Nota van beantwoording wettelijk vooroverleg en zienswijzen (22-0083603)
Tekst van het document
NOTA VAN BEANTWOORDING INSPRAAKREACTIES ONTWERP BESTEMMINGSPLAN “GALGEWEG 3 NAALDWIJK Indiener 1
Reactie a
b
Beantwoording Reclamant heeft eerder brieven
a
Het evenement “Herrie op de prairie” is niet in dit
gestuurd over geluidsoverlast door
bestemmingsplan geregeld. Indien de grondeigenaar een
“Herrie op de prairie” en niet legale
festiviteit wenst te organiseren binnen de bestemming “Groen” op
commerciële activiteiten op het perceel
zijn terrein, dan dient hij hiervoor een evenementenvergunning
Galgeweg 3. De brieven zijn nooit
aan te vragen. Deze vergunning maakt dergelijke grootschalige
beantwoord en de activiteiten leiden tot
activiteiten mogelijk en ziet tevens toe op verkeer en geluid. Dit
aantasting van het woongenot.
valt echter buiten de bestemmingsplanprocedure.
Reclamant begrijpt niet waarom in de schuur nog 3 jaar lang commerciële
b
In het voorontwerp bestemmingsplan had de schuur een maatschappelijke bestemming met de toevoeging ‘horeca'. Dat
evenementen mogen worden
hield in dat er dagelijks horeca-activiteiten plaats zouden kunnen
georganiseerd, de feestactiviteiten
vinden, waaronder feesten en partijen. Mede naar aanleiding van
zullen leiden tot precedentwerking.
ingediende zienswijzen en een gewijzigd toekomstperspectief bij de eigenaar en ondernemer in de schuur, is deze bestemming niet overgenomen in het ontwerp bestemmingsplan. Er zullen geen horeca-activiteiten plaatsvinden, behalve een aantal evenementen. In voorgaande jaren werden reeds evenementen met vergunning georganiseerd in de schuur. Gelet op het geringe aantal evenementen (vier binnen evenementen verspreid over het jaar en één buitenevenement in de zomer, waarbij de binnen evenementen om 00.00 uur eindigen en het buiten evenement om 23.00 uur), de geschiktheid van de locatie en de verder zeer geringe meldingen van overlast, is het niet ongewenst nog voor drie jaar een aantal evenementen plaats te laten vinden. Uiteraard zijn hier vergunningen voor nodig en worden er afspraken gemaakt om overlast zoveel mogelijk te voorkomen. De schuur valt nu echter buiten het plangebied van het bestemmingsplan en de evenementenvergunningen zullen per keer worden verleend. Zoals aangegeven is met de eigenaar afgesproken dat de schuur voor 1 maart 2025 gesloopt zal worden, dit is ook als voorwaardelijke verplichting in het
van geval tot geval gewogen en medewerking aan evenementen op een bepaalde locatie door een bepaalde organisatie leiden niet tot precedentwerking voor andere evenementen.
c.
Reclamant wil bevestigd zien dat alle
c.
activiteiten in relatie met de schuur
Het onderhavige bestemmingsplan regelt niet het gebruik van de gronden tussen de Opstalweg 1 en 3. De toegangsweg tot het
worden ontsloten via de gronden aan
plangebied, zoals deze in het bestemmingsplan is opgenomen, is
de Galgeweg. Temeer omdat bij
gelegen op gronden van de grondeigenaar. Wat betreft de
eerdere activiteiten (“Herrie op de
ontsluiting van het zomerevenement “Herrie op de prairie” geldt
prairie”) deze toegang afgesloten is
dat bij vergunningverlening een besluit wordt genomen omtrent
geweest.
de ontsluiting. Duidelijk is wel dat de Galgeweg een drukke weg is en het tot verkeersonveilige situaties zou kunnen leiden als die weg als ontsluitingsweg gebruikt zou moeten worden. De eigenaren van de gronden aan de Opstalweg hebben goede afspraken om deze ontsluiting voor dit eenmalige evenement op een goede manier te gebruiken.
d.
Niet na te gaan is wanneer alle andere
d.
De activiteiten die momenteel plaatsvinden op het perceel
(commerciële) strijdigheden op de
Galgeweg 3 mogen plaatsvinden tot het moment dat de gronden
gronden van het perceel Galgeweg 3
zijn overgedragen aan de gemeente. Daartoe is reeds een
moeten zijn beëindigd, wat is de
overeenkomst gesloten, levering van de gronden moet nog
uiterlijke datum en wanneer de gronden
plaatsvinden, maar zal naar verwachting binnen afzienbare
schoon opgeleverd zijn voor het
termijn plaatsvinden.
verwerkelijken van het bestemmingsplan.
