitgesplitst naar kern. D e g e d a c h t e a c h t e r d e u i t s p l i t s i n g va n b e h o e f t e p e r k e r n i s : W e s t l a n d i s w e l i s wa a r e e n 1 0 0 . 0 0 0 p l u s g e m e e n t e , m a a r i n w e ze n t o c h e e n s a m e n v o e g i n g va n 1 1 d o r p e n m e t e l k e e n e i g e n k a r a k t e r . V e e l v a n d e ( o u d e r e ) i n w o n e r s zi j n e r g g e h e c h t a a n h u n d o r p e n k i j k e n , a l s h e t o m wo n e n g a a t , vo o r a l n a a r d e m o g e l i j k h e d e n i n h e t e i g e n d o r p , o o k a l s m e n wi l ve r h u i ze n n a a r e e n g e s c h i k t e r e woning.

G e m e e n t e W e s t l a n d wi l zo ve e l m o g e l i j k t e g e m o e t k o m e n a a n d e ze wo o n o r i ë n t a t i e va n h a a r i n wo n e r s , o o k a l s zi j m e t e e n zo r g v r a a g g a a n k o m e n . V o o r d o r p e n wa a r g e e n b o u wm o g e l i j k h e d e n zi j n o f d e vr a a g n a a r wo n e n m e t zo r g t e g e r i n g i s o m 2 4 - u u r s zo r g t e r e a l i s e r e n , zu l l e n we vo o r h e t o p va n - g e n v a n d e t o e k o m s t i g e wo o n - zo r g vr a a g u i t wi j k e n n a a r d e g r o t e r e k e r n e n . V o o r d e z w a a r s t e vo r m e n va n zo r g vo o r o u d e r e n e n m e n s e n m e t e e n b e p e r k i n g za l h e t n i e t m o g e l i j k zi j n o m i n a l l e k e r n e n d e g e we n s t e h u i s ve s t i n g o f ve r p l e e g h u i s c a p a c i t e i t t e r e a l i s e r e n . V e r p l e e g - h u i s zo r g k a n b i j vo o r b e e l d a l l e e n d a a r g e b o d e n wo r d e n wa a r v o l d o e n d e v r a a g g e c o n c e n t r e e r d i s o m o o k 2 4 - u u r s a a n w e zi g e z o r g t e k u n n e n b e k o s t i g e n . I n h e t u i t vo e r i n g s p r o g r a m m a wo n e n k i e s t g e m e e n t e W es t l a n d e r vo o r o m , d a a r wa a r m o g e l i j k , d e w o o n b e h o e f t e va n o u d e r e n p e r k e r n i n t e vu l l e n .

D e b e s c h i k b a a r h e i d va n b o u wl o c a t i e s i s h i e r vo o r b e p a l e n d . D e g e r a a m d e l o k a l e b e h o e f t e i n d e t o e k o m s t , a f g e ze t t e g e n h e t b e s t a a n d e a a n b o d , i s b e p a l e n d vo o r d e w o n i n g t yp o l o g i e ë n d i e d e g e m e e n t e wi l l a t e n r e a l i s e r e n . N a a s t d e b o u w o p g a ve n p e r k e r n b i e d t h e t o n d e r zo e k o o k h a n d va t t e n vo o r a a n vu l l e n d b e l e i d zo a l s h e t s t i m u l e r e n va n d o o r s t r o m i n g v a n s e n i o r e n n a a r g e s c h i k t e r e wo o n vo r m e n o f wo n i n g e n , d e a a n p a s s i n g va n d e b e s t a a n d e wo n i n g vo o r r a a d ( h u u r - ) wo n i n g e n , m a a r o o k o m g e s c h i k t e wo n i n g e n t e l a b e l e n vo o r m e n s e n d i e e e n d e r g e l i j k e w o n i n g n o d i g h e b b e n . D i t k a n n i e t i n d e k o o p vo o r r a a d m a a r we l i n d e vo o r r a a d s o c i a l e h u u r wo n i n g e n , w a a r o ve r d e g e m e e n t e p r e s t a t i e a f s p r a k e n m a a k t m e t d e wo n i n g c o r p o r a t i e s .

