nota beantwoording zienswijzen (21-0053815)
Tekst van het document
NOTA VAN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN "Van Wijklaan 2 De Lier - behandelen zienswijze STB
1. Inleiding Voor u ligt de Nota afdoening zienswijzen met betrekking tot het bestemmingsplan “Van Wijklaan 2 De Lier - behandelen zienswijze STB” (hierna: de nota). Het doel van dit bestemmingsplan is het juridisch-planologisch mogelijk maken om de bestemming van het bestaande bedrijf ‘De Tuinderij’ te actualiseren aan de huidige bedrijfsvoering, om de bestemming te wijzigen van het naastgelegen perceel (nu in gebruik als parkeerterrein) en voor het wijzigen van de bestemming
'Agrarisch
-
Glastuinbouw'
in
de
bestemming
'Wonen'
voor
het
verplaatsen
van
4
voormalige
(bedrijfs-)
woningen
die
elders
de
glastuinbouwreconstructie frustreren. Het ontwerp van dit bestemmingsplan heeft van 11 december 2020 t/m 21 januari 2021 voor eenieder ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn bestond de mogelijkheid om, naar keuze, schriftelijk dan wel mondeling een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan kenbaar te maken. In totaal is er één zienswijze ingediend. De zienswijze is hieronder in de tabel van deze nota afzonderlijk samengevat, beoordeeld en afgewogen en van een reactie voorzien. Tevens is een voorstel gedaan of de zienswijze aanleiding geeft om het bestemmingsplan op onderdelen te wijzigen.
Zienswijzen tabel
1
Registratienummer zienswijze
Inhoud van de zienswijze
Reactie
G21-000136
Glastuinbouw
Glastuinbouw
Zienswijze is aanleiding
Provincie Zuid
In het vooroverleg is aangegeven dat de
Paragraaf 2.1.3.1. ‘afwijking’ van de toelichting
geweest voor een
Holland
gemeente heeft aangetoond dat de gronden in
is aangepast. Zo wordt nu verwezen naar
aanpassing van de
dit bestemmingsplan redelijkerwijs niet te
artikel 6.34 van de Omgevingsverordening.
toelichting.
gebruiken zijn voor de glastuinbouw en dat de gemeente artikel 6.34 uit de verordening kan toepassen, de afwijkingsmogelijkheid voor maatwerk. Bij toepassing van deze afwijkingsmogelijkheid is aangegeven dat de gemeente dit in het bestemmingsplan nog nader diende toe te lichten en te motiveren. In het voorliggende ontwerpbestemmingsplan maakt de gemeente echter gebruik van artikel 6.15 lid 2 van de verordening, op basis daarvan kunnen wij niet instemmen. De ontwikkelingen
Gevolgen voor het plan
kunnen niet aangemerkt worden als ‘bedrijven behorend tot de keten van glastuinbouw’ zoals beschreven onder het artikel 6.15 lid 2 van de verordening waar nu naar verwezen wordt. Voor vaststelling zou dit gewijzigd moeten worden om in te kunnen stemmen. Met aanpassing van de verwijzing naar artikel 6.34, de afwijkingsmogelijkheid voor maatwerk, zou het plan voldoen. De aanpassing is technisch van aard uiteindelijk, maar belangrijk om op basis van het juiste artikel te kunnen motiveren waarom deze ontwikkeling is toegestaan vanuit provinciaal beleid. Regionale waterkeringen
Regionale waterkeringen
Zienswijze is aanleiding
Conform artikel 6.22 van de
In de planregels (artikel 10.3) is opgenomen
geweest voor aanpassing van de
Omgevingsverordening moet in de toelichting en
dat indien een initiatiefnemer wenst te bouwen
de regels duidelijk worden dat bij
in de dubbelbestemming ‘Waterstaat -
planregels en
verwezenlijking van nieuwe ontwikkelingen met
Beschermingszone’ de bij de betrokken
toelichting.
betrekking tot gronden waarop een regionale
bestemming ‘Wonen’ behorende bouwregels in
waterkering of een beschermingszone ligt, geen
acht genomen moeten worden en er geen
belemmeringen kunnen ontstaan voor het
belemmeringen mogen ontstaan voor het
onderhoud, de veiligheid of de mogelijkheden
onderhoud, de veiligheid of de mogelijkheden
voor versterking van de regionale waterkering.
voor versterking van de waterkering. Om dit te beoordelen wordt advies ingewonnen bij de
Voor de beoordeling of sprake is van
beheerder van de waterkering.
belemmeringen als hiervoor bedoeld wordt advies gevraagd aan de beheerder van de
Het is op dit moment nog niet bekend of een
waterkering. Het plan voldoet hier op dit
initiatiefnemer wil bouwen in de
moment niet aan. Wij verzoeken u om het
beschermingszone. De bestemmingsvlakken
bestemmingsplan hierop aan te vullen.
van 1 .000m2 zijn namelijk groter dan de oppervlakte van de te bouwen woningen.