Motie CDA Westland inzake financiele duidelijkheid voor tweede Berkenflat
Tekst van het document
Motie \3. 2
WESTLAND Onderwerp Motie betreffende garantstelling 2e Berkenflat. Ter vervanging van motie die aangehouden is tijdens de raadsvergadering van 25 januari jl.. Plaats en datum Naaldwijk, 03-02-2023
MOTIE Toegestane financiéle ondersteuning via gemeentegarantie voor tweede Berkenflat, teneinde het project (eindelijk) van de grond te laten komen
De gemeenteraad van de gemeente Westland, in vergadering bijeen op 22 februari 2023, Het volgende in aanmerking nemende:
e
Het belangrijk is dat een tweede Berkenflat op de kortst mogelijke termijn gerealiseerd wordt.
e
Het voor de realisatie van een tweede Berkenflat van groot belang is - teneinde financiering tegen gunstige voorwaarden te kunnen verkrijgen - dat de gemeente een garantie verleent.
e
Volgens de Beleidsregels garanties en borgstellingen gemeente Westland 2020 een “aanvrager” onder meer is een rechtspersoon op het gebied van welzijn en woningbouwdie een maatschappelijk doel nastreeft en de initiatiefnemer voor derealisatie van de tweede Berkenflat (Stichting serviceappartementen het oude land) een maatschappelijk doelnastreeft. Deinitiatiefnemer zich aantoonbaar heeft ingespannen de investering (realisatie van de tweede Berkenflat) te financieren zonder tussenkomst van de gemeente. BNGalleen financiering verstrekt in verband metde realisatie van de tweede Berkenflat, indien de gemeente zich garantstellt.
e e e
e
e
Het college van B&W bevoegdis te besluiten dat de gemeente Westland zich garantstelt voor nakoming van (een deel van) de verplichtingen van Stichting serviceappartementen het oude land in verband metrealisatie van de tweede Berkenflat. De gemeenteraad van Westlandtijdens de begrotingsbehandeling op 9 november 2022 met 30 stemmen voor een motie heeft aangenomeninzake de tweede Berkenflat. In het dictum van die motie staat: “Om een garantstelling (vanuit de algemene reserve) door de gemeente te biedenvooreendeel van definancieringsbehoefte opdatde stichting aldus eenlagere rente kan bedingenbij algemene banken alsmede bij de BNG eendeel kanlenen.”. De gemeente Westland in verband met andere (tevens voor Westland belangrijke) investeringen (zoals herbouw van De Boetzelaer, aardwarmteprojecten,etc.) zich garant heeft gesteld en zich volgens de jaarstukken van de gemeente voor zeer omvangrijke bedragen garant heeft gesteld.
Postbus 150 2670 AD Naaldwijk fractie@cdawestland.nl www.cdawestland.nl
WESTLAND
e
Ertijdens een expertmeeting op 8 maart 2022 door vertegenwoordigers van de gemeenteis medegedeeld aan de Stichting serviceappartementen het oude land dat er vermoedelijk geen bezwaren tegen garantstelling bestaan. Het tijdens deze bijeenkomst besproken vermeendebeletsel van een selectief toewijzingsbeleid bleek aan de zijde van de gemeente op een onjuiste aannamete berusten, waarna is aangegeven door de gemeente dat er geen verdere informatie nodig was.
e
Dat na deze expertmeeting en het aannemen van de motie tijdens de begrotingsraad de gemeente heeft verzuimd een beoordeling te laten plaats vinden; zo heeft er voor zover bekend nog geeninterne staatssteuntoets plaats gevonden. Hetinitiatief voor de realisatie van de tweede Berkenflat financieel niet van de grond kan komen, zonder garantstelling door de gemeente. Zonder garantstelling door de gemeente, zal een voor de Westlandse samenleving belangrijk project geen doorgang kunnen vinden. Opverzoek van de gemeente — vanwege de primaatovereenkomst— is de Stichting het oude land een samenwerking aangegaan met Arcade voor de realisatie van de tweede Berkenflat. Arcade ontvangtal op grote schaal van de gemeente garantstellingen en Arcade zal voor haar deel in de te realiseren tweede Berkenflat ook garantstelling van de gemeente ontvangen. Het zou onbegrijpelijk zijn, indien Arcade wel en Stichting het oude land geen gemeentegarantie voor hetzelfde project zou ontvangen. Aangezien de aanvraag voor garantie voor een bedrag hoger dan € 1.000.000,- is, heeft de gemeenteraad het recht wensen en bedenkingen te geven. De gemeenteraad heeft deze wensen en bedenkingen kenbaar gemaakttijdens de raadsvergadering van 22 februari 2023 bij de beraadslaging over deze motie.
e
e
e
Spreekt als zijn mening uit dat:
e
Het College van B&W zich maximaal moet inspannen om zich garantte stellen voor (een deel van) de verplichtingen die de Stichting serviceappartementen het oude land aangaat voorde realisatie van de tweede Berkenflat;
Verzoekt het College:
e
Zo spoedig mogelijk de uitkomsten van het overleg met Arcade en de stichting uiterlijk per 15 maart 2023 mee te delen met de Raad. Is dat niet zoals het college verwacht, dan treden de volgende puntenper direct in werking: o
o o
Te beoordelen of zonder nadere voorwaarden de gemeente zich garant kanstellen en de resultaten van deze beoordeling uiterlijk 1 april 2023 met de gemeenteraad te delen; Indien mogelijk de gemeente zich garantte laten stellen, zonder het stellen van nadere voorwaarden; Indien het niet mogelijk is om de gemeente zich garant te laten stellen zonderhetstellen van nadere voorwaarden, de gemeente zich garantte laten stellen onderhet stellen van nadere
Postbus 150 2670 AD Naaldwijk fractie@cdawestland.nl www.cdawestland.nl
WESTLAND
voorwaarden die zo min mogelijk bezwarendzijn voorstichting serviceappartementen het oude land, teneinde de kans van slagen van hetproject zo groot mogelijk te maken.
En gaat ove
de van de dag.
Postbus 150
2670 AD Naaldwijk