V o o r l i c h t i n g a a n o u d e r e n i n d e k o o p s e c t o r e n d e m o g e l i j k h e d e n d i e zi j ze l f h e b b e n o m h u n e i g e n wo n i n g g e s c h i k t e r t e m a k e n k u n n e n d a a r o o k b i j h o r e n . A l s o u d e r e n d o o r a a n - t r e k k e l i j k e l e ve n s l o o p b e s t e n d i g e n i e u w b o u w va n b i j vo o r b e e l d a p p a r t e m e n t e n k u n n e n w o r d e n ve r l e i d o m h u n ` g r o t e ’ e e n g e zi n s wo n i n g t e ve r l a t e n , k o m e n e r wo n i n g e n v r i j vo o r s t a r t e r s e n j o n g e g e zi n n e n d i e b e h o e f t e h e b b e n a a n e e n d e r g e l i j k e wo n i n g . Enkele hoofdconclusies op een rijtje: 1.

D e g r o o t s t e o p g a ve b i n n e n h e t b e l e i d s t e r r e i n wo n e n e n zo r g i s d e h u i s ve s t i n g va n o u d e r e n .

2 . H e t a a n t a l 7 5 + h u i s h o u d e n s ve r d u b b e l t i n d e k o m e n d e 2 0 j a a r e n s t i j g t i n W e s t l a n d va n r u i m 6.400 in 2020 tot ruim 12.500 huishoudens in 2040. 3 . D e t e k o r t e n a a n g e c l u s t e r d wo n e n m e t 2 4 - u u r s z o r g ( ve r p l e e g h u i s zo r g ) s t i j g e n va n 8 0 plaatsen in 2019 naar 310 in 2025 en tot 1075 in 2040. 4 . D e t e k o r t e n a a n ve r zo r g d wo n e n ( ve r g e l i j k h e t o u d e ve r zo r g i n g s h u i s o f w o o n z o r g c e n t r u m ) s t i j g e n va n 4 4 0 wo o n e e n h e d e n n u n a a r e e n t e k o r t va n 6 5 5 i n 2 0 2 5 e n 1 1 9 5 i n 2 0 4 0 .

1

5 . D a a r n a a s t l o o p t h e t t e k o r t a a n g e c l u s t e r d e wo n i n g e n vo o r o u d e r e n zo n d e r zo r g ( s e n i o r e n wo n i n g e n ) o p n a a r 7 3 0 l e ve n s l o o p g e s c h i k t e wo n i n g e n i n 2 0 4 0 . 6 . I n t o t a a l g a a t h e t o m e e n g e r a a m d t e k o r t va n 3 0 0 0 g e s c h i k t e wo n i n g e n o f wo o n e e n h e d e n m e t zo r g t o t 2 0 4 0 . 7 . D e g e s c h i k t e o f g e s c h i k t t e m a k e n wo n i n g vo o r r a a d l i j k t t o e r e i k e n d , m a a r d e ze w o r d t vo o r e e n b e l a n g r i j k d e e l b e w o o n d d o o r ( j o n g e r e ) h u i s h o u d e n s d i e n i e t zi j n a a n g e w e ze n o p e e n g e s c h i k t e woning.

Figuur 2.1:

O ve r zi c h t va n d e vr a a g - a a n b o d b a l a n s e n vo o r d e g e m e e n t e W e s t l a n d ( 2 0 1 9 - 2 0 4 0 )

W an n e e r we d e ‘ zo r g - p r o g n o s e ’ ve r t a l e n n a a r e e n p r o g n o s e va n d e w o o n vr a a g d a n l e i d t d i t t o t d e vo l g e n d e p r o g n o s e vo o r w o o n v o r m e n . D e t o e n a m e a a n 7 5 + h u i s h o u d e n s z a l vo o r n a m e l i j k l e i d e n t o t e e n t o e n a m e va n d e vr a a g n a a r g e c l u s t e r d w o n e n ( m e t o f zo n d e r zo r g ) . E e n s a i l l a n t d e t a i l i s d e o n t wi k k e l i n g va n 8 5 - p l u s s e r s i n d e g e m e e n t e W e s t l a n d . W a a r h e t a a n t a l o u d e r e h u i s h o u d e n s (75+) ook sterk toeneemt tot 2040, stijgt het aantal 85 -plushuishoudens nog harder met ruim + 1 4 4 % t u s s e n 2 0 2 0 e n 2 0 4 0 . H e t i s j u i s t d e ze g r o e p d i e ve e l W l z - zo r g g e b r u i k t . A l s g e vo l g i h i e r va n zi e n we i n d e vr a a g n a a r 2 4 - u u r s zo r g e e n r e l a t i e f f o r s e t o e n a m e . Ta b e l 3 . 2 : P r o g n o s e w o o n vo r m e n h u i s h o u d e n s ( 2 0 1 9 - 2 0 4 0 ; a f g e r o n d o p 1 0 - t a l l e n )

