Notulen Commissie Wonen 23 november 2022

Openbaar verslag van Commissie Wonen op 23 november 2022 Datum Aanvang Vergaderlocatie Voorzitter

: : : :

23 november 2022 19:00 Raadzaal - VDL-99-V.121 C. van der Mark

1. Opening Opening door de voorzitter en mondelinge mededelingen van de voorzitter en leden van de raadscommissie Wonen. De voorzitter opent de vergadering. De heren Verbeek en van Ooijen hebben zich afgemeld. 2. Mededelingen portefeuillehouder(s) Wethouder Rombout geeft aan dat Wethouder Ferwerda over wonen gaat, hijzelf gaat over de flexwoningen. De voorzitter vraagt om een memo waarin deze knip wordt toegelicht. Wethouder Rombout verwijst naar de oorspronkelijke portefeuilleverdeling. Daarin is dat al zo geregeld, dus een memo lijkt hem overbodig. 3. Vaststelling van de agenda De agenda wordt ter vaststelling voorgelegd. Dhr. Hofland heeft gevraagd om de memo inzake de bouw van appartementen aan de Julianastraat 2 in Poeldijk als zelfstandig agendapunt te behandelen. De commissie is akkoord. De memo wordt agendapunt 10. 4. Spreekrecht voor burgers Er is gelegenheid tot het benutten van het spreekrecht m.b.t. vastgestelde vermelde agendapunten Mevr. Verroen spreekt namens de stichting VEME in m.b.t. de motie herontwikkeling Aloysiusschool. Dhr. Zopfi spreekt namens de Wassenaarse bouwstichting in m.b.t. rondvraag 2 inzake flexwoningen.

5. Besluitenlijst van de raadscommissie Wonen van 28 september 2022 De besluitenlijst wordt vastgesteld. 6. Actie- en Toezeggingenlijst De actie- en toezeggingenlijst wordt ter vaststelling en ter bespreking van de voortgang voorgelegd. De memo’s die bij dit agendapunt zijn aangehangen, zullen niet inhoudelijk behandeld worden, maar ontvangt u ter informatie. Indien een commissielid een memo inhoudelijk wenst te behandelen, kunt u dit bij de commissiegriffier aangeven (met een motivatie), zodat dit op de volgende agenda geplaatst kan worden. De voorzitter vraagt aan de portefeuillehouders werk te maken van de toezeggingen. 7. Lange Termijn Agenda (LTA)

1

8. Bespreken ingekomen stukken Naar aanleiding van de Lijst in- en uitgaande stukken van de Raad van 19 oktober 2022 zijn de volgende agenderingsverzoeken ontvangen: 8.a. Schrijven college d.d. 08-09-22 inzake Uitbreiding Heenweg MOTIVATIE: De fractie WV wil weten: Wat gaan we concreet doen dat inwoners Heenweg / ‘s-Gravenzande / Westland ook de woningen gaan bewonen? Hoe zit het met het Fitpark en de oude gymzaal? Wethouder Ferwerda is uitgenodigd om bij dit punt aanwezig te zijn. Wethouder Ferwerda geeft aan dat in de anterieure overeenkomst is afgesproken dat het woningzoekende systeem van Westland wordt toegepast. De huisvestingverordening bepaalt sociale huur en middelhuur. Het fitpark en de oude gymzaal zijn een apart project. Er zit nu antikraak in. In het voorjaar van 2023 kan hier meer over worden gezegd. De oude gymzaal wordt gesloopt, daarna komt een nieuwe gymzaal. Mevr. De Munck vraagt waarom een nieuwe gymzaal wordt gebouwd, terwijl de fitbox de functie zou vervangen. De wethouder beaamt dit, er komt dus geen nieuwe gymzaal. 9. Motie 9.a. Motie GBW-VVD-WV-PvdA inzake herontwikkeling Aloysiusschool De motie is procedureel behandeld in de raadsvergadering van 19 oktober 2022 en voor inhoudelijke behandeling doorverwezen naar de commissie Wonen. Wethouder Ferwerda geeft aan dat hij vaart wil maken voor de doelgroep.