NOTA VAN BEANTWOORDING REACTIES 3.1.1 BRO OVERLEG ONTWERP BESTEMMINGSPLAN “Galgeweg 3 Naaldwijk
Instantie 1. Provincie Zuid-Holland
Reactie a.
Beantwoording Het plangebied is niet gelegen aan, maar in een
a.
In de toelichting van het bestemmingsplan is op p. 13 de
Natuurnetwerk Nederland gebied, het betreft hier
Ecologische Verbindingszone aangegeven. Het perceel Galgeweg 3
een Ecologische Verbindingszone (EVZ). In het
is gelegen langs de Poelwatering, een belangrijke
ontwerp bestemmingsplan wordt niet onderbouwd
boezemwatergang, zowel voor de afvoer van water als recreatieve
waarom negatieve effecten van het plan op de
hoofdvaarroute voor het Westland. Artikel 6.24 van de provinciale
EVZ kunnen worden uitgesloten. Bovendien wordt
omgevingsverordening geeft aan dat op gronden binnen het
nergens gerefereerd aan de herziene Nota
Natuurnetwerk Nederland (NNN) geen bestemmingen worden
ecologische verbindingen en is de breedte van de
aangewezen die de instandhouding en ontwikkeling van de
bestemming Natuur langs de bestemmingen
wezenlijke kenmerken van deze gebieden significant beperken, of
wonen en groen te smal, minimaal 15 meter op
leiden tot een significante vermindering van de oppervlakte,
het land zou als natuur bestemd moeten zijn.
kwaliteit of samenhang van die gebieden. Op de gronden van het
Nader onderbouwd zal moeten worden waarom de
bestemmingsplan Galgeweg 3 Naaldwijk ligt momenteel de
ontwikkeling geen strijdigheid oplevert met de
bestemming “agrarische doeleinden, glastuinbouw”, waarbij op 4
bepalingen uit art. 6.24 van de
meter uit de boveninsteek van de Poelwatering een kas zou kunnen
omgevingsverordening.
worden gebouwd. In de nieuwe situatie wordt een bestemming “Natuur” gelegd van 4 meter uit de Poelwatering bij de woning Galgeweg 3 en een veel brede re bestemming “Natuur” naar de Galgeweg toe. De tuin van de woning Galgeweg 3 zal tenminste voor een strook van 15 meter uit de Poelwatering onbebouwd blijven. Daarnaast wordt ten noorden van de woning Galgeweg 3 voor ruim 3000 m2 aan natte ecologische zone en/of natuurvriendelijke oevers conform de Kaderrichtlijn Water aangelegd. Verderop van de Poelwatering -op de bestemming “Recreatie” - wordt dan nog eens in een kleine 3 ha. ecologische, recreatieve waterberging voorzien. Het is duidelijk dat deze nieuwe inrichting een enorme verbetering betekent voor de Ecologische Verbindingszone, er is zeker geen sprake van een beperking of andere verslechtering van het NNN ter plaatse, zeker niet wanneer het vergeleken wordt met de huidige planologische mogelijkheden ter plaatse. De herziene Nota ecologische verbindingen zullen wij onze toekomstige plannen dienaangaande betrekken.
b.
Qua ruimtelijke structuur ligt de ontwikkeling
b.
Wat betreft de glastuinbouw moet geconstateerd worden dat hier
nabij gelegen glastuinbouwbedrijven niet in de
een transformatie plaatsvindt van 'glas' naar
weg. Er is geen sprake van aantasting van
natuur/waterberging/recreatie. Op deze plek was al geen sprake
omvang en bruikbaarheid van het
meer van duurzame glastuinbouw en ook gelet op de verdere
glastuinbouwbedrijf, daarnaast is de ontwikkeling
structuur van het gebied is niet meer te verwachten dat hier nog
van beperkte omvang. In het bestemmingsplan
duurzame, grootschalige glastuinbouwbedrijven zullen ontstaan.
moet nog wel onderbouwd worden dat de
De ontwikkeling is wellicht kleinschalig -gelet op de omvang van de
begrenzing van het glastuinbouwgebied in
tegenwoordige bedrijven- en tast daarmee de bruikbaarheid en
beperkte mate kan worden aangetast mits
omvang van het glastuinbouwgebied niet onevenredig aan, maar
aangetoond is dat geen onevenredige aantasting
gelet op het zwaarwegende belang van voldoende waterbergend
plaatsvindt van de omvang en bruikbaarheid van
vermogen en minder verharding in het glastuinbouwgebied, plus de
het glastuinbouwgebied (art. 6.15 lid 4
versterking van het NNN ter plaatse, kan ook artikel 16.3 van de
omgevingsverordening).
provinciale omgevingsverordening worden gebruikt om af te zien van een invulling met een glastuinbouwfunctie ter plaatse.___________