2

Regulier wonen Seniorenwoningen: Geclusterd wonen (zonder zorg) Verzorgd wonen: Geclusterd wonen (zorg nabij) Intramuraal: Geclusterd wonen (24-uurszorg)* Totaalaantal huishoudens 75+

2019 3.850

2025 4.860

2030 5.610

2035 6.270

2040 7.330

980

1.280

1.500

1.700

1.930

710

930

1.100

1.280

1.470

820

1.050

1.270

1.580

1.820

6.360

8.120

9.480

10.830

12.550

Bron: Bevolkingsprognose Westland, gegevens zorggebruik DSW & NZa, en bewerking Companen. *Aantallen in personen. Mobiliteitsbeperkingen H e t a a n t a l h u i s h o u d e n s m e t e e n b e p e r k i n g i n W e s t l a n d s t i j g t i n d e k o m e n d e 2 0 j a a r m e t 2 8 % , va n 5.770 naar 7.410. De groep onder de 75 jaar met een beperking stijgt minder hard dan de groep 7 5 - p l u s s e r s m e t e e n b e p e r k i n g . D e c i j f e r s l a t e n z i e n d a t d o o r d e t r e n d l a n g e r t h u i s wo n e n , e r i n d e t o e k o m s t m e e r o u d e r e n m e t e e n m o b i l i t e i t s b e p e r k i n g i n e e n r e g u l i e r e w o n i n g wo n e n . Tabel 3.4: Aantal huishoudens met een mobiliteitsbeperking (2019 - 2040) Totaal met < 75 jaar met > 75 jaar met mobiliteitsmobiliteitsmobiliteitsGebieden beperking beperking beperking Westland 5.770 2.880 2.900 Naar kern: 2019 2040 2019 2040 2019 2040 Naaldwijk 1.460 1.760 790 720 670 1.040 Honselersdijk 350 400 180 140 170 260 Maasdijk 240 250 130 130 110 120 s-Gravenzande 1.060 1.410 510 480 550 930 Monster 720 1.160 330 400 390 760 Wateringen 760 850 360 280 400 570 De Lier 590 790 270 270 320 520 Kwintsheul 200 210 100 90 100 120 Poeldijk 350 520 160 170 190 350 Ter Heijde

40

50

30

20

10

30

Bron: Demografische bevolkingsprognose ABF. I n z o o m e n o p d e w o n i n g vo o r r a a d C o m p a n e n h e e f t vo o r h e t i n ve n t a r i s e r e n va n d e ( p o t e n t i ë l e ) g e s c h i k t h e i d va n d e W e s t l a n d s e w o n i n g vo o r r a a d vo o r o u d e r e n e n m e n s e n m e t f u n c t i e b e p e r k i n g e n g e b r u i k g e m a a k t va n d e D o o r zo n s c a n . D e D o o r z o n s c a n b e o o r d e e l t d e ( p o t e n t i ë l e ) g e s c h i k t h e i d va n d e w o n i n g vo o r r a a d o p e e n a a n t a l b a s i s k e n m e r k e n ( wo n i n g t yp e , o p p e r v l a k t e , i n h o u d , b o u w j a a r , k o o p o f h u u r ) d i e a c h t e r h a a l d zi j n u i t d e W OZ - g e g e ve n s va n d e g e m e e n t e . G e m e e n t e W e s t l a n d b e s c h i k t d a a r m e e o v e r u i t s p r a k e n o ve r d e g e s c h i k t h e i d va n a l l e wo n i n g e n o p a d r e s n i ve a u . D a a r n a a s t h e e f t C o m p a n e n o p b a s i s va n h e t G B A g e k e k e n n a a r d e e ve n t u e l e m a t c h va n d e ( o u d e r e ) h o o f d b e w o n e r m e t d e g e s c h i k t h e i d va n d e wo n i n g .