Hij is op bestuurlijk niveau in gesprek met Wonen Wateringen. Daarbij zijn ook belanghebbenden betrokken. De wethouder zegt toe, mocht het niet op deze locatie lukken, dat hij de initiatiefnemers zal helpen een alternatieve locatie te vinden (TZ003W). Dhr. Duijsens vraagt naar het tijdpad. De wethouder richt zich op 1 december 20202, maar draagvlak is zeer belangrijk. 10 memo bouw appartementen Julianstraat 2 Poeldijk Dhr. Hofland geeft aan bezorgt te zijn over de mogelijke precedentwerking van dit besluit. Verder vraagt hij hoe het kan dat het college kan afwijking van de visie. Wethouder Ferwerda geeft aan dat het college heeft gemeend een uitzondering te moeten maken. Hij is niet bang voor precedentwerking gelet op het specifieke karakter van de locatie. Compensatie kan elders ruimschoots plaatsvinden. Dhr. de Gier verwijst naar afwijkingen in het verleden die nooit zijn gecompenseerd. Indertijd is gesproken over een compensatiefonds om compensatie mogelijk te maken. Wethouder Ferwerda geeft dat betaalbare en sociale bouw niet per project geldt, maar op totaalniveau. Dhr. Plomp hoort een tegenstrijdigheid in de uitleg van de wethouder: enerzijds geen precedentwerking versus de uitnodiging aan kleine projecten om door te pakken. 2

Dhr. van den Berg is blij met de doortastendheid van de wethouder. Ook wijst hij op een geldende norm tot 25 woningen om te kunnen afwijken van de strikte 30% norm sociaal. Dhr. Duijsens vraagt om de woonvisie op dit punt te wijzigen. Dit is immers een raadsbevoegdheid. Dhr. Klinkspoor vraagt om bij de herziening ook aandacht te besteden aan het eerder genoemde compensatiefonds.

10. Rondvraag De deadline voor het indienen van vragen voor de raadscommissie Wonen is dinsdag 22-11-22 om 12.00 uur. 10.a. Rondvraag 1 fractie WV inzake realisatie tiny houses Wethouder Ferwerda geeft aan dat er wordt gewacht op de randvoorwaarden en de vergunningaanvragen van de toekomstige bewoners. Hij denkt dat de woningen in Q1 2023 gerealiseerd worden. 10.b. Rondvraag 2 fractie WV inzake Flexwoningen Wethouder Rombout geeft aan dat over deze locatie een collegebesluit is genomen in 2021. Dat kan hij niet zomaar veranderen. Hij gaat in gesprek met alle betrokkenen. Als dan veel weerstand blijkt, moet het college een nieuw besluit nemen. Dhr. Duijsens heeft een noodzakelijke bijdrage voor ontwikkeling aan de Molenstaat niet in de begroting gevonden.

10.c. Rondvraag 3 PvdA inzake Zuid West Den Haag Wethouder Rombout geeft aan dat de toestroom kan worden beperkt door gesprekken met Stedion. Hij verwacht overigens geen grote toestroom, omdat veel toekomstige bewoners aldaar graag terug zullen willen naar Den Haag. 10.d. Rondvraag 4 PvdA inzake prestatieafspraken Wethouder Rombout geeft aan dat de raad middels een RIB in januari 2023 zal worden geïnformeerd. 10.e. Rondvraag 5 PvdA inzake svh halfjaarmonitor Wethouder Rombout geeft aan dat alle onderwerpen aan bod zijn gekomen in de gesprekken met de woningcorporaties. 10.f. Rondvraag 6 CDA betreffende huisvesten arbeidsmigranten op bedrijven Wethouder Rombout geeft namens wethouder Ferwerda aan dat zaken als scheiding van woon- en arbeidscontract onderdeel uitmaken van de toetsing van de omgevingsvergunning. 10.g. Rondvraag 7 VVD inzake woning APK Westland

3

Wethouder Rombout geeft aan in gesprek te zijn met de woningcorporaties. Een verplichte woning-APK ziet hij niet zitten. 11. Sluiting Sluiting door de voorzitter. De voorzitter sluit de vergadering om 20.00 uur.

4