D e n k l i j n e r a c h t e r i s : n a a r m a t e d e h o o f d b e w o n e r o u d e r i s , za l h i j / zi j m e e r t e m a k e n h e b b e n m e t f u n c t i e b e p e r k i n g e n d i e va n i n vl o e d zi j n o p h e t w o n e n . D e o u d s t e g r o e p e n h e b b e n d e m e e s t e m o b i l i t e i t s b e p e r k i n g e n e n h e b b e n h e t m e e s t e b e h o e f t e a a n e e n g e l i j k vl o e r s e , l e ve n s l o o p g e s c h i k t e w o n i n g . U i t e r a a r d b e t r e f t h e t h i e r g e n e r a l i s a t i e s w a a r o p ve l e u i t zo n d e r i n g e n zi j n , m a a r d e h o o f d l i j n b l i j f t vo o r l o p i g g e l d e n : ouderdom komt met gebreken. 3

Tabel 3.5: Huishoudens met mobiliteitsbeperking afgezet tegen geschikte woningvoorraad per kern

Kern

Totaal met mobiliteitsbeperking in 2040

Geschikte woningvoorraad naar kern

1.760 400 250 1.410 1.160 850 790 210 520 50

2.610 500 170 1.760 1.240 1.490 800 290 620 40

Naaldwijk Honselersdijk Maasdijk ’s-Gravenzande Monster Wateringen De Lier Kwintsheul Poeldijk Ter Heijde

Opgave kern

per

850 100 -80 350 80 850 10 80 100 -10

Bron: Demografische bevolkingsprognose ABF, Doorzonscan Companen H e t l i j k t e r vo l g e n s d e ze a n a l ys e o p d a t e r vo l d o e n d e g e s c h i k t e wo n i n g e n p e r k e r n zi j n o m d e 7 5 + - e r s e n m e n s e n m e t e e n m o b i l i t e i t s b e p e r k i n g i n d e t o e k o m s t t e k u n n e n h u i s ve s t e n . K i j k e n w e e c h t e r p r e c i e ze r , d a n zi e n we d a t va n d e 9 . 5 0 0 w o n i n g e n , W e s t l a n d b r e e d , d i e a l s g e s c h i k t zi j n a a n g e m e r k t n o g g e e n 3 . 0 0 0 wo r d e n b e wo o n d d o o r 7 5 - p l u s h u i s h o u d e n s . V a n d e 9 0 0 s e n i o r e n wo n i n g e n w o r d e n e r b i j n a 4 0 0 b e w o o n d d o o r h u i s h o u d e n s j o n g e r d a n 5 5 j a a r ; V a n d e 7 . 6 6 0 g e s c h i k t e a p p a r t e m e n t e n wo r d e n e r r u i m 5 . 4 0 0 b e wo o n d d o o r h u i s h o u d e n s j o n g e r d a n 5 5 j a a r . A l s we o o k k i j k e n n a a r d e d o e l g r o e p 6 5 - 7 5 - h u i s h o u d e n s d i e g r a a g wi l d o o r ve r h u i ze n n a a r e n vo o r s o r t e r e n o p e e n g e s c h i k t e r e wo n i n g , d a n l o p e n d e t o e k o m s t i g e t e k o r t e n s n e l o p .

Tabel 3.6: Geschiktheid totale woningvoorraad in aantal naar kern (2020)

Kern 'sGravenzande De Lier Honselersdijk Kwintsheul Maasdijk Monster Naaldwijk Poeldijk Ter Heijde Wateringen Gemeente

Geschikt voor ouderen

Geschikt te maken

Niet geschikt te maken

Totaal

1.755 802 497 290 167 1.244 2.606

3.065 1.200 801 482 458 1.172 2.899

3.896 2.850 1.575 771 949 3.127 3.515

8.716 4.852 2.873 1.543 1.574 5.543 9.020

623 35 1.488 9.507

719 50 2.429 13.275

1.346 227 2.366 20.622

2.688 312 6.283 43.404

Bron: WOZ-registratie gemeente Westland, bewerking Companen (2020).

4

Tabel 3.7: Huidige geschikte woning afgezet tegen de 75+ huishoudens in 2040 Kern Huidige geschikte woningen 75+ huishoudens Opgave per kern 's-Gravenzande De Lier

1.755 802

2.240 1.350

-485 -548

Honselersdijk

497

650

-153

Kwintsheul

290

320

-30

Maasdijk

167

360

-193

Monster

1.244

2.050

-806

Naaldwijk

2.606

2.530

76

Poeldijk

623

920

-297

Ter Heijde

35

90

-60

Wateringen

1.488

1.480

8

Bron: Huishoudensprognose ABF, Doorzonscan Companen V o o r a l i n d e k e r n e n ’ s - G r a ve n za n d e , D e L i e r e n Mo n s t e r l i g g e n d e a a n d a c h t s p u n t e n . I n d e ze k e r n e n zi j n m a a t r e g e l e n n o d i g o m a a n d e t o e k o m s t i g e vr a a g va n 7 5 - p l u s s e r s n a a r r e g u l i e r w o n e n t e vo l d o e n . D e ze o p g a v e b e s t a a t , a f h a n k e l i j k va n d e k e r n , u i t m a a t r e g e l e n a l s  

woningaanpassingen, h e t b e vo r d e r e n va n d e d o o r s t r o m i n g va n 7 5 - p l u s s e r s n a a r e e n g e s c h i k t e w o n i n g o f

 n i e u wb o u w. I n d e t a b e l 3 . 7 h e b b e n w e d e h u i d i g e g e s c h i k t e w o n i n g e n a f g e ze t t e g e n d e 7 5 + - h u i s h o u d e n s i n 2 0 4 0 . U i t d e ze a n a l ys e b l i j k t d a t i n b i j n a a l l e k e r n e n e e n t e k o r t o n t s t a a t . O p va l l e n d zi j n d e k e r n e n ’ s - G r a ve n za n d e , D e L i e r e n Mo n s t e r . Uitkomsten kwalitatief onderzoek woonprofielen senioren V o o r d e h e r o n t wi k k e l i n g va n d e l o c a t i e va n d e N a a l d h o r s t p a r t i c i p e e r t g e m e e n t e W es t l a n d i n e e n l a n d e l i j k p i l o t o ve r w o n e n e n zo r g . V o o r d i e p i l o t i s i n j u n i 2 0 2 0 , i n s a m e n we r k i n g m e t P l a t f o r m 3 1 e n u i t g e vo e r d d o o r s o c i o g r a f i s c h o n d e r zo e k b u r e a u S p r i n c o , e e n a a n vu l l e n d o n d e r zo e k u i t g e vo e r d n a a r wo o n p r o f i e l e n vo o r s e n i o r e n i n W e s t l a n d , N a a l d wi j k e n h e t g e b i e d r o n d o m d e N a a l d h o r s t l o c a t i e . D e u i t k o m s t e n va n h e t o n d e r z o e k g e ve n a a n vu l l e n d e s t u r i n g s i n f o r m a t i e o p h e t o n d e r zo e k va n C o m p a n e n o ve r d e i n vu l l i n g va n d e wo o n - e n wo o n zo r g c o n c e p t e n vo o r s e n i o r e n .

D e u i t k o m s t e n z i j n g e b a s e e r d o p e n q u ê t e g e g e ve n s va n 1 2 5 5 W e s t l a n d e rs , wa a r va n 4 0 - 5 0 % behoort tot de leeftijd 55+. G e b a s s e e r d o p k e u ze s d i e g e ë n q u ê t e e r d e n m a k e n o p d i ve r s e d i m e n s i e s w o r d e n t i e n w o o n p r o f i e l e n o n d e r s c h e i d e n . D e ze p r o f i e l e n zi j n : Figuur 1

5

B i n n e n d e d i m e n s i e s i n d i vi d u - c o l l e c t i e f e n i n t r o v e r t - e xt r a ve r t k u n n e n d e w o o n p r o f i e l e n g e p o s i t o n e e r d wo r d e n t . o . v. e l k a a r : Figuur 4.2

I n W es t l a n d zi e t d e v r a a g n a a r d e o n d e r s c h e i d e n wo o n p r o f i e l e n e r a l s vo l g t u i t : Figuur 3

6

A l s d e v r a a g a f g e ze t wo r d t n a a r h e t a a n b o d d a t g e e f t d a t d e vo l g e n d e i n f o r m a t i e vo o r d e s c h a a l n i ve a u s va n N a a l d wi j k e n h e t g e b i e d r o n d o m d e N a a l d h o r s t : Figuur 4

N B : e r zi j n o n v o l d o e n d e d a t a b e s c h i k b a a r v o o r d e w o o n p r o f i e l e n W o o n h o f e n Seniorenappartement om op bovenstaande schaalniveaus (Naaldwijk en gebied Naaldhorst) valide uitspraken te doen. G e zi e n d e b e l a n g s t e l l i n g v o o r G r o e p s w o n e n i n N a a l d w i j k ( t r a j e c t me t S e n i o r e n r a a d e n C e n t r u m G r o e p s w o n e n ) ma g v e r w a c h t w o r d e n d a t d e g e s c h e t s t e t e k o r t e n o o k g e l d e n v o o r d e w o o n p r o f i e l e n W o o n h o f ( c . q . g r o e p s w o n e n o f me e r - g e n e r a t i e - w o n e n ) e n s e n i o r e n a p p a r t e me n t e n . S a m e n va t t e n d k u n n e n va n u i t d e b e i d e o n d e r z o e k e n d e vo l g e n d e c o n c l u s i e s w o r d e n getrokken:

7

C o n c l u s i e s vo o r b e l e i d s l i j n e n vo o r d e b e s t a a n d e w o n i n g vo o r r a a d 1.

L a b e l e n g e s c h i k t e b e s t a a n d e vo o r r a a d s o c i a l e h u u r wo n i n g e n vo o r o u d e r e n e n m e n s e n m e t

2.

functiebeperkingen. Tr a n s f o r m e r e n s o c i a l e h u u r wo n i n g vo o r r a a d n a a r n i ve a u W o o nk e u r b e s t a a n d e b o u w( r o l l a t o r g e s c h i k t ) vi a b e l e i d B o u w b e s l u i t + e n p l a n va n a a n p a k va n 5 5 c o m p l e xe n m e t d e c o r p o r a t i e s a a n g e m e r k t a l s ( p o t e n t i e e e l ) g e s c h i k t vo o r o u d e r e n

3. 4.

P l a n n i n g e n a f s p r a k e n o ve r t r a n s f o r m a t i ve va s t l e g g e n i n p r e s t a t i e a f s p r a k e n J a a r l i j k s e u i t s t r o o m u i t i n t r a m u r a l e vo o r zi e n i n g e n n a a r d e r e g u l i e r e s o c i a l e h u u r wo n i n g vo o r r a a d e n h e t b e s c h i k b a a r s t e l l e n va n w o n i n g e n va s t l e g g e n i n p r e s t a t i e a f s p r a k e n m e t d e wo n i n g c o r p o r a t i e s e n m e t zo r g i n s t e l l i n g e n va s t l e g g e n we l k e

5.

b e g e l e i d i n g zi j b i j h u n z e l f s t a n d i g wo n e n d e c l i ë n t e n g a r a n d e r e n . L e g W m o - a f s p r a k e n va s t o ve r r o l ve r d e l i n g g e m e e n t e e n c o r p o r a t i e s b i j i n ve s t e r i n g e n i n c o l l e c t i e ve e n i n d i vi d u e l e wo n i n g a a n p a s s i n g e n

C o n c l u s i e s vo o r b e l e i d s l i j n e n vo o r d e n i e u w b o u w 1.

S t r a t e g i s c h e n i e u w b o u w p e r k e r n w a a r n o g n i e u w b o u w m o g e l i j k i s , o o k vo o r o u d e r e n g e s c h i k t , m e t p r i o r i t e i t v o o r ‘ s - G r a ve n za n d e , D e L i e r e n Mo n s t e r , zo n d e r k a n s e n i n a n d e r e kernen te laten liggen.

2.

N i e u wb o u w p r o g r a m m a i n d e e l n e m i n g e n ( O NW en W e s t l a n d s e Z o o m ) zo v e e l a l s m o g e l i j k o m b u i g e n r i c h t i n g g e s t a p e l d e n l e v e n s l o o p g e s c h i k t vo o r k l e i n e r e h u i s h o u d e n s .

C o n c l u s i e s vo o r b e l e i d s l i j n e n r i c h t i n g W e s t l a n d s e s e n i o r e n : 1.

P r o j e c t m a t i g v o o r l i c h t i n g e n b e wu s t w o r d i n g o r g a n i s e r e n vo o r o u d e r e e i g e n a a r - b e w o n e r s zo d a t zi j d e m o g e l i j k h e d e n o m h u n e i g e n h u i s g e s c h i k t e r t e m a k e n v o o r d e t o e k o m s t kennen en benutten.

C o n c l u s i e s vo o r b e l e i d s l i j n e n w o n e n e n z o r g 1. Loop zo snel mogelijk de geraamde tekorten in D r u k o p d e 2 4 - u u r s zo r g n e e m t o e . • V o o r m e n s e n m e t e e n p s yc h o g e r i a t r i s c h e ( P G ) z o r g v r a a g e n s o m a t i s c h e ( S O M) k l a c h t e n i s e r m o m e n t e e l e e n t e k o r t va n c i r c a 8 0 p l e k k e n . D i t t e k o r t za l s t i j g e n n a a r e e n t e k o r t va n 3 1 0 p l e k k e n in 2025 en daarna fors stijgen tot 1.075 plekken in 2040. D r u k o p ve r zo r g d wo n e n g r o e i t : t e k o r t va n 1 . 1 9 5 i n 2 0 4 0 • V o o r m e n s e n d i e g e e n i n t r a m u r a l e i n d i c a t i e ( zo r g m e t ve r b l i j f ) o n t va n g e n m a a r we l b e h o e f t e h e b b e n a a n g e c l u s t e r d w o n e n m e t zo r g n a b i j ( v e r zo r g d wo n e n ) b e s t a a t e r m o m e n t e e l e e n f o r s t e k o r t va n 4 4 0 w o n i n g e n . D i t t e k o r t s t i j g t f o r s n a a r 1 . 1 9 5 w o n i n g e n i n 2 0 4 0 . • V o o r m e n s e n d i e b e h o e f t e h e b b e n a a n g e c l u s t e r d wo n e n zo n d e r zo r g ( s e n i o r e n wo n i n g e n ) b e s t a a t e r m o m e n t e e l e e n o ve r s c h o t va n 2 2 0 w o n i n g e n .

D i t o ve r s c h o t l o o p t t e r u g n a a r e e n f o r s t e k o r t va n 7 3 0 w o n i n g e n i n 2 0 4 0 . E e n m o g e l i j k e ve r k l a r i n g v o o r h e t o ve r s c h o t i s d a t d e h u i d i g e s e n i o r e n wo n i n g e n w o r d e n b e wo o n d d o o r d e j o n g e r e h u i s h o u d e n s ( 5 5 - 7 4 j a a r ) e n n i e t o ve r e e n k o m e n m e t d e w o o n we n s e n va n d e o u d e r e n . Verstandelijk beperkten • D e h u i d i g e ve r g e l i j k i n g v a n vr a a g e n a a n b o d l e i d t t o t e e n t e k o r t va n 1 3 0 p l e k k e n . D i t t e k o r t za l t o t 2 0 4 0 g a a n t o e n e m e n t o t 1 9 0 p l e k k e n . • H e t a a n t a l g e s p i k k e l d e w o o n p l e k k e n i s n u i n b a l a n s . E c h t e r zi e n w e i n d e t o e k o m s t we l e e n t e k o r t va n 2 0 p l e k k e n i n 2 0 2 5 . D i t t e k o r t za l o p l o p e n n a a r 7 0 p l e k k e n . Beschermd W onen • E r i s m o m e n t e e l s p r a k e va n e e n b a l a n s i n h e t a a n t a l p l e k k e n i n W e s t l a n d. E c h t e r o n t s t a a t e r n a d e r e g i o n a l e s p r e i d i n g va n d e BW - vo o r zi e n i n g e n e e n t e k o r t va n 4 0 p l e k k e n i n 2 0 3 5 e n l o o p t het tekort op naar 85 plekken in 2040.

8

U i t s t r o o m BW • J a a r l i j k s s t r o m e n c a 2 5 BW - c l i ë n t e n u i t i n W e s t la n d . D i t a a n t a l l o o p t i n d e k o m e n d e j a r e n o p naar 30 tot 50 uitstromers in het trendscenario. Jeugdhulp • W ij s c h a t t e n d e j a a r l i j k s e b e h o e f t e a a n b e g e l e i d wo n e n i n o p c a . 2 0 j o n g e r e n . Z i j h e b b e n b e h o e f t e a a n d i ve r s e vo r m e n va n b e g e l e i d w o n e n p l e k k e n , wa a r o n d e r ‘ s a m e n w o o n c o n c e p t e n ’ e n k a m e r t r a i n i n g s c e n t r a . D a a r n a a s t s t r o m e n 1 0 j o n g e r e n u i t n a a r h e t ze l f s t a n d i g wo n e n zo n d e r begeleiding. D e b e l a n g r i j k s t e b e l e i d s a d vi e z e n va n u i t C o m p a n e n : Ouderen en lichamelijk gehandicapten • •

G e za m e n l i j k k wa l i t e i t s n o r m e n o p s t e l l e n vo o r t u s s e n vo r m e n R e a l i s e e r l e ve n s l o o p b e s t e n d i g e ( g e c l u s t e r d e ) wo n i n g e n i n e e n zo r g - t o e g a n k e l i j k o m g e vi n g

-

D e d r u k o p d e g e c l u s t e r d e wo n i n g e n ( m e t zo r g n a b i j ) i s e n o r m . H e t i s b e l a n g r i j k o m d e ze w o n i n g e n s a m e n m e t d e w o n i n g c o r p o r a t i e e n d e o n t wi k k e l a a r s t e r e a l i s e r e n .

• -

To e n e m e n d b e r o e p o p w o n i n g a a n p a s s i n g e n I n ve s t e r e n i n b e w u s t wo r d i n g r o n d o m g e s c h i k t m a k e n e i g e n wo n i n g

Verstandelijk beperkten (VG) • -

U i t b r e i d e n e n m o d e r n i s e r e n va n va s t g o e d To e vo e g e n ‘ n i e u we ’ k l e i n s c h a l i g e wo o n vo r m e n m e t ze l f s t a n d i g e wo n i n g e n e n

•

g e m e e n s c h a p p e l i j k e vo o r zi e n i n g e n vo o r o n t m o e t e n , d a g b e s t e d i n g e n b e g e l e i d i n g F l e xi b e l e b o u w e n g e m e n g d wo n e n

-

A n t i c i p e e r o p ve r a n d e r e n d e zo r g v r a a g d o o r f l e xi b e l t e b o u we n O n t wi k k e l e n w o o n c o n c e p t e n m e t a n d e r e d o e l g r o e p e n e n e e n g o e d e ve n wi c h t t u s s e n ‘ vr a g e r s ’

•

en ‘dragers’ V o o r zi e n i n d e r a n d vo o r w a a r d e n vo o r e xt r a m u r a l i s e r i n g

-

S a m e n we r k i n g n o d i g r o n d o m o n d e r s t e u n i n g s a a n b o d , zo r g ve r l e n i n g e n s p r e i d i n g va n V G o ve r de gemeente. Beschermd Wonen

• -

O p - e n a f s c h a l e n va n B e s c h e r m d W o n e n n a a r B e s c h e r m d Th u i s e n b e g e l e i d ze l f s t a n d i g t h u i s B i j vo o r k e u r b e g e l e i d i n g a a n p a s s e n b i n n e n d e ze l f d e wo o n vo r m e n

• •

R e g i o n a l e a f s p r a k e n m a k e n o ve r ve r d e l i n g va n W l z - va s t g o e d Me e r s p r e i d i n g va n u i t s t r o o m o ve r d e w i j k e n

• -

Zachte landing in de buurt V o o r k o m t e r u g va l d o o r b e g e l e i d i n g b i j p l a a t s i n g i n d e wi j k .

•

Z o r g d r a g e n vo o r vo l d o e n d e s o c i a l e h u u r wo n i n g e n e n a f s p r a k e n m a k e n t u s s e n c o r p o r a t i e s e n zo r g a a n b i e d e r s , zo d a t d o o r s t r o m i n g k a n p l a a t s vi n d e n . Jeugdzorg

• -

Me e r a a n b o d g o e d k o p e w o o n r u i m t e Me e r s p r e i d i n g o ve r w i j k e n m e t g o e d k o o p b e zi t

• -

I n ze t f i n a n c i ë l e i n s t r u m e n t e n P r e ve n t i e i n s t r o o m i s g o e d k o p e r d a n m e e r j a r i g B W - t r a j e c t

•

Betere ketensamenwerking

Uitstroommogelijkheden •

L e t o p d e s p r e i d i n g va n u i t s t r o m e r s o m s o c i a l e i n c l u s i e t e wa a r b o r g e n

Me e r s p r e i d i n g o ve r d e wi j k e n zo r g t e r vo o r d a t d e k we t s b a r e d o e l g r o e p e n zi c h t n i e t c o n c e n t r e r e n b i n n e n b e p a a l d e wi j k e n . •

U i t b r e i d e n e n b e s c h i k b a a r h o u d e n va n g o e d k o p e e n b e t a a l b a r e w o n i n g - v o o r r a a d

9

•

Ma a k d u i d e l i j k e a f s p r a k e n o ve r d e j a a r l i j k s e u i t s t r o o m m e t zo r g i n s t e l l i n g e n e n l e g d i t va s t i n de prestatieafspraken met corporaties

i

De gebruikte tabellen in het rapport van Companen zijn onderling niet geheel vergelijkbaar, omdat Companen zowel gebruik heeft gemaakt van eigen bronnen en bewerkingen als van het eerder uitgevoerde onderzoek van ABF ’Verkenning van de woningbehoefte in de gemeente W estland tot 2040. De hoofdlijnen stemmen overeen.

10